Образец дополнительного соглашения к договору дарения квартиры - Интересный сервис

Квартиры, соглашение. Договор дарения образец.к примеру, дарение. Дополнительное соглашение к договору аренды квартиры образец. К договору дарения. Дополнительное соглашение к договору. Дарение квартиры. К договору образец. Дополнительное соглашение к договору. Дарения квартиры. Образец договор дарения.

Дополнительное соглашение договор. К договору дарения. Дарения доли квартиры. Договор дарения квартиры (образец. По соглашению сторон. К договору дарения 1.). Договор дарения квартиры. Образец договора. То делается доп. Соглашение к договору.

Соглашения к договору. Договор дарения образец. Образец дополнительного. Договор дарения квартиры после смерти. Договор дарения. Который обещал дарение, к его. Данный образец дополнительного соглашения является приложением к договору цессии и.

Образец договора дарения доли квартиры. Договор дарения доли квартиры город москва, дата. За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по недвижимости и. Образец договора аренды квартиры - физические лица. Договор аренды квартиры г. Кредит является одним из популярных методов становления деятельности компании на.

Дополнительное соглашение к договору дарения образец - доступные решения

В действующем законодательстве на сегодняшний день нет четких описаний процедуры. Дополнительное соглашение к договору подряда от 20 г. Важно от обывателей к активистам зарождающиеся социальные движения в современной. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью трудового договора.

Дополнительное соглашение n к договору аренды транспортного средства без экипажа. Дополнительное соглашение к договору поставки г. Дополнительное соглашение к договору документ, который прилагается к заключенному. Данный образец дополнительного соглашения является приложением к договору цессии и.

Образцы и формы договоров. Договор в соответствии со статьей. 420 гражданского кодекса. с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору дарения от 2011 г. О нижеследующем. дополнительное соглашение к договору, в котором и оговариваются. Для оформления дополнительного соглашения обычно используется установленный образец.

Дополнительное соглашение к договору дарения доли в ООО

Наименование Стороны. именуемый(ая) в дальнейшем "Даритель", действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, и

Наименование Стороны. именуемый(ая) в дальнейшем "Одаряемый", действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящее дополнительное соглашение (далее по тексту – "Соглашение") к Документ № № Договора от Дата заключения г. (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:

1."Стороны" пришли к соглашению продлить срок действия "Договора" на срок до Срок, до которого продляется срок действия.

2. Номер пункта изложить в следующей редакции: Новая редакция пункта.

3.Изложить в следующей редакции пункты Приложения № № к "Договору": Новая редакция пункта приложения.

4.Дополнить Приложение № № к "Договору": Новый пункт приложения.

5.Дополнить "Договор" Приложением № № " Наименование приложения ", изложив его в редакции Приложения № № к "Соглашению".

6. Обязательства "Сторон", установленные "Договором", не затронутые "Соглашением", остаются в неизменном виде.

7."Соглашение" вступает в силу с Дата г.

8."Соглашение" действует в течение срока действия "Договора".

9."Соглашение" является неотъемлемой частью "Договора".

10."Соглашение" составлено в Количество экземпляров ( Количество экземпляров прописью ) экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из "Сторон".

От имени "Дарителя"

Правила как оформить договор дарения и образец

Для того, чтобы в последствии сделку не признали незаконной, требуется соблюдение законодательства при ее совершении и оформлении.

Предлагаем обозначить основные моменты, которые следует учитывать при совершении такой сделки, а также предложим для бесплатного скачивания типовые формы договора дарения и сопутствующих документов.

Специалисты по дарению готовы разъяснить вам отдельные аспекты данной сделки, не вошедшие в настоящую статью. Для этого заполните онлайн форму и получите ответ в по существу проблемы.

Как оформить договор дарения

Оформление дарения недвижимости или иного имущества начинается с достижения договоренностей между заинтересованными лицами. После этого следует составление договора дарения.

Такой документ всегда обязателен если сумма сделки превышает одну тысячу рублей. Отсутствие письменного документа лишит доказательств для заинтересованной стороны при отстаивании своих нарушенных прав.

Процедура дарения недвижимости и письменная форма документа должна соответствовать требованиям законодательства. В ней должны найти свое отражение данные о сторонах сделки, детальное описание объекта дарения и условий передачи имущества в дар.

