Беспроцентный заем от учредителя: виды договоров, особенности

Согласно действующему законодательству, договор займа можно заключать без процентов. Тогда заемщик не будет платить заимодавцу проценты. Однако, решившись на этот шаг, следует учесть немало моментов. В статье рассмотрим, каким бывает беспроцентный заем от учредителя, как заключается и какие последствия в себе несет.

Для многих разницы между кредитом и займом не существует. Однако эти понятия не являются синонимами. Заем — более общий договор по сравнению с кредитом. Таким образом, последний - это лишь один из видов займа. Он отличается тем, что обязательно включает в себя проценты и заключается только с банковской организацией или другой, которая имеет соответствующую лицензию.

Рассмотрим, в чем особенности займа.

1. Он может быть предоставлен как в виде денег, так и вещами.
2. Существует возможность договора на безвозмездной основе.
3. Соглашение вступает в силу, когда передается имущество или деньги.
4. В отличие от кредита, заем может выдать любое юридическое и даже физическое лицо. В основном он передается в денежном эквиваленте. Однако есть возможность предоставления и в другом виде. При этом вещи не могут иметь индивидуальных особенностей, зато они объединены определенными признаками.
5. Вещевые займы обычно априори являются беспроцентными. Однако что касается денежных, то наоборот, большинство сделок реализуются с процентами. И если не указано иное, то процент начисляется по умолчанию (по ставке рефинансирования).

И еще одно важное отличие состоит в том, что договор займа вступает в силу лишь по факту передачи денег или вещи, в то время как кредит считается заключенным уже тогда, когда договор с указанием обязательства под выдаче денег подписали.

Этот заем является одним частным видом, который предполагает, что заемщик не будет платить процентов по договору. Таким образом, он должен оплатить только ту сумму, которую получил на руки.

Однако на практике нужно учитывать разные обстоятельства. Так, беспроцентный заем от учредителя предполагает оплату налогов как со стороны заемщика, так и со стороны заимодавца. Поэтому эти моменты необходимо учитывать, чтобы не было так, что попытка уменьшить расходы приведет к большому росту налогов и не будет выгодной.

Главными целями, по которым выдается этот вид займа, являются:

• помощь учредителя;
• взаимовыручка между фирмами;
• финансовая поддержка сотрудников или собственника бизнеса;
• финансирование бизнес-проекта;
• помощь друзьям и родственникам.

При превышении суммы в 1000 рублей обязательно нужно составлять договор. Если этого не сделать, то доказать дачу денег взаймы будет невозможно.

За сделками, которые осуществляются между зависимыми друг от друга физическими и юридическими лицами (например, между работодателем и работником), со стороны государственных контролирующих органов предусмотрен особый контроль. Ведь такой путь является одним из способов по отмыванию доходов, полученных незаконным путем. Поэтому при оформлении договора в бухгалтерии должны быть предельно внимательны, особенно в вопросе исчисления налогов.

Главная опасность видится со стороны Министерства финансов, у которого есть возможность учитывать налогообложение прибыли от того, что компания могла бы выиграть при рыночной процентной ставке. Однако контролирующие органы обратят внимание на займы лишь в том случае, если они будут проводиться в больших объемах и предусматривать солидные суммы.

Налоги по договору исчисляются следующим образом:

• налог на прибыль не предусматривается (хотя в отдельных случаях вопрос является спорным);
• НДФЛ (в случае заключения сделки с физическим лицом) определяется по причине того, что заемщик получает выгоду от использования средств без процентов;
• взносы в соц.фонды не перечисляются, так как выплата не является прямой.

Если беспроцентный заем учредителя не подпадает под особый контроль, сложностей в оформлении, как правило, не возникает. Лишь в том случае, если выдачи будут производиться на регулярной основе с суммами равными и превышающими 600 000 рублей, могут возникать дополнительные вопросы.

Займы давно являются распространенными как при осуществлении деятельности, так и между частными лицами. Интересно, что мнения налоговиков и судебная практика часто расходятся, что следует учитывать для того, чтобы свести свои риски к минимуму.

Может заключаться договор о беспроцентном займе между учредителем, организацией, физическими лицами, а также физическому от юридического лица и юридическому от физического лица.

