Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Нотариальный Договор Дарения img-1

Образец Нотариальный Договор Дарения

Рейтинг: 4.3/5.0 (1636 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Нотариальное заверение договора дарения \ Консультант Плюс

Нотариальное заверение договора дарения

Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное заверение договора дарения (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты. Нотариальное заверение договора дарения

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 03.07.2016) 1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
(с изм. и доп. вступ. в силу с 01.09.2016) 6. Органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При этом информация об удостоверении договоров дарения должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Нотариальное заверение договора дарения

Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Сделки с акциями и защита прав на акции 4.6. Вывод из судебной практики: Условия договора дарения акций, согласно которым одаряемый обязуется за свой счет обеспечить оформление и нотариальное заверение документов, необходимых для перерегистрации прав на акции в реестре акционеров, не свидетельствуют о возмездном характере такого договора и, как следствие, о его притворности.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Ситуация: Как получить льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2016) Примечание. Для иностранных граждан - копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя - иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым РФ заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Другие статьи

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ (дарственная) - Нотариальная контора

Договор дарения

Договор дарения - договор, на основании которого одна сторона передает или дает обязательство передать безвозмездно другой стороне в собственность вещь (имущество), либо имущественное требование к себе или другому лицу, либо обещает освободить или освобождает от имущественной обязанности перед кем-либо. Сторона, осуществляющая безвозмездную передачу имущества или права, является дарителем, а сторона, принимающая дар, - одаряемым. Условия и порядок оформления договора дарения регулируются Гражданским кодексом РФ (глава 32).

Главный признак, характеризующий договор дарения 2011. - это безвозмездность сделки. Договор не признается договором дарения, если существует встречное обязательство, либо встречная передача имущества или права от одаряемого. На основании закона такой договор дарения может быть признан притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ).

Обещание подарить кому-либо вещь, право или обещание освободить от имущественной обязанности будет признано договором дарения 2011 в случае, если обещание дарителя является ясно выраженным намерением осуществить дарение в будущем, и оформлено в предусмотренной законом форме. Договор дарения признается ничтожным, если в нем предусмотрена передача дара только после смерти дарителя. К таким сделкам применяются правила ГК РФ о наследовании.

Существенным условием, которое в обязательном порядке должно быть отражено в договоре дарения, является предмет дарения. Например, при оформлении дарственной на квартиру необходимо указать точные данные передаваемой в дар квартиры (адрес, площадь).

Договор дарения считается расторгнутым, если одаряемый отказался от дара. Отказ от дара возможен в любое время до передачи дара одаряемому. Отказ от дара должен быть совершен в той же форме, что и сам договор дарения. Отказ от принятия в дар недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации. Если договор дарения 2011 был составлен в письменной форме, а одаряемый отказался от дара, то даритель имеет право требовать возмещения ущерба.

Передача дара одаряемому осуществляется посредством вручения даримой вещи, либо правоустанавливающих документов, либо символической передачи (например, ключей при оформлении договора дарения квартиры).

Договор дарения может быть совершен в устной форме, за исключением случаев, предусмотренных законом:
- если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара больше 3 тысяч рублей;
- если даритель обязуется совершить дарение в будущем.

Такие договоры дарения, совершенные в устной форме, ничтожны.

Договор дарения недвижимости (договор дарения квартиры или доли квартиры, договор дарения участка или дома) необходимо зарегистрировать в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Даритель имеет право отказаться от исполнения договора дарения, содержащего обещание совершить дарение в будущем, в случае:
- если исполнение договора дарения 2011 может привести к снижению уровня жизни дарителя в связи с изменением семейного, имущественного положения, либо состояния здоровья дарителя после заключения договора;
- если одаряемый совершил в отношении дарителя, либо его родственников преступление, связанное с покушением на жизнь или причинением телесных повреждений.
Отказ дарителя от исполнения договора дарения по этим основаниям не дает право одаряемому требовать от дарителя возмещения понесенных убытков.

Даритель имеет право требовать в судебном порядке отмены договора дарения уже после передачи вещи в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Самыми распространенными договорами дарения, оформляемыми гражданами, являются договор дарения квартиры (доли квартиры), договор дарения земельного участка или дома. Так как любой договор дарения - это двусторонняя сделка, оформление дарственной на квартиру, дом или земельный участок происходит при обязательном участии двух сторон: дарителя и одаряемого. Закон допускает совершение договора дарения участка или квартиры в простой письменной форме, но так как недвижимость - особо ценное имущество, чтобы обеспечить юридическую защиту своих прав, все-таки лучше удостоверить сделку у нотариуса/

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО

Договор дарения - Нотариус Хохлов Игорь Анатольевич

Договор дарения

Договор дарения - документ, на основании которого одна сторона (даритель) обязуется передать или передает в собственность другой стороне (одаряемому) вещь (имущество). Также предметом договора дарения может быть имущественное право, которое даритель передает или обязуется передать одаряемому, либо освобождение от имущественной обязанности в отношении дарителя или третьих лиц.

Договор дарения является безвозмездным и двусторонним. Даритель, передавая имущество в собственность одаряемому, не вправе требовать встречного имущественного представления. При несоблюдении условия безвозмездности договор не признается договором дарения. Одаряемый имеет право отказаться от дара, но только в случае, если передача дара еще не совершена. Отказ одаряемого от подарка должен быть оформлен в той же форме, что и договор дарения.

Если даритель дает обещание одаряемому передать ему безвозмездно в собственность вещь (имущество) в будущем, такое обещание признается договором дарения, если оно совершено в предусмотренной законом письменной форме. Если при оформлении договора дарения, содержащего обещание подарить имущество в будущем, не указывается конкретный предмет дарения, договор признается недействительным. Договор дарения, в котором предусмотрена передача дара одаряемому только после смерти дарителя, также является ничтожным.

