Описание

Образец договора купли - продажи доли в квартире полученной по наследству

Договор купли-продажи квартиры это соглашение по денежным обязательствам, являющееся заключенным, если обеВозможен и другой вариант отец с сыном являются владельцами квартиры ровно по половине, и отец захочет продать свою долю дочери.

Если он прописан в квартире - то имеет. Тем более они с мамой женаты. имеет

Вопрос относительно дарения доли квартиры, находящейся в долевой собственности нашла такую тему, но не нашла образца договора .Передача технической документации. Артем, 10 Мая 2014, 01 57Договор купли -продажи. Просмотров 372.

В любом случае у ваших родителей будут наследниками первой очереди дети и супруг (а). Видимо, они люди не молодые, значит получат свою обязательную часть наследства.

"в квартире прописаны мама, отец, сестра и я"- т. е. четверо собственников. Т. е. судя по Вашим комментариям. Написано кто прописан, а на кто собственники- остается только догадываться. Вот я и догадываюсь что квартира приватизирована на 4-х. Вам с сестрой уже досталось по 1/4. Все остальные- отчим, новая жена отца, их дети и т. д. - могут получить долю в порядке наследования или купли-продаже, дарения и т. п. Поскольку приватизация безвозмездная сделка, то речь о супружеской доле не идет. Насколько я понимаю Вас это волнует?

Забудьте о прописке
вы думаете о наследстве, которое вам достанется после смерти родителей? вы будете наследниками после смерти матери и отца, супруги ваших родителей тоже будут наследниками
доли не поделены, значит у каждого сейчас 1\4 доля

Наталья Викторовна
"в квартире прописаны мама, отец, сестра и я"- т. е. четверо собственников. НЕТ, не собственников. Не путайте прописку в квартире с правом собственности-ДВЕ РАЗНЫХ ВЕЩИ. В квартире хоть 10 таджиков могут прописаться, но собственниками они не будут являться. "Вам с сестрой уже досталось по 1/4. Все остальные- отчим, новая жена отца, их дети и т. д"-что за ЧУШЬ. квартира была приобретена и приватизирована в браке-отец, мать и дети, отчим к данной недвижимости вообще никакого отношения не имеет, пусть даже и прописан, право собственности у него нет. По семейному законодательству при разводе супругов имущество делиться напополам, НО НЕ ущемляя интересы детей. 1/4 доля отца и 3/4-это ваша с сестрой и мамой.

Ни чего он не имеет и находится в этой квартире не имеет права без согласия остальных собственников

Сегодня мы рассмотрим третий аспект покупка квартиры, полученной в наследство.Поэтому продавцы стремятся указать в договоре купли-продажи цену не выше миллиона. Согласившись на это, покупатель жилья в случае дальнейших судебных тяжб между.

Три договора, свид о собственности, все документы перечисленные в свид о собственности, оплата госпошлины

После развода бывший супруг решил подарить квартиру долю в квартире другому бывшему супругу.в размере полученного дохода от продажи имущества - если имущество находилось в собственности 3 годаК декларации необходимо приложить копию договора купли-продажи.

Если квартира не приобетена в браке, согласие супруги не надо
Кадастровый паспорт (если он есть, не нужен) Выписка из кадастрового паспорта. нужна В ней будет и справка об инветар. стоимости.
Нужно Свидетельство о праве собственности на квартиру .
Доли определит отец сам.
Договор можно составить самим и с документами отнести в РЕг. палату.
Нотариального удостоверения договора не требуется. Образец договора найдете через поисковик и составите сами.
Стоимость услуг нотариуса (что необязательн) узнайте, позвонив по телефону. Удачи!

Купивший и получивший по наследству - разницы нет? При последующей продаже -никакой.Если каждый владелец 1 3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе.

Если квартира является личным имуществом отца, то согласия супруги на сделку не требуется. Договор можно не регистрировать у нотариуса, а прямо с договором идти в УФРС и сдать документы на регистрацию. Мать н/летнего будет включена в договор дарения, так как будет действовать за себя и за своего н/летнего ребенка. За оформлением договора можно обратиться в агентство недвижимости, они знают, как правильно его составить. Госпошлину, подлежащую уплате вам скажут в УФРС, когда придете сдавать документы.

Заверенный у нотариуса отказ от собственности.

Налог при продаже квартиры полученной по наследству. паевых взносов 9. Соглашение об определение долей, или Соглашение о разделе наследственного имущества, или Соглашение о разделе имущества между супругами.

