Дополнительное соглашение к ДДУ о дополнительных квадратных метров после обмеров БТИ - Главный форум потребителей России

И сказано,что в случае не подписания и уклонения от подписания дополнительного соглашения,застройщик расторгает договор в одностороннем порядке.
Что всё равное не подписывать?
В договоре прописана стоимость квартиры.

Точно в договоре указана конечная полная фиксированная цена договора? Не написано, что она может быть изменена по четкому правилу (указывается цена одного кв. метра умножить на площадь по обмерам)? Вы уверены?
Расторгнуть зарегистрированный договор участия в долевом строительстве в одностороннем порядке застройщик может только в одном случае по закону. Если Вы не уплатили установленную цену договора. Надеюсь, вы ее уплатили?
Любое дополнительное соглашение к ДУДС подлежит государственной регистрации. Незарегистрированное соглашение правовых последствий не порождает. В предложенном Вам тексте допника про государственную регистрацию ничего нет.
Далее. Привожу цитату из закона 214-ФЗ
"Ст. 5.
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения ."
Судя по всему Вашим ДУДС предусмотрена возможность изменения цены, хотя очень спорным способом, топорно, через обязанность заключить допник. И указан случай, когда такое изменение производится (увеличение площади по обмерам). Но не предусмотрены условия изменения цены. то есть не указано правило расчета доплаты.
Условие договора, противоречащее закону, недействительно с момента подписания.
Поэтому Вы не обязаны подписывать какой-либо документ, изменяющий цену. Поэтому любое изменение договора возможно только по Вашей доброй воле.
Пока видится, что у Вас несколько вариантов действий:
1.Вы можете подписать дополнительное соглашение, и заплатить деньги. Если хочется и Вы любите делать подарки . Плюсы: отсутствие конфликта с застройщиком и удовлетворение от того, что помогли ближнему. Минусы: заплатите деньги, наверное, приличные.
2. Вы не подписываете дополнительное соглашение. Плюсы: не надо платить деньги, наверное, приличные. Минусы: конфликт с застройщиком , нервотрепка, временные проблемы с получением квартиры. Затраты времени на возможный суд.
Дальнейшие сценарии:
2.1. Застройщик "тихо проглатывает" Ваш отказ от допника, так как прекрасно понимает, что по закону не имеет права повысить цену или требовать подписать дополнительное соглашение или расторгнуть ДУДС. Застройщик передает квартиру по акту. Вы принимаете квартиру по акту, письменно обращая внимание на все недоделки. То есть все как обычно.
2.2. Застройщик "лезет в бутылку", не передает Вам квартиру по акту, то есть нарушает договор, троллит Вас требованиями подписать допник и угрозами расторгнуть ДУДС. Даже извещает, что договор им расторгнут в одностороннем порядке, осуществляет психологическое давление.
В этом случае Вы обращаетесь к юристу и с его помощью, без суда или, скорее всего, по суду, получаете квартиру и неустойку 20% годовых за нарушение сроков передачи застройщиком построенного объекта. Причем и закон 214-ФЗ и ЗоЗПП полностью на Вашей стороне. По данному договору Вы - потребитель.

Есть еще экзотический сценарий.
Так как правило расчета доплаты не установлено, Вы можете не уклоняться от подписания дополнительного соглашения, но настаивать на размере доплаты, например, 10 рублей. А чего? Обязанность заключить допник соблюдена. Это как вариант действий по сценарию 2.

Да, и в любом случае, не подписывайте изменение сроков. 20% годовых Вам не помешают.

Юридические услуги

к договору № ______________ от "__" __________ 2016

об участии в долевом строительстве многоквартирного дома

г. Москва "__" _____________ 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью «РОГА И КОПЫТА», в лице Генерального директора
__________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
Застройщик, с одной стороны и

гр. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ. именуемый в дальнейшем Участник, с
другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Дополнительное
соглашение к договору № ____ от ____ об участии в долевом строительстве
многоквартирного дома о нижеследующем:

1. Пункт 4.1.1. Договора № ____ от ____ об участии в долевом строительстве
изложить в следующей редакции:

«4.1.1. Своими силами и (или) с привлечением третьих лиц вьшолнить полный перечень
строительно-монтажных, благоустроительных, пусконаладочных и иных работ для строительства
Многоквартирного дома, включая причитающуюся Участнику Квартиру в срок до 10.05.2012 г. и
передать результаты таких работ Участнику по передаточному акту, подтверждающему
исполнение цены Договора в части 5.1 Л. Договора.»

