Описание

Помогите пожалуйста, у кого есть образец составления договора об аренде жилья?

Asset Профи (636) 8 лет назад

у меня есть напиши на мыло я тебе скину

Шпулька Мастер (2318) 8 лет назад

Договор аренды квартиры
г. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 200_ _ г.

Гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,
именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и
гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ,
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1Арендодатель сдает в аренду Арендатору сроком с_ _ _ _ _ _ _ по _ _ _ _ _ _ _
жилое помещение общей площадью _ _ кв. м, состоящее из _ _ комнат, расположенное по адресу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
Жилое помещение принадлежит Арендодателю на основании _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _.
1.2Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за данное жилое помещение Арендодателю.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Арендодатель обязан:
2.1Предоставить Арендатору указанное в п. 1.1 жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, не позднее _ _ _ _ _ _ _.
2.2Не обменивать, не продавать и не совершать других действий, приводящих к перемене владельца данного жилого помещения, во время действия договора.
2.3По истечении срока действия договора принять от Арендатора данное жилое помещение.
Арендодатель вправе:
2.4Посещать данное жилое помещение, но не чаще_ _ раз в месяц.

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

Арендатор обязан:
3.1Соблюдать «Правила пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории в РФ» .
3.2Использовать данное помещение в соответствии с его назначением, обеспечивая его сохранность и сохранность вещей, указанных в Описи имущества.
3.3Вносить арендную плату за данное жилое помещение в сроки, указанные в п. 4.3.
3.4Своевременно оплачивать междугородние и международные телефонные переговоры.
3.5Возместить материальный ущерб, нанесенный жилому помещению, арендованному имуществу или прилегающим помещениям по своей вине или небрежности, либо по вине, проживающих с Арендатором членов его семьи.
3.6Арендатор несет ответственность за действия, нарушающие условия настоящего договора, всех лиц, проживающих вместе с ним в данном помещении или находящихся в нем с его ведома и согласия.
3.7При обнаружении последствий противоправных действий третьих лиц в отношении данного жилого помещения и (или) имущества, находящегося в нем, а также при возникновении любой чрезвычайной ситуации немедленно сообщить в компетентные органы и Арендодателю.
3.8Арендатор не имеет право сдавать данное жилое помещение в поднаем, если это не оговорено в специальном соглашении с Арендодателем.
3.9По истечении срока действия договора сдать по акту арендованное помещение Арендодателю в том же состоянии, за исключением нормального естественного износа.

4.1Арендатор вносит Арендодателю за пользование данным жилым помещением плату в размере _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ рублей в месяц.
4.2В качестве аванса Арендатор выплачивает арендную плату за _ _ _ _ месяц (ев) в размере _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
4.3Арендатор вносит арендную плату за каждый следующий месяц не позднее _ _ _
числа текущего месяца.
4.4Арендодатель не имеет права изменять размер арендной платы, указанный в п. 4.1, в течение срока действия договора без согласия Арендатора.
4.5При получении от Арендатора арендной платы Арендодатель заверяет факт получения денег своей подписью в нижеследующей таблице.
ДатаЗа периодСуммаАрендодательАрендатор

5.1Арендатор дополнительно оплачивает междугородние и международные телефонные переговоры.
5.2Оплата коммунальных услуг произво

Zoya Novikova Мыслитель (5292) 8 лет назад

Василь Профи (882) 8 лет назад

Аренда жилья предполагается в том случае когда арендатором является юр. лицо. С физ лицом договор найма. Который подразделяется на 2 вида: коммерческий и социальный. В социальном жилье сдается муниципалитетом или государством. Но для того и другого характерны права и обязанности участников, которые нельзя менять. Ниже приведу типовой договор соц найма. Для коммерческого придется подкорректировать самим.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

____________________________ "__" _______________ 200_ г.
(наименование муниципального (дата, месяц, год)
образования)

_________________________________________________________________,
(наименование уполномоченного органа государственной
власти Российской Федерации, органа государственной
власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления либо иного управомоченного
собственником лица)
действующий от имени собственника жилого помещения _______________
__________________________________________________________________
(указать собственника: Российская Федерация,
субъект Российской Федерации, муниципальное образование)
на основании ________________________ от "__" __________ г. N ___,
(наименование
уполномочивающего
документа)
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и
гражданин (ка) ___________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании
решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 200_ г.
N _____________ заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в
бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение,
находящееся в ____________________________________________________
(государственной, муниципальной - нужное указать)
собственности, состоящее из ___ комнат (ы) в ______________________
квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой
_____ кв. метров, по адресу: _____________________________________
дом N ______, корпус N _____________, квартира N ____________, для
проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату
коммунальных услуг: ______________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе
__________________________________________________________________
газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение
__________________________________________________________________
(канализация). горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) ,
__________________________________________________________________
в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии
_________________________________________________________________.
печного отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
1) ______________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень
родства с Нанимателем)
2) ______________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень
родства с Нанимателем)
3) ______________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень
родства с Нанимателем)

II. Обязанности сторон

4. Наниматель обязан:
а) приня