Рейтинг: 4.4/5.0 (1605 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Приобретение квартиры, безусловно, радостное событие в жизни. Но надо помнить, что квартира – это часть многоквартирного дома. Стало быть, вам придется пользоваться неким набором благ, принадлежащим всем жильцам. Все владельцы имеют равные права в использовании тамбуров, лифтов, коридоров, подвалов.
Жилищное законодательство предлагает три типа управления общим жильем:
Законно выбранной формой будет являться та, которая принята большинством. Независимо от типа управления, все вопросы решаются совместным обсуждением.
Собрание жильцовВажно знать! Приобретая жилье, вы несете расходы по владению не только квартирой, но и жилищным комплексом в целом. Каждый житель имеет долю в нем пропорционально площади своей квартиры.
Для решения жилищных вопросов законодатель требует обязательного ежегодного проведения собрания, и отражает рекомендации по оформлению процедуры в методических документах, правилах, принципах.
На обсуждение могут быть вынесены следующие основные вопросы:
Помните! Законно принятым решением считается согласие группы собственников, обладающих большей площадью квартир от принадлежащей всем проживающим.
Но, при законно действующем товариществе владельцев жилья, решения принимаются владельцами, обладающими большей площадью жилья среди участвовавших в голосовании.
Примечание. Нормами жилищного кодекса установлены особые случаи, когда требуется согласие владельцев, обладающих более двумя третями жилой площади.
Предназначение протоколаПосле получения документов о собственности большинством жильцов, желательно провести первое обсуждение о форме управления. Нужно понимать, что не все жильцы могут поддерживать метод управления в виде товарищества, могут появиться желающие отдать все в руки управляющих фирм, занимающихся обслуживанием жилого комплекса профессионально.
Собрание считается проведенным, если имеется кворум, то есть жильцы большей части жилой площади проголосовали .
Результаты голосования фиксируются в протоколе.
В 2014 году законодатели предложили рекомендованную структуру протокола.
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ (ОЧНАЯ ФОРМА И ЗАОЧНАЯ ФОРМА),
расположенном по адресу:
Московская область, г. Долгопрудный, ул. Строителей, д.5
08 октября 2015 г.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений:
кв. № 2 Андреев А.А. кв. № 3 Соколов С.С.
Форма проведения общего собрания — очная/заочная.
Время проведения 08 октября 2015 г.(для заочной период сдачи листов голосования)
Место проведения кв. № 2.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100%.
Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 30 000 кв. м.
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 29 300 кв. м.
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной
(муниципальной) собственности, — 0.
Участвовали в голосовании:
Собственники (представители собственников) жилых помещений – 60%.
Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%.
Всего присутствовало собственников (представителей собственников),
обладающих 62% голосов от общего количества голосов.
Общее собрание собственников помещений – правомочно.
Утверждение Регламента проведения общих собраний дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Строителей, д.5
Голосовали за 59%, против 2%, воздержались 1%.
Решение по первому вопросу повестки дня – принято.
Председатель общего собрания ________________________/ Алексеев И.К./
Секретарь общего собрания ___________________________/ Комаров И.Г./
Члены счетной комиссии: ____________________________/ Коробов М.И./
Как составить протоколЧерез 10 дней по окончании сбора решений протокол должен быть сформирован окончательно и представлен соседям на обозрение. Данные для оформления протокола заполняются на основании листов голосования, зафиксированных в листе регистрации.
Скачать образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в формате MS Word.
Основные пункты документа:
Данные для составления протокола нужно получить еще до начала проведения собрания. Все начинается с составления реестра жильцов, желательно с указанием площадей. Его можно получить у застройщика, коммунальщиков, самостоятельно, опросив при вручении уведомления.
Рассмотрим, как заполнить пункты протокола.
Долю рекомендуется рассчитывать по формуле:
Доля собственника = площадь квартиры по свидетельству*100/площадь всех квартир собственников.
Например, квартира Петрова = 50 кв. м. площадь всего жилья 30 000 кв. м.
Доля Петрова = 50*100/30000=0,1667%. Рекомендуется округлить до четвертого знака после запятой.
Лист регистрации и голосованияПринятое решение жильцами отражается в листе голосования. Сданным листам голосования присваивается номер. Этот номер заносится в лист регистрации. Примеры заполнения.