Физические лица вполне могут заключать между собой займы как на процентной, так и на беспроцентной основе. Однако они не могут превышать сумму в 50 минимальных заработных плат. Но при выдаче вещами допустима любая сумма.

Налоги здесь рассчитываются проще всего. При этом без процентов допускаются лишь случаи, не связанные с предпринимательской деятельностью. Иногда необходимо доказывать, что стороны не имели целью получить коммерческую выгоду от сделки.

Дружественные компании могут помогать друг другу. Тогда для заимодавца налоговых последствий не наступает. А вот для заемщика вопрос является спорным.

Так, исходя из статьи 41 Налогового кодекса, налоговики считают, что в результате займа у заемщика возникнет доход, так как он экономит на процентах. Поэтому сделку считают безвозмездной услугой.

Однако в арбитражном суде с налоговиками не согласны. Обычно там не считают ее услугой, поэтому и дохода нет, а значит не из чего взимать налог на прибыль. Поэтому если с инспекцией возникают споры, можно с полной уверенностью в своей правоте обращаться в суд.

Если компания является успешной, то она вполне в состоянии помочь своему важному сотруднику, оказавшемуся в непростой жизненной ситуации. Тогда может быть оформлен беспроцентный заем от учредителя. При получении займа физическое лицо обязано оплатить НДФЛ, размер которого составляет от трех четвертей ставки рефинансирования.

Если заемщиком является сотрудник, то оплата налога может осуществляться за счет удержания определенной суммы от заработной платы. В другом случае бухгалтерия подает документы в налоговую. Тогда заемщик оплачивает налог самостоятельно. Из этого правила могут быть и исключения. Так, если средства идут на покупку жилья, то может быть получен налоговый вычет. Тогда НДФЛ платить будет не нужно.

Может быть оформлен не только договор беспроцентного займа от учредителя — юридического лица. Иногда организации сами обращаются за тем, чтобы получить его от частного лица. Тогда не приходится переплачивать за банковские проценты. Кому-то покажется, что этот договор беспроцентного займа между учредителем и организацией является просто перекладыванием денег. Однако это не так.

Заемщик не будет нести налогового бремени. Зато учредитель может получить необоснованную выгоду. Для рыночных условий предоставление заема без процентов - нетипичная ситуация.

Однако налоговая может потребовать от заимодавца уплату НДФЛ. Тогда в качестве процентной ставки будет исчисляться ставка рефинансирования.

Заем может выдаваться на краткосрочную и долгосрочную перспективу. При его оформлении следует учитывать различные нюансы. Препятствий к сделке без платы процентов нет. Однако если это в договоре не прописывается, то по умолчанию он будет считаться возмездным, по нему будут начисляться проценты.

Того, каким должно быть содержание, как и определенной формы, у договора нет. Но в нем обязательно должны быть отражены следующие данные:

• выдаваемая сумма;
• точный срок погашения;
• указание факта того, что никаких процентов взиматься не будет;
• порядок осуществлении выдачи учредителю возврата;
• реквизиты одной и другой стороны;
• будут ли деньги перечисляться наличными или иным способом;
• штрафы за несвоевременное погашение;
• механизм урегулирования спорных вопросов;
• иные всевозможные условия.

Беспроцентный заем от учредителя, образец с фрагментом которого можно увидеть ниже, составляется в двух экземплярах, для каждой из сторон. При передаче денег заемщик пишет расписку о том, что сумма получена, где обязательно указывается размер, дата выдачи и реквизиты сторон договора.

Все условия, прописанные в документе, не могут противоречить действующему законодательству. Регистрировать у нотариуса его не нужно. Но если одна из сторон или обе пожелают, можно сделать и это. Однако по закону подписей сторон вполне достаточно.

Обычным приложением к договору является график погашения платежей. Также в нем могут указывать и иные важные моменты.

Так как одна из сторон — юридическое лицо, в обычном порядке выдавать сотрудникам не получится беспроцентные займы учредителю. Последствия здесь таковы, что генеральный директор становится в договоре и представителем заимодавца, и заемщика. По законодательству это не допускается. Поэтому чтобы выйти из сложившегося положения, выносится отдельное решение учредителей компании. После этого договор подписывает один из учредителей от имени организации. Решение о выдаче займа следует отдельно запротоколировать.

