Договор проката инструмента образец у физического лица

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ. Образцы » Договоры » Аренды. Договор аренды гаража между физическими лицами простой образец. Скачать образец / бланк.

При ведении предпринимательской деятельности нередко возникает необходимость использования привлеченного со стороны оборудования (ручного инструмента, аппаратуры, снаряжения, прочего). В таких случаях, после предварительного согласия и одобрения намерений, между арендодателем и арендатором составляется гражданско-правовой документ — договор аренды оборудования.
Этот документ регламентируется нормами п. 1 главы 34 ГК РФ, и с момента его подписания между сторонами возникают взаимные обязательства и правовые взаимоотношения.
Субъектами договора оборудования могут быть юридические и физические лица. Объектом сделки является оборудование, которое передается в аренду.

Типовые договора Акты Бланки Формы Кодексы РФ (кодекс) Комментарии к Кодексу РФ Законы РФ Уставы (форма устава). Договор аренды транспортных средств | ОБРАЗЕЦ. Договор на аренду автомобиля (с физическим лицом).

Как составить договор
Существуют образцы типовых договоров аренды оборудования, которые содержат все необходимые, с правовой точки зрения, разделы и пункты. По их примеру составляют индивидуальные договора, учитывая особенности конкретной сделки.
Особое внимание уделяют заполнению раздела «Предмет договора» оборудования. В нем указывают, какое именно оборудование (аппаратура, снаряжение, инструменты) передается в аренду. Обычно перечень оформляют в виде таблицы в отдельном приложении, которое содержит следующую важную информацию:

Договор проката образец (6499) Договор бытового проката (2306) Договор проката свадебного платья (5423) Договор проката автомобиля (транспортного средства) (2139).

название, модель, год выпуска, серию;
техническое состояние (новое или б/у);
количество;
оценочная стоимость.
Если предметом договора является не новое оборудование, то необходимо подробнее описать его техническое состояние (дефекты, неисправности)
Дальше необходимо указать с какой целью арендодатель намеревается использовать предмет договора, а также срок эксплуатации, дату возврата оборудования, возможность продления действия договора. Обязательно в договоре фиксируется размер арендной платы, порядок ее взимания, ответственность за невыполнение финансовых обязательств. Какие документы необходимы для заключения и образец договора
Документы, подтверждающие права собственности арендодателя на оборудование, передаваемое в аренду (или права на распоряжение оборудованием)
Техническая документация (гарантийные талоны, технические паспорта, сервисные карты, прочие)
Процесс передачи оборудования сопровождается составлением акта приема-передачи оборудования, который тоже является приложением к подписанному договору.
Образец и бланк договора аренды оборудования и акт приема-передачи скачать (Размер: 95,0 KiB | Скачиваний: 486)

Образец типового договора аренды квартиры • Бланк Скачать. Если квартира сдается Физическому лицу, то следует заключать Договор коммерческого найма квартиры (п.1 ст. 671 ГК РФ).

Иски по приобретательной давности. Материал подготовил юрист ЮФ"Логос" Воротилов Вадим. Может возникнуть вопрос: а так ли уж необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности

3. Директору Департамента финансового планирования Министерства обороны Российской Федерации: обеспечить организацию выплаты единовременных пособий и выделение бюджетных ассигнований 6 мая 2012

Изменения уголовного законодательства о конфискации имущества. Конфискация имущества как мера уголовного наказания до 16 декабря 2003 г

Водитель автомобиля (всех указанных разрядов) осуществляет управление транспортными Если все же договор о полной материальной ответственности в нарушение Расчеты с работниками: итоги 2015 и ожидания 2016 года.

Образцы исков

Главная / Накладная (ТОРГ-12, ТТН) / Товарная накладная ТОРГ-12 (бланк скачать бесплатно), форма 2014-2015 года

Договор аренды автомобиля между физическими лицами является одним из наиболее востребованных и распространенных договоров. Между тем, при непосредственном заключении договора аренды может возникнуть ряд нюансов, требующих разъяснения грамотным специалистом. В этой статье мы рассмотрим этапы заключения договора, необходимые документы, а также возможные трудности и риски, связанные с составлением договора аренды авто.

