Категория: Бланки/Образцы
"___"________ ____ г. по адресу: ________________________________ состоялось общее собрание членов товарищества собственников жилья "__________________________" (далее - "Товарищество") в форме _____________________________________, на котором присутствовали члены Товарищества: ______________________________________________________________
__________________ (Ф.И.О. паспортные данные), что составляет _____% от общего числа всех членов Товарищества.
Площадь помещений, принадлежащих проголосовавшим членам Товарищества равна _________ кв. м, что составляет _____% от общей площади помещений, принадлежащих членам Товарищества.
Общая площадь помещений, принадлежащих членам Товарищества составляет _____ кв. м.
Кворум для проведения общего собрания собственников помещений - членов Товарищества имеется.
На повестку дня общего собрания членов Товарищества был вынесен вопрос о внесении изменений в устав Товарищества, а именно: _________________________________________________.
По результатам голования по вопросу повестки дня было принято итоговое решение:
"На основании п. ___ Устава Товарищества и руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации внести следующие изменения в устав Товарищества: _____________________________________________________________
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛАВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: улица, дом. корпус ______________________________
город Петрозаводск _______________2011г.
место проведения собрания: ___________________________________
время проведения собрания: ___________________________________
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.
Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м. что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Интересы города Петрозаводска, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией г.Петрозаводска
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.)
2. Выбор способа управления многоквартирным домом. (В соответствии со ст.161 ЖК РФ.)
3. Создание товарищества собственников жилья, в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом - управление ТСЖ ( для управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме).
4. Утверждение Устава ТСЖ. в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом - управление ТСЖ (на основе Примерной формы Устава).
5. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме ( нежилые помещения, фасады - под рекламу и др.)
6.Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его использования .
7. Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий, во исполнение решений, принятых общим собранием по пунктам 5 и 6 повестки дня настоящего собрания.
1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания
Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.
Председатель собрания - ФИО________________________________________________________________ секретарь собрания ______________________________________
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - _____________ % За - _____________ %
Против - ___________% Против -______________%
Воздержались - ____________ % Воздержались - _____________ %
Председателем собрания избран - ФИО__________________________, секретарем собрания избрана - ФИО____________________
2. Выбор способа управления многоквартирным домом
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о способах управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление, управление Товариществом собственников жилья или управление управляющей организацией. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в доме.
Поступило предложение для голосования: выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление Товариществом собственников жилья
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом, управление Товариществом собственников жилья
3. О создании Товарищества собственников жилья, в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным домом - управление ТСЖ
Слушали выступление инициатора проведения (председателя) общего собрания о статусе Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственником помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Поступило предложение для голосования: Создать товарищество собственников жилья.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Создать Товарищество собственников жилья ______________________ для управления многоквартирным домом по адресу: ___________________________________.
4. Об утверждении Устава Товарищества собственников жилья
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о проекте Устава товарищества собственников жилья.
К рассмотрению предложен Устав ТСЖ, подготовленный на основании примерной формы Устава ТСЖ. Поступило предложение для голосования: Утвердить представленный проект Устава ТСЖ без изменений (с изменениями).
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Утвердить Устав Товарищества собственников без изменений (с изменениями).
Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеобщего собрания собственников дома по адресу
от "___"________ 200__г.
Присутствовали: ____ человека (собственника) согласно приложению 1 к протоколу.
Представитель органа местного самоуправления (или районной администрации) (по доверенности N _____ от __________________ выданной _____________________________________).
1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.
Архив Выписка из Протоколаобщего собрания членов ТСЖ «Новое Ольгино», объединяющего многоквартирные жилые дома №№ 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 по ул. Граничной, поведенного в заочной форме
16 июня 2010 года
МО, г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 64,89% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
10000 рублей за пакет запросов выписок на помещения в многоквартирном доме от 500 помещений.
