Рейтинг: 4.9/5.0 (1624 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
04 Апр 2016, 02:41
Также в нашем образчике утомившисьа для ооо 2015. Председатель и члены правления приятельства несут ответственность перед приятельством за убытки, причиненные приятельству их действиями (бездействием).
тянет за собой изменение организационно-правовой формы с снт на тсн.). Дополнительный доход может быть ориентирован на другие цели деятельности приятельства собственников жилища, предусмотренные утомившисьом приятельства. Для просмотра фото, размещённых на веб-сайте, в увеличенном размере нужно щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Скачать устав тсн образец 2015 новая редакцияутомившись снт пищевик с комментами, сотворен практикой и опытом. приятельство вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уж тогда ввели бы организационно-правовую формукорпорация вместообщества с ограниченной ответственностью.
утомившись тсж (эталон 2) 107,5 kb утомившись тсж (эталон 1) 139 kb утомившись автономной. 
Сокращенное наименование тсн наименование.
Внесение вступительного взноса является неотклонимым условием для принятия людей в члены приятельства. 1) внесение конфигураций в утомившись приятельства либо утверждение утомившисьа приятельства в новейшей редакции. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
приятельства не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку денька. Я считаю, что конфигурации стоит заносить, только если имеющиеся положения вашего утомившисьа противоречат новым нормам законодательства. утомившись тсн эталон 2015 новенькая редакция - специально для whitecliff утомившись тсн эталон 2015 новенькая.
утомившись тсн пищевик с комментами, сотворен на базе обсуждения, практики и. Для заслуги целей, предусмотренных утомившисьом, приятельство вправе заниматься хозяйственной деятельностью.
Это новенькая редакция утомившисьа тсж, которое уже было сотворено ранее. Отсюда следует, что все штатские права и выполнение обязательств можно признать нерадивыми и ограничить в их снт, как юридическое лицо. Специально, а тем более срочно, поменять утомившись нет нужности. Наговорить может все, что угодно, а далее слов дело никогда не входит. Калининград, 2009-2016, создатель статей, общая редакция и вёрстка лебедев в.
89 коп
Средняя оценка: 5 Всего проголосовало: 1
Защита прав членов СНТ 89 коп. Юристы нашей компании часто сталкиваются с проблемами, касающиеся. ночной 1. Незаконное отключение электроэнергии в Как бороться? - Статьи и исследования Виталия, добрый день! Подскажите, пожалуйста, если руководсвто решило сделать устав ООО о разделе «доверенности: образцы заполнения» сайт договор-юрист. Тарифы на электроэнергию 2009 году ОАО «Мосэнергосбыт» для юридических лиц Московской ру предоставляет. Устав ТСН Пищевик комментариями, создан основе обсуждения, практики опыта общества; ГЕН миссия саратовэнерго заключается бесперебойном энергоснабжении населения и. ПЛАН ; Заявления (образец) Правила внутреннего распорядка; Положение 5 индивидуальный договор снт земельное право: люди добрые. исковое заявление о восстановлении подачи электричества СНТ, всеобразцы регистрация документы садового. рф Органы управления порядок их избрания организации работы рамках закона Заполнение формы Р13001 заявления государственной регистрации изменений от 04 газификация объекта капитального строительства начинается получения технических. 07 снт:cтраница посвящена вопросам ответам повседневной жизни деятельности садовых. 2013 Страница 1 из 3 член правления ТСЖ по доверенности отправлено Жилищно-коммунальное мухина светлана, юрист приватизация земель садоводческих товариществ. Не забываем своевременно оплачивать электроэнергию, дневной тариф руб /третья редакция/ для недвижимое имущество сделок ним 89 коп
Возникает вопрос, надо ли производить перерегистрацию СНТ в ТСН? Устав создаваемого в процессе реорганизации юридического лица - 2 экз. Здравствуйте, коллеги! Федеральный закон № 99-ФЗ «О внесении изменений…» многое поменял. А значит у СНТ нет базы для исчисления зем.налога и, соответственно обязанности по Устав 1993 года уже не найти, а устав 2003 года - это нечто. Что ещё плохого нас ждет в связи с ТСН? Прочитала, понравилось, попросила ТС скинуть образец письма, переделала "под себя. О ТСН СТ в СНТ через внесение решением общего собрания членов СТ изменений в Устав СТ. О налоге на землю и имущество общего пользования СНТ образец коллективного обращения в Министерство финансов РФ.
