Доверенность на участие в общем собрании собственников

Часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к доверенности, уполномочивающей иное лицо принимать участие в голосовании на общем собрании собственников (паспортные данные, место жительства, полное имя или наименование, если доверенность выдается юридическому лицу). Кроме того, указанная норма статьи 48 ЖК РФ отсылает нас к статье 185 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с ч.ч. 4, 5 которой, доверенность может быть удостоверена жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, или организацией, в которой доверитель работает или учится, а также администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором лицо находится на излечении.

Доверенность на голосование на общем собрании собственников помещений дома, разумеется, может быть удостоверена и нотариально, но ввиду дороговизны для большинства собственников жилья услуг нотариуса, нотариальную доверенность, предоставляющую право голосовать на общем собрании собственников увидеть можно не часто.

Доверенность от юридического лица, являющегося собственником помещения в многоквартирном жилом доме, на голосование на общем собрании собственников, подписывается руководителем (или иным, имеющим на это права, согласно уставу, лицом) и заверяется печатью данной организации.

Приведенные выше нормы права, на первый взгляд, не вызывают трудностей в уяснении их смысла, однако, следует констатировать, что в судебной практике отсутствует единообразие в толковании ряда спорных моментов. В частности, речь идет о последствиях несоблюдения при выдаче доверенностей норм права, предусмотренных статьями 48 ЖК РФ и 185 ГК РФ и выводах судов о последующем одобрении решений общих собраний собственников помещений МКД.

Нет единого подхода и в вопросе об отнесении управляющих организаций и товариществ собственников жилья, осуществляющих эксплуатацию многоквартирного жилого дома к жилищно-эксплуатационным организациям, имеющих право удостоверять доверенности собственников жилых помещений МКД на представительство на общем собрании собственников (голосование).

Итак, несколько статей на заданную тему.

Доверенность на голосование на общем собрании от собственника не удостоверена. Последствия
Каковы последствия выдачи доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений МКД в простой письменной форме без удостоверения нотариусом или управляющей организацией? Примет ли во внимание суд тот факт, что собственники помещений, выдавшие доверенность, впоследствии не оспаривали принятых общим собранием собственников решений

Доверенность на участие в собрании собственников недействительна. Последствия
Последствием голосования по доверенности, выданной с нарушением положений статей 48 ЖК РФ, 185 ГК РФ должно явиться исключение голосов тех лиц, от имени которых голосовали по недействительной доверенности.

Доверенность от собственника на голосование недействительна. Возможно одобрение ?
При отсутствии полномочий у представителя, например, при недействительности доверенности по пороку формы, представляемый своими последующими действиями может одобрить сделку.
Насколько данная норма права применима к одобрению действий представителя, проголосовавшего по недействительной доверенности на общем собрании собственников помещений МКД? Может ли впоследствии собственник, выдавший такую доверенность одобрить действия представителя?

Доверенность на голосование удостоверена управляющей организацией
Может ли управляющая организация, в лице ее должностного лица, удостоверить доверенность собственника жилого помещения на голосование на общем собрании собственников МКД?

Доверенность на голосование удостоверена председателем ТСЖ
Вправе ли председатель правления ТСЖ удостоверить доверенность собственника квартиры на голосование на общем собрании собственников помещения дома?

Доверенность задним числом на голосование на общем собрании собственников
Инициаторы собрания намекнули, что в случае нашего обращения в суд, они предъявят доверенности, якобы выданные сособственниками на голосование (составят их задним числом).
Каковы перспективы обращения в суд в таком случае? Как суд должен расценить составленные задним числом доверенности на голосование на общем собрании собственников?

По доверенности в общем собрании собственников принял участие один собственник
Возможно ли принятие решения общим собранием собственников помещений МКД фактически одним собственником помещения дома, если у него имеются доверенности на представление интересов большинства собственников помещений?