Для договора аренды автомобиля достаточно простой письменной формы. Это значит, что будущим арендодателю и арендатору необходимо составить письменный договор, но нотариальное заверение и государственная регистрация в данном случае не нужны.

Для заключения договора вам потребуются:

В настоящее время в Хабаровске очень распространена сдача автомобилей в аренду. В аренду сдают автомобили и организации и частные предприниматели и граждане предпринимателями не являющиеся, но имеющие автомобиль, которым они сами не пользуются.

Когда люди решаются сдать свой автомобиль в аренду, арендатору очень важно обезопасить себя от возможных неприятностей с которыми может быть сопряжена такая аренда.

Неприятности могут быть связаны с утратой автомобиля, его повреждением, совершением на автомобиле преступления предусмотренного ст.264 УК РФ (нарушение правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть человека или причинение тяжкого вреда здоровью), постановкой автомобиля на арест-площадку, угоном автомобиля, получением штрафов за превышение скорости, невыплатой арендной платы.

При этим, очень сложно предвидеть, ожидать ли от конкретного арендатора этих неприятностей или нет. Ведь в большинстве случаев, мы не можем заглядывать в будущее, или по выражению глаз понять, что это за человек.

Арендодателям, здесь можно посоветовать, попросить арендатора взять на собеседование по аренде не только водительское удостоверение и паспорт, но и справку о нарушениях правил дорожного движения. Чтобы просьба о предоставлении такой справки не отпугнула арендатора, при встрече, в дружественной форме можно предложить ему вместе проехать в ГИБДД и получить эту справку. Если будущий арендатор на отрез откажется о того, чтобы предоставить Вам эту справку, значит, возможно он не самый добросовестный водитель и договор аренды с ним лучше не заключать.

Частично обезопасить себя от неправомерных действий арендатора можно путем установления на автомобиль оборудования позволяющего знать о месте нахождения автомобиля и маршруте его движения и заблокировать его движение при необходимости.

Немаловажным фактором обеспечения безопасности автомобиля, это его техническое обслуживание. Здесь важно разделить, кто именно, кто из сторон аренды отвечает за замену масла, других тех жидкостей, ремонт ходовой части автомобиля, замены шин и т. п. Мне кажется наиболее целесообразным отнести все без исключения расходы в этой части на арендодателя. Во первых это его имущество и он, если он хороший хозяин, сможет держать автомобиль в хорошем техническом состоянии. Может случится, что если отнести эти расходы за счет арендатора, то он попросту загубит автомобиль позабыв о замене масла, или тормозных колодок. Хотя, может случится с точностью наоборот, когда арендатор относится более ответственно, или лучше разбирается в автомобиле и его расходах, чем арендодатель. В этом случае, расходы следует отнести за счет арендатора. В этом случае разумней обозначать более низкую цену арендной платы.

Вместе с тем, самым действенным способом оградить себя от неприятностей связанных с арендой, является заключение юридически грамотного договора аренды автомобиля, в котором от начала до конца прописаны все нюансы касающиеся ваших отношений с водителем-арендатором.

Здесь, перед составлением договора аренды я бы порекомедовал тщательно прочитать положения главы 34 Гражданского кодекса РФ «Аренда», и обратить особое внимание на требование закона к договорам проката автомобиля, аренды транспортных средств (параграфы 2 и 3 данной главы).

Представляю договор аренды автомобиля, составленного мной по просьбе моего знакомого. Это вариант договора аренды между гражданами (частными лицами) с отнесением расходов на ремонт за счет арендодателя, а также с урегулированием тех реальных сложностей с которыми столкнулся мой знакомый в ходе сдачи своего автомобиля.

аренды легкового автомобиля

г. Хабаровск «____»___________ 20___ года

__________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор аренды легкового автомобиля (в дальнейшем именуется «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в срочное платное пользование принадлежащий ему автомобиль марки «______________», государственный номер ______________ (далее по тексту - автомобиль), а Арендатор обязуется принять указанный автомобиль для личного пользования.

1.2. Стоимость автомобиля для расчета ответственности Арендатора в соответствии с п.5 настоящего договора определяется в сумме ____________ (__________________________) рублей.

1.3. Автомобиль используется арендатором для личного пользования, его использование не должно противоречить его назначению.