2. Пункт 5.1.2. Договора № ____ от ____ об участии в долевом строительстве
изложить в следующей редакции:

«5.1.2. Ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию и передать Квартиру Участнику по
передаточному акту в срок до 08.09.2015 г. подтверждающему исполнение цены Договора в
части 6.1.2. Договора.»

3. Стороны договора оставляют остальные условия Договора № ____ от ____ об
участии в долевом строительстве без изменения.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех идентичных экземплярах по
одному для каждой из сторон, и один - для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.

Застройщик:
ООО «РОГА И КОПЫТА»

Дополнительные соглашения к договорам долевого участия

Требуется ли подписывать и регистрировать дополнительные соглашения к договорам долевого участия в долевом строительстве в случае продления срока ввода в эксплуатацию и передачи объекта участнику ( ч.3 ст. 6 ФЗ-214) или достаточно только уведомления разослать? И еще какой срок окончания строительства нужно указывать в заключаемых договорах участия предыдущий или с учетом продления?

Тот факт. что застройщик продлил срок разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. уведомив при этом дольщиков. не имеет значения для его обязательств перед участниками долевого строительства. которые могут быть изменены путем подписания и регистрации доп.соглашения. В свою очередь. подписание доп. соглашения о продлении срока передачи квартиры является правом дольщика. а не обязанностью. Если дольщик откажется от подписания. то срок исполнения обязательства застройщика по передаче объекта останется прежним.

Следовательно. при нарушении срока передачи квартиры у дольщика будет право взыскать неустойку ( п. 2 ст. 6 закона № 214-ФЗ). Но если дольщик подпишет допсоглашение. то договор будет действовать на условиях нового срока и пропуск застройщиком прежнего срока уже не будет основанием для начисления неустойки.

Даже тот факт. что застройщик продлил срок разрешения на строительство. не имеет значения для его обязательств перед участниками долевого строительства ( см. кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.12.11 № 33−19056 ), однако в случае отказа дольщика от подписания доп. соглашения. застройщик может обратиться в суд с иском о понуждении к подписанию доп.соглашения.

В п. 24 обзора судебной практики Президиума Верховного суда РФ от 04.12.2013 рассматривая спор с застройщиком ООО « КраснодарФинСтрой» указал. что понуждение участника долевого строительства к заключению соглашения о переносе срока передачи ему застройщиком объекта долевого строительства возможно только в случаях. предусмотренных законодательством ( статья 451 ГК РФ ). Верховный суд. отменяя ранее принятые решения разъяснил. что руководствуясь нормами статьи 451 ГК РФ и принимая решение о понуждении дольщика заключить дополнительное соглашение о переносе даты ввода в эксплуатацию жилого дома. районный суд не указал существенно изменившиеся обстоятельства и не перечислил доказательства их существования. из которых стороны исходили при заключении договора. а также не привел факты наличия совокупности условий. предусмотренных пунктом 2 названной статьи. являющихся основанием для изменения договора. Между тем ООО « КраснодарФинСтрой», вступая в договорные отношения с дольщиками. не могло исключать вероятность наступления любых хозяйственных рисков и должно было предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства объекта.

В Апелляционном определении Краснодарского краевого суда от 22.08.2013 № 33−17929/13 суд также отказал в иске застройщику об обязании подписать дольщика доп. соглашение о продлении сроков передачи квартиры в связи с изменением проектной декларации.

В свою очередь. в случае изменения срока ввода в эксплуатацию. застройщик должен внести соответствующие изменения и в проектную декларацию. в связи с чем. новые заключаемые договоры долевого участия должны быть с уточненным сроком ввода в эксплуатацию.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Долевое участие в строительстве. Что можно требовать от застройщика. если он не выполняет обязательства;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах « Системы Юрист»

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 04.12.2013

« 24. Понуждение участника долевого строительства к заключению соглашения о переносе срока передачи ему застройщиком объекта долевого строительства возможно только в случаях. предусмотренных законодательством ( статья 451 ГК РФ ).Договором участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме. заключенным между Т. и ООО « КраснодарФинСтрой», определен срок передачи квартиры Т. Впоследствии ООО « КраснодарФинСтрой» в проектную декларацию по проектированию и строительству указанного дома внесены изменения. согласно которым срок ввода в эксплуатацию здания изменен на более поздний. Изменения в проектную декларацию и декларация в новой редакции зарегистрированы в установленном порядке.