Александр Отрохов, Правовой центр "Логос" (г. Омск), 06.09.2013г. юридические услуги в Омске

Образец доверенность на участие в общем собрании акционеров

29 Сентября 2016

В период простоя работнику в общем порядке выплачивают заработную плату, а не компенсационные выплаты. Оплату простоя облагают страховыми взносами в ПФР, ФФОМС, ФСС России и взносами на "травматизм". Если время простоя оплачивается, то указанный период засчитывают в страховой стаж сотрудника.

Хотя аптечное учреждение занимается довольно узким и специфическим видом деятельности и, как правило, не ведет деятельности за рамками своего профиля, если оно находится на общем режиме налогообложения, ему необходимо позаботиться о соблюдении раздельного учета различных видов реализуемой продукции, чтобы не допустить ошибок при исчислении НДС.

С 1 января 2017 года вступит в силу недавно принятый Федеральный закон № 238‑ФЗ «О независимой оценке квалификации» (далее – Закон № 238‑ФЗ), устанавливающий порядок прохождения такой оценки работниками. Одна из целей введения этой процедуры – создание для работника возможности подтвердить свою квалификацию не у своего работодателя или образовательном учреждении, а в других, независимых, специально созданных для этого организациях. Предполагается, что такая оценка будет удобна не только для работников, но и для работодателей. Правда, убедиться в этом мы сможем еще не скоро. А пока попробуем разобраться, что на сегодняшний момент установил законодатель по поводу независимой оценки квалификации работника.

28 Сентября 2016

Если налоговые платежи перечисляются в бюджет с опозданием (то есть с нарушением установленных сроков), то помимо самих налогов необходимо дополнительно уплатить еще и пени. Расчет пеней является, пожалуй, одной из самых рутинных задач, которую приходится решать бухгалтеру. Впрочем, для ее успешного выполнения ему нужно учесть ряд нюансов.

Торговое предприятие (применяющее УСНО) планирует принять участие в региональной выставке-ярмарке «Школьный базар». Должно ли оно оборудовать торговое место ККТ либо торговлю можно осуществлять без применения кассового аппарата (выдавать покупателям по их требованию квитанции)?

Порядок и формы участия акционеров в общем собрании: личное, через представителя (доверенность), долевое

1. Право на участие в общем собрании акционеров осуществляется акционером как лично, так и через своего представителя.

Акционер вправе в любое время заменить своего представителя на общем собрании акционеров или лично принять участие в общем собрании акционеров.

Представитель акционера на общем собрании акционеров действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов или актов уполномоченных на то государственных органов или органов местного самоуправления либо доверенности, составленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (для физического лица - имя, данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), для юридического лица - наименование, сведения о месте нахождения). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

2. В случае передачи акции после даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и до даты проведения общего собрания акционеров лицо, включенное в этот список, обязано выдать приобретателю доверенность на голосование или голосовать на общем собрании в соответствии с указаниями приобретателя акций. Указанное правило применяется также к каждому последующему случаю передачи акции.

3. В случае, если акция общества находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то правомочия по голосованию на общем собрании акционеров осуществляются по их усмотрению одним из участников общей долевой собственности либо их общим представителем. Полномочия каждого из указанных лиц должны быть надлежащим образом оформлены.

Как оформить полномочия представителя для участия в общем собрании ООО

Участники ООО и акционеры АО имеют право передоверить участие в общем собрании представителю.

Акционер имеет право действовать не лично, а через представителя, это право акционера закреплено в п.1 ст. 57 Закона об АО.

Представитель действует на основании доверенности на участие в собрании либо на основании закона, доверенность оформляется письменно. В доверенности обязтельно должны быть сведения как о самом акционере, - представляемом - так и о представителе (п. 1 ст. 57 Закона об АО ):

• о физическом лице – паспортные данные,
• о юридическом лице – наименование, местонахождение.

Доверенность от физического лица необязательно оформлять у нотариуса, однако лучше это сделать во избежание возникновения споров в будущем. Доверенность от юридического лица должна быть подписана генеральным директором и скреплена печатью (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ ).