Надо подтвердить, что вы являетесь единственным собственником со 100% долей квартиры. Если других собственников нет, то и претензии их необоснованы.

Никак, она в любой момент может обратиться в суд для признании вас недостойным наследником

Пусть ваша сестра делает нотариальный отказ от наследуемой квартиры

Согласно статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, к лицам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, относятся:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Нетрудоспособный супруг наследодателя. Родители наследодателя. Остальные лица, которые могут быть призваны в качестве наследников
по закону какой-либо очереди после смерти наследодателя, только, если
они были нетрудоспособными ко дню открытия наследства, не менее года до
смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того,
проживали они совместно с наследодателем или нет. Лица, которые не могут быть призваны в качестве наследников по
закону какой-либо очереди после смерти наследодателя, только, если они
были нетрудоспособными ко дню открытия наследства, не менее года до
смерти наследодателя находились на его иждивении, проживали совместно с
ним

Покупатели перестраховываются, но лучше им пойти навстречу и ублажить-покупатели в настоящее время на дороге пачками не валяются.
Можно сделать такое заявление и в простой письменной форме, но лучше пойти к нотариусу-он сформулирует грамотно. Стоит удостоверение такого заявления не больше 1000 руб.
Текст примерно таков-Я, такая-то такая, наследство не принимала, ни фактически, ни путем подачи заявления нотариусу. Материальных и иных претензий к такому-то (то есть Вам) не имею.

Как правило, долю в квартире продают люди, получившие ее по наследству, либо в результате бракоразводного процесса и раздела имущества. При этом в большинстве случаев продажа доли обусловлена конфликтом между сособственниками.

Ответ про нотариальный отказ верный. А можно ещё в договор купли-продажи включить пункт - что квартира получена по наследству, других претендентов нет, а в случае появления всю ответственность вы берёте на себя.

Если она купила в долевую себе и ребенку - по 1/2 доле в период брака, то в ее доле - есть супруж. доля вашего отца.
У него получается 1/4, ее и можно в наследств. массу будет включить после его смерти.
И если отец не напишет завещание исключит. на жену и второго ребенка, или соседа, а будет наследование по закону, то эту 1/4 долю и будут делить поровну наследники первой очереди, вы, в том числе, как дочь наследодателя.
Эту долю, а не квартиру.

Тем, кто собирается купить квартиру, полученную по наследству, нужно знать о существующих рисках, которые могутЕсли в права вступили несколько наследников, то нужно иметь в виду, что и договор купли-продажи они должны подписывать все лично.

Это совместно нажитое имущество, наследниками его доли являются все дети, родители и действующий супруг. Доказать, что была куплена на деньги от продажи будет сложно.

Та квартира, которая была приобретена отцом в порядке наследования, была продана или подарена им своей жене. Стала быть, она ему больше не принадлежит и в наследственную массу не входит

Бред какой то. квартира по наследству, но договор купли-продажи -такого быть не может.
Наследство -это когда человек умирает и вот оставшееся имущество -это наследство. При жизни наследства быть не может. Мать (бабушка ваша) при жизни оформила квартиру на сына по договору купли-продажи -так? Или все же дарственную оформила?
На момент когда была оформлена квартира от матери к сыну - Ваш папа был в браке?
Ситуация вот в чем. Ваш отец находясь в браке оформляет на себя квартиру путем договора купли-продажи - то это считается совместным имуществом супругов.
Вот если бы мама оформила дарственную, то тут иное дело.
Далее квартира матери ( оформленная таким корявым договором) считается совместным имуществом и ее продают и покупают новую квартиру и новая квартира тоже считается совместным имуществом.
Ваш папа (простите меня) долбоклюй, если позволил оформить полностью собственность на жену и ее детей не учитывая интерес собственных. При таких раскладах жена заставит его написать завещание на своих детей и вы вообще пойдете по боку.

Жена и ребенок, говоришь? стало быть его супружеская доля - 1/4, поделится на всех наследников первой очереди, стало быть тебе достанется 1/12. Это если других наследников кроме тебя, жены и ребенка нет. А судится - бесполезно, потому что наличие алчных, меркантильных наследников не лишает человека при жизни права распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению - подарить, продать, разрушить, передать какой нибудь секте и так далее.

Сможете претендовать, если папу переживете, добрый сынок.

Также весьма интересным моментом можно назвать то, что получающий в дар в любой момент доЧасть доли в квартире. Часто встречаются и ситуации, когда владелец квартиры хочет подарить ее частьВ части дарственная схожа с договором купли-продажи, т.к. и в этом.