ООО « КраснодарФинСтрой» направило Т. сообщение с информацией о невозможности завершения строительства здания в срок и о переносе срока ввода в его эксплуатацию. а также с предложением об изменении договора и заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия договора. однако от Т. не получено ответа о заключении либо об отказе от заключения дополнительного соглашения. В связи с этим ООО « КраснодарФинСтрой» обратилось в суд с иском к Т. о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве о продлении срока передачи объекта долевого строительства и его государственной регистрации.

Решением Советского районного суда города Краснодара исковые требования ООО « КраснодарФинСтрой» удовлетворены. Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение районного суда оставлено без изменения.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные ООО « КраснодарФинСтрой» требования. районный суд исходил из того. что задержка с окончанием строительства дома и ввода его в эксплуатацию вызвана недостатком у застройщика денежных средств. Кроме того. большая часть участников долевого строительства многоквартирного дома в добровольном порядке подписали дополнительные соглашения о продлении срока передачи объекта долевого строительства.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила состоявшиеся по делу судебные постановления. указав следующее.

Руководствуясь нормами статьи 451 ГК РФ и принимая решение о понуждении Т. заключить дополнительное соглашение о переносе даты ввода в эксплуатацию жилого дома. районный суд не указал существенно изменившиеся обстоятельства и не перечислил доказательства их существования. из которых стороны исходили при заключении договора. а также не привел факты наличия совокупности условий. предусмотренных пунктом 2 названной статьи. являющихся основанием для изменения договора.

Между тем ООО « КраснодарФинСтрой», вступая в договорные отношения с дольщиками. не могло исключать вероятность наступления любых хозяйственных рисков и должно было предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства объекта*".

Доп соглашение к договору дду

Дата - это фактическое обстоятельство заключения договора, Оно не является его условием. Доп. соглашением можно изменить условия договора и даже стороны, но не условия его заключения.
Если договор не подлежит регистрации где-либо, можно просто переделать его с новой датой.

Дополнительное соглашение 1. к Договору субподряда 8 от 09 июля 2008 г.5. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора.

Дату которой заключен договор нет, а вот срок сдачи дома можно сдвинуть путем подписания соответствующего доп. соглашения к договору долевого строительства. И договор участия в долевом строительстве в установленном законом порядке обязательно регистрируется в юстиции. В противном случае это просто бумажка не являющаяся офертой.

Сделать дополнительное соглашение к договору долевого участия с изменением номера кредитного договора, а кредитный договор остается преждним

Никаких доп.соглашений НГ с Маяком по достройке, порядке достройки или его участии в достройке наших домов- нет. Никаких гарантий, ничего. Через свои договора ДДУ по 5, 7 и 8 домам Маяк лишь финансирует строительство вновь приобретаемых площадей у НГ и все.

Смотря как у вас в ДДУ обозначен срок исполнения договора.

Заключен Договор ДДУ по ФЗ-214 с застройщиком СУ155.Принуждает подписать доп соглашение, пугает тем, что расторгнет договор в одностороннем порядке. Сможет ли он это сделать, если я не подпишу доп соглашение?

Внимание, советую ознакомиться с инфой на данной сайте: http://invest.mos.ru/dolevoe/member/memo/
памятка дольщику, как обезопасить себя при заключении Договора ДУ (ФЗ 214), перечень добросовестных застройщиков

Оригинал вы потеряли :(.
ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УТЕРЕ ПОДЛИННИКОВ ДОКУМЕНТОВ
В (наименование регистрирующего органа)
(фамилия, имя, отчество полностью) "___" ______________ года рождения, паспорт (иной документ) (серия и номер документа, удостоверяющего личность) выдан "___" ___________ г. (наименование органа, выдавшего документ). проживающий ________________________.
В связи с утерей подлинника договора купли - продажи и Свидетельства о государственной регистрации права собственности на (квартиру, жилой дом, гараж, земельный участок и пр. ) ____________ по адресу: _______________________________________________________ прошу выдать дубликат договора купли - продажи и Свидетельство о государственной регистрации права.
Прошу регистрацию сделок с принадлежащей мне недвижимостью без моего личного участия или непосредственного одобрения не производить.
Подпись
Дата "___" ________________ г.
Контактный телефон ____________________

Дополнительное соглашение к договору. в письменной форме.ДДУ и доп.соглашение к нему. строительство в. в договор.