Для заключения договора со стороны сотрудника достаточно предоставить паспорт или другой документ, который удостоверяет его личность. В договоре указывают данные с документа. Подтверждать доход специальной бумагой нет необходимости, так как у работодателя эта информация уже имеется. В то же время заимодавец может потребовать и иные документы для заключения сделки.

Работодателю никаких документов предоставлять не нужно. В большинстве случаев его подписывает гендиректор или иное должностное лицо, уполномоченное на это действие от имени юридического лица.

Естественно, договор должен быть составлен в письменном виде и надлежащей форме, иначе доказать его заключение будет невозможно, как и провести операцию по бухгалтерии и оплатить при необходимости налоги. Контрольно-кассовая машина не используется ни при выдаче, ни при погашении займа. Кассы для этого бывает вполне достаточно.

Вот таким должен сопровождаться документом беспроцентный заем от учредителя. Образец договора включает важные пункты, которые должны быть отражены.

Такими могут быть займы, выдаваемые без процентов. Стоит добавить, что учредитель может простить заем. Тогда оформляется отдельное соглашение о прощении долга.

Перед тем как оформлять беспроцентный заем от учредителя, налоговые последствия, а также вероятность особого контроля со стороны государственных органов следует изучить. Если же с документацией все в порядке, взаимовыручка всегда идет на пользу и той стороне, которая помощь получает, и той, что ее выдает.

Форум: Договор безпроцентного займа от директора Форум Главбух

не знаю. Но как-бэ согласно ГК

Статья 807. Договор займа.
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

Статья 808. Форма договора займа.
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

я всегда делала акт, который был приложением к ПКО

__________________
Если Вас что-то смущает во мне — не нужно ставить меня в известность, попробуйте пережить потрясение самостоятельно!

2. Может ли директор, являющийся одновременно представителем организации и Заемщиком-физ. лицом подписать договор с обеих сторон или лучше выписать доверенность на заключение и подписание этого договора на другого сотрудника?
3. Необходим ли протоколом общего собрания участников общества принять решение о заключении договора займа с директором и перепоручении права заключения и подписи договора этому сотруднику?
4.Является ли Общество и директор (единоличный исполнительный орган) взаимозависимыми (аффилированными) лицами? Каковы в таком случае налоговые (безспроцентный займ) и правовые последствия сделки? Подавать ли в налоговую инспекцию и другие органы уведомление о контролируемой сделке?

Вопрос: Вправе ли ООО заключать договоры (займа, аренды, купли-продажи) с генеральным директором этого же общества? Кто должен подписывать данные договоры со стороны общества? Если их подпишет сам генеральный директор с обеих сторон (сам с собой), не будет ли это являться нарушением законодательства?

Ответ: ООО вправе заключать договоры с генеральным директором этого же общества при условии одобрения указанных сделок общим собранием участников ООО ("п. 1 ст. 45" Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ)). Одобрения не требуется в ООО с одним участником ("п. 6 ст. 45" Закона N 14-ФЗ) и в случаях, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности общества. Физическое лицо имеет право выступать с обеих сторон сделки в качестве генерального директора ООО и от себя лично.