"___"________ ____ г. по адресу: ________________________________ состоялось общее собрание членов товарищества собственников жилья "__________________________" (далее - "Товарищество") в форме _____________________________________, на котором присутствовали члены Товарищества: ______________________________________________________________
__________________ (Ф.И.О. паспортные данные), что составляет _____% от общего числа всех членов Товарищества.
Площадь помещений, принадлежащих проголосовавшим членам Товарищества равна _________ кв. м, что составляет _____% от общей площади помещений, принадлежащих членам Товарищества.
Общая площадь помещений, принадлежащих членам Товарищества составляет _____ кв. м.
Кворум для проведения общего собрания собственников помещений - членов Товарищества имеется.
На повестку дня общего собрания членов Товарищества был вынесен вопрос о внесении изменений в устав Товарищества, а именно: _________________________________________________.
По результатам голования по вопросу повестки дня было принято итоговое решение:
"На основании п. ___ Устава Товарищества и руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации внести следующие изменения в устав Товарищества: _____________________________________________________________
"___"________ ____ г.
<1> Согласно п. 10 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья обязано представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пр-д. Березовой рощи, д.12, проведенного в заочной форме в периодс 20 марта по 20 июня 2013г.
Время работы счетной комиссии с 21 по 29 июня 2013 года
В собрании приняли участие собственники жилых, офисных помещений и машино-мест в многоквартирном доме по адресу: г. Москва,пр-д. Березовой рощи, д.12, обладающие помещениями общей площадью 55 958,83 кв.м. составляющими 57,52 % площади жилых. офисных помещений и машиномест в многоквартирном доме 12 по проезду Березовой рощи в г. Москве. Кворум имеется. Собрание правомочно .
По первому вопросу повестки дня «Выбор счетной комиссии, председателя и секретаря собрания».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Избрать секретарем собрания Бабкину Надежду Александровну, председателем Собрания Горбатова Евгения Юрьевича, в счетную комиссию Спиридонова Дениса Константиновича, Жаркова Сергея Геннадьевича, Бегунову Юлию Владимировну
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По второму вопросу повестки дня «О создании ТСЖ».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:Создать Товарищество собственников жилья «Березовая роща, 12» с местом нахождения г. Москва,пр-д Березовой рощи, д.12.
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.
По третьему вопросу повестки дня «О передаче ТСЖ в управление многоквартирного дома».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:Передать управление многоквартирного дома 12 по проезду Березовой рощи в г. Москва Товариществу собственников жилья "Березовая роща,12".
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По четвертому вопросу повестки дня «Утверждение устава ТСЖ».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить Устав ТСЖ"Березовая роща, 12".
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По пятому вопросу повестки дня«Выбор правления ТСЖ».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Избрать следующих членов Правления ТСЖ "Березовая роща, 12":
Шершнева Елена Николаевна (собственник квартиры 538 в доме 12 проезда Березовой рощи, г. Москва)
Пекун Дмитрий Дмитриевич ( собственник машиноместа 133 в подземном паркинге дома 12 по проезду Березовой рощи, г. Москва)
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По седьмому вопросу повестки дня «Утверждение способа уведомления собственников о всех принимаемых ТСЖ решений, в том числе проведении собраний».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ. Утвердить следующие способы уведомления собственников о принимаемых ТСЖ решениях, в том числе проведении собраний: путём размещения соответствующих объявлений на информационных досках в подъездах, в почтовых ящиках, размещении информации на сайте жителей дома www.dom-corona.ru
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По восьмому вопросу повестки дня«Утверждение способа доведения итогов голосования».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ. Утвердить следующие способы доведения итогов голосования на общих собраниях собственников и членов ТСЖ: доводить до собственников всю информацию об итогах голосования на общем собрании собственников жилья и членов ТСЖ путём размещения соответствующих объявлений на информационных досках в подъездах, в почтовых ящиках, размещении информации на сайте жителей дома www.dom-corona.ru
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По девятому вопросу повестки дня «Утверждение места, условий хранения протоколов и решений собственников, а также лица,ответственного за хранение».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ. Утвердить лицо, ответственное за хранение протоколов и решений собственников - Бабкину Надежду Алексеевну, собственника машино-места №113 в подземном паркинге в доме 12 проезда Березовой рощи, г. Москва.