Где то регистрировали? Там можно. Или у застройщика. Удачи! Не потеряли вы договор, ищите у себя! Знаю! Лежит и "смеется"! А вот как найти - другой вопрос. Договориться с домовым. Отдаст! Удачи!

В Регпалате спрашивайте

Часто бывает, что застройщик предлагает заключить дополнительное соглашение к ПДДУ о продлении срока заключения основного ДДУ.Читая предварительный ДДУ, обращайте внимание на то, какие обязательства у сторон по ПДДУ и какие условия по основному договору.

Росреестр выдаст выписку из право устанавливающих документов.

Доп. соглашение к договору об участии в долевом строительстве объекта недвижимости в редакции застройщика. Вы можете высказать своё пожелание относительно каких-то пунктов, но согласится ли застройщик на эти изменения. Вы праве не подписывать это доп. соглашение, а по окончании строительства взыскать положенную неустойку, которая может и не прописываться в договоре, т. к. она предусмотрена Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации:
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

На Росреестр надейся, а сам не плошай требования к содержанию ДДУ при покупке недвижимости в Калининграде.Общие требование к договору регламентируются в Статье 4 указанного нормативно-правового акта.

А расписка ( банковские документы) в передаче денег в счет оплаты будущего жилья есть.

1. По настоящему Дополнительному соглашению Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Можете, квартира приобретена в браке, так что и без оформления на обоих будет считаться общей собственностью.

Потерял договор долевого участия и доп соглашение к нему. Но их уже успел зарегистрировать в рег. палате.в чъей редакции должно быть допсоглашение о продлении сроков к договору долевого участия?

Если в договоре стоит только муж, то на него и оформят собственность. Но жена всё равно имеет право на половину.

Можно, без проблем, если, например, брачный контракт не говорит обратное..))

Основных два:
- должно быть согласие застройщика
- у дольщика не должно быть задолженности перед застройщиком
ну и договор естественно должен быть зарегистрирован в росреестре
Ну а вообще можете почитать закон "Об участии в долевом строительстве" как-то так называется.

Главная gt Вопросы amp Ответы gt Другие вопросы gt Потерял договор долевого участия и доп соглашение к нему. но их уже успел зарегистрировать в рег. палате. как восстанов.Сколько можно не оформлять ДДУ договор долевого участия в собственность?

Ни каких.
Все тоже самое как и при других основаниях прав собственности. Если вы конечно ведете речь не о правах требования (уступка по договору долевого участия), а о квартире где уже зарегистрированы права собственности.
Единственный нюанс это получить подтверждение платежа по ДДУ со стороны продавца, когда он заключал этот договор с застройщиком.

Вы не квартиру покупать тогда будете. Если у продавца ДДУ - то квартиры еще нет и собственности тоже.
Вы просто станете дольщиком вместо продавца. Смена лица в обязательстве. Обычно оформляется договором уступки.
Со всеми вытекающими рисками. несвоевременной сдачи дома застройщиком и т. д. и т. п.
Как правильно сказали - Застройщик должен быть согласен на эту операцию. У уходящего дольщика не должно быть долгов перед застройщиком. Регистрация договора не всегда обязпательна. Если Застройщиек сам продает квартиры, это вроде не обязательно.

Необходимо прочитать приказ Минфинансов № 654, иначе не получится ничего сделать. Долевые участники любого догоо=вора могут написать заявление и подать его в БТИ чтоб получить разрешение на покупку одной комнаты в многокомнатной квартире.

Нет нюансов, если покупаете собственность, а не ДДУ.

Думаю, НЕТ. Это, скорее исполнение обязанностей отсутствующего работника за доплату, оговорённую в локальном положении об оплате труда в данном Д/с. Или же работа на 1,5 ставки
Я так понимаю у вас доплата минимальная в вашем случае?