Обоснование: ООО имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. ООО может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности, определено ограниченным уставом общества ("п. 2 ст. 2" Закона N 14-ФЗ).
В силу "п. 1 ст. 40" Закона N 14-ФЗ генеральный директор является единоличным исполнительным органом общества с ограниченной ответственностью. Генеральный директор правомочен действовать без доверенности от имени общества, в том числе совершать сделки ("пп. 1 п. 3 ст. 40" Закона N 14-ФЗ).
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора ("п. 2 ст. 1" Гражданского кодекса РФ). Согласно "ст. 421" ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В то же время сделки (в том числе договоры займа, аренды, купли-продажи), в совершении которых имеется заинтересованность лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества (генерального директора), совершаются обществом с одобрения общего собрания участников общества, за исключением случаев, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок, совершенных между обществом и заинтересованным лицом в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности общества. Указанные лица (генеральный директор) признаются заинтересованными в совершении обществом сделки, в том числе в случаях, если они являются стороной сделки ("ст. 45" Закона N 14-ФЗ).
Таким образом, ООО вправе заключать договоры с генеральным директором этого же общества при условии одобрения указанных сделок общим собранием участников ООО. Несоблюдение указанного порядка может послужить основанием признания данной сделки недействительной ("п. 4" Постановления Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 N 40 "О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью"). Следует заметить, что одобрения не требуется в ООО с одним участником ("п. 6 ст. 45" Закона N 14-ФЗ).
Что касается подписания договора займа генеральным директором с обеих сторон (сам с собой), то нужно руководствоваться следующим.
На основании "п. 3 ст. 182" ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
При этом согласно "п. 1 ст. 53" ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Таким образом, органы юридического лица, в том числе генеральный директор, не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и, следовательно, выступать в качестве представителей юридического лица в гражданско-правовых отношениях. Из этого следует, что действия генерального директора общества необходимо расценивать как действия непосредственно самого общества, а не его представителя.
Отсюда также следует, что одно и то же физическое лицо может заключить сделку и подписать содержащий ее документ, выступая с обеих сторон сделки в качестве органов различных юридических лиц или от себя лично (см. например, Постановления Президиума ВАС РФ от 11.04.2006 "N 10327/05", ФАС Дальневосточного округа от 04.08.2008 "N Ф03-А59/08-1/2107" по делу N А59-393/05-С6).
Таким образом, физическое лицо вправе заключать договоры с обществом с ограниченной ответственностью, в котором оно является генеральным директором, с соблюдением правила об одобрении сделок с заинтересованностью.

С.И.Божевольный
ООО "М-СТАЙЛ"
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
08.09.2011

Вопрос: Вправе ли ООО заключать договоры (займа, аренды, купли-продажи) с генеральным директором этого же общества? Кто должен подписывать данные договоры со стороны общества? Если их подпишет сам генеральный директор с обеих сторон (сам с собой), не будет ли это являться нарушением законодательства?

Ответ: ООО вправе заключать договоры с генеральным директором этого же общества при условии одобрения указанных сделок общим собранием участников ООО ("п. 1 ст. 45" Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ)). Одобрения не требуется в ООО с одним участником ("п. 6 ст. 45" Закона N 14-ФЗ) и в случаях, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности общества. Физическое лицо имеет право выступать с обеих сторон сделки в качестве генерального директора ООО и от себя лично.

Обоснование: ООО имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. ООО может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности, определено ограниченным уставом общества ("п. 2 ст. 2" Закона N 14-ФЗ).
В силу "п. 1 ст. 40" Закона N 14-ФЗ генеральный директор является единоличным исполнительным органом общества с ограниченной ответственностью. Генеральный директор правомочен действовать без доверенности от имени общества, в том числе совершать сделки ("пп. 1 п. 3 ст. 40" Закона N 14-ФЗ).
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора ("п. 2 ст. 1" Гражданского кодекса РФ). Согласно "ст. 421" ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В то же время сделки (в том числе договоры займа, аренды, купли-продажи), в совершении которых имеется заинтересованность лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества (генерального директора), совершаются обществом с одобрения общего собрания участников общества, за исключением случаев, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок, совершенных между обществом и заинтересованным лицом в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности общества. Указанные лица (генеральный директор) признаются заинтересованными в совершении обществом сделки, в том числе в случаях, если они являются стороной сделки ("ст. 45" Закона N 14-ФЗ).
Таким образом, ООО вправе заключать договоры с генеральным директором этого же общества при условии одобрения указанных сделок общим собранием участников ООО. Несоблюдение указанного порядка может послужить основанием признания данной сделки недействительной ("п. 4" Постановления Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 N 40 "О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью"). Следует заметить, что одобрения не требуется в ООО с одним участником ("п. 6 ст. 45" Закона N 14-ФЗ).
Что касается подписания договора займа генеральным директором с обеих сторон (сам с собой), то нужно руководствоваться следующим.
На основании "п. 3 ст. 182" ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
При этом согласно "п. 1 ст. 53" ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Таким образом, органы юридического лица, в том числе генеральный директор, не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и, следовательно, выступать в качестве представителей юридического лица в гражданско-правовых отношениях. Из этого следует, что действия генерального директора общества необходимо расценивать как действия непосредственно самого общества, а не его представителя.
Отсюда также следует, что одно и то же физическое лицо может заключить сделку и подписать содержащий ее документ, выступая с обеих сторон сделки в качестве органов различных юридических лиц или от себя лично (см. например, Постановления Президиума ВАС РФ от 11.04.2006 "N 10327/05", ФАС Дальневосточного округа от 04.08.2008 "N Ф03-А59/08-1/2107" по делу N А59-393/05-С6).
Таким образом, физическое лицо вправе заключать договоры с обществом с ограниченной ответственностью, в котором оно является генеральным директором, с соблюдением правила об одобрении сделок с заинтересованностью.