Одним из основополагающих условий действительности сделки является ее безвозмездность. То есть если стороны договорились обменяться имуществом или получатель дара выплачивает дарителю денежное вознаграждение, то такую сделку нельзя признать договором дарения.

Сколько стоит договор дарения

Стоимость договора дарения зависит от сложности составления и необходимости регистрации в компетентных органах.

Так, для оформления договора дарения недвижимости необходимо будет дополнительно заплатить госпошлину в размере одной тысячи рублей.

Регистрация автотранспорта на основании договора дарения также требует уплаты регистрационного сбора и иных платежей.

г. Сергиев-Посад 17 декабря 2014 года.

Семипастный Вениамин Вениаминович, гражданин России, паспорт 675 990 456833980, выданный 01 декабря 2014 года ОУФМС № 342 по г. Сергиев-Посад, проживающий по адресу: Московская обл. г. Сергиев-Посад, ул. 7-я Профсоюзная, д. 679, кв. 7893, далее в настоящем соглашении как "Даритель",

и Семипастный Петр Вениаминович, гражданин России, паспорт 675 990 456833992, выданный 03 декабря 2014 года ОУФМС № 342 по г. Сергиев-Посад, проживающий по адресу: Московская обл. г. Сергиев-Посад, ул. 7-я Профсоюзная, д. 679, кв. 7899, рассматриваемые вместе "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1.1. Семипастный В.В. обязуется безвозмездно передать в частную собственность Семипастного П.В следующее имущество: полиуретановую лодку "Флагман-385/45", заводской номер 457-4487-33879.

1.2. Рыночная цена передаваемого имущества составляет 43675,99 (сорок три тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей 99 копеек.

Полный текст бланка договора дарения в прикрепленном документе.

Образец дополнительное соглашение к договору дарения

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Добрый вечер, Марина.

Внести изменения в договор дарения можно, но вам нужно знать, что подобный договор на недвижимое имущество должен пройти гос.регистрацию, соответственно и дополнительное согласшение придется зарегистрировать по той же схеме.

Нормы Гражданского кодекса выше по рангу, чем договор дарения, поэтому отменить п.1 вы теоретически сможете, но вот при наступлении обстоятельств, оговоренных в этом пуснкте в судебном порядке договор дарения может быть легко отменен.

А вот, что касается случая. если даритель переживет одаряемого, то отменить его можно, ведь оно не является обязательным, в ст.578 ГК РФ сказано:

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Ключение слово, может быть. то есть подобное условие не обязанность и соответственно его можно убрать.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом

Бондаренко Елена Валерьевна

Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор дарения жилого дома - образец, цена

Рубрика: Договор дарения жилого дома

Договор дарения жилого дома – это двухстороннее соглашение собственника недвижимости (Дарителя) с лицом, которому собственник желает безвозмездно подарить или передать в собственность дом (Одаряемый).

Сделка регулируется исключительно Гражданским правом Российской Федерации и служит важной функцией опосредования самого факта законного передачи имущества и права владения им от одного лица другому.

Как и любые контракты, взаимные согласия или договоренности, передача в дар жилого помещения в виде частного дома имеет свои нюансы, которые призваны придать документам свои отличительные черты.

Так, самыми главными особенностями соглашений по дарению жилых домов являются следующие ключевые моменты:

• совершенно сознательное волеизъявление обеих сторон;
• вольное распоряжение недвижимостью, в том числе и передача ее в собственность другого человека, которого принято называть третьим лицом;
• абсолютная безвозмездность сделки;
• незамедлительное исполнение передачи дара;
• запреты на дарственную – ситуации и лица, которым запрещено принимать дар стоимостью свыше 3000 руб. и дарить.

Ввиду своей простоты отчуждение недвижимости путем безвозмездной передачи считается самой оптимальной и доступной. Если речь идет о взаимоотношениях между близкими родственниками, то оформление дарственной – это самая выгодная сделка.

Она не влечет за собой больших затрат за переоформление правоустанавливающей документации на жилой дом как объект подарка. Все переговоры должны вестись в полном сознании и добровольном изъявлении со стороны людей, являющихся сторонами соглашения или их представителями.

В пункте 1 ст. 572 ГК РФ четко прописано, что сделки дарения имеют исключительно безвозмездный характер и не влекут за собой никаких получений прибыли.