Во-первых, раз квартира была при жизни бабушки продана папе, то она ни коим образом не получена по наследству. Поэтому оспаривать тут нечего. Оспорить могла бы бабушка при жизни если бы там были нарушения. Поэтому ставим здесь точку. Далее, была приобретена квартира в новом браке, где отцу принадлежит 1/4 доли. Стало быть в случае смерти отца на эту его 1/4 будут претендовать наследники первой очереди по закону - его жена, и все его дети от всех браков, включая вас. Это в том случае, если он не напишет на свою долю завещание на кого-то из вас, или на любое третье лицо. Оспаривать тут нечего.

Первая квартира - по боку. Ее продали. Доказывать что-то сложно. Вторая- имущество, нажитое в браке. Супружеская доля отца- 1/4, тк у ребенка - половина. Вот эта четверть и будет наследственной массой, если после его смерти предъявить претензии. Наследники 1 очереди: его жена и все его дети на тот момент.

Не надо ничего оформлять у нотариуса. Надо просто зарегистрировать договор купли -продажи в регистрационной палате.

Во-первых, продавец квартиры получает доход в виде стоимости квартиры.Причем на тех же условиях, на которых она будет в дальнейшем заключать договор купли-продажи с сыном. И только если в течение месяца дочь не изъявит желания выкупить эту долю, то в этом случае.

Регистрация обязательна, без нее право собственности не возникает

Можно не идти к нотариусу но в Росреестр надо

Нотариальное заверение не требуется. Можете конечно и не регистрировать, но потом устанете в суде воевать.

Если нет регистрации в рег. палате, после которой вы на руки получаете свидетельство о собственности, то можно считать, что сделка не проведена и вы не хозяин имущества

Можно ( с 1 марта 2013 года). Но путаница возникнет. В суде ковыряться придется, если кто-то претендовать будет в порядке наследования, например. В суде придется подтверждать право собственности.

Как оценить долю в квартире? Если собственник проблемной доли в квартире решается продатьОформление перехода права собственности по схеме, отличной от обычной купли-продажи.Даже если они согласятся продать всю квартиру и разделить полученную сумму.

Регистрация перехода права в Регпалате обязательна.

Сейчас нотариусы сами подают документы в Росреестр, при совершении нотариальноудостоверенной сделки
Причем срок регистрации в таком случае сокращенный - 3 дня

Нотариус ничего не оформляет. Можно и без него. Но если вас устраивает оформление с участием нотариуса, то он подтвердит вашу подпись. И все равно придется пройти Росрегистрацию. Без этого сделка не зачтется.

Никак- тайна завещания. О завещании знает мама- вот у нее и спроси.

2 Если квартира продается собственником, который получил ее по наследству какие риски возникают у покупателя?Какие проблемы могут возникнуть в будущем, если в договоре купли продажи доли указано,что эта доля дает право распоряжаться комнатой 11м2 ?

Вызывай нотариуса на дом и пусть мама составит завещание на тебя, новое завещание отменит предыдущее

Пусть мама оформит договор дарения квартиры на Вас. Тогда завещание станет просто бессмысленным. Чтобы мама чувствовала себя уверенно, пропишите в этом договоре, что Даритель сохраняет пожизненное бессрочное право пользования. Это обстоятельство гарантирует права мамы на всякий случай. Суды признают подобную оговорку охотно.

Ну, самое простое - спросить у мамы.

Оформите лучше договор ренты с мамой и тогда прежнее завещание будет не действительно. Если вы порядочный человек и маме ни чего не угрожает то можно и дарственную, Но в этом случае ни какие оговорки с проживанием не действительны. Можно куплей продажей и тогда уже можно прописать, что мама имеет право пожизненного проживания. Если мама больна и прежние на этом основании будут пытаться опротестовать то, если это чужие люди, у них не пройдет

Может быть мама уже давно подарила кому-то вашу квартиру?
зачем она ходила к нотариусу?

Скачать образец договора купли-продажи доли квартиры word .3. Указанная 1 3 доля квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности Продавцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, удостоверенного.