Доп. соглашение на продление аккредитива на всякий случай вы подписываете одновременно с кредитным договором посмотрите внимательнее в своих документахПроверял ли кто договор ДДУ у юристов? Многое ли пришлось корректировать?

Водитель и воспитатель только начинаются на одну букву. А это будет совместительство.
у Водителя расширением зоны обслуживания может быть работа связанная с автотранспортом - экспедитор, грузчик, слесарь по ремонту АТТ и т. п.

Как бы Вы не назвали - это дополнительная работа, которая должна дополнительно оплачиваться. Статья 151 ТК РФ.

Сверхурочные не могут составлять более 120ч в году. При работе за отсутствующего отпускника, как правило, в эту цифру никто не укладывается, и надо оформлять совместительство.
Оплата и правда различается. Сверхурочные оплачиваются исходя из среднего заработка в повышенном ( 1,5 или 2 )размере, а при совместительстве - не более полутора ставок.

Получить деньги обратно. Они застрахованы.

Как в уже зарегистрированный договор ДДУ с одним лицом внести еще одного дольщика ребенка и выделить ему долю? Оформить трехсторонее доп соглашение к договору типа.

Либо составить дополнительное соглашение, в котором указать другой номер свободной квартиры - если она вас устраивает. Либо прийти к другому внесудебному соглашению сторон. Либо решать разногласия в судебном порядке.

За такие ошиПки, ПАПА ставил бы к стенке. Но в наше время за них отправляют в Ростехнологии на выдуманные должности типа "советник". Это НЕ ошибка, но умышленное деяния российского масштаба.
Делать остается как подсказывает ответчик" Неизвестно".

Так и делайте. А потом прийдет первый плательщик который раньше по другому договору эту площадь оплатил.

Определение Санкт-Петербургского городского суда В признании кабальной сделкой дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома о пролонгации срока сдачи объекта строительства отказано в связи с.

Можно остаться без денег и без квартиры.
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов. И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане. Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели.

Наймите риэлтора, не жмотте 250 тысяч. здесь вам не ответят не видя документов всех

Так оформите договор на маму сразу, когда будет выплачена стоимость жилья (вот только не пойму насчет 1 к. кв) она вам сделает дарственную, но до того, как вы получите субсидирование

Договор долевого участия юридическая консультация13. Принудительная регистрация ПС по ДДУ судебная практика .Я заключил договор о долевом участии со строительной фирмой, по договору общая площадь квартиры составляет 94м2.

Необходимо перезаключить со строительной компанией договор ( если пойдет на это строительная компания ), чтобы вместо Вас, одной из сторон договора была Ваша мать или, после окончания строительства и оформления Вами права собственности на квартиру, подарите или продайте данную квартиру Вашей матери. Ни в первом, ни во втором случае, никаких прав на данную квартиру ни Вы, ни Ваш муж, иметь уже не будете.

Сначала подпишите акт приема передачи со строительной компанией, строительная компания должна поставить дом на кадастровый учет, сделает кадастровый паспорт, тех план и прочую. тех документацию, вы придете и заберете эти документы у застройщика заплатив за это застройщику по тарифам стоимости этих документов, а потом топаете в росреестр на регистрацию права, с собой паспорт, госпошлина с копией, договор долевого участия, договоры уступки и доп соглашения (если таковые имеются). кадастровый паспорт и акт приема передачи в двух экземплярах! вот и все.

Договора Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную п. 3.2.3. Сдать документы на регистрацию в рег. палату ДДУ, Акт приемки-передачи, Кадастровый паспорт, Паспорт физ. лица, госпошлина.

Внести изменение в договор путем составления дополнительного соглашения и его дальнейшей регистрации

Тема Регистрация доп соглашения к ДДУ. Обязательно ли доп соглашение к договору долевого участия должно быть зарегистировано в рег. палате.Тема Дополнительное соглашение к договору ДДУ.

Исправить ошибку во всех экземплярах договора, рядом с исправлением поставить печать и подпись - исправленному верить.

А в свидетельстве о праве есть ошибка?