1.4. На срок действия настоящего договора Арендодатель передаёт Арендатору документы необходимые для управления автомобилями.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование, а Арендатор по истечении договора аренды возвращает автомобиль в исправном техническом состоянии. Факт передачи автомобиля от Арендодателя Арендатору оформляется актом приёмки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Факт передачи автомобиля Арендатором Арендодателю также оформляется актом приёмки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора. При составлении актов приемки передачи стороны проверяют техническое состояние автомобиля, состояние кузова автомобиля, состояние салона автомобиля, осветительных приборов, укомплектованность автомобиля запасным колесом, домкратом, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения.

2.2. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить автомобили Арендодателю в исправном техническом состоянии с учётом его нормального износа, при соответствии состояния кузова и салона автомобиля их описанию в акте приёмки-передачи на день передачи автомобилей Арендатору.

2.3. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию для личного пользования. Арендатор не вправе использовать автомобиль для коммерческой деятельности, а также для предоставления услуг такси.

2.4. При повреждении деталей автомобиля по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендатора путем замены этой детали на аналогичную новую деталь.

2.5. Время ремонта автомобиля в связи с его повреждениями по вине Арендатора, а также время простоя автомобиля по вине Арендатора на автостоянке или арестплощадке, учитывается в срок аренды Автомобиля и оплачивается Арендатором в соответствии с п.3.1 настоящего Договора.

2.6. Замена масла, шин, стоек, ламп оптических приборов (фар), фильтров автомобилей производится Арендодателем за свой счет и своими силами. Арендатор своевременно сообщает Арендодателю о необходимости замены масла, шин, деталей ходовой части Автомобиля, лампочек оптических приборов (фар), фильтров Автомобиля с учетом пробега автомобиля и времени года. Иные расходы по содержанию автомобиля, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, включая приобретение бензина, омывающих жидкостей и т.п. несет Арендатор.

2.8. Извещение Арендодателя о необходимости замены масла, шин, стоек, лампочек оптических приборов (фар), фильтров, деталей ходовой части Автомобиля производится путем СМС-сообщения направляемого Арендатором на номер сотового телефона ___________________.

2.9. В случае повреждения автомобиля вследствие не проведенной замены масла, шин, лампочек оптических приборов (фар), фильтров, деталей ходовой части Автомобиля, в виду не извещения, или несвоевременного извещения Арендатором Арендодателя, о необходимости произвести соответствующие действия, ремонт автомобиля производится за счет Арендатора.

2.10. В случае попадания автомобиля в дорожно-транспортное происшествие Арендодатель незамедлительно (в течении 30 минут, с момента дорожно-транспортного происшествия) извещает Арендодателя об указанном происшествии путем направления Арендодателю СМС-сообщения на номер сотового телефона ____________________, в котором указывает место и время дорожно-транспортного происшествия, сведения о наличии пострадавших лиц, о поврежденных деталях кузова автомобиля, о виновнике дорожно-транспортном происшествии.

2.11. Арендатор согласен на то, что в автомобиле установлено и работает оборудование определяющее местонахождение автомобиля и маршрут его движения, а также Арендатор согласен на то, что Арендодателю по средством данного оборудования известно местонахождение автомобиля и маршрут его движения.

3. ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1. Арендная плата по данному договору составляет ______ (__________) рублей в сутки.

3.2. Платежи, предусмотренные п. 3.1. договора, выплачиваются Арендатором Арендодателю ежедневно наличными деньгами в полном размере.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор заключён на срок с ___ _________ 20___года по ___ _________ 20___ года и может быть продлён сторонами по взаимному согласию.

4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания.

4.3. Если по окончанию договора ни одна из сторон не заявила о прекращении договора аренды

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендатор несёт ответственность за сохранность арендуемого автомобиля в течение всего времени действительного договора. В случае утраты или повреждения автомобиля Арендатор обязан возместить Арендодателю причинённый ущерб либо предоставить равноценный автомобиль в течение 14 дней после его утраты или повреждения.

В случае задержки возмещения ущерба либо предоставления равноценного автомобиля в указанный срок Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% в день от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля, указанной в п. 11.2.

5.2. в случае задержки арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 50% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более размера месячной арендной платы.