ГК РФ в некоторых случаях запрещает оформление договора дарения на предметы, стоимость которых превышает три тысячи рублей:
- если даритель - малолетний или недееспособный гражданин, а одаряемый - его законный представитель;
- если одаряемые - работники лечебных, воспитательных и иных организаций, оказывающих социальные услуги, а дарители - граждане, находящиеся у них на лечении или воспитании, а также их супруги и родственники;
- если одаряемые - должностные лица государственных и муниципальных организаций и учреждений;
- если стороны договора дарения - коммерческие организации.
В соответствии с ГК РФ договор дарения может быть оформлен как в устной, так и в письменной форме. Оформление договора дарения в письменной форме обязательно:
- если дарителем выступает юридическое лицо, и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
- если договор дарения является обещанием совершить дарение в будущем.
Договор дарения, предметом которого является недвижимое имущество, в соответствии с законодательством РФ подлежит обязательной государственной регистрации.

Необходимо ли удостоверять договор дарения у нотариуса? Несмотря на то, что закон разрешает совершение договора дарения в простой письменной форме, большинство граждан предпочитают оформлять договор в нотариальной форме, особенно если это касается дарения недвижимости. С юридической точки зрения такой вариант совершения сделки наиболее безопасен. Во-первых, нотариус поможет грамотно составить договор дарения. Во-вторых, перед удостоверением договора дарения нотариус непременно убедится в дееспособности сторон и засвидетельствует подлинность подписей. Таким образом, каждая из сторон получит гарантированную правовую защиту своих интересов, так как доказать в судебном порядке что договор подписан по принуждению или недееспособным гражданином практически невозможно.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Автомобиль и прочее

Необходимо ли заверять у нотариуса договор дарения?

Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:

  • Простота оформления самой дарственной.
  • Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения.
  • Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.
  • Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.

Кроме того, важным моментом является отсутствие необходимости обязательного нотариального заверения дарственной. То есть при желании обеих сторон, участвующих в процессе дарения, запретить им заверить оформленный договор у нотариуса (или даже просто привлечь нотариуса к составлению такого договора) никто не может. Равным образом нельзя и заставить нотариально заверять дарственную.

Требования при составлении договора дарения.

Договор дарения (дарственная) могут быть оформлены произвольным образом. Единой формы для подобных документов не существует. Необходимо лишь обязательное составление его в письменной форме и отражение в тексте следующих данных:

  • Фамилии, имени, отчества дарителя, его паспортных данных и указания места регистрации.
  • Всех тех же данных, касающихся одаряемого.
  • Указания предмета договора и максимально полных его характеристик. Для объектов недвижимости указывается общая и жилая площадь, характеристики дома и так далее. Для движимого имущества, кроме точного названия марки и модели, необходимо указать и основные технические характеристики.
  • Документы, свидетельствующие о том, что даритель имеет право собственности на объект дарения, то есть является полноправным собственником.

Договор дарения подписывается собственноручно обеими сторонами (дарителем и одаряемым). Никаких требований об обязательном заверении дарственной у нотариуса действующее законодательство не содержит.

Самостоятельное составление договора дарения.

Вполне допустимым является самостоятельное составление и подписание договора дарения. В этом случае следует внимательно отнестись к его написанию, чтобы не упустить важных моментов, которые могут иметь определённое значение в будущем. Например, максимально подробно следует описать характеристики объекта дарения с целью исключить возможность двоякого толкования или неправильного понимания этих пунктов.

Если между дарителем и одаряемым существуют доверительные отношения, то самостоятельное составление договора дарения может быть вполне допустимым. При затруднениях при составлении дарственной, её примерный текст можно скачать в Интернете.

Сам договор дарения не требует обязательного нотариального заверения. Однако при перерегистрации права собственности могут понадобиться документы, которые должны быть заверены у нотариуса:

  • Согласие супруга (супруги) на дарение объектов недвижимости.
  • Если от лица одной из сторон процесса дарения действуют доверенные лица, то их полномочия должны быть подтверждены и надлежащим образом заверены.

Составление договора дарения у нотариуса.

Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в тех случаях, когда у какой-либо стороны процесса существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде. Нотариус в данном случае выступает свидетелем того, что подписание договора происходило по обоюдному согласию, без всякого принуждения и с соблюдением необходимых формальностей.

Вообще, оспорить договор дарения в суде достаточно сложно. Нотариальное же его заверение только добавляет ему достоверности и надёжности.

Кроме того, нотариус поможет составить договор правильно с юридической точки зрения, учесть все необходимые моменты и тонкости.

Пере6чень документов для оформления и подписания дарственной в этом случае абсолютно такой же, как и при самостоятельном его составлении. Процедура перерегистрации права собственности на объекты движимого или недвижимого имущества также мало отличается от процедуры при самостоятельном оформлении дарственной.

Нотариус может помочь выполнить некоторые действия, связанные с регистрацией права.

Таким образом, никаких законных требований об обязательном нотариальном заверении договора дарения не существует. Однако в некоторых случаях лучше подстраховаться и заверить подобный договор у нотариуса, чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем.

Бесплатные юридические консультации

Форма договора дарения: устная, простая письменная и нотариальная, как правильно оформить дарственную для передачи в дар имущества

Форма договора дарения

Форма для гражданской сделки не менее важна, чем ее содержание. Документирование соглашения придает ему легитимности и превращает частные договоренности в правоотношения. Ст. 158 ГК (Гражданского кодекса Российской Федерации ) установила, что сделка может быть устной или письменной . Последняя, в свою очередь, — простой либо нотариально удостоверенной .

Устная форма дарения применима, если законом и/или договоренностью сторон не установлена обязательная письменная форма (ч. 1 ст. 159 ГК ).

Совершенное устно дарение легитимно. когда обстоятельства его совершения подпадают под действие ч. 1 ст. 574 ГК. предмет дарения — движимое имущество . сделка имеет реальную конструкцию (считается заключенной с момента передачи вещи).

Если устная форма дарения использована вместо письменной, в случае спора стороны лишены защиты государства. Но это не мешает им исполнить взятые на себе обязательства в добровольном порядке.

В случаях, когда законодатель требует письменной формы, заинтересованные лица вправе сделать самостоятельный выбор. составить обычный текстовый документ и оформить его собственными подписями или обратиться за удостоверением к нотариусу.

Обязательная в силу ст. 164 ГК госрегистрация дарения недвижимости не рассматривается в качестве отдельной формы договора.

Дарственные на недвижимость (в том числе — нотариально удостоверенные) вступают в силу только после проведения регистраторами процедур ФЗ №122 .