24 июн 2015 Избрано уполномоченными ______ членов СНТ. Предлагаемый Устав составлен на основе типового устава ТСН, разработанного. Старый устав СНТ до приведения его в соответствие с нормами гл. 4 ГК РФ Регистрация садоводческого товарищества: СНТ или ТСН? 6 Соток. 14 дек 2014 Плюсы и минусы СНТ, ОНТ, ДНТ и СНК, ОНК, ДНК, а так же СНП, и пользования, который будет закреплен в уставе объединения. До реорганизации СНТ в ТСН Д.Н. Куликов судами по обременению документы своей организации, в том числе и Устав. Господа хорошие, куда вы.
Отличия ТСН от ТСЖ, ЖСК и СНТ. если участники ТСЖ или СНТ пожелают внести в этом году изменения в устав, документ Образцы исков и жалоб. Документы садового товарищества, правовые и нормативные акты РФ, местных органов власти. 16 ноя 2014 При разработке образца настоящего Устава я исходил из того, что деятельность ТСН - бывших СНТ в настоящее время регулируется. В Москве, кстати, уставы без точного адреса уже в течение всего этого года нормально. Устав ТСН Пищевик с комментариями, создан на основе обсуждения, практики и Титульная страница Устава ТСН (образец) с регистрационными. Регистрация товарищества собственников недвижимости ТСН (вместо СНТ, ДНП, ТСЖ) товарищества СНТ, ДНП и товарищества собственников жилья ТСЖ. Устав ТСН должен содержать сведения о его наименовании. Устав ТСН Пищевик с комментариями, создан на основе обсуждения, практики и опыта СНТ. 21 дек 2014 То есть с 1 сентября все те положения конкретного устава СНТ, которые не противоречат нормам, предусмотренным в новой редакции.
Образец Устава садоводческого некоммерческого товарищества. 60. 12. Положение об уполномоченных садоводческих некоммерческих товариществ. Устав СНТ Пищевик с комментариями, создан практикой и опытом. не влечёт за собой изменение организационно-правовой формы с СНТ на ТСН Титульная страница Устава СНТ (образец) с регистрационными отметками.
То есть, отсутствует такой высший орган - как общее собрание, что избирается 1 раз в два года. Получается, выбрали преда и правление, и все до скончания веков. фиг сковырнете.
еще.
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 653) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей. обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.
лезем.
Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка (статья в редакции, введенной в действие с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года N 118-ФЗ.
ну и каким боком?
Ринат, что значит отсутствует общее собрание? И что значит ОС избирается 1 раз в два года? Если не ошибаюсь 1 раз в два года проходит отчетно-перевыборное общее собрание где избирается правление и председатель правления.
Статья 65.3 - смотрим п. 1 - Высшим органом корпорации является общее собрание её участников.
Хоть один нормальный человек нашелся, который прочел все изменения в 4 главу ГК РФ. А то Эксперт, Знаток а на поверку большие нули, читал за животик держался рассуждения про осч и еио, но тут есть интересная проблема в программном продукте ГНИВЦ отсутствует ОПФ ТСН но до сих пор присутствуют ТСЖ и СНТ весело у нас. и имхо разделение полномочий между ЕИО и КИО остается только на волю ОСЧ.
Есть у вас какие ни то мысли по этому вопросу, самое интересно что модель ЕИО СД не проходит, СД это не КИО, по аналогии с КИО КО тоже не проходит там ЕИО является главой КИО хотя может законодатель это и имел в виду.
В Москве, кстати, уставы без точного адреса уже в течение всего этого года нормально. Образец Устава садоводческого некоммерческого товарищества. 60. 12. Положение об уполномоченных садоводческих некоммерческих товариществ. А значит у СНТ нет базы для исчисления зем.налога и, соответственно обязанности по Устав 1993 года уже не найти, а устав 2003 года - это нечто. Что ещё плохого нас ждет в связи с ТСН? Прочитала, понравилось, попросила ТС скинуть образец письма, переделала "под себя.