5.3. При возврате автомобиля в неисправном техническом состоянии, с повреждениями кузова автомобиля или салона автомобиля, если такие неисправности или повреждения возникли в период действия настоящего договора, и наличие неисправностей или повреждений подтверждается двухсторонним актом или выполненным в течении трех дней с момента передачи автомобиля Арендодателю заключением специалиста или эксперта, Арендатор уплачивает арендодателю расходы по ремонту автомобиля и стоимость заключения специалиста или эксперта.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон, путем составления дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоявшего договора.

6.2. Настоящий Договор может быть, расторгнут досрочно по письменному соглашению сторон, в одностороннем порядке в соответствии с п.5.3 настоящего Договора.

6.3. по требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случае, когда Арендатор:

6.3.1. Пользуется предоставленным автомобилем (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.

6.3.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние автомобиля.

6.3.3. В течении (десяти) 3 дней не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории Российской Федерации г. Хабаровска на основании права Российской Федерации и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьями 29 и 32 ГПК РФ.

8.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. Сведения об условиях настоящего договора и дополнительных соглашений к нему, копии настоящего договора могут предоставляться только банкам и лизинговым компаниям для доказательства платежеспособности стороны настоящего договора, получения кредитов.

9.1. Ни одна сторона не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникающими по мимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

9.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.

10.1. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Каждый лист обоих экземпляров подписывается обеими сторонами, и каждая Сторона получает по одному экземпляру.

10.2. Сведения об Арендаторе в пункте 11 настоящего договора указываются им собственноручно.

11.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ

Дата и место рождения________________

зарегистрирован по адресу: ____________

Закон также предусматривает случаи одностороннего расторжения договора аренды. В образце договора необходимо детально отразить порядок приема-передачи автомобиля, какие документы при этом составляются. Автомобиль должен быть полностью укомплектован.

Данный предусматривает заключение соглашения между двумя юридическими лицами об аренде автомобиля без экипажа. И на какой счет (субсчет) списывается 13 % налог? Арендная плата устанавливается в размере _________ рублей в месяц. Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.

Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. При этом оплаченная наперед арендная плата Арендатору не возвращается.

5.2. Настоящий акт составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам: 9.7.1. В случае задержки возмещения ущерба либо предоставления равноценного автомобиля в указанный срок, Арендатор уплачивает пеню в размере ___% от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля.

В случае задержки арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более размера месячной арендной платы.

Арендатор обязан своевременное вносить плату за пользование авто, в соответствии со сроками, которые были оговорены заранее. Предлагаем более подробно рассмотреть образец договора аренды автомобиля между физическими лицами. Доверенность может быть в простой письменной форме (для юридических лиц), а также в нотариально оформленной. Арендодатель имеет право отказаться от договора аренды и требовать возврата автомобиля, если Арендатор не уплатил арендную плату за пользование автомобилем в течение трех месяцев подряд. Подтверждение предоставления автомобиля вне станции аренды или в нерабочие часы оплачиваются дополнительно стоимости аренды. 2.11.

Договор заключен на срок с « » 2015 г. по « » 2015 г. и может быть продлен сторонами по взаимному соглашению. Как оформить договор аренды имущества с работником или другим физлицом. Компания должна выплачивать сотрудникам зарплату каждые полмесяца. Автомобилем может управлять только Арендатор лично, исключительно с письменного согласия Арендодателя.

Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях/плательщика единого налога по ставке 6% (10%).

Образец договора аренды автомобиля без экипажа. Для решения этой жизненной коллизии с незапамятных пор существует такое понятие как аренда. Если автомобиль в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон. Обязательное письменное оформление соглашения. Аренда существовала даже в СССР, несмотря на абсолютно не рыночные экономические отношения.

11.1. Форс-мажорные обстоятельства автоматически продлевают действие настоящего договора на срок их действия, но не более _______ месяцев. Договоры аренды заключаются в письменной форме на срок, определенный сторонами. По соглашению сторон арендуемый автомобиль оценен в _________ рублей. Оформить доверенность на управление данным автомобилем на имя Арендатора. Таким образом, при заключении договора аренды необходимо очень четко определить обязанности арендатора по содержанию транспортного средства и оплате этих расходов.