Понятие дарения

Дарение — это договор о безвозмездном распоряжении имуществом. В силу дарственной одна сторона обретает выгоду за счет другой. Суть дарения как гражданской сделки определяется объемом взаимных прав сторон.

Даритель добровольно обязуется безвозмездно передать предмет сделки одаряемому .

При наличии оснований даритель может:

  • отменить сделку и изъять подарок (ст. 578 ГК );
  • отказаться от ранее сделанного дарственного обещания;
  • взыскать компенсацию издержек на подготовку и транспортировку имущества с одаряемого, который письменно согласился принять его, а позже отказался.

В качестве подарка может выступать любой оборотоспособный объект (ст. 129 ГК ):

  • валюта, наличные и безналичные деньги;
  • вещи, разнотипное имущество от результатов интеллектуальной деятельности до целостных имущественных комплексов предприятий;
  • освобождение одаряемого от долга перед дарителем;
  • перевод долга перед кредитором с одаряемого на дарителя (ст. 391 ГК );
  • передача дарителем одаряемому прав требования от стороннего лица (ст. 382 ГК ).
Стороны договора дарения

Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый . которые могут действовать лично или через представителей. В некоторых случаях на совершение дарения требуется согласие третьих лиц. К примеру, перевод долга с одаряемого на дарителя возможен только с разрешения кредитора.

Дарителем должен быть собственник дара или правообладатель. Исключение: учреждение, владеющее имуществом на вещном праве, может распорядиться им только с разрешения собственника (ст. 576 ГК ).

Даритель должен обладать достаточной правосубъектностью. Для юридических лиц ее объем устанавливается учредительной документацией (ст. 49 ГК ), для физических — возрастом (ст. 21 ГК ).

В отдельных случаях дееспособность зависит от уровня развития интеллекта, состояния психического здоровья (ст. 29. 30 ГК ), вступления в брак и прохождения процедуры эмансипации (ст. 27 ГК ).

Принять дар несовершеннолетний или ограниченно дееспособный может без ограничений. Самостоятельно выступать выгодоприобретателями по сделкам, не требующим госрегистрации, могут дети от 6 лет (ст. 28 ГК ).

Согласно ст. 575 ГК запрещены подарки стоимостью более 3 тыс. руб. в пользу:

  • муниципальных и госслужащих в связи с профессиональной деятельностью;
  • сотрудников учебных, социальных, реабилитационных и медучреждений от их пациентов, воспитанников, подопечных.
Устная форма договора дарения

Дарение малозначимых бытовых вещей, а между близким людьми — также дорогостоящих предметов часто совершается без документального оформления. Устная сделка дарения хотя допустима, но нежелательна. Стороны вправе письменно оформить соглашение, для которого письменная форма обязательной не является.

Устно может быть заключена сделка, исполняемая в момент ее совершения ч. 2 ст. 159 ГК .

Устный договор дарения легален в случае, если в качестве подарка выступает движимое имущество . а соглашение сторон имеет реальную конструкцию (подарок передается одновременно с заключением сделки).

Если даритель — юридическое лицо. устная форма дарения применима при стоимости подарка менее 3 тыс. руб .; если гражданин — независимо от суммы (ст. 574 ГК ).

Использование устной формы в случаях, когда это разрешено законом, предполагает возможность каждой из сторон договора защитить свои интересы.

К примеру, даритель имеет возможность заявить иск о признании права собственности на предмет дарения, истребовать его у дарителя или третьих лиц. Заключение сделки он может доказывать, сославшись на факт передачи вещи и свидетельские показания (ст. 162 ГК ).

Простая письменная форма

Наличие документа, в котором последовательно изложены взаимные обязательства сторон соглашения, упрощает защиту интересов каждой из них. Учитывая, что нотариальное удостоверение необязательно, простая письменная форма дарственных является надлежащей и достаточной для любого договора дарения .

Законодатель признает за участниками правоотношений дарения автономию и свободу волеизъявления (ст. 421 ГК ). При составлении проекта дарственной стороны не обязаны придерживаться какой-либо типовой формы.

Письменные договора дарения оформляются путем составления и подписания сторонами документа. выражающего суть их соглашения (ст. 160 ГК ).

В остальных случаях простая письменная форма дарения считается соблюденной и в случае обмена предложением о заключении дарения и позитивным ответом.

Способ подписания и отправки должен предполагать возможность установить отправителя (ч. 2 ст. 434 ГК ).

Когда непременно требуется письменная форма

Письменная форма дарственной обязательна в таких случаях:

  • совершения сделки с консенсуальной конструкцией (дарственное обещание);
  • дарение от имени юридического лица на сумму, превышающую 3 тыс. руб.;
  • договор со сложным объектом, проистекающим из другой письменной сделки, например: замена одариваемого — должника на дарителя в отношениях кредитором.
Нотариальная форма договора дарения

Нотариальное заверение дарственной (гл. X Основ законодательства о нотариате ), как и освидетельствование подписей сторон под документом (ст. 80 Основ ) не является обязательным .

Удостоверяя сделку, нотариус подтверждает ее законность (ст. 163 ГК ).

Проверке, среди прочего, подлежит:

  • принадлежность даримого имущества дарителю;
  • наличие совладельцев и их согласия;
  • правосубъекность сторон;
  • отсутствие обременений, препятствующих отчуждению.

Если интересам клиентов нанесен ущерб, нотариус привлекается к имущественной ответственности по ст. 17 Основ. Так, в случае признания дарственной недействительной по его вине, страховка нотариуса покрывает одаряемому стоимость изъятого подарка .

Что представляет собой дарственная в нотариальной форме

Дарственная распечатывается на защищенном нотариальном бланке. Ее дополнительным реквизитом является удостоверяющая надпись, содержащая:

  • ФИО и округ нотариуса;
  • место удостоверения с конкретизацией на уровне населенного пункта (если нотариус работал на выезде — ссылка на этот факт);
  • дата совершения нотариального действия;
  • указание на то, что личность и дееспособность сторон и полномочия представителей проверены, а дарственная была подписана в присутствии нотариуса;
  • порядковый номер дарственной в нотариальном реестре;
  • размер взысканной в госбюджет пошлины (суммы, уплачиваемые за услуги, не указываются);
  • печать нотариуса.