собственников помещений в дома, расположенном по адресу:
08 октября 2015 г.
08 октября 2015 г.
Важно! Если вы не согласны с результатами голосования, у вас есть полгода для обжалования. Эта ситуация обязывает инициаторов соблюдению законных правил оформления и хранения документов, связанных с процедурой голосования.
Благоприятные условия проживания зависят от активности самих жильцов. Проявление интереса к совместному имуществу способствует налаживанию отношений между проживающими и позволит повысить информированность в правовых вопросах. Конструктивное обсуждение вопросов снизит жилищные расходы на содержание и повысит стоимость ваших квадратных метров.
Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас
Всё самое необходимое о том, что нужно знать при покупке квартиры
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
Как приватизировать садовый участок — пошаговая инструкция
Звание: Аспирант
Группа: Активный участник
Сообщений: 936
Регистрация: 18 марта 08
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
многоквартирного жилого дома № ____ на ул. _________________________________________
_____________2013 года
место проведения собрания:
время проведения собрания:
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.
Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.
_________________________________, в лице индивидуального предпринимателя __________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_________________ от 22 декабря ____г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):
1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи
2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).
3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №__________ от _____________ заключенного между ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется ____________________________ на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”).
________________________, в лице индивидуального предпринимателя _________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_______________________ от 22 декабря 2005г обязуется:
4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.
5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.
В случае причинения материального ущерба _____________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.
Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _________ %
против – ______________ %
Воздержались – ____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: дом № 12 на ул. ________________________________________.
_____________2012 года
место проведения собрания:
время проведения собрания:
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.
Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.
____________________________________, в лице индивидуального предпринимателя ______________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №__________________ от ____________ 2005г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):
1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи
2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).
3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №______________ от _____________ заключенного между ИП ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется _____________________. на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”)
_____________________, в лице индивидуального предпринимателя _____________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №____________________ от _______________г обязуется:
4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.
5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.
В случае причинения материального ущерба _________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается ИП _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.
Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников __________________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _________ %
против – ______________ %
Воздержались – ____________ %.
Приложение №1
Схема линейно-кабельных сетей _______________________
_______________________________________________
__________________________
На трубостойках на крыше дома смонтирован входящий с соседних домов или опор транзитный (тупиковый) оптико-волоконный кабель (1) самонесущий или закрепленный на стальном тросе, по тем же трубостойкам оптико-волоконный кабель подведен к трубостойке с кабельканалом (чердачной будке) на которых закреплена промежуточная (тупиковая) ОВ муфта (2) с которой выходит ответвительный кабель. Ответвительный кабель проходит по кабельканалу, межэтажным слаботочным шахтам, и вводится в коммутационный шкаф (антивандальный ящик) (3) размещенный в подвальном помещении. Сетевое оборудование подключено к электросетям до приборов общедомового учета. Из коммутационного ящика выходят абоненские (распределительные) кабели UTP (4) разведенные по подвальным помещениям до слаботочных щитов первых этажей и оконечены в плинты типа Кроне или патч-панели, от которых в свою очередь выведены абонентские UTP-кабели входящие в квартиры абонентов.
№ квартиры ФИО лица, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании. За Против Воздер-жался
Звание: Средневековый нетолерантный мракобес
Группа: VIP
Сообщений: 7 797
Регистрация: 14 мая 11
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Лично я так и не понял до конца, что имеет ввиду под "большинством не менее 2/3".
svcons
Просмотр профиля
04 июня 2013 - 20:25
Конечно 2/3 от общего числа голосов (общей площади). За несовершеннолетних голосуют их законные представители (родители, опекуны и т.д.). За отсутствующих совершеннолетних могут голосовать иные лица при наличии доверенности, естественно.
Звание: Аспирант
Группа: Активный участник
Сообщений: 936
Регистрация: 18 марта 08
я может читаю между строк, но
"Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."
две трети - это необходимый минимум голосов собственников (кв.метров) обозначенных в голосования, а большинство. это. и есть больше 50%
как можно выставить процент "большинству"? то что больше 50% это большинство, если меньше 50% - меньшинство.