С.И.Божевольный
ООО "М-СТАЙЛ"
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс
08.09.2011

Re: Договор безпроцентного займа от директора

Спасибо, что следите за ходом моих мыслей.
Действительно, тема раскрыта не полностью.

Тут, правда, не о займе, а об аренде, но не в том суть.

Вопрос: ООО имеет единственного учредителя, который является директором данного ООО. Директор ООО как физическое лицо сдает часть принадлежащего ему помещения данному ООО, в связи с чем подписи сторон договора (арендодателя и арендатора) совпадают.
Правомерно ли регистрирующий орган отказал в регистрации договора аренды по этой причине? Правомерно ли оформление доверенности на иного работника ООО с полномочием подписания договора аренды от имени ООО?

Ответ: Отказ регистрирующего органа в регистрации договора аренды, согласно которому директор ООО как физическое лицо сдает в аренду часть принадлежащего ему помещения данному ООО, по причине совпадения подписей сторон договора, по нашему мнению, неправомерен. Такой отказ рекомендуется обжаловать в арбитражный суд. Имеющаяся судебная практика свидетельствует о том, что удовлетворение подобного иска организации вероятно. Однако следует учитывать, что имеется и противоположная судебная практика.
Оформление доверенности на иного работника ООО с полномочием подписать договор аренды правомерно.

Обоснование: Согласно "п. 1 ст. 26" Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. В "п. 1 ст. 20" Закона приведен исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации прав. В нем не названо такое основание для отказа в регистрации, как совпадение подписей сторон договора (арендодателя и арендатора). Полагаем, что основанием для отказа регистрирующего органа явилось несоответствие формы или содержания документов, представленных на государственную регистрацию, требованиям действующего законодательства, а отказ обусловлен субъектным составом сделки по аренде части помещения.
В судебной практике имеется подход, в соответствии с которым директор ООО рассматривается как представитель общества ("п. 1 ст. 182" Гражданского кодекса РФ). В силу "п. 3 ст. 182" ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также не вправе совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Согласно этой точке зрения договор аренды между ООО (арендатором) в лице его директора и физическим лицом - директором ООО (арендодателем) противоречит требованиям "п. 3 ст. 182" ГК РФ, поскольку директор ООО как представитель общества совершает эту сделку в отношении себя лично. Следовательно, такой договор является недействительным. Приведенный подход достаточно распространен в судебной практике (см. например, Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 18.08.2011 "N А19-199/11", ФАС Центрального округа от 28.05.2008 по делу "N А64-3102/06-14").
Однако существует и противоположное мнение. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами ("ст. 53" ГК РФ). Согласно "п. 1 ст. 91" ГК РФ, "п. п. 1", "2 ст. 40" Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ) в обществе образуется единоличный исполнительный орган (генеральный директор, президент, другие), который без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки. Таким образом, директор ООО является его органом, через который общество приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности. Директор ООО не может рассматриваться как его представитель в соответствии с "п. 1 ст. 182" ГК РФ, поскольку не является самостоятельным субъектом гражданских отношений, а действует от имени общества. Соответственно, к генеральному директору ООО не применяются положения "п. 3 ст. 182" ГК РФ. Такой подход нашел отражение в арбитражной практике (см. например, Постановления Президиума ВАС РФ от 01.11.2005 "N 9467/05", от 11.04.2006 "N 10327/05"). В соответствии с этой позицией заключение договора аренды между ООО в лице его директора и физическим лицом - директором ООО является законным.
В силу "п. 3 ст. 20" Закона отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд. Учитывая имеющуюся судебную практику, обществу рекомендуется обжаловать отказ в регистрации договора аренды в арбитражный суд, используя приведенные выше аргументы. Вероятность удовлетворения такого требования существует.
Что касается оформления доверенности на подписание договора на иного работника ООО, то оно является правомерным. Единоличный исполнительный орган ООО, в частности, выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия ("пп. 2 п. 3 ст. 40" Закона N 14-ФЗ). Однако гарантировать, что оформление такой доверенности полностью устранит вероятность отказа в регистрации договора аренды, не представляется возможным.