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По десятому вопросу повестки дня «Утверждение уполномоченного лица, которое будет осуществлять регистрацию товарищества собственников жилья».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:Утвердить Горбатова Евгения Юрьевича, собственника квартиры 367 в доме 12 проезд Березовой рощи, г. Москва, в качестве уполномоченного лица, которое будет осуществлять регистрацию товарищества собственников жилья.
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
По одиннадцатому вопросу повестки дня «О вхождении в члены ТСЖ».ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ. Заполнение графы (проставление подписи) "Прошу принять меня в члены ТСЖ "Березовая роща, 12" в бланке решения общего собрания, принимать как заявление о вступлении в члены ТСЖ.
Решение принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
При подведении итогов голосования в этом случае учитываются голоса всех собственников помещений. Если же в пункте 14 рассматриваются также вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений, (см. Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Утвердить порядок согласования и установки собственниками дополнительного оборудования, относящегося к личному имуществу (кондиционеры, спутниковые антенны и т. Здание целиком без учёта общей площади квартир и нежилых помещений, находящихся в частной собственности.
Определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
Избрать в ревизионную комиссию (ревизором) товарищества собственников жилья в следующем составе- ( фио). Поступило предложение для голосования избрать в ревизионную комиссию (ревизором) тсж -( фио). Образец публикации реестра хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем тридцать пять процентов, и предоставления выписок (приказ фас рф от 17. Присутствуют собственники помещений или их представители, согласно списку (приложение 1 к протоколу 1).
Московская область, город ивантеевка семнадцатое июня две тысячи десятого года на общем собрании товарищества, присутствуют члены товарищества, обладающие в совокупности 96,37 голосов. Рейтинг: 78 / 100
при: 55 голосах.
Другие новости по теме:
Вы можете следить за комментариями к этой публикации через RSS 2.0 Вы можете оставить отзыв. или трекбек.
На собрании могут обсуждаться текущие вопросы, также проблемы исполнения жилищного законодательства.
Помимо этого на собрании может быть переизбран председатель товарищества.
По сути, именно в этой бумаге отражается то, насколько управляющий орган готов к решению тех или иных вопросов в жизни многоквартирного дома, да и насколько настроен решать.
Он не является секретным, хранится в канцелярии ТСЖ (как правило, за это отвечает председатель) и попросить его для ознакомления может любой житель дома — да и вообще, по сути, любое заинтересованное лицо.
Вообще говоря, собственники должны официально собираться всякий раз, когда возникают какие-либо вопросы или несогласия .
Согласно Уставу, до начала мероприятия о планируемом собрании должен быть заблаговременно предупрежден каждый владелец квартиры (в письменной форме).
Для проведения мероприятия может быть выбран один из следующих вариантов:
Оформляется также протокол заседания правления организации.
До начала главе мероприятия обязательно нужно учесть всех явившихся. Поэтому обязательно требуется оформление регистрационного листка .
Также определяется круг людей. в обязанности которых войдет подсчет голосов, доклад вопросов, оглашение их решений. Порядок проведения не должен ухудшать правовое положение ни главы ТСЖ, ни правления. ни собственников квартир вообще.
Что касается оформления протокола собрания ТСЖ, то ответственность по оформлению этого документа ложится на плечи секретаря .
Выписка из протокола общего собрания ТСЖ образец .
О стандартах раскрытия информации ТСЖ перед жильцами вы можете узнать из нашей статьи .
Структура и содержание документаОднако есть ряд требований к тому, как его нужно писать и какую информацию вносить.
Текст необходимо набирать на компьютере.