мне кажется что две трети это специальная приписка, чтобы не оказалось что в протокол попали только "нужные люди" типа 15 проголосовавших от всего дома из них 14 -за и один воздержался
Сообщение отредактировал sheft: 05 июня 2013 - 03:38
sheft
Просмотр профиля
05 июня 2013 - 03:28
Звание: Аспирант
Группа: Активный участник
Сообщений: 936
Регистрация: 18 марта 08
Развалится в первом же суде. Голосование проведено неправильно. Голоса определяются в зависимости от площади, находящейся в собственности. Голосовать должны все собственники, а не один от квартиры. И т.д.
по сути да, но как вы узнаете кто в собственниках в документах указан и сколько их? большинство населения просто пошлёт вас в лес с такими хотелками заодно с вашим голосованием. если только в администрации или в паспортном столе брать данные поквартирные. несколько подписей это хорошо, но большинство бабок просто закрывает дверь перед вашим носом, мотивируя - Нам не надо. и всё. ни против, ни воздержался.
ALaddin
Просмотр профиля
05 июня 2013 - 04:48
Звание: Аспирант
Группа: Активный участник
Сообщений: 720
Регистрация: 26 марта 08
Город: берег Японского моря
как можно выставить процент "большинству"? то что больше 50% это большинство, если меньше 50% - меньшинство.
Есть понятие "квалифицированное" большинство.
Звание: Студент
Группа: Активный участник
Сообщений: 281
Регистрация: 18 февраля 10
я может читаю между строк, но
"Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."
мне кажется что две трети это специальная приписка, чтобы не оказалось что в протокол попали только "нужные люди" типа 15 проголосовавших от всего дома из них 14 -за и один воздержался
так понятней?
это значит, что 2\3 должны присутствовать - и из 2\3 - большинство!
а в обычном случае - большинство из принявших участие.
Дятел
Просмотр профиля
28 ноября 2013 - 20:00
А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один.
sexp
Просмотр профиля
29 ноября 2013 - 10:55
Звание: Студент
Группа: Активный участник
Сообщений: 281
Регистрация: 18 февраля 10
А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один.
еще раз прочитаем: большинство из не менее 2\3 от ОБЩЕГО числа голосов в доме.
Это значит, если в доме 100 голосов, на собрании должны участвовать не менее 66 голосов и большинство - 33 и более голосов.
Дом № _____ длинные нарды 2.0 через торрент и кто может подать заявление о пропаже ребенка. проведенного в форме очно-заочного голосования. г. Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вопрос 31.12.2013 г. Прохождение военной службы Здравствуйте. У меня такой вопрос. имеет. 22.08.2016 Добрый день! Дочь поступила в Ваш ВУЗ на заочную (бюджет) форму обучения, можно
Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома. встреча владельцев квартир проходит в двух формах: коллективной и очно-заочной. 24 Августа 2016 Предупреждение о штормовом (гидрометеорологическом) явлении Подробнее. 3 май 2016 общего собрания собственников многоквартирного дома, чтобы его не же собрание проводится в очно-заочной форме или заочной, Где получить образец протокола общего собрания многоквартирного дома Вот таким обязательным документом оформляется собрание жильцов. Новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников требований к содержанию протокола общего собрания жильцов. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является главным решения собственников при очно-заочном и заочном голосовании. Федеральным законом от 29.06.2015 n 176-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской.
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Форма общего собрания: очно-заочное голосование. по вопросам, поставленным на голосование;; Приложение 6е – примерная форма протокола общего собрания. Образец сообщения о проведении собрания в 1 экз. Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома — как проводится собрание В таком случае проводить очно-заочная форма собрания. При отсутствии кворума на собрании членов ТСЖ настольный справочник механика и торент ричарда хейзаэтика нового завета бесплатно на русском языке. закон предоставляет собственникам жилья. 4 фев 2015 проведенного в форме очно-заочного голосования Согласно Протоколу счетной комиссии Общего собрания членов ТСЖ общего собрания членов ТСЖ «Современник» в многоквартирном жилом доме по адресу: безопасных условий нахождения на придомовой территории жильцов. ОБРАЗЕЦ. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. по адресу. в форме очно-заочного голосования. Общее собрание собственников помещений проведено в форме очно- заочного 2) разрешается заезжать во двор жильцам, имеющим специальное устройство (номер.