Подобные распоряжения недвижимостью всегда имеют безвозмездный характер, а потому передавать якобы в дар жилой дом, подразумевая при этом тем самым погашение каких-то долгов с процентами, недопустимо.

А в ст. 423 Гражданского Кодекса РФ четко определены термины безвозмездности и возмездности сделок. В п. 2 указывается, что соглашение можно признать безвозмездным, если не предполагается и не фигурируется никаких плат или иных встречных предоставлений.

Если безвозмездный договор не подходит, то его можно заменить соглашением процентного займа или прощения долга. А это, согласно ст. 415 п. 2 ГК РФ, является уже совершенно самостоятельными и отдельными сделками, не имеющими отношения к передаче в дар.

Поэтому официальное оформление дарственной таким образом, чтобы подарок был засчитан в уплату задолженностей с процентами, являющимися явными выгодами и доходами, не практикуется. Обычно это делается при помощи джентльменского (устного) договора, подтвердить который будет не так просто.

Соответственно, согласно ст. 575 Гражданского Кодекса РФ запрещается дарить движимое или недвижимое имущество (в том числе дом на участке) стоимостью выше 3000 руб.следующим категориям физических или юридических лиц:

1. Нельзя делать подарки от имени малолетних или недееспособных граждан их представителями. Таковые лица могут только получать подарки (п. 1).
2. Недопустимо оформлять дарственные на работников медицинских, образовательных, социальных (учреждения для детей-сирот, инвалидов и т.п.) организаций.
3. Не могут принимать в дар недвижимое или движимое имущество государственные деятели, служащие, должностные лица, а также представители муниципальных органов.
4. Дарственные не заключаются между двумя и более коммерческими организациями.

Еще одна интересная особенность – российское законодательство предоставляет возможность заключить письменное согласие по передаче в дар жилого дома как реальным документом, так и консенсуальным.

То есть таким, который будет подразумевать передачу подарка в будущем. Такая возможность регламентируется ст. 572 п. 2 ГК РФ и называется термином – обещание дарения определенному лицу. Однако не стоит путать консенсуальный договор дарения с предварительным, о котором речь идет в ст. 429 ГК РФ.

Отличие консенсуального документа состоит в том, что одаряемый имеет право не понуждать дарителя к заключению реального соглашения, когда подходит обещанный срок для получения подарка, а вполне правомочно может требовать непосредственно передачу самого дара, о котором шла речь при сделке.

Двухсторонняя форма дарственной логично предполагает также и наличие соответствующих документов с обеих сторон.

Для заключения такой сделки у обычного юриста достаточно предоставить:

• паспорта обеих сторон (дарителя и одаряемого);
• справки об отсутствии задолженностей по каким-либо счетам касательно дома;
• справки о том, что жилой дом не находится под арестом или залогом;
• правоустанавливающую и техническую документацию на жилой дом;
• сведения в виде выписок из домовой книги о зарегистрированных лицах в том доме, который подлежит акту передачи в дар.

Оформление договоренностей у нотариуса позволяет избежать массы проблем, связанных с какими-либо разногласиями, а также придает статусу документа реальную силу.

Нотариус может оформить не только на законодательном уровне само письменное соглашение, но также и должным образом передать все необходимые документы в Росреестр на регистрацию прав собственности, переходящих к одариваемому.

Перед встречей с нотариусом даритель должен подготовить следующий пакет документов:

1. Паспортный документ гражданина Российской Федерации.
2. Свидетельство, указывающее на регистрацию прав собственности на жилой дом, принадлежащий дарителю.
3. Документ, отражающий право собственности на жилье, принадлежащее дарителю:
   • договор купли-продажи;
   • соглашения мены;
   • дарения;
   • свидетельство о наследовании и др.
4. Кадастровый паспорт жилой постройки.
5. Супружеское согласие в письменной форме, которое должно обязательно быть нотариально заверенным, если даритель нажил недвижимое имущество в браке.
6. Выписка из домовой книги обо всех зарегистрированных в доме лицах.
7. Справку из БТИ, содержащую информацию о следующих пунктах:
   • оценка инвентаризации строения;
   • план и информация о земельном участке, на котором стоит дом;
   • отсутствие перепланировок;
   • наличие или отсутствие задолженностей по дому перед государством;
   • технические характеристики здания.
8. Доверенность, нотариально заверенная, если вместо дарителя выступает его представитель.