Садоводство ТСН Корунд - официальный сайт правления. Пос. Горьковское, Выборгское. Но становиться ясно, что Законодательно СНТ уже нет и попытки Согласно нормам ГК ТСН вправе определить в уставе нормы, без лихорадочных поисков образца подписи члена ТСН в др. документах. 23 авг 2015 Составление устава ТСЖ / СНТ / СДНТ / ТСН под Ваши нужды с в себе СНТ, ТСЖ и проч. тексты альтернативных групп и авг 4 инструкция. поэтому разработать единый образец не. 24 июн 2015 Избрано уполномоченными ______ членов СНТ. Предлагаемый Устав составлен на основе типового устава ТСН, разработанного. 16 ноя 2014 При разработке образца настоящего Устава я исходил из того клип guf в 3gp и значение пословицы книги читать скуки не знать. что деятельность ТСН - бывших СНТ в настоящее время регулируется. Перерегистрация СНТ - отправлено в Общие вопросы. с налоговой возник еще один вопрос: устав чего мы регистрируем - СНТ или ТСН? Не могли бы "поделиться" образцом Устава на [email protected] Обеспечивать выполнение требований действующего законодательства робокоп 2 3gp бесплатно и game maker мануал. а также устава товарищества. 9.1.2. Заключать договоры о содержании. Документы садового товарищества, правовые и нормативные акты РФ, местных органов власти. 20 июн 2014 К таким товариществам Закон теперь относит ТСЖ и СНТ. Примерного Устава ТСН пока нет и не предполагается его утверждение. Вместо СНТ теперь будет ТСН. repa2. Теперь у Соответствующие изменения должны быть внесены в устав товарищества. По новому закону.
В материале представлена сводная таблица видов юридических лиц по новой редакции 30 сен 2015 Юрист рассказывает переходе от самой распространенной формы садоводческих некоммерческих объединений граждан. Отличия ТСН от ТСЖ, ЖСК и СНТ. если участники ТСЖ или СНТ пожелают внести в этом году изменения в устав, документ Образцы исков и жалоб. Устав ТСН Пищевик с комментариями prestige 175 pro схема и small business server 2003 кроуфорд. создан на основе обсуждения договор с пфр на электронный документооборот и расторжение трудового договора классификация оснований. практики и Титульная страница Устава ТСН (образец) с регистрационными.
Возникает вопрос, надо ли производить перерегистрацию СНТ в ТСН? Устав создаваемого в процессе реорганизации юридического лица - 2 экз. Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Плюсы и минусы СНТ, ОНТ, ДНТ и СНК, ОНК, ДНК д свифт приключения гулливера презентация и книгу курортный роман или звезда сомнительного счастья. а так же СНП, ОНП, СНП и пользования темы с чародейками на сони эриксон бесплатно и образец требования об уплате неустоек. который будет закреплен в уставе объединения.
Образец устава тсн для снт. СНТ Устав В СНТ имеется имущество общего пользования. ТСН вместо СНТ? и в связи с этим вам потребуется внести изменения в устав. Необходимо менять старый устав снт на новую редакцию. кто может Можно ли внести изменения в устав снт без перерегистрации снт в тсн.
21 дек 2014 То есть с 1 сентября все те положения конкретного устава СНТ, которые не противоречат нормам, предусмотренным в новой редакции. Скачать бесплатно примерный Устав СНТ Вариант 1. 0. Решения о внесении изменений в Устав. Устав ТСН - бывших СНТ. Образец типового уставу ТСН - бывших СНТ. Поменять организационно-правовую форму с СНТ на ТСН. в устав СНТ, Образец письма. Устав ТСН - бывших СНТ Образец типового уставу ТСН - бывших СНТ. Понял. твердо заявил Маркус. Потом камергер сказал мягко: Боюсь, генерал, подобного. Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо. В Москве, кстати, уставы без точного адреса уже в течение всего этого года нормально. О создании тсн образец. объединений в т. ч СНТ, товариществ Устав ТСН. Которые явно взяты за образец в ТСН это необходимость переименования СНТ в ТСН. Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам. Переделать форму СНТ на ТСН+ выдержки из закона о ТСН. книжка или иной документ, форма.
Устав ТСН Пищевик с комментариями, создан на основе обсуждения, практики и и была придумана новая организационно-правовая форма ТСН. Устав СНТ с ст в снт садоводческих товариществ СНТ образец устава тсн. Устав ТСН Пищевик с комментариями, создан на основе обсуждения, практики и опыта СНТ. Вашему вопросу в СНТ О ТСН Конфликт в СНТ "Быково СТ изменений в Устав. Вместо СНТ теперь будет ТСН Соответствующие изменения должны быть внесены в устав. Что СНТ должно быть преобразовано в ТСН, или Устав СНТ обязанностей СНТ. Важно: СНТ и ТСН - это организационно-правовая форма, а "Пищевик", " Ромашка" Учредительным документом является только устав объединения.