Истец Х. заявил иск о признании договора дарения между К. и М. недействительным. Пояснил, что после заключения брака между ним и К. в 2009 году ее отец М. подарил семье деньги. На протяжении 5 лет совместной жизни Х. не интересовался у М. судьбой этих средств и считал их потраченными. И только в связи с рассмотрением дела о разделе имущества он узнал, что у неработающей К. на расчетном счету есть крупная сумма.

Ответчица К. предъявила суду дарственную между ней и М. согласно которой дарение состоялось в пользу К. лично. На этом основании К. утверждала, что в силу ст. 36 ГК названная сумма не входит в общую совместную собственность и не подлежит разделу.

Истец заявил о фальсификации: договор является подложным и был составлен в 2014 году в связи с бракоразводным процессом. Просил суд признать его недействительным по основаниям ст. 166. 168 , 170 ГК .

К. признала, что дарственная составлена в 2014 году. Указала, что М. подарил деньги на учебу внучки. Х. знал об этом, поскольку лично возил М. в Сбербанк, где со счета на счет переводились средства. К. указала, что дата изготовления договора не влияет на его действительность.

В силу ст. 218 ГК право собственности может быть приобретено на основании дарения. Согласно ст. 224 ГК договор считается заключенным с момента передачи имущества. Оно считается врученным выгодоприобретателю в момент его поступления во владение последнего. По ст. 574 ГК дарение, сопровождаемое передачей подарка, может совершаться устно.

Средства по устному договору дарения передавались Х. на обучение дочери, а не на нужды семьи. За период с 2009 по 2014 они не были потрачены. Суд посчитал подтвержденным факт заключения устного договора дарения между К. и М. лично путем передачи денег по банковскому переводу. В удовлетворении требований Х. отказано полностью.

Заключение

Устное дарение в отношениях физических лиц допустимо в случае, если предметом договора выступает движимое имущество, а подарок передается в момент заключения сделки.

Простая письменная форма дарения универсальна и подходит для дарения любого имущества. Она считается соблюденной и в случае составления документа, который отображает волеизъявление сторон несколькими предложениями и подписан ими.

Нотариальное удостоверение дарственной проводится по желанию сторон дарения за их счет.

Дарственная на недвижимость порождает взаимные обязательства сторон после госрегистрации.

Консультация юриста

Мы с женой — собственники приватизированной нами квартиры с долями 50/50. Хотим переписать ее на внука. Кто из нас выступает дарителем? Нужен ли нам нотариус для составления заявления о согласия?

Заявление-согласие требуется в случае, когда один из супругов выступает дарителем общей совместной собственности (ст. 253 ГК ). Поскольку квартиру вы с супругой обрели в результате приватизации, то владеете ею на правах общей долевой собственности. Таким образом, каждый из вас должен подарить внуку свою долю.

Я и даритель подписали вместо договора дарения б/у техники акт приема-передачи. В акте есть перечень имущества с указанием марки и даты выпуска. Там написано, что имущество передается по договору дарения. Имеет ли он какое-то значение без самого договора?

Ст. 574 ГК разрешает физическим лицам совершать дарение движимого имущества устно. А по содержанию ст. 162 ГК (хотя она прямо и не касается вашей ситуации), факт заключение соглашения устно можно подтверждать, ссылаясь на письменные доказательства. Поэтому оформление передаточного акта к устному договору имеет правовое значение.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса: нотариальное удостоверение дарственной

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Дарственная признана одной из самых популярных сделок в России, которые позволяют передать имущественные права от одного лица к другому. Сделка является безвозмездной, т. е. одариваемый не имеет перед дарителем никаких финансовых обязательств. Не все точно знают и умеют применить на практике правила оформления договора дарения. Самостоятельно в указанном вопросе разобраться будет трудно, ведь необходимо хорошо знать Гражданский кодекс. В его 32 главе указаны все критерии и требования, условия и порядки составления и исполнения дарственной.

Чтобы не тратить время и силы на изучение законов, правильнее всего будет проконсультироваться с опытным юристом в данной правовой отрасли. Специалист знает действующие порядки и сможет легко ответить на все вопросы, которые беспокоят россиян. Одной из наиболее волнующих тем является, нужно ли заверять договор дарения квартиры или другой недвижимости нотариально? Гражданский кодекс устанавливает, что договор дарения без нотариуса имеет одинаковую юридическую силу, как и документ, прошедший нотариальное удостоверение. Несмотря на это, россияне предпочитают проводить оформление дарственной на долю квартиры, землю, дом через нотариальную контору.

Сделать правильный выбор, не допустить юридических ошибок и защитить свою сделку от оспаривания, всегда поможет компетентный правовой эксперт. На нашем сайте работают профессионалы в сфере права, которые всегда найдут индивидуальный подход к соискателям и дадут им эффективные советы о том, как составить договор дарения без нотариуса, чем это опасно и т. д. Эксперты всегда ответственно и внимательно относятся к каждому вопросу, изучают ситуацию и личные обстоятельства дела, что гарантирует положительный результат при решении проблемы. Юридические консультации онлайн станут залогом экономии сил, времени и средств граждан.

Условия оформления дарственной Независимо от того, решите вы заверять дарственную через нотариуса или захотите оформить сделку самостоятельно, нужно знать правила составления документа. Образец договора дарения, составленный с ошибками, будет легко оспорить. Именно возможность отменить действие дарения квартиры через суд заставляет россиян идти к нотариусу и тратить дополнительные средства на работу с юристом. Чаще причиной для подачи искового заявления на одаряемого является желание других претендентов на имущество получить свою долю. В суде истец попытается доказать, что:
  • документ противоречит нормам Гражданского кодекса;
  • даритель в момент заключения сделки находился в неадекватном состоянии и не мог отвечать за свои поступки;
  • образец договора дарения прикрывает другую сделку.

Юристы позволяют избежать таких посягательств в дальнейшем. Также правовые эксперты знают, что при оформлении дарения квартиры нужно придерживаться определенного алгоритма действий. Перед тем как составить дарственную, обязательно согласуйте свои действия с одаряемым, т. к. Гражданский кодекс закрепляет за ним право письменно отказаться от дара, что приведет к конфликтной ситуации. Также не будет лишним взять согласие от других совладельцев квартиры, которые подтвердят, что не против передачи имущество третьему лицу.