Откуда слухи?
Сделайте запрос в ЕГРП- выписку о зарегенных правах собсвтенности на объект недвижимости. указав адрес этой вашей квартиры. Узнаете, кто собственник, какие обременения, если есть зарегены.
Плохо. что мать не помнит, что подписывала. Она вполне могла и продать квартиру, и дог. ренты заключить и дог. дарения- у нотариуса, и там уже новый собственник в этой квартире. А могла и завещание написать на какое-то третье лицо, Вам неизвестное. Послед. вариант самый простой, потому что она еще не умерла и наследство не открыто. Каждое последущее завещание отменяет предыдущее. Можно маме пойти к нотариусу и отменить завещание, ранее написанное, если она помнит нотариуса, у кот. была, можно написать др. завещание.
Может квартиру вам подарить (или долю в ней), если она собственник до сих пор, по дог. дарения. Но договор дарения безусловный.
------------------
"Проверить свое наследство на квартиру" невозможно.
Это чушь, наследство не открыто, пока наследодатель не умер. Неизвестно. что вообще входит в наследств. массу, и наследодатель или нотариус не обязаны знакомить наследников или иных родственников с завещанием. если оно написано. Мать в принципе могла бы достать из тумбочки написанное ею на вас например завещание и вам показать, если хочет. А может вообще не писала завещание, а писала, но не на вас, и показывать никому не хочет, а может не помнит, что писала вообще и когда. где и почему.
Когда откроется наследство- наследники смогут заявить о принятии наследства- тут и выяснится есть ли завещание, и будет наследование по завещанию или по закону, или по завещанию и по закону.

Только мозги если их нет лучше обратится в агенство чтоб не кинули

Скачать Договор купли-продажи доли типовой образец .Проверка квартир Юридическая проверка квартиры Проверка наследства Процедура проверки паспорта Мошенничество с квартирами.

Паспорт гражданина, деньги, мозги.

Мозги, рациональную рачительность и уверенность в себе.

Пойти в управление федеральной службы кадастра и картографии и переоформить документы,

Свяжитесь с собственником да заключите договор, в чем проблемы-то?)

Получил долю в квартире по наследству. Нужно ли платить подоходный налог после продажи доли?А в договоре купли-продажи можно указать стоимость меньше фактической?

Сходи в МФЦ на консультацию

Можно. Просто оформите все документы сами и все дела. Не забудьте проверить законность продажи квартиры, не обременённость её залогом, ипотекой. Что там не прописаны, те кого выписать нельзя, к примеру малые дети или родственник в местах не столь отдалённых или в дурке. И что вообще эта квартира того, кто продаёт. Собственность, отсутствие или наличие разрешения на перепланировку. И прочее. Т. е. вам никто риелтора не навязывает. И съэкономите не более 1% от суммы сделки.

Неправильная мысль.
1) в поиске риэлтер может подсказать интересные, но не продуманные вами, варианты
2) самое важное качество квартиры - так называемая "чистота квартиры" - проверять со дня приватизации - сколько было прописано - все ли приватизировали? (включая детей, отказники имеют пожизненное право проживания даже при смене собственника, кто был в армии или тюрьме вернутся..)
3) Только ДКП и четко указывать реальную сумму - в РосРеестр или МФЦ 2000 руб.
4) всем выписаться до сделки.
Я это сделала сама. 3-4 месяца изучала мошенничества в этой области - до сих пор страшно.

Не испытывайте судьбу. Суды завалены исками несостоявшихся покупателей которых кинули на деньги. Очень часто кредитные. Если Вы заболели то идете к врачу, заболел кот или пес то к ветеринару, приобретаете недвижимость идите в риэлторское агентство, заключайте договор и спите спокойно.

1. выберите объект покупки, ознакомьтесь с документами: свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (или другое основание права собственности). Если там наследство, то обратите внимание на дату выдачи свидетельства, а то завтра "всплывут" новые наследники!
2. закажите в рег. палате (Росреестре) выписку по объекту (достаточно назвать точный адрес), это платная услуга но открыта любому гражданину. Из нее вы увидите кто собственник и не в залоге ли квартира - это проверка на "чистоту".
3. Сходите с продавцом-собственником в ЖЭК - возьмите выписку из поквартирной карточки - вы поймете кто там зарегистрирован и есть ли долг по коммуналке (а еще лучше в дополнение попросить у продавца 3 последних квитанции о кварт. плате)
4. Если среди собственников есть несовершеннолетний, то продавец обязан взять в органах опеки разрешение на продажу - ознакомьтесь с условием данного разрешения с оригинала (сходите вместе!)
5. Посмотрите в интернете образцы договоров купли-продажи, если сами с составлением не справитесь, то обратитесь к риелтору, ознакомьтесь с договором заранее и сравните с др. аналогичными документами. Если берёте ипотеку в банке, то попросите сотрудников банка составить договор купли-продажи. Эта услуга платная, но не такая дорогая.
6. в рег палате платите госпошлину вы-покупатель (сумму уточните заранее)
Удачи.