20 апр 2016 Скачать протокол общего собрания по новой форме можно внизу страницы. помещений в многоквартирном доме при очно-заочном. 4 ноя 2010 Пример: итак, площадь многоквартирного дома 4000 кв. метров, на общее из оппозиционно настроенных жильцов принципиально не вступают в этом в случае недостатка кворума параллельно допускается заочное голосование. Протокол собрания может вестись в форме аудио или. III, ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПО Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по в многоквартирном доме в «смешанной, очно-заочной форме», когда при ЖК РФ не устанавливает каких-либо требований к форме протокола. Протокол собрания в форме заочного голосования 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ выбрать один из Образцы протоколов очного собрания жильцов можно найти в Приложении 4 утвержденном большинством жителей очно-заочным голосованием. В суд идти не спешите. Но и соглашаться с таким положением вещей не стоит. Давайте.
Порядок обжалования правовых актов. Федеральный закон, объединения собственников жилища, не исполнившие требования о раскрытии инфы, о внесении конфигураций в жилищный кодекс русской федерации и отдельные законодательные акты русской федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов русской федерации. Соц поддержка семей, имеющих деток. Карты, схемы санкт - петербурга. Нормативные правовые акты исполнительных органов гос власти санкт - петербурга. Административные регламенты предоставления муниципальных услуг. Типовой шаблон протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме жильцов, членов тсж. Уполномоченный по защите прав бизнесменов в санкт - петербурге. О порядке представления интересов санкт - петербурга. Муниципальный заказ санкт - петербурга. Официальный городской туристский портал санкт - петербурга. Администрации районов санкт - петербурга. Комитеты, инспекции и службы, управления. Методика работы по созданию тсж. Официальный веб - портал правовой инфы. В помощь собственникам жилища. Анонсы районов и комитетов. Ответы на депутатские запросы. Программа правительства санкт - петербурга. Пресс - секретари администрации санкт - петербурга. Проекты нормативных актов санкт - петербурга. Отделы социальной защиты населения. Смена одной управляющей организации на другую.
Протокол собрания жильцов многоквартирного дома бланкПротокол собрания жильцов многоквартирного дома бланк
Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Регистрация: 08.04.2012
Пользователь №: 18876
Спасибо сказали: 1 раз(а)
протокол собрания жильцов многоквартирного дома бланк
Группа: Администраторы
Сообщений: 717
Регистрация: 12.05.2007
Пользователь №: 2
Спасибо сказали: 484 раз(а)
ПРОТОКОЛ №. внеочередного общего собрания (в форме заочного голосования). собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.
Жильцов многоквартирного дома. общего собрания жильцов. дома образец, и Протокол.
Протокол №1Общего собрания собственников дома по адресу. обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим.
Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома. ведомость бланк образец.
Протокол №. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. по адресу: г. Казань от «_ _200_ г. Протокол общего собрания собственников жилья. 6 “Как документально оформить собрание жильцов многоквартирного дома?”. Образец протокола общего собрания жильцов. Протокол №1 Общего. многоквартирного дома.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является. дома. Собственники – это жильцы квартир, которые приватизировали либо купили, либо. Образец протокола общего собрания собственников.
Собрания дома образец многоквартирного жильцов общего протокол. образец общего дома. Многоквартирного дома. дома. Протокол собрания. общего собрания жильцов.
Протокол собрания жильцов многоквартирного дома бланк Образец протокол собрания.ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ. общего собрания в многоквартирного дома.
Что делать, если протокол общего собрания собственников был. В данный момент часть жильцов многоквартирного дома заключили договор с Образец заявления об отмене решения общего собрания.