Образец договора дарения можно составить на совершенно постороннего человека. Нередко дарственную решают оформить на близкого родственника, но особого внимания заслуживает документ, составленный на несовершеннолетнего ребенка. От имени одаряемого в таком случае будет выступать его законный представитель – родитель или опекун.

Образец дарственной не имеет строгой формы. Документ можно составить в свободном стиле, но обязательно нужно указать ряд реквизитов, без которых сделка не будет признана легальной. Основными аспектами, которые придется указать в дарственной, являются паспортные данные участников сделки, а также их представителей, информацию об объекте дарения, условия и сроки выполнения договоренности.

Правила регистрации сделки дарения в 2016 году

Удостоверение нотариуса сделки дарения не является обязательной процедурой. Однако существует этап оформления договора дарения квартиры или другого ценного имущества, который нельзя пропустить. После того как все бумаги будут собраны и сделка подписана сторонами, документ следует зарегистрировать в ФРС или Росреестре.

Для обращения в регистрационную службу нужно подготовить бумаги по сделке, а именно сделать копии дарственной, удостоверений личности участников процесса, правоустанавливающих бумаг, квитанции об оплате госпошлины в размере 2000 рублей. Если регистрацию не провести в течение года после подписания договора, то сделку признают ничтожной и отменят. Параллельно с регистрацией нужно позаботиться об уплате налога с дарственной. Получатель квартиры по договору дарения должен будет оплатить 13% от рыночной стоимости объекта.

Простая и нотариальная форма договора дарения

Оформление договора дарения

Также часто приходиться составлять и договоры дарения недвижимости. Здесь дело не в экономии на государственной пошлине, а вДело в том, что в случае утраты подлинника зарегистрированного договора при нотариальной форме покупатель просто получает у.

А зачем вообще нотариус?

Договор дарения в простой письменной форме прошел госрегистрацию.Кто должен был проверить дееспособность дарителя?

А кто регистрировал? Там ведь соответствующие документы представить нужно.

Людмила Александровна, а каковы условия заключения договора дарения? - Договор дарения двусторонняя сделка.- Существуют две формы заключения сделок нотариальная и простая письменная форма.

Никто. Это на совести самого дарителя.
К предыдущему ответу.
Товарищ никогда документы на рег. сделки не сдавал.

Дарственная на дом мать сыну сколько стоит у нотариуса советуют письменную форму у юриста дешевле в чём разница

Нотариальное удостоверение договора дарения совсем не обязательно. Составить же его можно у себя на кухне самостоятельно или с помощью соседа-юриста за бутылочкой коньяку

То есть не нотариальная, а простая форма. Цена будет порядка 5000 руб с хвостиком. 5. Согласно ст. 551 ч. 1 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору дарения недвижимости к ОДАРЯЕМОМУ подлежит государственной.

В Росреестр записаться. Составить Договор дарения из инета или у юриста 3 экз.
Заплатить 1000 р. за переход права - взять квиток в росреестре, там же бесплатная консультация.
Возможно, разумно в договоре прописать единственное возможное условие в договоре дарения. в случае смерти одаряемого подарок возвращается дарителю. Нотариус -лишнее дорогостоящее звено (хотя в некоторых регионах ввели пробную обязаловку с нотариусом - уточнить в своем росреестре - или в инете найти список этих регионов)

Нотариальная дороже, тк нотариус заверяет ваши подписи. Больше никаких действий с документами он не проводит. Юрист просто составляет вам договор по образцу. Вы сами можете по образцу написать договор (даже от руки). тогда совсем бесплатно выйдет, тк подтверждение подписи на данный момент не требуют. Светлана правильно советует оговорку насчет возврата.

Можно ли оспорить Договор Дарения составленный в нотариальной форме?

Риски, как при приобретении любой недвижимости. наймите толкового юриста - жилищника, пусть проверит эту квартиру на "юридическую чистоту".
по крайней мере это вас обезопасит от многих "скелетов в шкафу".

Вопрос по договору дарения. Открыть тему в окнах. 77933658.Про рег.палату нужен или даритель или его нотариально доверенное лицо т.е. обе стороны нужны. По форме договора не подскажу, мы у нотариуса все оформляли.

Конечно можно оспорить как и все сделки
если будут основания для признания ее не действительной то даже нотариальное удостерение не поможет.

Договор дарения оспорить практичеси невозможно. А более 3х лет или менее, значения не имеет. Это влияет только на уплату налога продавцом

Нотариальная форма дарения не имеет значения. Надо проверить юридическую чистоту квартиры, начиная с ее приватизации.

Нужны доказательства, что договор дарения в простой письменной форме не требует нотариального удостоверения

Да, не требует на основании ст. 163 ГК РФ и ст. 574 ГК РФ.
Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки
1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ) .
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В законе про нотариальное удостоверение дарения ничего не сказано, а следовательно на основании ст. 163 ГК РФ он его не требует.

Договор дарения должен быть составлен безупречно. Заключаться он может в простой письменной форме. По желанию клиента, данный договор можно исполнить в нотариальной форме.

Реагируя на Вашу запись, прочтя ее так, как она написана, с учетом наименования проекта "Ответы", имея ввиду, что люди, посещающие раздел "Юридическая консультация" внимательно ознакомились с правилами проекта, отвечаю - нет, мне такие доказательства не нужны, для меня это очевидно.

Нотариальное удостоверение сделки обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась

А пузо вареньем намазать не нужно? Неужели так сложно написать "Подскажите, пожалуйста"?

Договор дарения квартиры:какую форму выбрать?простую письменную или нотариально заверенную? В чем нюансы? Спасибо

Простая письменная
Если правильно составлены то они одинаковы

Договор дарения относительно движимого имущества обязан быть оформлен в письменной простой форме в случаях, еслиБрачный договор обязательно заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Нотариальное удостоверение прежде всего направлено на официальное засвидетельствование и закрепление факта совершения сделки (дарения). Если вам это не требуется, будьте здоровы в простой письменной форме.

Ни в чем не проигрывает. Если у тех, кто составляет этот договор, хватает мозгов включить в него все существенные условия.