Продажа доли полученной по наследству, в дар или приватизированной квартиры.Здесь можно скачать образец договора купли-продажи доли квартиры. Если бы квартира продавалась как единый объект, то каждый собственник должен заплатить 4 млн.-1 млн 13.

В сегодняшних условиях, когда отменили выдачу Свидетельства о праве собственности на гербовой бумаге с номером и серией, а вместо него выдают Свидетельство "уведомительного характера" на бумажке форма А-4, при обстоятельствах, когда в МФЦ не требуется полный пакет документов, а достаточно только договора купли-продажи и присутствия продавца и покупателя, нужно быть безумцем, чтобы самому отважиться на сделку по покупке! Нормальные риэлторы постепенно переводят своих клиентов на нотариальные сделки с регистрацией права только через нотариуса. По крайней мере, нотариус видит присутствующих, подтверждает их лояльность, проверяет, по - старому, пакет документов, вручает вам нотариальный договор купли-продажи. Договор в простой письменной, при данных обстоятельствах, подписывать как-то совсем не хочется.

Нужно желание и знания.

Встать в очередь в суд или ждать иных неприятностей

Я риелтор, потому скажу следующее - каждый должен заниматься своим делом. Я не шью платья - я заказываю их в ателье. Не пеку торты - покупаю то, что приготовил для меня кондитер. Не стригу себя сама - иду в парикмахерскую. Я доверяю врачу, водителю такси и другим профи. И оплачиваю их услуги. Вам желаю удачи.

Прежде чем подписывать договор купли-продажи, необходимо изучить всю историю квартиры.Кто-то теряет, а кто-то находит как быть в числе выигравших от заключения сделки купли-продажи квартиры, полученной по наследству?

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Так приватизировали только на отца?
Тогда брат имеет право пожизненного проживания. Даже если вы продадите квартиру-он будет там жить.
Отец ещё жив?

Если ваш дядя отказался от приватизации в пользу вашего отца, то он имеет право пожизненного проживания в этой квартире. И даже может в ней зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. Продать можно только вместе с ним. В смысле он будет там прописан на момент продажи.

Если право собственности было только на отце, то наследство получают только те кто указан в завещании. Остается только при продаже на момент составления договора купли-продажи указать кто зарегистрирован (дядя ваш) и указать срок снятия с регистрационного учета, например в течение 10 дней после подписания договора.

Прав на квартиру ваш брат иметь не будет, но право пожизненного прооживания в ней у него есть, если он не участвовал в приватизации. будучи зарегистрированным на этой площади.

Договор купли-продажи наследованного имущества.Платежные, финансовые документы, касающиеся продажи и получения средств.Платится ли налог за продажу квартиры полученной в наследство пенсионером?

Только заключить брачный контракт .

Продажа квартиры по наследству 2 доли. Какое распределение налогового вычета?Делайте два договора купли-продажи по 1 2 доли квартиры, но между договорами необходимо сделать интервал, хотя бы дней 20, это нужно для большей уверенности, что налога.

Жена тоже денежные средства не вносит. Так что халява будет делиться поровну.

Только с помощью брачного контракта.

Родители покупают новую квартиру и дарят её дочери. Дочь затем оформляет завещание на детей.

Или по долям. согласно вложениям каждого

Родители покупают квартиру в рользу третьего лица, т. е. на имя дочери.

Читать и скачать новый шаблон образца договора купли-продажи доли части квартиры бесплатно за 2015 год.Новый образец 2015 года. Договор купли-продажи доли квартиры.

В подобных случаях я всегда использую Договор купли-продажи в пользу третьего лица (а не обычный ДКП).
По такому договору мать или отец жены (могут и оба) выступает ПОКУПАТЕЛЕМ-следовательно деньги не считаются общими их дочери и зятя). Дочь по такому договору-ТРЕТЬЕ ЛИЦО, на которое сразу же оформляется право собственности (Свидетельство о праве собственности будет на имя дочери).
При таком оформлении дочь будет являться единоличным владельцем купленной недвижимости. Ни ее родители, ни ее муж не имеют прав на ее квартиру. При разводе соответственно квартира не делится.
Этот договор-это как бы два договора но в одном флаконе-родители покупают квартиру и в ту же секунду дарят ее свое дочери.
Единственный минус такого оформления-дочери не получить имущественный вычет на покупку (то есть возврат подоходного налога в размере 260 тыс) -но я думаю это не главное в данной ситуации,?