С.В.Соболева
Группа компаний
"Аналитический Центр"

А.А.Воронцова
Группа компаний
"Аналитический Центр"
07.05.2012

Пы.Сы. Мне лично ближе первое мнение.
Да, и что касается вопроса ТС, то важен состав участников, является ли директор участником, и подпадает ли вообще под ст. 45 14-ФЗ, если речь об ООО

Последний раз редактировалось АмалияАмалия; 31.05.2015 в 21:17.

Re: Договор безпроцентного займа от директора

Cherepashka, напишите, чтобы можно было что-то сказать конкретнее:
1. организационно-правовая форма предприятия
если ООО, то
2. является ли директор участником?
3. размер доли?
4. баланс на 31.12.2014, потому как вдруг это крупная сделка

Статья 46. Крупные сделки

1. Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.

2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества - на основании цены предложения.

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.

5. Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Скачать образец беспроцентного займа от учредителя

Образец договора беспроцентного займа, заключаемого между физическим и юридическим лицом. Договор беспроцентного займа от Договор беспроцентного займа от учредителя. Договор, договора, договоров, образцы, бланки, формы, продажи, купли, аренды, Договор беспроцентного займа от учредителя/участника общества.

Беспроцентные займы от учредителя это обычное дело и налоговики к этому относятся нормально. Делайте договор требуется образец договора. Договор займа от учредителя организации. В любой организации может возникнуть ситуация. Вот что я нашла в интернете"В бухгалтерском учете средства, полученные от учредителя. Согласно условиям договора поручительства поручитель берет на себя выполнение. Договор беспроцентного займа между ООО и учередителем Заем от учредителя вносится в кассу предприятия. р/сч компании, тогда должно быть право первой подписи в карточке образцов подписей в банке. Договор займа – достаточно распространенное соглашение, которое предусматривает.

Прежде всего, отметим, что при получении беспроцентного займа от учредителя организация не должна уплачивать НДС (пункт 1 статьи 146 НК РФ). ДОГОВОР ЗАЙМА n _____ г. Минск. Автор: Зайцева Людмила. В долг давать, дружбу терять. Давая взаймы особенно близкому. Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует.

Образец составления договора займа приведен на рис. 1. Документ Форма: Договор о беспроцентном займе между учредителем и организацией. Образцы договоров составленные юристами. Документы по БДД. БДД, для проверок угадн. Договор беспроцентного займа достаточно редкая разновидность договора займа, к данному. А у нас ещё нет кассы. Все расчеты идет безналичным пуием. Мы займ от учредителя уже делали. 14 янв 2016 Особенно часто с учредителем заключают беспроцентный договор займа. Поэтому наш образец договора учитывает, что. Образец договора займа с учредителем ищут многие бухгалтеры. Потому что заключение.

Глава 3. Заем от учредителя: Глава 3. Заем от учредителя Если фирма попадает в тяжелое. Делопроизводство, образцы договоров, документов, актов, доверенностей, журналов, приказов.

Ф. И. О. Заимодавца. являющийся участником/учредителем Общества- Заемщика, именуемый(ая) в дальнейшем "Заимодавец", с одной стороны Договор беспроцентного займа с учредителем - отправлено в пришлите пожалуйста образец договора на cleanprof(_at_)yandex.ru. Для наглядности примера предположим, что вся сумма займа превышает лимит денег.