Проигрывает нотариально заверенная, потому что ещё и нотариусу надо платить. а оспаривать можно любую, при наличии оснований

Договор дарения. В чем разница. (заключить в простой письменной форме или удостоверить его нотариально.?)

И в том, и в другом случае простая письменная форма будет соблюдена.

Зарегистрировать договор дарения дарственную можно следующими способамиГК РФ оставляет право выбора оформления дарственной способом, который вы посчитаете нужным в простой письменной форме и в нотариально заверенной.

Если договор дарения недвижимого имущества то нет необходимости заверять у нотариуса. Все равно его необходимо регистрировать как и переходящее по нему право собственности к одаряемому в органах Федеральной регистрационной службы.

Оба варианта приемлемы. вы все равно договор должен быть зарегистрирован в федеральной регистрационной службе. без регистрации сделка будет недействительной.

А куплю-продажу заключить намного выгоднее для вас, нотариус не нужен для оформления дарения- дарение подписывают так же как и куплю продажу в УФРС (юстиция). оформите куплю-продажу и все.

Дарение - факт обязательные для регистрации в Государственных учреждениях, а посему нечего ломать голову. привозите на дом нотариуса и она (он) оформит все надлежащим образом без головных болей для вас.

Для оформлентя договора дарения через нотариуса необходима как нестранно справка о оценочной стоимости т. к. она должна фигурировать в договоре дарения с нее нотариус взимает госпошлину а также если Вы дарите постороннему лицу то с этой суммы идет налог с договора дорения поэтому лучше простая письменная форма для нее нужен техпаспорт экспликация и выписка из домовой книги кстати финансово-лицивой счет тоже необходим при нотариальном оформлении Вы можете заказать простую письменную форму договора дарения у любого нотариуса стоит это по Москве о 1500 до 3000 тыс руб оформляйте и на регистрацию при некоторых нотариусах работают рагистраторы удачи

Форма входа.Процедура дарения квартиры. Договор дарения недвижимости оформляется в нотариальной конторе. Нотариус обязан проследить за тем, чтобы договор с юридической точки зрения был составлен правильно.

За дарение вы заплатите налог. За куплю-продажу - ваш подопечный, если квартира у него в собствености меньше 3-х лет. При покупке (если вы замужем) вам необходимо будет согласие супруга, и он автоматически становится со-собственником квартиры. Дарение можно делать в простой письменной форме, можно у нотариуса. Регистрация обязательна в обоих случаях.

Ухаживает давно, а собираетесь только сейчас. Есть и другие способы оформления ьолее надежные, однако дарения - более сомнительное и менее надежное мероприятие. Как и завещание. И то и другое можно оспорить при желании.

Нотариально - надежнее. Вдруг кто-то захочет оспорить договор. Нотариус удостоверяет, что в момент подписания даритель был дееспособен, удостоверяет его подпись. Если без нотариуса - назначат экспертизу, не всегда экспертиза дает однозначное заключение

Как лучше оформить дарение денег сестре Нотариально?Какие документы нужны и какой налог?

Просто положите на её счёт.

Договор может быть заключен в простой письменной форме или в нотариальной форме т.е заверенный нотариусом. Рассмотрим обе формы заключения Договора Дарения.

Если вы дарите зачем это оформлять просто отдайте ей их и всё, ни каких налогов и суеты. На деньги ни какой регистрации не нужно вот если бы вы дарили недвижимость или машину тогда оформляется договор дарения.

Договор дарения по своей сути является безвозмездным. зачем оформлять? - Получить доказательства того, что когда то дарили? Не имеет сысла в силу выше сказанного. Подоходный налог при дарении между близкими родственниками насколько помню не пратится. Но правильно было сказано, почему бы просто не отдать их ей?

А зачем идти таким сложным путем? Просто положите деньги на ее карту.

Договор дарения

Если нотариальной конторе "дерут" пошлину. В ЕГРП в простой письменной форме оформляйте Договор Дарения. 2000р. Про налог 13% на дарение не забывайте, если не близкие родственники в сделке..

Юридические лица любые сделки относительно дарения должны оформлять в простой письменной форме, но нотариальное освидетельствование не является обязательным условием в этих случаях. Можно ли оформить без нотариуса договор дарения.

Можно ли договор дарения квартиры составить в простой письменной форме?

Конечно. Договор дарения не требует нотариального удостоверения.

Гражданский кодекс разрешает оформление дарственной любым способом в нотариальном порядке или в простой письменной форме. Договор дарения в простой письменной форме применяется для родственников, как упрощенный порядок регистрации, и для тех.

Это должно быть сделано профессионально. Один из вариантов- нотариус. Можно юрист, БТИ.

Можно, но обязательной государственной регистрации в Росреестре этот договор все-равно подлежит

Договор дарения квартиры можно составить в простой письменной форме, включив, если нужно, и определённые условия, которые одариваемый принимает. Но этот договор подлежит обязательному утверждению нотариусом, иначе в любой момент этот договор может быть отменён односторонне любой из сторон (даритель и одариваемый). Не требуют нотариального утверждения лишь устные или письменные договоры дарения не слишком дорогостоящего имущества, предметов.

Договор дарения недвижимости составляется в простой письменной форме. (необходимо составить его правильно - обратитесь к юристам). не требует нотариального удостоверения и в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в Росреестре

Простая письменная форма используется при заключении договора дарения или купли-продажи между родственниками, поскольку неЕще недавно для заключения нотариального договора дарения документы на регистрацию мог подать один из участников сделки, но теперь.

Согласно ГК РФ можно составить в простой письменой форме.
Статья 158. Форма сделок
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 158]
1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной) .
2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Что дороже оформить:наториальный договор дарения или договор дарения в простом письменном виде

Нотариальный - удостоверяется нотариусом, взимается гос. пошлина, простая письменная - нет.

Конечно в простом виде. тем более закон не содержит обязательного требования - заверить у нотариуса (это было раньше)

Нотариальный договор дарения вы платите за услуги нотариуса. В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ОПЛАЧИВАТЬ НЕ НУЖНО. нО Я ЛИЧНО СКЛОНЯЮСЬ К ТОМУ, ЧТО НУЖНО ОФОРМЛЯТЬ ЗАВЕРЕННЫЙ ДОКУСЕНТ У НОТАРИУСА.