Дети прописаны в квартире ДО дарения или после? И чьи дети - старого владельца или нового?

Продаю 1 4 доли в квартире, полученной мной в наследство после смерти мамы 4 года назад.Оформляйте сразу всю квартиру зачем 2 раза ходить. Ответить. Re Договор купли-продажи доли в квартире.

Нет так как они не собственники. Собственник тот кому она подарена

Собственник может выписать чужих детей

Если был договор дарения и переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то собственник квартиры только тот, кому квартира подарена. А кто и где прописан, не имеет никакого значения.

Дети вообще не имеют права на имущество родителей. Только в порядке наследования.

Берем документы и читаем. Тот, кто указан, как собственник, собственником и является. Если собственников несколько, значит, собственность долевая. А коль собственник один - то без разницы, дети, не дети - ни на какую долю никто претендовать не может, раз бывший владелец распорядился своим имуществом именно таким образом. Регистрация (прописка, как Вы говорите) никакого отношения к праву собственности не имеет.

Жилье Договор купли-продажи - Части дома между физическими лицами с участием представителя - посмотреть - Части домапо завещанию - Завещано имущество согласно описи не родственнику - посмотреть - Завещана квартира при обязательной доли в наследстве.

Нет. Кому квартира подарена, тот и хозяин.

Прописка не создает прав собственности. свидетельство на право собственности из ФРС получили? Что там написано? Кто собственник по свидетельству, у того и права собственности, с остальными пускай собственник решает, можно и выселить в судебном порядке

Если некая квартира была отчуждена собственником по договору дарения, то на основании договора купли-продажи на одаряемого должен быть зареген переход права собственности на квартиру в Росреестре. с получением новым собственником- свидет-ва о праве собственности на квартиру.
Прежний собственник вместе с членами семьи обязан освободить квартиру. Нов. собственник вправе выселить как бывшего собственника, так и членов семьи бывшего собственника по ст. 292 ГК РФ решением суда.
Дети прежнего собственника только потому, что они факт. проживали и\или были зарегены по месту жительства в этой подаренной им потом квартире - право собственности на доли в этой квартире не имели и не имеют. Если имели бы, то имели бы свидетельства о праве собственности.
Но право проживания и пользования имели дети собственника, вселенные им в качестве членов семьи собственника.
И вполне возможно, что выселить их невозможно будет новому собственнику, потому что квартира в свое время была приватизирована и эти граждане имели право на приватизацию и добровольно от нее отказались, и поэтому приобрели бессрочное право проживания и пользования.

Точка зрения специалиста по предмету Налоговый вычет при продаже доли в квартире, полученной по наследству. злободневные консультации на портале Pravoved.ru.Здравствуйте. Если бы Вы продавали свою долю по отдельному договору купли -продажи, а.

У каждого собственника свой

Конечно, у каждого сособственника должен быть свой правоустанавливающий документ на принадлежащую ему долю. Следует обратиться к нотариусу. Если возникнет желание о выделении доли в натуре, то при наличии технических возможностей, данный вопрос решаем через суд.

У нас общий на всех, так раньше делали и совершенно не важно где он хранится, если он кому понадобится, его можно легко получить в росреестре

Закажите в Росреестре дубликат, и у вас будет такая бумажка

У нас был договор на троих, для того чтобы получить свидетельства нам сначала нужно было определить доли и только после этого получить каждому свое свидетельство. а так лучше конечно же чтобы у каждого был свой документ. жить проще.

Читать и скачать новый шаблон образца договора купли-продажи доли части квартиры бесплатно за 2015 год.Новый образец 2015 года. Договор купли-продажи доли квартиры.

Вообще у каждого свой должен быть. Там должен быть написано ваша доля в праве и субъект права то есть Вы.