Передача автомобиля оформляется на основании Акта приема-передачи автомобиля в аренду, являющегося приложением №1 к настоящему договору. Арендуя автомобиль у физического лица – не предпринимателя, организации придется удерживать с суммы арендной платы налог на доходы (по ставке 13 процентов). Рабочее время определяется в соответствии с внутренним трудовым распорядком Арендатора. 4.3. -- расходы по ремонту транспортного средства отнесены на себестоимость продукции Дебет 68 Кредит 19 -- 800 руб. Обращайтесь к нам Вы будете приятно удивлены качеством наших услуг. Согласно действовавшей до 2002 года редакции п.

Обычно в договоре говорится, что споры решаются в судебном порядке, но есть и масса других особенностей.

Арендная плата за первый и последний платежные месяцы, если они являются неполными, рассчитывается пропорционально числу дней в конкретном календарном месяце. Условия данного Договора могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа. Вместе с тем у арендатора есть возможность заключить новый договор аренды автомобиля, заключённый либо на прежних условиях либо на новых в соответствии с действующим законом. Перед тем, как вы получите ключи от транспортного средства, будет заключен договор аренды автомобиля между двумя физическими лицами. Арендованный автомобиль арендатор отражает обособленно от собственного имущества на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».

Использовать автомобиль по назначению и для целей, указанных в п. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленной подведомственностью и подсудностью такого спора, определенной соответствующим действующим законодательством Украины. В данном месяце расходы по ремонту транспортного средства составили 4800 руб. К тому же пользование чужим имуществом, хотя бы и в ограниченном объеме должно быть соответствующим образом оплачено.

Нарушение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора аренды. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА 10.1.

Неотделимые улучшения транспортного средства, произведенные за счет арендатора и с согласия арендодателя, должны быть возмещены арендатору в размере стоимости этих улучшений. Арендатор возмещает арендодателю расходы по содержанию транспортного средства в составе арендных платежей (они должны учитываться при определении размера арендной платы). На основании ст.

Фактическими затратами на приобретение материально-производственных запасов могут быть невозмещаемые налоги, уплачиваемые в связи с приобретением таких запасов. При кассовом методе моментом признания расходов будет более поздняя из дат: дата оплаты или дата принятия к учету товара (работы, услуги). Вам не трудно, нам приятно. При этим, очень сложно предвидеть, ожидать ли от конкретного арендатора этих неприятностей или нет. К «стандартному» имуществу, без которого ведение бизнеса в настоящее время практически невозможно, относится, например, офисная техника, компьютеры, телефоны. 264 НК РФ, а расходы на ремонт -- согласно п. Внесение вышеуказанной формулировки в ст.

Срок аренды может быть сокращен только при согласии сторон. По окончании срока договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю автомобиль в состоянии, полностью пригодном для дальнейшей эксплуатации. Связано это с тем, что предпринимательской деятельностью, как излагалось выше, можно квалифицировать сделку по сдаче имущества в аренду, если она носит систематический характер. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Однако затем сначала ФАС Поволжского округа, а затем и коллегия ВАС приняли сторону ФНС, сочтя правомерным решение налоговиков. О досрочном расторжении договора стороны подписывают дополнительное соглашение. Передать Арендатору автомобиль, указанный в п.1.1 настоящего договора, в исправном состоянии, запасные части и необходимый инструмент к нему технический паспорт на автомобиль и другие документы, необходимые для его использования. Порядок и сроки платежей арендатора определяется договором.

Ну а арендодатель обязуется передать транспортное средство в пользование в исправном состоянии, не передавать его в аренду третьим лицам на время действия договора. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование автомобиль (дальее по тексту – "объект аренды"): 1.1.1. Размер арендной платы за весь объект‚ что арендуется‚ в целом составляет __грн. Порядок передачи объекта в аренду. Следует отметить, в что в Налоговом кодексе РФ (в частности в ст. Первые две инстанции поддержали организацию, не признав в ней налогового агента. Дальнейшая судьба настоящего договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон.

Совершать ремонт и техническое обслуживание автомобиля 6.2.3. Правоспособность физического лица возникает в момент его рождения и прекращается со смертью (пункт 2 статьи 17 ГК РФ). Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

Так вот аренда подразумевает наделение арендатора правами владения и пользования, но с некоторыми ограничениями. 10.4. Это подтверждается в письмах МНС РФ и Постановлениях Высшего Арбитражного Суда РФ по данному вопросу. 260 НК РФ (где речь идет об арендаторе амортизируемых основных средств, к которым не относится имущество физического лица--арендодателя) относятся к особенностям определения величины расходов, учитываемых в целях налогообложения. Если автомобиль, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. В 2000 году налоговые органы занимали достаточно жесткую позицию по вопросу включения в себестоимость продукции (работ, услуг) расходов по аренде имущества физического лица.