Какой договор дарения лучше нотариальный или заключенный в простой письменной форме В чём преимущество нотариально заверенного договора (купли-продажи, дарения. )от простой письменной формы?

Нотариально заверенный. является документом, а простая бумажка остается бумажкой.

Оформление договора дарения, дарственная на квартиру, дарение доли в квартире, дарение земельного участкаЗакон допускает совершение договора дарения участка или квартиры в простой письменной форме, но так как недвижимость - особо ценное имущество, чтобы.

Наверное перестраховка! Или простое незнание ГК!

Нотариус несет ответственность (в том числе и имущественную) по совершенным нотариальным действиям.
При удостоверении договора нотариус устанавливает личности сторон, проверят (хоть и визуально) их дееспособность, разъясняет правовые последствия совершаемой сделки и соответствие ее законодательству.
Кроме того, если у нотариуса возникают сомнения в подлинности документов (или в случае отсутствия каких-либо документов) - сделка удостоверена не будет.
В случае заключения договора в простой письменной форме никто никакой ответственности не несет.
Удачи!

Нотариальная сделка может быть зарегистрирована в ФРС позаявлению одной из сторон. В противном случае обязательно обращение обеих сторон по сделке. Лишний геморрой, если одна изх сторон уклоняется от государственной регистрации сделки.

Договор дарения доли в квартире

Не смотря на то, что закон позволяет оформлять договор отчуждения не только нотариально, но и в простой письменной форме ППФ. то практичные люди безусловно выбирают вариант нотариально оформленного договора дарения в силу его гарантированной защиты интересов.

Экстрасенсы в отпуске

Забей в поисковой системе и скачай.

А что нужно, ответ, совет или договор?

Дарите, проблемы нет.

В случаях, предусмотренных выше, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Договор дарения недвижимого имущества может быть заключен в простой письменной или нотариальной форме.

Сколько стоит составитть договор дарения

Смотря что дарить собрались

Также часто приходиться составлять и договоры дарения недвижимости. Здесь дело не в экономии на государственной пошлине, а вДело в том, что в случае утраты подлинника зарегистрированного договора при нотариальной форме покупатель просто получает у.

Нотариус берёт 2% от суммы подарка.
+ госпошлины за регистрацию (если таковая требуется)

Я вам составлю за 1000 рублей в час)))

Смотря что дарить. если шариковую ручку - то и договора не надо, если же недвижимость - тут уж лучше подстраховаться и составить всё в соответствии с законом - т. к. такой договор должен пройти регистрацию в ФРС

Это обязательно должен регистрировать натариус 2% от стоимости предмета договора и + к нему оплата гос. пошлины

Смотря что дарят. Если квартира. У меня есть типовая форма. Могу отправить

Простая письменная форма договора. Отец дарит квартиру сыну и продает свой гараж другому родственнику.Действующее законодательство не предусматривает условия о заключении договоров купли-продажи и дарения в нотариальной форме.

Подскажите как лучше оформить договор дарения недвижимого имущества Нотариально или в простой письменной форме?

Договор дарения относительно движимого имущества обязан быть оформлен в письменной простой форме в случаях, еслиБрачный договор обязательно заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется.

Конечно нотариально и лучше у проверенного агента или юриста.

Если между своими то нечего кормить не за что нотариуса, сэкономите как минимум 2500 руб.

ТОЛЬКО нотариально. В суде эти писульки теперь не принимают ( в вашем случае)

ППФ обойдется дешевле. не надо платить за оценку. справку из налоговой об уплате налогов, нотариусу и т.п
для alina:основание для подачи заявления в суд.

1. Сделки, заключаемые в простой письменной форме и нотариально удостоверенной форме.Нотариус удостоверил договор дарения квартиры на основании доверенности, не предусматривающей заключение договора дарения, что является недопустимым.

Как оформить дарственную на ребенка младше 1 года.

Для этого надо зарегистрировать договор дарения в росреестре-от имени одаряемого может представлять его интересы один из законных представителей ребенка- его отец или мать.

И тут в интернете я читаю, что можно было вс сделать в простой письменной форме, что значительно проще и дешевле, и без налогов.Нарушение нотариальной формы делает заключение договора дарения недействительным.

Ёпть! Вы и даритель идете в регпалату. Вы с документами ребенка и КАК ЕГО представители! Ибо делают дарственную ТОЛЬКО в присутствии ОДАРЯЕМОГО!

Как происходит притворная сделка "дарение" комнаты? Что сначала: нотариус или деньги?

Нотариус вовсе не обязателен для договора дарения недвижимого имущества

Относительно формы договора дарения соглашения подобного рода в обязательном порядке составляются только в письменной форме. Необходимо отметить, что нотариальное заверение договоров дарения квартиры не требуется.

Я не собираюсь учить Вас как лохануться. Вы и без меня это прекрасно сделаете ))))

ВЫ хоть соображаете, что пишите? Притворная сделка недействительна. И причем тут нотариус? Во- первых :нотариус не станет удостоверять притворную сделку. Во-вторых: при заключении сделок с недвижимостью нотариус не обязателен!
Договор дарения не предусматривает передачу денег. Эта сделка безвозмездна!
Как ума хватило, открыто задать подобный вопрос? Вы хоть представляете последствия подобной сделки?

ГК РФ
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.
При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.
При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

Ну что тут сказать. законы у нас косые. они и толкают в общем законопослушных людей на всякую ерунду. ну не хочет сосед по коммуналке к нотариусу идти. и не хочет на почте уведомление получать. а без этого -никак. не зарегистрируют сделку. а комнату человеку продать надо. сразу видно-у наших законодателей нет комнат в коммуналках. и они уверены-что у всех шоколадные отношения с соседями.

И ни то, и ни другое. Договор дарения не предусматривает никаких встречных требований, в том числе и денег. Но если уж так хочется рискнуть, то нотариус не нужен, сразу обращайтесь в Росреестр. печатайте договор и заявления у юристов и регистрируйте в Росреестре. А уж когда Вы деньги будете передавать, решать Вам,

Предусматривает обязательное нотариальное оформление договора продажи как, впрочем, и мены, дарения и ипотеки недвижимого имущества.Образец договора в простой письменной форме 2015 года, подготовленный юристами нашей компании вы можете скачать внизу этой.