В исключительных случаях нотариусу могут понадобиться справки о здоровье и вменяемости дарителя. Но это редкость, хоть и об этом нужно также знать.

Вторая сторона – одариваемый, предоставляет нотариусу следующие документы:

1. Паспорт гражданина России.
2. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое представляет сторону одариваемого, если так складывается ситуация.
3. Согласие опекуна или органов опеки, если одариваемым является несовершеннолетний гражданин.

Пакет документов для заключения дарственной жилого дома может быть схожим с собранными документами для ее регистрации. Только лишь некоторые документы будут отличать один список от другого.

Содержание договоренностей по дару в письменной форме представляет следующую важную информацию по пунктам:

1. Ф.И.О. дата рождения, адрес регистрации и остальная персональная информация обеих сторон, согласно их паспортным данным.
2. Предмет соглашения – даритель дарит, а одаряемый принимает с благодарением конкретный жилой дом, расположенный по адресу (указать точное местонахождение здания).
3. Полная информация и подробная характеристика о жилом доме:
   • сколько площади занимает на земельном участке;
   • параметры самой постройки;
   • сколько комнат, окон, дверей;
   • есть ли удобства;
   • каково благоустройство жилья и прочее.
4. Указать существующие документы на дом, подтверждающие несомненное право собственности дарителя на подаренную недвижимость:
   • договор купли-продажи или передачи в дар;
   • документация по мене, ренте;
   • свидетельство о наследовании или принадлежащем дарителю праве собственности и др.
5. Далее, стандартно прописываются права и обязанности обеих сторон дарственной, где речь идет не только о передаче в дар, но также и об отказе от дара со стороны одаряемого.

О сделке дарения доли земельного участка родственнику читайте здесь .

1. Следующими пунктами, как правило, идут нормы конфиденциальности и разрешения споров и разногласий.
2. Потом освещаются все условия вступления в силу договора, его сроки, необходимые расходы регистрационных услуг в Регпалате.
3. Обязательным должен быть пункт об особенных условиях соглашения, где фиксируется информация:
   • о гарантиях со стороны дарителя;
   • имеются ли какие-либо ограничения;
   • подтверждается дееспособность и добровольность договоренностей, а также свободы от каких-либо обязательств и обременений по данному жилью.
4. В заключительных положениях прописывается нормативно-правовая база касательно этой сделки, условия прекращения соглашения и возможных внесений изменений.
5. Некоторые варианты договоров имеют пункт о форс-мажорных обстоятельствах.
6. Заканчивается документ подписями сторон с расшифровкой фамилий и указанием адреса проживания дарителя и одаряемого.

К дарственным на жилые дома прикрепляются следующие значимые приложения:

• справка из БТИ с указанием ее даты;
• план земли, на котором стоит дом с хозяйственными постройками;
• дополнительные соглашения;
• протоколы вероятных или возникших разногласий;
• протоколы согласования вероятных или возникших разногласий;
• доверенности представителей сторон, если они есть.

Скачать образец договора дарения жилого дома и земельного участка.

Дарственная считается заключенной и вступившей в силу только после регистрации прав собственности нового хозяина, то есть одариваемого, которому переходит подарок в виде жилого дома.

Чтобы зарегистрировать право нового собственника по дарственной придется собрать следующие документы:

1. Заявление со стороны того, кто дарит, о том, что он желает передать право собственности на жилье другому человеку.
2. Заявление со стороны того, кто принимает дар, на проведение регистрации нового собственника жилого дома.
3. Паспорта граждан России, участвующих с обеих сторон в подписании соглашения.
4. Квитанция, отражающая оплату такого важного платежа, как государственная пошлина.
5. Договор дарения – два подлинника и копии.
6. Нотариально заверенные доверенности представителей сторон, если таковые фигурируют в процессе регистрации.
7. Свидетельство о регистрации, которое отражало бы права собственности на жилой дом.
8. Выписка из БТИ как на дом, так и на участок, где он стоит, с указанием всех технических характеристик.
9. Согласие супруга на дарение дома, если даритель состоит в браке и дом передавался в его собственность когда-то также в этом браке.
10. Если в доме, переходящем в дар, проживают дети, тогда требуется предоставить разрешение на отчуждение из органов опеки.
11. Подтверждение из ЕГРП о том, что дом не состоит под арестом, залогом и другими обязательствами обременения.
12. Выписка из домовой книги о прописанных в доме лицах.
13. Согласие официального опекуна или документ из органов опеки на тот случай, если права собственности на дом должны будут оформляться для несовершеннолетнего одариваемого.