Нарушением обязательства является его невыполнение или ненадлежащее выполнение, т.е.

1.5. При повреждении или утрате сданного в аренду автомобиля при использовании в соответствии с п. Финансировать устранение неисправностей и поломок автомобиля. Каждый экземпляр подписывается обеими сторонами, и каждая Сторона получает по одному экземпляру.

Арендатор имеет право вносить арендную плату наперед за любой срок в размере‚ что определяется на момент оплаты. 6.2.3. Стоимость арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в квартал. В июне 2002 года организация арендовала у физического лица, не являющегося предпринимателем, автомобиль ВАЗ-2106 без экипажа. Арендатор вправе отказаться от исполнения данного договора, уведомив Арендодателя за _____ дней [П3]. Многие юридические и физические лица зарабатывают неплохие деньги на аренде недвижимости, спецтехники, инструментов.

На основании п. Передача автомобиля в аренду оформляется актом приемки-передачи.

При передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Если в течение этого срока форс-мажорные обстоятельства не прекращают своего действия, настоящий договор считается расторгнутым. В частности, большое значение имеет правильное документальное подтверждение произведенных расходов. Стороны договора Заключить договор аренды автомобиля могут физические лица, физические лица – предприниматели, юридические лица. Причем эта ответственность тоже может быть разграничена.

Арендодатель не несет ответственности за действия (бездействия) Арендатора, которыми причинен ущерб (вред) в т. ч. третьим лицам. В соответствии с абз. Что же должно быть отражено в образце договора?

В этом случае порядок пересмотра арендной платы согласно п. 4.2.Арендодатель страхует обязательную гражданскую ответственность Арендатора перед третьими лицами.

Передаваемый в аренду автомобиль (пункт 1.2. договора) должен находиться в исправном состоянии, отвечающим требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам, используемым для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого автомобиля. и т.д. Весь образец договора аренды автомобиля размещен в прикрепленном файле. 5.10. Если договор аренды заключается представителем, то его полномочия должны быть соответствующим образом оформлены доверенностью.

1.1 автомобиль должен быть передан Арендатору в течение ____ дней со дня подписания договора. В целях надлежащего исполнения настоящего Договора используется Гарантия исполнения Договора, именуемая в дальнейшем Обеспечение (залог). Залоговая сумма также вносится в момент оплаты аренды. Арендатор обязуется заплатить за аренду автомобиля рублей. Арендатор несет следующую ответственность по настоящему договору: 7.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт на автомобиль.

Если стороной договора является физическое лицо, договор необходимо нотариально удостоверить. -- принят к вычету НДС по расходам по ремонту транспортного средства Дебет 71 Кредит 50 -- 3000 руб. Если недостатки переданного в прокат Автомобиля явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания Автомобиля, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки Автомобиля. Размер арендной платы и порядок расчетов 3.1. -- расходы на содержание служебного автотранспорта учтены в уменьшение налоговой базы в качестве косвенных расходов. Перекладывать эту ношу на плечи физических лиц налоговики и судьи посчитали неверным.

Отказать Арендатору в продлении срока действия настоящего договора. Минимальный водительский стаж - три года. Из множества особенностей аренды автомобиля стоит выделить один основной момент. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон. 1.2. настоящего Договора, именуемое в дальнейшем Автомобиль во временное пользование (прокат). Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс - мажор), т.е. Действие договора во времени 11.1.

Арендатор имеет право сдавать автомобиль в субаренду только с письменного согласия Арендодателя.

Возможность и порядок расторжения договора 10.1. Теперь переходим непосредственно к договору аренды. Такое разграничение в дальнейшем позволит избежать проблем с начислением НДФЛ и страховых взносов. Размер арендной платы устанавливается договором, при этом арендная плата может вноситься в денежной форме.