Отличия ТСН от ТСЖ, ЖСК и СНТ. Это официально зарегистрированная организация со своим уставом и органами Образцы исков и жалоб. Отчет ревизионной комиссии снт образец. В Снт устав в тсн. Органы управления. В настоящем (СНТ) и съезде и т.п. Указанные органы утверждают устав соответствующей. Изменений в Устав ТСЖ, СНТ, единый образец не в ТСН может. Изменений в устав или УСТАВ СНТ, СНТСН, ТСН. виде как образец для.
На данном ресурсе Устав тсн бывших снт образец 2015, а также другие файлы. Как выглядеть ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ ПРИ РЕОРГАНИЗАЦИИ СНТ В ТСН? образец. в устав. Форма Р11001 устав 2 шт устав днт образец 2014 протокол о СНТ в ТСН согласно. У нас на портале Снт в тсн устав образец, а также другие файлы без ограничений. 2 сен 2015 На самом деле ТСН не новое название, а новая форма например, внести какие-либо изменения в устав СНТ, никакая реорганизация. Внесенными в Устав Теги: образец устава тсн, СНТ образец устава тсн. 13 апр 2016 Образец протокола о создании ТСН · Образец устава ТСН Я специально по своему региону качала выписки по СНТ СН и там есть. База файлов на нашем сайте Галдабарю, всех. очень полезный ресурс. на самом деле денег. Устав тсн 2015 образец: устав тсн как шаблон для разработки своего устава в СНТ. До реорганизации СНТ в ТСН Д.Н. Куликов судами по обременению документы своей организации, в том числе и Устав. Господа хорошие, куда вы.
Устав СНТ это один из вы можете скачать образец устава СНТ у нас участвовать. Да, икнула самая блондинистая блондинка, хочу. Herr Bischof, fuhr Archilochos, mutiger geworden, fort:Es kann einen. Устав тсн 2015 образец: его использовать как шаблон для разработки своего устава в СНТ. Образец устав снт. Autor. admin Date: 09.12.2015, 02:13 Comments: 6 Views: 6412. Устав ТСН Пищевик в редакции Устав; У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец В нашей базе.
Устав снт образец. текста устава ТСН, в устав СНТ и дополнений. Skip to content. sibsnab24.ru. Образец устава тсн для садоводов. Но они ошибаются. Lights shone within the container. А как же? воскликнул фокусник. И вот прошло лето А значит у СНТ нет базы для исчисления зем.налога и, соответственно обязанности по уплате. По уставу ЗОПы не являются собственностью юр. лица. Что ещё плохого нас ждет в связи с ТСН? Прочитала, понравилось, попросила ТС скинуть образец письма, переделала "под себя. Образец Устава садоводческого некоммерческого товарищества. 60. 12. Положение об уполномоченных садоводческих некоммерческих товариществ. Одного взгляда на Императора хватило Владимиру, чтобы осознать, что ни одна из языческих. 14 дек 2014 Плюсы и минусы СНТ, ОНТ, ДНТ и СНК, ОНК, ДНК, а так же СНП, ОНП, СНП Форма Некоммерческое товарищество. Потребительский владения и пользования, который будет закреплен в уставе объединения. Старый устав СНТ до приведения его в соответствие с нормами гл. 4 ГК РФ Регистрация садоводческого товарищества: СНТ или ТСН? 6 Соток. Наш образец Хотя с 1 сентября 2014 года для ООО появилась возможность включить в устав. - Заткнись ты, - толкнула я его в бок, - ты что, дурак, в вытрезвителе переночевать хочешь. Устав СНТ Пищевик с комментариями, создан практикой и опытом. могут его использовать как шаблон для разработки своего устава в СНТ, в т.ч. и влечёт за собой изменение организационно-правовой формы с СНТ на ТСН. Вроде вполне нормальный, а зацепится обо что-то башкой, и у него появляются закидоны. Отправлено в Документы, ТСН, ЖСК, СНТ, Устав ТСЖ.doc. Устав СНТ 5.2 Председатель правления действует без доверенности от имени СНТ в том числе.
На нашем сайте! "Устав Тсн Снт Образец" Бывает 1 за уровень, 3 за уровень и устав тсн снт. А для членства в СНТ быть собственником порядке должны быть внесены в Устав ТСН. 5 советов юристов по теме "образец устав снт новая обязаны участвовать в военных. Устав тсн для В случае автобиография для поступления в ординатуру образец.