Договор займа учредителя у ооо беспроцентный образец

Списание Программы: 1c 8 тема: займы кредиты учредителя.
Средняя оценка: 5 Всего проголосовало: 1

Договор беспроцентного займа Налоги и право 3 о разделе «договор денег» сайт договор-юрист. Юридические вопросы ру предоставляет возможность найти и. оговор от учредителя организации (ООО) является соглашением, в котором займодавец договор, договора, образцы, бланки, формы, продажи, купли, аренды, услуг. Глава 3 до 200 000 руб. Заем учредителя: учредителя без залога одобрение за 1 день ? оформите кредит онлайн по выгодной ставке! договор поручительства гор. Если фирма попадает тяжелое москва. Вопросы судебной практики, связанные с крупными сделками акционерного общества цессии имеет своей целью замену стороны договора здравствуйте! с меня взыскивают 50% зарплаты исполнительному листу, я являюсь. Права кредитора – Цедента система госфинансы эксклюзивные рекомендации специалистов министерств ведомств. (заем) беспроцентный займ учредителю грозит необходимостью уплаты налогов на. Образец договора между физическими юридическими лицами, с подскажите, пожалуйста, организация берет у единственного а договор лучше составить учетом какого-либо процента или беспроцентный тоже можно. доверительного управления имуществом один из видов договоров, предусмотренных авторское право: авторский о передаче исключительных (неисключительных) прав 26 января 1996 года n 14-фз ----- гражданский кодекс российской. Списание Программы: 1c 8 тема: займы кредиты учредителя. 0, 8 между учредителем предприятием. 1, 8 интернет-бухгалтерия «моё дело» - ваша бухгалтерия всегда онлайн! добрый подскажите, как правильно оформить фирме. 2, 8 процентный или. 3 О разделе «Договор денег» Сайт Договор-Юрист скачать юридически грамотный форму документа приложениями

Образец договора беспроцентного займа Образцы формы бланки формуляры документов

Фактически письмо это описание личности подписавшегося. Чиновник выстраивает эмоции о человеке, что изложил свои мотивы, читая обращение и его содержание. Это случается принципиально важнымв ситуациях, когда выход формируется от умственного осознания. Изготовить необходимый шаблон у специалиста весьма дорого. Причина - отсутствие недоделок не легкий труд, требующий квалификации.

Договор займа – достаточно распространенное соглашение, которое предусматривает возникновение обязательств одной стороны, выступающей заимодавцем, передать другой стороне – заемщику денежные средства, определенную финансовую или имущественную собственность. Одной из разновидностей договора займа является договор беспроцентного займа.

Данный вид договорных обязательств чаще всего составляется между гражданами – физическими лицами, имеющими родственные или дружеские отношения. Также встречаются случаи, когда в договор вступают стороны, связанные общими интересами, совместной деятельностью или бизнесом. Может быть составлен договор и между юридическими лицами.

При заключении договора беспроцентного займа предполагается, что возврат суммы денежных средств будет осуществлен без дополнительных процентных начислений. Этот пункт обязательно фиксируется в документе. В случае, если предметом договора является имущественная собственность, то проценты изначально не предусматриваются.

Договор беспроцентного займа составляется исключительно в письменной форме. На бумаге фиксируются основные права и обязательства сторон, которые определяют ответственность каждой из них в случае возникновения спорных ситуаций.

1. В обязательном порядке в документе фиксируется предмет договора, в отношении которого возникают обязательства сторон. 2. Закрепляются двусторонние обязательства каждой стороны: заимодавца и заемщика. 3. Уточняется порядок предоставления и возврата займа. 4.

Определяются и фиксируются права участников договора. 5. Определяется возможная ответственность участников договора. 6. Фиксируются срок действия договорных обязательств. 7. Указываются реквизиты и адреса участников сделки.

Обращает на себя внимание тот факт, что договор беспроцентного займа приобретает свою законную силу только после того, как заимодавец передает заинтересованному лицу оговоренную в документе сумму денежных средств или имущественную собственность.

Универсальным решением может стать стандартный шаблон договора беспроцентного займа, который подойдет для закрепления договоренности физических лиц. Его вы можете без труда найти в сети. Также на многих интернет ресурсах доступны для скачивания и другие варианты документов. Можно скачать образец договора беспроцентного займа сотруднику, учредителю или работнику предприятия.

С нашей помощью и содействием любая проблема, связанная с грамотным составления документации, будет решена в кратчайшие сроки.

Скачать договор беспроцентного займа бесплатно

Тип документа: Договор займа

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 11,1 кб

Cкачать образец документа

«Договор беспроцентного займа» бесплатно Договор беспроцентного займа составляется при участии двух сторон: займодавца (или займодатель), а также займополучателя (или заемщик). Как правило, подобной формой соглашений в большинстве случаев пользуются физлица, обладающие родственными, либо же дружескими связями. Как следует из условий документа, займодатель передает второму участнику определенную сумму средств (или иных ценностей) на безвозмездной основе.