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав
1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка). допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях). исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.
Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Исправить ошибку дополнительным соглашением к договору долевого участия

Прежде всего, Вы должны помнить, что собственник 2-й комнаты имеет преимущественное (перед Вами) право покупки комнаты, которую Вы собираетесь купить. Убедитесь, что этот собственник (если он есть) уведомлен продавцами о продаже и что ему комната была предложена на тех же условиях, что и Вам.
Второе. Если несовершеннолетний ребенок в числе СОБСТВЕННИКОВ комнаты, то для сделки необходимо постановление органов опеки и попечительства, в котором буду указаны условия, на которых разрешается продажа комнаты без ущемления интересов несовершеннолетнего (скорее всего, условием будет одновременная покупка другого жилого помещения в собственность несовершеннолетнего). Если ребенок не является одним из СОБСТВЕННИКОВ комнаты, а просто там зарегистрирован по месту жительства, то такое постановление не нужно.

Подписание дополнительного соглашения по договору уступки по ДДУ.За чей счет должно быть зарегистрировано доп. соглашение? за регистрацию Договора Уступки мы заплатили 30т.р. в пользу ООО Недвижимость Стандарт Сколько у нас времени на переговоры с.

Договор ДДУ зарегистрирован в регпалате, платеж по договору за приобретаемую квартиру уже осуществлен.Юридический отдел. Правовая помощь. Дополнительное соглашение к договору долевого участия.

А почему бы и нет, развсе стороны согласны.

Все дополнительные соглашения к ДДУ подлежат обязательной госрегистрации

Он и так собственник половины этой квартиры

Подскажите пожайлуста, я купил квартиру по договору цессии! Недавно пришло ИЗВЕЩЕНИЕ о том, что переносятся сроки окончания строительства, и просятДолжен ли я в обязательном порядке заключить это доп.соглашение согласно ФЗ-214 или нет?

Имеет. можно перевести на другого супруга посредством Соглашения о разделе имущества между супругами.

Ясен пень имеет. Совершенно не важно, на кого оформлено имущество, если оно приобретено в браке по возмездной сделке. Такое имущество принадлежит супругу и супруге в равных долях.

Муж не будет иметь свою долю в квартире, только в одном случае, если квартира была куплена в пользу 3 лица- жены и в этом случае собственником является только жена

Он итак владеет половиной квартиры.

Дать деньги и в замен получить квартиру !

Перечень документов для представления в Росреестр Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве не менее 2-х подлинных экземпляров Договор участия в долевом строительстве подлинник и копия.

Копи мани и покупай!

Бери деньги и покупай в чем вопрос?

Доверенность от нее

ДДУ и доп.соглашение к нему.ДДУ это договор долевого участия. Об основных моментах этого договора, а также о дополнительном соглашении к нему и пойдет речь в этой статье.

Не генеральная доверенность, а целевая. С правом подписания Договора долевого участия, акта приема-передачи, различных допсоглашений. С правом оплаты стоимости квартиры. С правом регистрации права собственности в Росреестре, подачи и получения зарегистрированных документов. Срок ставьте максимальный-3 года
Но сначала лучше сходите к застройщику-спросите, оформят ли они договор по доверенности, какие полномочия надо там прописать.

Он не муж? Нету у тебя ума, детка.

Дополнительное соглашение к договору. Правоотношения между организациями и или гражданами основаны либо на законе, либо на договоре.Составляется доп. соглашение к договору и туда вносится поправка о том, что в приложении таком-то указаны доп. работы?

Можете оплачивать, но прав вы на эту квартиру иметь никаких не будете.

Раз не в браке, то не плати.

Сначала регистрируйте брак, а затем приобретайте квартиру по ипотечному кредиту. )

Квартиру должны оформлять, на долевом участии 50:50, если он оформит на себя, то ни копейки не вкладывайте иначе, потом будет очень больно. Потому, что честный человек никогда так не поступит. На питание в равных частях, а то он может за ваш счет жить, платить ипотеку получит квартиру и найдет другую спутницу, это однозначно. Если квартира приобретена не в браке и оформлена на одного человека, не важно кто платит, Собственность будет того на кого оформлена квартира. Проконсультируйтесь с юристом.

Это жилье не ваше. Право на него имеет только ваш сожитель. Вы не женаты, у вас нет совместного владения имуществом.

Юридическая консультация в г.Астрахань Семья, работа, жиль. наследство, быт Долевое строительство. Ирина. Доп. соглашение к ДДУ срок гос. регистрации.