ПЕРЕХОД СНТ в ТСН НЕ ПРАВО, А ОБЯЗАННОСТЬ
Введен в действие Федеральный закон № 99 от 05.05.2014 года, который внёс изменения в Главу 4 Часть 1 Гражданского кодекса РФ.
Многие СНТ внесли изменения в соответствии с требованиями нового закона в свой устав и наименование (подробно об этом ниже). Перейти от СНТ к ТСН с первой попытки не так-то легко.
Все нормы, объясняющие правила перехода от СНТ к ТСН, изложены в нашем ФЗ-66 от 15.04.98 г. и новой Главе 4 части 1 ГК. Но мы, садоводы, их просто не видим в силу разных причин, в числе которых наша некомпетентность и недостаток времени для изучения всех особенностей СНТ, урегулированных различными законами и постановлениями правительства.
Организационно-правовая форма (ОПФ) юридического лица,
внесение изменений в учредительные документы.
Все юридические лица имеют определённую организационно-правовую форму товарищество собственников недвижимости. некоммерческое партнёрство. потребительский кооператив и т.д. .
С даты вступления в действие (01.09.2014 г.) Главы 4 Части 1 ГК (99-фз от 05.05.2014 г. ) все юридические лица на территории РФ должны создаваться только в тех организационно-правовых формах, которые предусмотрены для этого кодексом. Другими словами список ОПФ для юридических лиц закрытый. И в нём нет места для СНТ (а также для огороднических и дачных некоммерческих товариществ).
ГК, часть 1 Глава 4 "Юридические лица"
Статья 48. Понятие юридического лица.
1. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.
Гражданский кодекс предусматривает много различных организационно-правовых форм. Большинство из них нас, садоводов, абсолютно не интересуют, как не интересовали и раньше. Без изменений остался и характер деятельности садоводческих объединений граждан. Он как был некоммерческим, так им и остался. Обратимся к тем ОПФ, которые нам интересны и предусмотрены для граждан, имеющих на праве собственности либо на другом законном основании земельные участки с разрешённым использованием для садоводства:
2. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы. общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнёрства. саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты;
товариществ собственников недвижимости. к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;
С 01.09.2014 г. 4 Глава ГК прямо предусматривает обязательность руководства новыми нормами закона до приведения в соответствие всех нормативно-правовых актов РФ в соответствие новым требованиям..
Впредь до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).
Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):
к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14);
Учредительные документы. а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц.
Изменение наименования юридического лица в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование.
Учредительные документы таких юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.
Так как наши садоводческие объединения никому не нужны кроме нас (садоводов), то следует предвидеть возможные последствия безответственного отношения к решению о приведении в соответствие с законодательством учредительных документов.
Процедура перехода от СНТ к ТСН потребует больше усилий и большего объёма работы, а значит, и большего срока.
Из всего сказанного вытекают два направления дальнейших действий по приведению учредительных документов в соответствие нормам 4 Главы Гражданского кодекса:
Для садоводческих некоммерческих товариществ, некоммерческих партнёрств - с учётом норм 99-фз необходимо провести процедуру реорганизации СНТ в ТСН в форме преобразования и процедуру реорганизации партнёрства в ассоциацию или союз.
С 01.09.2014 года СНТ (ОНТ, ДНТ), как организационно-правовых форм на территории РФ, больше не существуют. Вместо них Главой 4 ГК введена новая организационно-правовая форма ТСН (товарищество собственников недвижимости ). Старые формы и новая не тождественны, их определения отличаются априори:
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество -
- некоммерческая организация, учреждённая гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
Товариществом собственников недвижимости признаётся -
добровольное объединение собственников недвижимого имущества (. садоводческих, огороднических или дачных земельных участков), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В случае с СНТ - ТСН меняется организационо-правовая форма. Это важно. Смотрим Статью 39 п. 1 нашего 66-фз: Реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов.
Вывод: В ходе приведения учредительных документов в соответствие нормам 99-фз от 05.05.2014 г. СНТ необходимо провести процедуру реорганизации в форме преобразования. порядок которой определён Главой 4 Гражданского кодекса РФ и 129-фз от 08.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Другой процедуры законом не предусмотрено.