Учет сумм доходов по договору, исчисление налоговой базы и суммы налога осуществляются в разделе 3 налоговой карточки. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Для юриста владение не означает право использования предмета. Заключительные положения – это положения, которые являются индивидуальными для каждого конкретного случая. Организации, применяющие общую систему налогообложения имеют право учесть арендные платежи за арендуемое имущество в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией (пп.

Сторона считается невиновным, если она докажет, что приняла все зависящие от нее меры для надлежащего исполнения обязательства. Для подтверждения расходов должны быть представлены необходимые документы (чеки АЗС, акты выполненных работ, накладные и т.

Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению. Необходимо отметить, что уже в 2001 году судебная практика не всегда разделяла данное мнение. Передача автомобиля в аренду осуществляется по акту сдачи-приема. Для упрощения примера другие операции, осуществленные в январе--июне 2002 года, не учитываются. Залог автомобиля также не препятствует его сдачи в аренду (если запрет прямо не предусмотрен договором залога). Документ, сопровождающий такую сделку – договор аренды.

Особенности договора аренды

1.1. Понятие и основные признаки договора аренды

Аренда является одним из видов гражданско-правовых договоров, получивших широкое распространение как в предпринимательской деятельности, так и в иных сферах, включая бытовую. Большинство организаций, не имея возможности приобрести здание или помещение для осуществления своей деятельности, вынуждены арендовать их.

Особенно распространено использование в хозяйственной деятельности арендованного имущества в организациях торговли и общественного питания. Это касается торговых и складских площадей, зданий, сооружений, а также транспортных средств.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Аренда дает возможность удовлетворять потребности граждан и юридических лиц, нуждающихся во временном пользовании определенными вещами, и в то же время обеспечивает собственнику имущества, не использующему его в данный период, получение дохода в виде арендной платы. Это выгодно для обеих сторон.

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) является основным законодательным актом, регулирующим арендные отношения, возникающие в результате заключения и исполнения договора. Аренде посвящена глава 34 ГК РФ, в ст. 606–625 которой установлены общие положения для аренды, договора аренды, а в последующих статьях – особенности конкретных видов договоров.

Договоры аренды можно охарактеризовать следующим образом.

1. На основе договора аренды, являющегося по сути соглашением, одно лицо, которое имеет право распоряжаться имуществом (арендодатель), предоставляет это имущество другому лицу (арендатору) на правах владения и пользования (или только пользования). При этом арендодатель остается собственником имущества, и соответственно к арендатору право собственности не переходит.

2. Договор аренды носит возмездный характер, поскольку арендатор платит арендодателю за пользование имуществом.

3. Договор аренды является срочным, поэтому по истечении срока, указанного в договоре, арендатор обязан вернуть имущество арендодателю. Существует исключительный случай – выкуп арендатором имущества, но в данном случае арендные отношения между лицами прекращаются и начинаются отношения купли-продажи.

Договор аренды, как и большинство договоров, является двусторонним и консенсуальным. Двусторонним договор является потому, что порождает для каждой его стороны права и обязанности. Консенсуальным договор аренды можно назвать, поскольку для его заключения достаточно соглашения сторон и самого факта подписания его сторонами.

По общему правилу имущество передается арендатору в его владение и пользование. Но с развитием гражданско-правовых отношений, охватывающих новые области экономического партнерства, стала возможной аренда, при которой имущество предоставляется арендатору только в пользование: например, при аренде сложных ЭВМ арендатор получает право в течение определенного времени работать с соответствующей техникой, не владея ею.

Понятия «аренда» и «имущественный наем» используются обычно как тождественные, поскольку при любой аренде имеет место наем имущества. Употребление в действующем российском законодательстве в одних случаях термина «аренда», а в других – «имущественный наем» (прокат и т. д.) связано не столько с различиями отдельных видов таких договоров, сколько со сложившейся практикой их наименования в определенных сферах.

Правовое разграничение между арендой и наймом проводится лишь в отношении жилых помещений. При предоставлении жилого помещения гражданину для проживания в нем между сторонами заключается договор найма жилого помещения, который выделен в самостоятельный вид договоров и регулируется нормами главы 35 ГК РФ.

Те же помещения могут сдаваться юридическим лицам (с условием использования их для проживания граждан, как правило, работников соответствующей организации). Но в этом случае отношения между сторонами – арендодателем и юридическим лицом – будут строиться по правилам договора аренды.