Фактически кридитный договор на молодом человеке. обязательства по договору несет он. То, что Вы вносите свои личные денежные средства - это только Ваше личное дело и альтруизм. Ипотечный договор на молодом человеке. Вам он сможет (если захочет) после оформления права собственности подарить 1/2.
В той ситуации, в которой Вы находитесь, юридические права на жилье у Вас отсутствуют, факт совместной оплаты - факт только для Вас лично, юридических последствий в виде приобретения права на недвижимость не влечет.
Люди Вам не хамят, а называют вещи своими именами, Нравится Вам это или нет - Ваш выбор. Но Вы в ситуации использования.

Можно и без хамства. Вы почаще почитайте вопросы на этом сайте. Начинается также. Иногда и брак впоследствии заключат. Но после того, когда ипотека выплачена. В результате, квартира того, на кого ипотека оформлена. Это заранее нечестный ход, продуманный на обирание напарника. Вы интересовались мнением людей. Вам все ответили однозначно. У вас прав нет. Поговорите с юристом очно. Скажут то же самое.

Квартира по документам его, так что вы не будете иметь ни каких прав на данное жилое помещение, если еще квартира не оформлена, то оформляйте в долях на каждого.

• Размер госпошлины за техосмотр курск - Назовите конкретные действия нашего премьера, которые пагубно отразились на Вас и Ваших близких Мои близкие сами решают
• Психическое состояние детей после развода - Учитывается ли физическое и психическое состояние истца Учитывается только в том случае, если предоставлены все справки
• Увольнение работал меньше месяца - Если устроился на работу, меньше месяца назад. можно ли уволиться не отрабатывая 2 недели. Если находитесь на испытател
• Статья 8.4 коап рф - Статья 12. 4. 2 КоАП РФ Статья 8.25 КоАП. Давность привлечения к административной ответственности. год или 2 месяца? 2
• Образцы мозаичного иску - Что такое ШИЗОФРЕНИЯ. своими словами! забудьте всякие гуглы и вики. ). итак, что же. можно конкретный пример. Ре
• Региональный центр по соблюдению прав потребителей санкт петербург справочная -
• Договор дарения части доли дома - У человека она треть доли в праве на дом (по договору дарения 1992 года). Хочет ее подарить. Какие документы еще нужны?
• С какого времяни начисляются алименты - Здравствуйте! Через какое время алименты начисляются, после решения суда? А в исполнительном листе шо написано? По каком
• Доп соглашение к договору превышение - Есть вопрос. Возможно-ли исправить превышение лимита по договорам строительства? Про какой лимит идет речь? Имя отчество
• Форма реестра дебиторской задолженности - Что делать, если нет дебиторской задолженности? Ответить в письменной форме или подъехать в налоговую с балансом и ОСВ.

• Размер госпошлины за техосмотр курск - Назовите конкретные действия нашего премьера, которые пагубно отразились на Вас и Ваших близких Мои близкие сами решают
• Психическое состояние детей после развода - Учитывается ли физическое и психическое состояние истца Учитывается только в том случае, если предоставлены все справки
• Увольнение работал меньше месяца - Если устроился на работу, меньше месяца назад. можно ли уволиться не отрабатывая 2 недели. Если находитесь на испытател
• Статья 8.4 коап рф - Статья 12. 4. 2 КоАП РФ Статья 8.25 КоАП. Давность привлечения к административной ответственности. год или 2 месяца? 2
• Образцы мозаичного иску - Что такое ШИЗОФРЕНИЯ. своими словами! забудьте всякие гуглы и вики. ). итак, что же. можно конкретный пример. Ре
• Региональный центр по соблюдению прав потребителей санкт петербург справочная -
• Договор дарения части доли дома - У человека она треть доли в праве на дом (по договору дарения 1992 года). Хочет ее подарить. Какие документы еще нужны?
• С какого времяни начисляются алименты - Здравствуйте! Через какое время алименты начисляются, после решения суда? А в исполнительном листе шо написано? По каком
• Доп соглашение к договору превышение - Есть вопрос. Возможно-ли исправить превышение лимита по договорам строительства? Про какой лимит идет речь? Имя отчество
• Форма реестра дебиторской задолженности - Что делать, если нет дебиторской задолженности? Ответить в письменной форме или подъехать в налоговую с балансом и ОСВ.