Начинают оформление всегда с правого верхнего угла — там ставится адрес и номер дома, собственники которого проводили собрание. Где именно было мероприятие (квартира, нежилое помещение, офис)? Указывается также точный час проведения.
Также должны быть сведения о:
Внизу бланка глава товарищества и секретарь ставят подписи с расшифровкой. Если имело место быть голосование по заочной форме, бюллетени должны идти в комплекте с протоколом собрания членов ТСЖ.
Эти бумаги хранятся в канцелярии товарищества и по запросу могут быть представлены для ознакомления любому из жильцов многоквартирного дома.
Внесение измененийВажно, чтобы бумага соответствовала установленным требованиям .
В противном случае это может стать причиной для судебного разбирательства, инициировать которое может любой из собственников квадратных метров, ознакомившийся с итоговой бумагой.
Ни председатель, ни члены правления не имеют права как-то изменять существующий текст протокола. Если будут внесены какие-то новшества, это может стать поводом для признания его нелегитимным .
Не следует относиться к канцелярии товарищества как просто к бумажкам — это относится, в частности, к протоколам заседаний ТСЖ.
Он может рассказать многое — какие проблемы поднимались, к каким решениям пришли собравшиеся, да и приходили ли — ведь при возникновении сомнений протокол может быть признан фиктивным в судебном порядке.
Согласно Постановлению Правительства РФ №731 каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК или Управляющая компания должно публиковать информацию о своей деятельности в Интернете.
Если Ваше ТСЖ, ЖСК, ЖК, Управляющая компания или просто дом ещё не имеет собственного сайта, мы предлагаем вам зарегистрироваться у нас, чтобы уже сейчас воспользоваться всем функционалом портала БЕСПЛАТНО!.
При этом Вам не придется решать проблемы, связанные регистрацией и продлению доменного имени, управлению хостингом и других. Вам останется только пользоваться готовым продуктом.
Помимо обязанности публиковать информацию в интернете, пользование нашим порталом существенно облегчит процессы обмена информацией, управления домом, и в итоге повысит уровень качества жизни в нем.
Предлагаем вам зарегистрироваться на портале Mycondo.ru прямо сейчас.
Документы — ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА общего собрания членов ТСЖ, созданного для управления многоквартирным домом
8. Утверждение Устава товарищества собственников жилья
9. Избрание Правления товарищества собственников жилья
10. Избрание председателя Правления товарищества собственников жилья
7. Создание товарищества собственников жилья __________________/наименование/
"за" ____ % голосов;
"против" ___ % голосов;
"воздержался" ____ % голосов.
Принято единогласно/большинством голосов/не принято
РЕШИЛИ: Создать товарищество собственников жилья _____________________/наименование/
8. Утверждение устава товарищества собственников жилья _____________________.
"за" ____ % голосов;
"против" ___ % голосов;
"воздержался" ____ % голосов.
Доступ к полной версии этого документа ограниченОзнакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».
Идет завершение процесса оплаты.
Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.
После подтверждения оплаты, страница будет автоматически обновлена. обычно это занимает не более нескольких минут.
Приносим извинения за вынужденное неудобство.
Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: payments@kodeks.ru
Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные
средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.
В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа.
Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счета
списаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.
Если ошибка повторяется, напишите нам на spp@cntd.ru. мы разберемся.
Выписка из протокола общего собрания собственников помещений в домеВыписки из протоколов годового общего собрания членов ТСЖ «Новое Ольгино» и годового общего собрания собственников домов 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 по ул. Граничная, г. Железнодорожный МО.
Выписка из Протокола16 июня 2010 года
МО, г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 64,89% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
Результаты голосования членов ТСЖ «Новое Ольгино» по процентам
Выписка из Протокола16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 53% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 57,73% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 57,65% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 60,04% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 53,31% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 53,02% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
16 июня 2010 года
МО г. Железнодорожный
Приняло участие в голосовании: 51,67% голосов.
ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОЛОСОВАНИЯ:
Результаты голосования собственников по процентам