Если представители или правопреемники акционеров будут голосовать посредством направления заполненных бюллетеней, то им нужно будет подтвердить свои полномочия одним из следующих способов (п. 4.8 Положения ФСФР России ):

• приложить к бюллетеням документы, удостоверяющие их полномочия (или копии документов, нотариально заверенные);
• явиться на собрание и при регистрации передать документ, удостоверяющий полномочия, счетной комиссии (или регистратору, осуществляющему ее функции).

При этом акционер в любое время может заменить своего представителя на общем собрании акционеров на другого или самостоятельно принять участие в собрании.

Если представитель уже проголосовал посредством направления бюллетеня, доверитель может заменить представителя или отозвать его полномочия, направив в общество или регистратору, выполняющему функции счетной комиссии, соответствующее извещение. При этом нужно обеспечить, чтобы такое извещение было получено не позднее чем за два дня до даты собрания. В этой ситуации акционер (или его новый представитель) должен быть зарегистрирован для участия в собрании, и ему нужно выдать бюллетень для голосования (при условии, что извещение было получено до регистрации прежнего представителя).

Эти правила установлены в пункте 4.17 Положения ФСФР России.

Как и в случае с акционером, у представителя должна быть доверенность на участие в общем собрании. содержащая сведения об участнике ООО (представляемом) и самом представителе:

• о физическом лице – паспортные данные,
• о юридическом лице – наименование, местонахождение.

В доверенности должны быть достоверные данные, в том числе, сведения о доверителе и доверенном лице, срок действи ядоверенности, (если он не указан, то доверенность действует в течение одного года (п. 1 ст. 186 ГК РФ )), а также точно указана полнота полномочий представителя. Полномочия представителя в доверенности надо прописать максимально подробно, иначе его могут не допустить до голосования. либо представитель может выйти за пределы полномочий, которые хотел ему передать участник. Доверенность должна предусматривать передачу полномочий на участие в собрании и голосование на общем собрании по вопросам повестки дня и по избранию председательствующего. Не надо использовать общие формулировки (например, на представление интересов участника во всех органах и организациях).

Доверенность или ее заверенную копию нужно обязательно сохранить, документ следует заверить подписью руководителя и печатью организации или нотариально (п. 2 ст. 37 Закона об ООО ). Доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (п. 3 ст. 187 ГК РФ ).

Если от участника, являющегося юридическим лицом, действует его руководитель, он также должен подтвердить свои полномочия (заверенной копией протокола или решения о его назначении (выпиской из него) или выпиской из ЕГРЮЛ). Также само общество может заранее заказать выписки из ЕГРЮЛ по своим участникам – юридическим лицам, это ползезно для актуализации сведений о руководителях организаций. Но если руководителя общества-участника переизберут, полномочия нового будет подтверждать протокол или решение о его назначении (выписка из него), так как изменения в ЕГРЮЛ могут еще не внести.

При регистрации перед собранием представитель участника должен предъявить документы, подтверждающие полномочия регистрирующему лицу (п. 2 ст. 37 Закона об ООО ). Если доверенность имеет ошибки или неточности и не дает доверенному лицу право представлять участника на собрании, такого представителя до голосования не доопустят. При этом отказ в признании полномочий представителя и в допуске на собрание можно не оформлять, закон такого требования не устанавливает - общество не отвечает за действия участника в подготовке к собранию. Но если отказ мотивирован и законен, лучше отразить это в протоколе собрания в разделе, где указываются лица, принявшие участие в собрании, и кворум. Там можно указать, что к участию в собрании не были допущены лица в связи с ненадлежащим оформлением документов, подтверждающих их полномочия действовать от имени участников. Порядок отказа в допуске на собрание общество может закрепить во внутреннем документе, например, в Положении об общем собрании участников .

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционеров

Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционеров

В соответствии со статьей 57 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах". право на участие в общем собрании акционеров осуществляется акционером как лично, так и через своего представителя.