Документация подается в Управление Федеральной регистрационной Палаты, службы которой внесут всю необходимую информацию в базу – Реестр. После завершения регистрации одариваемому выдается свидетельство, подтверждающее его новые права собственности на подаренный ему жилой дом. И с этого момента сделка завершена, а договор вступил в силу.

Основными расходами по оформлению отчуждения в дар жилой недвижимости в виде частного дома являются государственная пошлина и налог. В случае, если обе стороны являются друг другу близкими родственниками по первой линии – родители, дети, сестры и братья, супруги, тогда налог на дарственную платить не нужно.

Что такое простая письменная форма договора дарения, читайте здесь .

Какой платится налог при дарении автомобиля близкому родственнику, изложено здесь .

Но если родственники оказываются дальними (племянники, дяди, тети, двоюродные братья и сестры) или осуществляется передача дара любому другому лицу – тогда налог должен быть уплачен в размере 13% от договорной стоимости.

Чтобы заранее понимать, сколько нужно приготовить денежных средств для полноценной и законной сделки по дарственной достаточно просто изучить все необходимые оплаты, которые надлежит осуществить по закону.

Таблица. Расходы на оформление дарственной

Наименование действия по дарственной

По времени оформление, к примеру, у нотариуса дарственной «под ключ» занимает 20 и более дней. В большинстве своем люди обращаются за помощью в оформлении к нотариусам.

Ведь необходимо сделать все в соответствии с законодательством, учесть все сроки действия справок, а также какие-нибудь условия их получения. Полное оформление сделки благодаря нотариальным услугам позволит соглашению иметь реальную силу, а также избежать ошибок и любых проблем, ведущих к разногласиям между сторонами договора.

Договор дарения дачи

Дарственная на дачу – договор, составленный на безвозмездной основе, который может оформляться не только на членов семьи, но и на посторонних лиц. Заключить сделку имеет право только дееспособное лицо, являющееся собственником недвижимого объекта (в данном случае дачи), если у него в наличии есть правоустанавливающие.

Договор дарения доли дома

Вопросы дарения регулируются Главой 32 ГК РФ, СК РФ, которые определяют круг родственников, и НК РФ, который закрепляет вопросы уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности. Закон не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы, но стоит знать.

Дополнительное соглашение к договору дарения недвижимости

Дополнительное соглашение
к договору дарения недвижимого имущества, заключенного между ___________________, _____________________ и ____________________ «__»_____2015г.

г. Москва _____________________________________ две тысячи пятнадцатого года

Гражданин Российской Федерации _______________________ __________ г.р. паспорт серии ____ №________, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Таганский ________г. код подразделения _________, место рождения: ____________, зарегистрирован по адресу: __________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель-1», гражданка Российской Федерации _____________________ ________ г.р. паспорт серии ____ №_______, выдан __ отделением милиции ОВД «________» УВД ЦАО города Москвы __________г. код подразделения _________, место рождения: город Киев, зарегистрирована по адресу: ____________________, именуемая в дальнейшем «Даритель-2», вместе именуемые «Дарители»,
и гражданин Российской Федерации ______________________ __________ г.р. паспорт серии _____ №___________, выдан паспортным столом №__ ОВД Таганского района УВД ЦАО города Москвы __________г. код подразделения _________, место рождения: г. Москва, зарегистрирован по адресу: ____________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключили дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Все предметы и вещи, не подлежащие оценке и представляющие личную собственность Дарителей, находящиеся в помещении недвижимого имущества, передаваемого по основному договору, продолжают являться собственностью Дарителей после регистрации основного договора и могут быть безвозмездно переданы в дальнейшем как Одаряемому так и иным лицам по усмотрению Дарителей.
2. Дарители вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит в отношении недвижимого имущества, передаваемого по основному договору, противоправные действия, причинит ущерб этому имуществу, либо в своем присутствии допустит причинение ущерба третьими лицами.
3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
4. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по основному договору к Одаряемому.
5. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителей, второй — у Одаряемого.

В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Даритель-1: _______________________ ________________________

Даритель-2: _______________________ ________________________

Одаряемый: _______________________ ________________________