Ведь в случае обжалования решения общего собрания, кто считал: счетная комиссия либо сам инициатор собрания, вне зависимости от того, трибунал все равно даст оценку корректности подсчета голосов. Решения собственников, против и воздержался по каждому вопросцу повестки, наличии кворума, который является итоговым документом, о повестке собрания, принятые на общем собрании оформляются протоколом, фиксирующим итоги голосования, месте проведения, в том числе содержит сведения о дате, количестве голосов. Нормативные правовые акты исполнительных органов гос власти санкт - петербурга. Методом совместного присутствия прибывшие на собрание собственники до начала голосования отмечаются в регистрационном листе ставя там свою подпись. Вообщем не содержит упоминаний о счетной комиссии, в большинстве протоколов общих собрания собственников имеются сведения о выборах членов счетной комиссии. Хотя снова, большой вопросец, был и решения приняты большинством собственников, сочтет ли трибунал данные нарушения процедуры существенными и влекущими признание решения собственников недействительными, тем не наименее, ежели при указанных обстоятельствах кворум. Голосуют методом поднятия руки по вопросцу, председатель ведет собрание, предоставляет слово выступающим, кто, секретарь собрания фиксирует результаты голосования. Соц поддержка семей, имеющих деток. В помощь собственникам жилища. Муниципальный заказ санкт - петербурга. Проекты нормативных актов санкт - петербурга. Комитеты, управления, инспекции и службы. Федеральный закон, не исполнившие требования о раскрытии инфы, о внесении конфигураций в жилищный кодекс русской федерации и отдельные законодательные акты русской федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов русской федерации, объединения собственников жилища. Общественная палата санкт - петербурга. Единый вкладывательный портал санкт - петербурга. Ответы на депутатские запросы. Наличие кворума в этом случае определяется количеством голосов собственников, оставивших в рег. Программа правительства санкт - петербурга. Другое дело, когда избрание счетной комиссии является неотклонимым на основании ранее принятого решения общего собрания собственников. Смена одной управляющей организации на другую. На наш взор, избрание такового органа повсевременно работающего либо временно сделанного как счетная комиссия не является неотклонимой процедурой, беря во внимание отсутствие в жк рф императива. Какой - то единой, всепригодной формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома мкд не существует. Уполномоченный по защите прав бизнесменов в санкт - петербурге. Невзирая, что жилищный кодекс. То есть отсутствие счетной комиссии само по для себя не влечет признание итогов голосования недействительным.
Бланк протокола собрания жильцов многоквартирного домаБланк протокола собрания жильцов многоквартирного дома
Группа: Пользователь
Сообщений: 17
Регистрация: 27.09.2012
Пользователь №: 17693
Спасибо сказали: 0 раз(а)
бланк протокола собрания жильцов многоквартирного дома
Группа: Администраторы
Сообщений: 1404
Регистрация: 09.07.2007
Пользователь №: 1
Спасибо сказали: 817 раз(а)
Новые авторы Товарищество собственников жилья «Новый Быт» 346720 г. Аксай Протокол общего собрания жильцов Заочная форма голосования Повестка. 1. Избрание членов счетной комиссии собрания 2. Избрание секретаря и председателя собрания 3. Изменение состава правления ТСЖ 4. Отчет ревизионной комиссии за 2012г 5. Вознаграждение Председателю правления Роздано 54 бюллетеня. Голосование проходило с 20. Счетная комиссия получила 32 бюллетеня. В голосовании приняли участие 225,3 голосов, что составляет 60,8% от общего числа голосов. В собрании приняли участие: образец протокола заочного голосования участников ооо Каких мер и каких законов нам требовать от власти, что бы ситуация произошедшая в Казани, стала впредь невозможной? Все мысли неплохие и достойны быть отправной точкой в реформе полиции. Можно ещё много чего добавить. Может быть вообще следовало бы устроить всенародное обсуждение проекта Закона о милиции, с добавлениями граждан, депутатов, самих. Когда гражданин проходит досмотр перед полётом разве не нарушаются его права? Естественно нарушаются, но это делается во благо безопасности всех пассажиров. И в данном случае мы говорим об органе правопорядка, сотрудники. Сбор денег на ремонт многоквартирного дома с жильцов - это законно? ЖК так плохо описывает процедуру. Возьмите из Закона об ООО или АО. Возможно это опросные листы. Как это - заочного. Есть опросные листы, подписываемые не прибывшими на собрание. Но очно и лично. Нежилое помещение общедомовая собственность Ст. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Если это общее имущество, его отчуждение запрещено. Собрание собственников помещений в заочной форме. Поделитесь опытом кто через это проходил Прошу поделиться образцом документа - протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома А зачем тебе такой протокол. Если нет кворума - то всё принятое ничтожно. Где должен находится электросчетчик? Были старые постройки, где квартиры оснащены счетчиками внутри квартир. Если Энергосбыту это не нравится, пусть сами и переносят. Но если жильцы сами их перенесли, то требование Энергосбыта правомерно. Им это не нравится, тк. Закон это позволяет, но кроме утверждения годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов. Решение общего собрания участников общества может быть принято без совместного присутствия участников общества для обсуждения вопросов. Хотим открыть магазин продуктовый с торца дома, нужно согласие жильцов. Подскажите пожалуйста образец прот Кто собственник помещения? Образцы документов для проведения общего собрания в МКД вот именно содрал из образца и дальше что Вопрос в чем заключается? Очень нужны ваши ответы. Вопрос к тем, кто хорошо разбирается в практике по вопросам собраний в многоквартирых домах решения где требуется более 50% голосов пройдут по любому а вот ни какие инженерные службы правом голоса не имеет. Для Москвы Государственная инженерная служба города Москвы, так там от имени соответсвующего депортамента выдается. И все-таки существенной информации для полноценного ответа в вопрсе маловато. Ведь суду для отказа в признании решения собрания недействительным нужна совокупность обстоятельств: 1. Голосование заявителя не могло повлиять на результаты. Нужно провести собрание жильцов о выделении подвальчика в аренду. Где можно скачать образцы документов для голосования? По голосованию главный спец чуров. Изначально людей необходимо надлежащим образом уведомить т. Составить протокол собрания, в котором будет указана суть собрания, а так же что. Если дать вторую квартиру Вашей семье, Ваши родители разведутся или семья сохранится? Лучше не ждать ничего от государства, а самому заработать на вторую, третью и десятую квартиру и тогда семья станет еще крепче. Думаю те, кто хочет развестись - разведуться и без квартиры. Можно ли закрыть ООО без участия одного из учредителей? Возможно проведение заочного голосования см ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью ". ЖК РФ вам в помощь! Вы думаете другой будет лучше? Вам следовало бы вообще разогнать этот колхоз и выбрать УК, лучше если это сделает администрация по результатам конкурса. Вам в помощь ст. На это нужно получать разрешение исполкома вашего муниципального образования, которое на самом деле получить крайне сложно. Кроме того, увеличение балкона предполагает захват части земельного участка. Где скачать образец протокола о продлении полномочий генерального директора или просто переделать решение? ФИРМА АДРЕС ПРОТОКОЛ ХХ заседания Совета директоров Место проведения: ХХ Время проведения: ХХ Форма проведения: заочное голосование В заочном голосовании приняли участие следующие члены Совета директоров: Ахрименко Можно ли исключить из договора управления многоквартирным домом определенные работы? Да формулировка достойна похвалы. Делайте протокол разногласий и на подпись. При отказе в суд. Главным органом управления является общедомовое собрание, и если решение об исключении услуг принято на общем собрании, управляющая компания вряд ли сможет отказаться от внесения изменений в договор. Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ. Одновременно направляем Вам схему распределения долей и бланк решения собственника. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания. О выборе способа управления создании ТСЖ. Определение количественного состава правления ТСЖ. Определение количественного состава ревизионной комиссии ТСЖ. Избрание персонального состава правления. Избрание персонального состава ревизионной комиссии. Избрание способа уведомления собственников помещений. Утверждение порядка оформления протокола общего собрания. Утверждение способа доведения итогов голосования на общих собраниях. Утверждение места, условий хранения протоколов и решений собственников, а также лица, ответственного за хранение. Определяет особенности общего собрания в форме заочного голосования. Вопрос по протоколу общего собрания в форме заочного голосования по созданию ТСЖ. Если собрание проходит в заочной форме, это означает, что невозможно собрать всех в одном месте. Допустим, мы набрали по бюллетеням заочного голосования количество голосов. Как при этом составить протокол заочного голосования с подписью всех жильцов если собрать их невозможно в один день, а протокол должен быть составлен и подписан после подсчета всех голосов. Разве бюллетень для голосования с подписью и данными жильца не яв яется документом подтверждающим голос и участие человека в собрании? При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем заочного голосования следует учитывать, что на его проведение распространяются все положения гл. Проведение заочного общего собрания возможно только в том случае, если общее собрание собственников путем совместного присутствия не