Представитель акционера на общем собрании акционеров действует в соответствии с полномочиями, основанными на доверенности, составленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна быть оформлена с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Доверенность должна содержать сведения о представляемом и представителе (для физического лица - имя, данные документа, удостоверяющего личность (серия и (или) номер документа, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), для юридического лица - наименование, сведения о месте нахождения).

ГК РФ допускает удостоверение данных доверенностей организацией, в которой доверитель работает либо учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, администрацией лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Также ГК РФ устанавливает, что доверенность от имени юридического лица должна быть подписана его руководителем (либо лицом, уполномоченным на это учредительными документами) и заверена печатью организации.

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если в доверенности не указан срок, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если в доверенности не указан срок, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения

Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционеров должна обязательно содержать дату свершения, без этого реквизита она считается недействительной.

Представитель, указанный в тексте доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционеров. имеет право осуществлять все функции акционера в отношении акционерного общества, в том числе:

• выдвигать кандидатов в Совет директоров, коллегиальный исполнительный орган, Ревизионную комиссию, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа;
• знакомиться с информацией о деятельности акционерного общества;
• получать материалы, предусмотренные статьями 89, 91 ФЗ "Об акционерных обществах» ;
• обращаться с исками в суд;

Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционеров

Я.  года рождения,  пол, паспорт. выдан  . код подразделения. зарегистрированный (ая) по адресу. доверяю

 года рождения,  пол, паспорт. выдан  . код подразделения. зарегистрированного (ой) по адресу.

 представлять доверителя на всех общих собраниях акционеров. В рамках настоящего поручения представитель имеет право присутствовать на любых (годовых и внеочередных) общих собраниях акционеров. принимать участие в обсуждении любых вопросов повестки дня, голосовать по вопросам повестки дня всеми принадлежащими доверителю акциями.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком .

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

• Тарифы
• Интеграция с 1С
• Партнерам
• Для СМИ
• Проекты
• О компании
• Видеогид
• Блог
• Способы оплаты
• Лицензии и сертификаты

• Правила использования сервиса
• Правила использования информации с сайта
• Политика конфиденциальности

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab

ДОВЕРЕННОСТЬ НА УЧАСТИЕ В ОБЩЕМ СОБРАНИИ АКЦИОНЕРОВ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

ДОВЕРЕННОСТЬ
г. ___________ "__"________ ____ г.

Настоящая доверенность дана ____________________________________,
паспорт: серия ________, No. ___________, выдан "__"__________ ____ г.
___________________________, к/п ____________________________________,
зарегистрирован по адресу: __________________________________________,
в том, что ему поручается представлять Закрытое акционерное общество
"_________________", адрес места нахождения: ________________________,
являющееся Управляющим по Договору доверительного управления
имуществом No. _____ от "__"_________ ____ г. учредитель управления -
______________________, адрес места нахождения: _____________________,
на всех (годовых и внеочередных) Общих собраниях акционеров Открытого
акционерного общества "___________________", которые будут проводиться
в ____ году.
В рамках настоящей доверенности ___________________________ имеет
право осуществлять все функции акционера в отношении "______________",
в том числе голосовать по своему усмотрению по всем вопросам повестки
дня любого из собраний акционеров, выдвигать кандидатов в Совет
директоров, коллегиальный исполнительный орган, Ревизионную комиссию,
а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа.
________________________ имеет право подписывать любые документы,
выступать на Общем собрании ОАО "_______________", получать дивиденды,
информацию о деятельности ОАО "_______________", а равно осуществлять
любые другие полномочия акционера от имени ЗАО "____________________".
Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия.
Директор: _____________/_____________________/
М.П.

Образец доверенность на участие в общем собрании акционеров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Доверенность на право голоса доверенному лицу на общем собрании акционеров» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Образец. Доверенность на право голоса доверенному лицу на общем собрании акционеров» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Бесплатные юридические консультации:

С-Петербург и ЛО:

по России: 8 800 333-45-16 доб. 498