Начавшиеся в конце 80-х годов прошлого столетия процессы реформирования экономики страны существенно расширили сферу применения арендных отношений. Были сняты ограничения, касавшиеся круга объектов, которые могли быть предметом аренды. Так, в период плановой экономики многие объекты, в том числе производственно-хозяйственные комплексы, были исключены из гражданского оборота. Кроме того, необходимо было расширить права участников арендных отношений, предоставить им большую свободу в выборе партнеров, согласовании условий договоров. [1]

Договоры аренды использовались как правовая форма разгосударствления предприятий, находившихся в собственности государства, и передачи их в аренду трудовым коллективам в лице хозяйственных товариществ и обществ. Преобразование государственных предприятий в арендные широко проводилось на начальном этапе реформирования экономики. Однако со второй половины 1992 года активизировался процесс приватизации государственных и муниципальных предприятий с созданием на их основе акционерных и иных хозяйственных обществ. После чего применение договора аренды предприятий в качестве способа разгосударствления экономики постепенно сошло на нет. [2]

В регулировании арендных отношений Гражданский кодекс РФ является актом прямого действия, но также предусматривает возможность применения в определенных случаях и других законодательных, иных правовых актов, дополняющих его нормы или устанавливающих специальные правила для отдельных видов отношений. Так, в п. 2 ст. 607 ГК РФ определено, что законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Порядок аренды земельных участков урегулирован в главе 17 ГК РФ и в Земельном кодексе РФ. В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ, гражданам и юридическим лицам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Вводным законом к Земельному кодексу РФ установлено, что юридические лица, имевшие право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (за исключением государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления), обязаны переоформить это право на право аренды или приобрести их в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право срочного безвозмездного пользования до 1 января 2010 года. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести подобные земельные участки в собственность до 1 января 2013 г.

Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, как правило, путем проведения конкурсов и аукционов. Порядок их проведения определен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

По результатам торгов, на которые выставляется право на аренду земельного участка, составляется протокол, являющийся основанием для заключения договора аренды с победителем конкурса (аукциона). Договор подлежит оформлению в течение 5 дней после подписания протокола (п. 26 Правил).

За арендатором земельного участка закреплены следующие права по распоряжению им в период действия договора аренды: сдача в субаренду без согласия собственника (но с уведомлением его), если иное не предусмотрено договором передача прав и обязанностей по договору другому лицу внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества и т. д.

Для таких договоров характерна повышенная защита интересов арендатора. Так, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного более чем на пять лет, возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора арендатором (п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ).

Условия аренды и выкупа земельных участков, на которых находятся приватизированные объекты недвижимости, определяются Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». По желанию собственника объекта, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, земельный участок может быть предоставлен ему аренду на срок до 49 лет.

Передача в пользование (в том числе на условиях аренды) участков недр, водных объектов, лесов регулируется следующими актами: Законом РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-I «О недрах» (далее – Закон «О недрах»), Водным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ.

Самостоятельным видом аренды является аренда транспортных средств (§ 3 главы 34 ГК РФ). Транспортными уставами и кодексами могут быть установлены особенности аренды отдельных видов таких средств (ст. 641, 649 ГК РФ). Такие особенности связаны с условиями эксплуатации, технического обслуживания, повышенными требованиями к профессиональной подготовке лиц, управляющих теми или иными транспортными средствами и т. д.

Так, специальные правила, регулирующие аренду отдельных видов транспортных средств, содержатся в Воздушном кодексе РФ, Кодексе торгового мореплавания РФ, Кодексе внутреннего водного транспорта РФ.

ГК РФ предусмотрены следующие виды договора аренды:

• прокат (ст. 626–631 ГК РФ)

• аренда транспортного средства (с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (ст. 632–641 ГК РФ) и без предоставления таких услуг (ст. 642–649 ГК РФ)

• аренда зданий и сооружений (ст. 650–655 ГК РФ)

• аренда предприятий (ст. 656–664 ГК РФ)

• финансовая аренда (лизинг) (ст. 665–670 ГК РФ).

1.2. Объекты аренды

Объектом аренды выступает имущество, а именно непотребляемые вещи. Имущественные права не могут быть объектом аренды (ст. 607 ГК РФ).

К непотребляемым относятся вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.