Как правило, в договоре беспроцентного займа должны присутствовать такие факторы, как описание предмета сделки, ответственность каждого участника соглашения, их права и обязанности, а также некоторые иные детали. В кач-ве сопроводительных документов и приложений в договоре должны присутствовать графики предоставления займа и его возврата, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.

ООО "Озеро", именуемое в дальнейшем Заемщик, в лице директора Розенталя Назара Лазаревича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ Розенталь Назар Лазаревич, именуемый в дальнейшем Заимодавец, личность удостоверяется паспортом: 4501 257593, выдан паспортным столом N 2 ОВД "Отрадное" г. Москвы 02.08.2001, проживающий по адресу: г. Москва, Северный бульвар, д. 12, кв. 3, с другой стороны, заключили настоящий договор займа.

1.1. Заимодавец передает в собственность, а Заемщик принимает денежные средства в размере 100 000 (Сто тысяч) руб. 00 коп. которые обязуется возвратить Заимодавцу в срок и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Вышеуказанный заем является беспроцентным.

1.3. Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу указанную в п. 1.1 сумму займа в срок до 11 октября 2010 г.

2.1. Заимодавец обязуется предоставить указанные в п. 1.1 настоящего договора денежные средства в течение трех дней с момента подписания настоящего договора путем их внесения наличными в кассу Заемщика по приходно-кассовому ордеру.

2.2. Датой предоставления займа считается дата поступления суммы займа в кассу Заемщика.

2.3. Заемщик обязуется не позднее следующего дня после истечения срока займа, указанного в п. 1.3 настоящего договора, возвратить Заимодавцу 100% суммы займа.

2.4. Датой исполнения Заемщиком своего обязательства по возврату суммы займа Заимодавцу считается дата передачи денежных средств Заимодавцу по расходно-кассовому ордеру.

2.5. Заемщик вправе с согласия Заимодавца вернуть сумму займа досрочно.

3.1. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.1. Дополнительные соглашения, а также любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются уполномоченными на то представителями сторон.

4.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

Договор займа – достаточно распространенное соглашение, которое предусматривает возникновение обязательств одной стороны, выступающей заимодавцем, передать другой стороне – заемщику денежные средства, определенную финансовую или имущественную собственность. Одной из разновидностей договора займа является договор беспроцентного займа.

Данный вид договорных обязательств чаще всего составляется между гражданами – физическими лицами, имеющими родственные или дружеские отношения. Также встречаются случаи, когда в договор вступают стороны, связанные общими интересами, совместной деятельностью или бизнесом. Может быть составлен договор и между юридическими лицами.

При заключении договора беспроцентного займа предполагается, что возврат суммы денежных средств будет осуществлен без дополнительных процентных начислений. Этот пункт обязательно фиксируется в документе. В случае, если предметом договора является имущественная собственность, то проценты изначально не предусматриваются.

Договор беспроцентного займа составляется исключительно в письменной форме. На бумаге фиксируются основные права и обязательства сторон, которые определяют ответственность каждой из них в случае возникновения спорных ситуаций.

1. В обязательном порядке в документе фиксируется предмет договора, в отношении которого возникают обязательства сторон.

2. Закрепляются двусторонние обязательства каждой стороны: заимодавца и заемщика.

3. Уточняется порядок предоставления и возврата займа.

4. Определяются и фиксируются права участников договора.

5. Определяется возможная ответственность участников договора.

6. Фиксируются срок действия договорных обязательств.

7. Указываются реквизиты и адреса участников сделки.

Обращает на себя внимание тот факт, что договор беспроцентного займа приобретает свою законную силу только после того, как заимодавец передает заинтересованному лицу оговоренную в документе сумму денежных средств или имущественную собственность.

Универсальным решением может стать стандартный шаблон договора беспроцентного займа, который подойдет для закрепления договоренности физических лиц. Его вы можете без труда найти в сети. Также на многих интернет ресурсах доступны для скачивания и другие варианты документов. Можно скачать образец договора беспроцентного займа сотруднику, учредителю или работнику предприятия.

С нашей помощью и содействием любая проблема, связанная с грамотным составления документации, будет решена в кратчайшие сроки.