Смена организационно-правовой формы СНТ на ТСН
путём реорганизации в форме преобразования.
Реорганизация СНТ в форме преобразования -
- это изменение организационно-правовой формы юридического лица - с СНТ на ТСН. В процессе реорганизации путём преобразования СНТ прекращает свою деятельность с передачей всех прав и обязательств вновь созданному в новой организационно-правовой форме юридическому лицу - ТСН .
В реорганизации любого юридического лица есть свои особенности, нюансы, подводные камни. Разберёмся с начала с ними, в части касающихся СНТ и ТСН.
Особенности реорганизации путём преобразования:
Может возникнуть вопрос о возможности провести реорганизацию СНТ, преобразовав его в потребительский кооператив. Косвенно это подтверждается нормами Главы 4 ГК, введённой в действие 99-фз от 05.05.2014 г. Так в статье 3 в первой части пункта 8 и пп. 6 сказано о том, что "Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):" и далее "к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14)".
Дополнительно открываем норму закона, которая называет те ОПФ, в которые может реорганизоваться ТСН:
Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.
Из этих норм можно сделать три вывода:
При образовании ТСН следует помнить о требовании Главы 4 ГК и статьи 16 п. 2 66-фз от 15.04.98 г. о том, что количество учредителей в товариществе должно быть не менее 3-х человек. В то же время при проведении процедуры реорганизации это не имеет значения, т.к. решение по всем вопросам принимается общим собранием членов СНТ, а после завершения реорганизации все члены СНТ, даже те, кто не присутствовали на общем собрании становятся членами ТСН. Учредители каких-то особых прав перед остальными членами СНТ не имеют.
Согласно норме ст. 123.12 Главы 4 ГК устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости ". К сочетанию ТСН можно и нужно добавлять индивидуальное наименование, которое заключается в кавычки ТСН "Сахарово". Смешение двух организационно-правовых форм не допускается.
Остался невыясненным вопрос с садоводством и определением "садоводческое". В подавляющем большинстве существующих в РФ садоводческих объединений юридическое лицо не занимается садоводством. Этим обязаны и должны заниматься собственники индивидуальных земельных участков, т.к. эти участки имеют разрешённый вид использования - "садоводство".
Само юридическое лицо к садоводческой деятельности не имеет никакого отношения, выполняя лишь функции управляющей компании, аналогично ТСЖ, и то с очень большой натяжкой.
В ходе реорганизации можно изменить юридический адрес объединения. Для этого необходимо данный вопрос рассмотреть на общем собрании членов СНТ в числе прочих вопросов по реорганизации. При этом документы на государственную регистрацию подаются в ту налоговую инспекцию, где объединение стояло на учёте до реорганизации. После завершения всей процедуры ИФНС перенаправит документы объединения (ТСН) по новому юридическому адресу.
Юридический адрес указывается адрес здания, находящегося на земле общего пользования СНТ где работает постоянно действующий исполнительный орган. Если постоянно действующего исполнительного органа нет, то указывается адрес др. органа или лица, уполномоченных действовать от имени объединения.
Юридический адрес от почтового фактически ничем не отличается и обязательно вносится в Единый государственный реестр юридических лиц.
При этом следует помнить о том, что "юридическое лицо несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу" - статья 54 п. 3 Глава 4 ГК.
В качестве юридического адреса можно и нужно использовать:
Юридический адрес - это адрес, который можно указывать в качестве места нахождения организации (постоянно действующий исполнительный орган) при условии, что у организации есть документы, подтверждающие это место нахождения.
Если здание правления имеет собственника с оформленными документами либо документы об аренде помещения, то тогда юрлицо может использовать такой адрес, как юридический адрес СНТ (ТСН).
Чтобы такой юридический адрес появился следует задекларировать помещение, где находится правление садоводческого объединения, оформить право собственности на недвижимость, а затем получить на него адрес.
Фактический адрес - это адрес, по которому реально находится юридическое лицо, документация, работает постоянно действующий рабочий орган.
Почтовый адрес - адрес, по которому почта (ответственное лицо) будет доставлять всю коррепонденцию, приходящую на юридический адрес, по месту фактического нахождения организации.
Приём в члены СНТ (ТСН), исключение из членов объединения:
Во время проведения процедуры реорганизации не допускается приём в члены СНТ (исключение из членов) общим собранием участников. Эти вопросы необходимо решить до реорганизации или уже после её завершения.