Все зависит от основания возникновения права (то есть того. КАК называется Ваш документ), года его выдачи и города, где он выдавался.
Все вышеотвечающие говорят о современных или не так давно выдаваемых документах (и то не совсем точно).
Если это договор передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации), то обычно он выдается ОДИН НА ВСЕХ.
Если это Свидетельство о праве на наследство-то обычно оно тоже выдается одно на всех (если наследники приходят к нотариусу его получать одновременно) или у каждого отдельное на его долю (если наследники приходили раздельно)
Если это договор купли-продажи-или договор мены, договор дарения-тогда может быть и один на всех и отдельные экземпляры у каждого (как захотели сами покупатели или одаряемые). Чаще всего-тоже один на всех.
Это первый документ. Он называется-Правоустанавливающий.
Теперь о втором документе, дополнительно к первому. Он называется-Свидетельство о государственной регистрации права.
До 1998 года его вообще не существовало в природе (в Санкт-Петербурге до 1994 года). Вполне хватало только правоустанавливающего.
После 1998 года стали еще выдавать и это Свидетельство и вплоть до 2005(год уже точно не помню, но примерно этот)) выдавалось ОДНО ОБЩЕЕ свидетельство о госрегистрации на ВСЕХ участников долевой собственности.
Только потом и по настоящее время каждому выдается ОТДЕЛЬНОЕ Свидетельство (даже если один договор на всех)
Вот такие вот дела.
Поэтому сейчас мне не хватает информации, чтобы Вам точно сказать, сколько документов должно быть в Вашем конкретном случае.
Вполне вероятно, что у вас имеется один на всех документ, который радостно пригрела сестра Вашего мужа.
Ваш муж может заказать в Росреестре Справку о содержании правоустанавливающего документа, а также Выписку из ЕГРП (это две разные справки) и из них можно понять, какой был документ и когда он выдавался. Отталкиваясь от этой информации, можно ему восстановить только свою часть. И послать сестричку в задницу.

ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без нотариуса 2015 год.

Только через суд.

Если на момент смерти жены они находились в браке, то конечно может.

Муж - наследник первой очереди вместе с детьми и родителями жены

Законом не предусмотрена процедура нотариального отказа от своих имущественных прав при покупке недвижимости.
И вообще при купле-продаже нотариус не требуется.

Договор купли-продажи, который, согласно ст. 558 ГК РФ, считается заключенным с момента государственной регистрации. Перед тем как будет проводиться продажа квартиры, полученной по наследству.

Конечно. Он - наследник первой очереди, наравне с сыном и родителями умершей жены.

Он отказался от доли в совместно нажитом имуществе, однако, ему ничего не мешает претендовать на часть наследства (если на момент смерти супруги они были в браке).

Налоги можно вообще не платить, и ничего не будет.

Подскажите как правильно заполнить бланк договора купли продажи автомобиля по наследству?Как посчитать налог? Квартира получена по наследству, 1 2 доли. В собственности менее 3 лет.

Сделка прошла заново, 3 года не прошло, значит надо платить налог

Если в договоре купли-продажи будет указана сумма сделки. не превышающая 1 млн. рублей. налог можно не платить

Налога в вашей ситуации нет, т. к. вправо владения возникло более 3х лет.

Если мама владела долей, а теперь приняла по наследству еще долю в этой же квартире, то отсчет ведется с момента приобретения 1-ой доли. Если это более 3-х лет, то Налог при продаже платить не надо с любой суммы. Хотя сейчас срок увеличили до 5 лет, но не для всех, а купленных в этом году, по-моему.

У мамы приращивание долей, никаких налогов не будет. Смело ставьте полную стоимость в случае продажи.

Название договора например Договор купли-продажи доли квартиры место и дата подписания договора например г. Москва, 22 декабря 2014 года Образец бланка договора купли-продажи доли квартиры скачать Размер 42,0 KiB Скачиваний 79 .

Письмо МинФина 03-04-05/ 29 162. Можно продавать. Налога не будет. Владение одной из долей более 4-х лет..

Что за бред ?
дарение с правом выкупа - это как ?

Признание недействительным договора купли-продажи квартиры по основанию неспособности продавца понимать значение своих действий или руководить ими.Продажа доли в квартире что нужно знать продавцу. 17295. 3.

Дарение не бывает с правом выкупа. Это две отдельные сделки.

Не бывает такого.
Либо дарение, либо купля-продажа.

Это как дарение с правом выкупа? Если у нас с вами по 1/2 и вы мне подарили свою половину то дальше идете лесом и я больше ничего покупать у вас не буду. А буду жить в этой хате. Вы на нее правав потеряли уже, подарив ее часть мне.

Нотариальный договор купли-продажи, дарения или отказа от доли в наследстве. -документ об уплате госпошлины за совершение сделки и за регистрацию.Как продать квартиру, полученную в наследство. Как оформить наследство по завещанию.