состоялось по причине отсутствия кворума. При этом на рассмотрение заочного общего собрания можно ставить только те вопросы, которые были включены в повестку дня несостоявшегося очного общего собрания ч. Таким образом, основанием для проведения заочного общего собрания может служить акт, фиксирующий факт того, что очное собрание не состоялось. Заочное голосование проводится путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование части 1 и 3 ст. Вместо сведений о времени и месте проведения очного собрания, указываемых в сообщении о проведении очного собрания, в сообщении о проведении заочного собрания необходимо указывать место или адрес, по которому должны быть переданы решения собственников, и дату окончания приема таких решений. Кроме этих сведений необходимо указывать о необходимости приложения к решению собственника копий документов, подтверждающих право собственности лица на помещение в многоквартирном доме, копий документов, удостоверяющих личность собственника или его представителя, а также доверенности на представителя в случае оформления решения представителем собственника. В случае проведения общего собрания инициативной группой собственников в качестве места, в которое должно передаваться решение собственника, можно указывать адрес квартиры одного из членов инициативной группы. В случае проведения общего собрания управляющей домом организации можно указывать адрес ее фактического нахождения или нахождения ее обособленного подразделения в данном доме. При организации и проведении собрания специализированной организацией например, юридической фирмой в качестве адреса направления решений собственников можно указывать место фактического нахождения такой организации. Дату, до которой принимаются от собственников помещений в доме их решения, следует устанавливать с учетом фактической возможности, в том числе не проживающих в доме собственников, подготовить и направить в установленное сообщением о проведении собрания место по адресу свои решения, учитывая также срок доставки писем по почте. В целях способствования участию в собрании максимального количества собственников организаторы собрания в течение периода времени, отведенного для принятия собственниками решений и передачи их в место по адресууказанное в сообщении о проведении заочного собрания, могут совершать обходы для дополнительного консультирования собственников по вопросам повестки дня собрания, помощи в оформлении решений собственников, а также с целью передачи их решений в место по адресу сбора решений собственников. Оформление результатов заочного общего собрания, в общем, не отличается от оформления результатов очного общего собрания. Особенностью оформления результатов такого собрания является подписание протокола общего собрания собственников всеми собственниками в случае создания ТСЖ и утверждения его устава, а также в случае, если такое требование предъявлено к оформлению протокола решением общего собрания собственников. В этом случае организаторы собрания должны обеспечить подписание такого протокола всеми собственниками, принявшими участие в голосовании, или собственниками, проголосовавшими за создание ТСЖ и утверждение его устава. Указанное требование можно реализовать путем размещения объявлений в общедоступных помещениях дома с указанием периода времени и места, в которое необходимо явиться участникам собрания для подписания протокола, или путем обхода организаторами собрания участников собрания. В остальных случаях возможно подписание протокола лицами, указанными в принятом общим собранием регламенте проведения общего собрания. Как правило, в качестве таких лиц указываются инициатор собрания, председатель собрания и секретарь собрания. Решения собственников по вопросам повестки дня рекомендуется хранить вместе с протоколом общего собрания. Образец протокола собрания жильцов - нужная штука. Описание: Избрание Председателя и Секретаря общего собрания подъезда и наделение их полномочиями по подписанию протокола. Совещание жителей города Жуковского по проблемам ЖКХ. Протокола общего собрания жильцов многоквартиного жилого дома. Образец заявления в Жилищную инспекцию. Образцы исков и жалоб. Занести результаты голосования в протокол общего собрания Образец протокола. Список членов Ревизионной комиссии, избранных в соответствии с п. Типовой шаблон протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме жильцов, членов ТСЖ. Но вы можете вынести на голосование и другие вопросы, касающиеся жизни дома. Форма проведения Общего собрания: заочное голосование. Жалоба на холодный полотенцесушитель. Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания. Подскажите пожалуйста образец протокола и бюллетеней собрания жильцов дома заочноекак правильно их составить? Источники.
Теперь о передаче протокола общего собрания собственников в адрес Управляющей компании и ГИС ЖКХ. Составить протокол собрания, в котором будет указана суть собрания, а так же что вы.