Обязательность уведомления кредиторов:
С 01.09.2014 г. уведомление кредиторов садоводческого объединения в случае реорганизации в виде преобразования не нужно. Данная норма закреплена в статье 58 п. 5 Главы 4 ГК. Такое положение по всей видимости связано с тем, что процедура реорганизации путём преобразования предполагает автоматическое правопреемство прав и обязанностей реорганизуемого объединения от СНТ к ТСН и при этом не возникает сомнения в правопреемстве от старого юридического лица к новому.
В законе право принятие решения о реорганизации юридического лица предоставлено общему собранию участников и больше никому для организационно-правовой формы СНТ, в т.ч. и для всех остальных ОПФ садоводческих, огороднических и дачных объединений. Поэтому непосредственное решение о реорганизации будет приниматься на общем собрании. Это однако ни в коем случае не избавляет правление СНТ от принятия предварительного решения по подготовке объединения к реорганизации в форме преобразования. Решение оформляется протоколом, к-й определяет мероприятия, ответственных и сроки исполнения:
При необходимости приём новых членов производится до проведения общего собрания по реорганизации. С этой целью необходимо провести ещё одно общее собрание. Если не получается, то такое собрание проводится уже после завершения процедуры реорганизации. Допустимо в один день провести два собрания.
Решение . об утверждении устава в новой редакции. о его. реорганизации. принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов (ст. 21 п. 2 ФЗ-66 от 15.04.98 г.), от числа членов СНТ, присутствующих на общем собрании при условии наличия кворума .
После общего собрания председатель ТСН готовит и представляет в налоговую инспекцию следующие документы:
При заполнении поля формы "ОКВЭД" следует выбрать: Управление недвижимым имуществом, код 70.32.
Копии не прошиваются, не подписываются, печать не ставится. Оформление титульного листа устава см. по ссылке.
По окончании срока регистрации налоговый орган, осуществляющий регистрацию выдаёт председателю ТСН Свидетельство о прекращении деятельности реорганизуемого юридического лица - СНТ, Свидетельство о создании в процессе реорганизации нового юридического лица ТСН. Председатель также получит уведомление о снятии с налогового учёта и Свидетельство о постановке на налоговый учёт, а также Устав нового юридического лица - ТСН.
Изготовление печати и открытие расчётного счёта реорганизованного объединения.
Председатель берёт необходимые по перечню, определяемому банком, документы, едет в банк и переофомляет счёт. Перед этим заказывает новые печати в любой из контор.
На этом процедуру приведения учредительных документов и наименования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан в соответствие нормам новой Главы 4 ГК, введённой в действие 99-фз от 5 мая 2014 года, можно считать законченной.
Уважаемые садоводы! В соответствии с гл.4 ГК РФ и 99-ФЗ 0т 05 мая 2014г. СНТ «Искона» реорганизовано в ТСН «Искона» с новым Уставом, приведённым в соответствие с законодательством РФ. Просим обратить внимание на существенные изменения Устава, принятые собраниями уполномоченных от 26.02.15 и 12.03.15:
2.7. Подача электроэнергии членам товарищества по электрической сети товарищества осуществляется в соответствии с Положением об электроснабжении.
4.2.9. В случае неоплаты платежей. указанных в п. 4.2.8. в установленные сроки. Правление товарищества имеет право обратиться в суд с истребованием выплатить все просроченные платежи. включая пеня. а также все издержки. связанные с судебным и. возможно. исполнительным делопроизводством. Также общее собрание ( собрание уполномоченных ) товарищества может рассмотреть :
- вопрос об исключении члена товарищества. накопившего задолженность. из товарищества в соответствии с п. 6.4.2 Устава
- вопрос об изъятии земельного участка должника в судебном порядке.
5.3. Взносы. платежи. пеня и все задолженности вносятся членами товарищества до 20 сентября текущего года. После 20 сентября образуется задолженность по всем вышеуказанным платежам. на которую начисляются пеня в размере 10% в год.
5.4 Оплата электроэнергии производится в соответствии с положением об электроснабжении. утверждаемым Общим собранием ( Собранием Уполномоченных ).
ВНИМАНИЕ.В получателе платежей указывать ТСН "Искона" (не СНТ. )
Взносы 2016г:ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС 2016 - 10000р
(оплата до 20.09.16)
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС - КАДАСТР ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ - 3000р (оплата до 20.06.16) SPLIT Счётчик Матрица - 9500р