Это две разные сделка. Одна возмездная, другая безвозмездная. просто оформляйте договор купли - продажи доли

Отказали, скорее всего, потому, что все сделки, хоть как-то затрагивающие интересы несовершеннолетних, должны проводиться с участием органа опеки

Продажа квартиры, полученной в наследство. Сделка купли-продажи наследственной квартиры, по большему счету, ничем не отличается от других подобных сделок. Документы для оформления договора купли-продажи.

Дерение будет оформлятся через нотариуса, без разрешения из опеки и попечительства сделка не состоится..

Мне кажется, что какие-то отказы органов опеки нарушают права собственника, у которого Вы покупаете долю.

Об этом должен думать тот, кто продаёт квартиру, а не вы.

Так Вам разрешение органов опекии и НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
Мать несовершеннолетнего под опекой (попечительством) не находится, а значит, вправе распоряжаться СВОИМ имуществом, в т. ч. и долей в праве общей собственности на квартиру, самостоятельно.
И имущество же несовершеннолетнего предметом сделки НЕ является и потому опека может отдыхать.

• План реорганизации предприятия выделением - Зачем уничтожаем моногорода,посёлки,деревни,для кого освобождаем земли,ведь там,где есть люди,проще и дешевле. Дело в
• Иск об устранении преп - - Нет власти не от Бога. Значит у нас в России В. Путин от Бога. Бог это мифическая фигура, создают её либо для запуг
• Решения суда по исковому заявлению о возмещении ущерба в результате дтп - У кого-нибудь есть форма искового заявления о возмещении ущерба,причиненного в результате ДТП Тут есть все, но искать оч
• Увольнение директора причина увольнения - Увольнение директора Не должен. Следовательно, руководитель, подозревающий, что его уволили по причинам дискриминационно
• Бесплатная консультация адвоката гражданство рф - Посоветуйте хорошую он-лайн консультацию юриста. (Гражданское дело). 24advokat.ru Бесплатные юридические консультации в
• Платят ли усыновленным детям алименты - Если жениться на бабе с ребенком, а потом развестись, обязан ли я платить алименты. Лучше не женись :):) До какого возр
• Рязанская областная коллегия адвокатов - По регистрации инвалида Нотариус должен знать что подписать за нее может и рукоприкладчик. Если никак не понять ее во
• Понятие встречного иска - Следует ли подавать встречный иск? Вам не кажется что письменные работы должны оплачиваться? Понятие иска элементы Иска
• Дарственная на квартиру документы попроще - Как перерегистрировать собственность на квартиру? Это вам надо в регистрационную палату. мама просто может сделать дарст
• Случаи прекращения статуса адвоката - Статус адвоката Приостановлена лицензия, возможно временно В случае, если совет адвокатской палаты в трехмесячный срок с

• План реорганизации предприятия выделением - Зачем уничтожаем моногорода,посёлки,деревни,для кого освобождаем земли,ведь там,где есть люди,проще и дешевле. Дело в
• Иск об устранении преп - - Нет власти не от Бога. Значит у нас в России В. Путин от Бога. Бог это мифическая фигура, создают её либо для запуг
• Решения суда по исковому заявлению о возмещении ущерба в результате дтп - У кого-нибудь есть форма искового заявления о возмещении ущерба,причиненного в результате ДТП Тут есть все, но искать оч
• Увольнение директора причина увольнения - Увольнение директора Не должен. Следовательно, руководитель, подозревающий, что его уволили по причинам дискриминационно
• Бесплатная консультация адвоката гражданство рф - Посоветуйте хорошую он-лайн консультацию юриста. (Гражданское дело). 24advokat.ru Бесплатные юридические консультации в
• Платят ли усыновленным детям алименты - Если жениться на бабе с ребенком, а потом развестись, обязан ли я платить алименты. Лучше не женись :):) До какого возр
• Рязанская областная коллегия адвокатов - По регистрации инвалида Нотариус должен знать что подписать за нее может и рукоприкладчик. Если никак не понять ее во
• Понятие встречного иска - Следует ли подавать встречный иск? Вам не кажется что письменные работы должны оплачиваться? Понятие иска элементы Иска
• Дарственная на квартиру документы попроще - Как перерегистрировать собственность на квартиру? Это вам надо в регистрационную палату. мама просто может сделать дарст
• Случаи прекращения статуса адвоката - Статус адвоката Приостановлена лицензия, возможно временно В случае, если совет адвокатской палаты в трехмесячный срок с