Притворная сделка, в переводе с русского на русский - противоречащая Закону. Нотариус не проводит "притворных сделок", ему по статусу не положено))). Сделка по Договору Дарения не предполагает получения денежных средств, если денежная сумма внесена в ячейку Эксперт-сейфинга, это не означает, что "Одаряемый" обязан явиться в сейфинг и передать вам ключик, или, еще смешнее, отметить зарегистрированный Договор Дарения. Передача денежных средств до регистрации Договора дарения, недопустима. "Одаряемый" рискует остаться без денег и "подарка", кто знает, что Дарителю взбредет в голову?

Что надо для оформления частного дома на себя сейчас дом числится на отце. какие документы делать я там прописан.

Если отец вам хочет подарить дом или часть дома, нужно идти к нотариусу и он скажет какие документы вы должны представить ему. Но если это только ваше желание, тогда это отец будет решать, что ему делать со своей собственностью.

Договор дарения Здравствуйте. Подскажите, в чем разница договора дарения в простой письменной форме и в нотариальной, кроме того, что последняя заверяется нотариусом. Какие преимущества нотариальной формы?

А отец согласен передать собственность вам? если да, то договор дарения. Если не согласен, то никак.

Помогите!

В смысле? Помошенничать захотелось?

Договор дарения недвижимости. Дарение является сделкой, по которой имущество или права, принадлежащие одному лицуФорма данного соглашения также указана в ГК РФ простая письменная нотариальное удостоверение сделки в обязательном порядке не предписано .

"Бланк, заверенный нотариусом" можно взять у нотариуса только. Стоит. в зависимости от стоимости тех. работ нотариуса. А вообще, ДД не подлежит обязательному нотариальному заверению.

Заранее никто заверять дарственную не будет. А образец дарственной вы можете скачать в Интернете.

Привет! Хочу подарить квартиру! Какие документы надо оформить, как это сделать, в общем?

В общем вам нужно обратиться к нотариусу

Отличия между нотариальной и простой письменной формой заключения договоров существенны. Нотариальная форма заключения договора дарения выступает гарантом зашиты интересов обеих сторон, как в первые дни после оформления, так и в перспективе.

Кому хотите подарить-то? документы все на квартиру прежде всего, личные документы ваши и одаряемого. договор в двух экземплярах, заверенный при нотариусе или зарегистрированный в регистрационной службе.

Идете к нотариусу и оформляете дарственную. Одаряемый переоформляет квартиру на себя и платит 13% от рыночной стоимости (если он только не Ваш ближайший родственник: мать, отец, дочь, сын)

Смотря кому подарить. Нужно к нотариусу, там тебе все расскажут и денег не возьмут за это. Но вкратце так: нужно в бти получить выписку (она действительна в течение трех месяцев). ксерокопии паспорта и ИНН того кто дарит и кому дарят, свидетельство о праве собстенности на квартиру и к нотариусу. В зависимости от того кому дарите (родственнику или нет). платится госпошлина (% от оценки БТИ). Если родственнику - то она минимальная. Также оплачиваются услуги нотариуса. МОжно обратиться к любому частному нотариусу. В процессе составления документов должны находится оба - кто дарит и кому. Подписывают документы, получают и все.

С договором дарения, правоустанавливающим документом, кадастровым паспортом, свидетельством о гос. регистрации права собственности на квартиру, квитанцией об оплате госпошлины и паспортами дарителя и одаряемого в Росреестр для гос. регистрации сделки. Никакой нотариус Вам и даром не нужен! Одаряемый ( если он не близкий родственник ) оплачивает НДФЛ ( 13 % ) в зависимости не от рыночной, а от балансовой ( инвентаризационной ) стоимости квартиры.

Мне подари - сам все оформлю!

Законом предусмотрена как простая письменная форма, так и нотариально удостоверенная. Дарение можно заключать в ппф, вплоть до написать от руки, но ведь не удобно же? Договор дарения, как и другие договора должен содержать существенные.

И согласие на подарок.

Договор дарения недвижимости подлежит гос.регистрации. Нужно ли оформлять у нотариуса?

2 заключить договор в простой письменной форме, обратившись в нашу юридическую фирму.2. Доверенность на право представления интересов в УФРС нотариально удостоверенная 3. Договор дарения оригиналы по числу сторон один для регистрирующего органа

КОНЕЧНО, договор дарения считатеся заключеным только с момента госрегистрации. оформлять не обязательно нотариально, можно и в простой письменной форме у любого юриста

Конечно нет! Вам достаточно составить договор в простой письменной форме, указав в нем все существенные условия (характеристики объекта, цену, обязательства сторон). В интернете очень много образцов составления договора. К нотариусу нужно итди, если вы начисто лишены правовой грамотности и боитесь составить договор, который вам навредит. При этом нотариус сделает то же самое: в образец договора вставит ваши данные и возьмет деньги не за нотариальное заверение, а за составление проекта договора.

Статья 574. Гражданского кодекса. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор дарения заключается в простой письменной (автоматическим способом) форме.
С 1998 года договор дарения не удостоверяется нотариусом. ДЛЯ ЭТОГО К НОТАРИУСУ ОБРАЩАТЬСЯ НЕ НУЖНО. Но у нотариуса Вы его можете оформить (составить). так же как у любого другого юриста (либо своими силами, если знаете как составлять) -гдавное, чтобы правильно был составлен и оформлен.
А вот обязательной государственной регистрации договор дарения недвижимости подлежит. Идете в Росреестр (рег. центр) с договором в 3-х экземплярах и документами на квартиру (свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт) + копии. Платите пошлину, отдаете в Росреест, через 2 недели забираете.
УДАЧИ.

Не обязательно. ГК РФ.

Форма договора дарения. Договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения может быть заключен устно.Договор дарения может заключаться в устной, простой письменной и письменной нотариальной форме.

  • Бракоразводный раздел имущества - Развод Сколько стоит бракоразводный процесс в иркутске ( без раздела имущества) Везде одинаково 400р госпошлина Развод р
  • Оспаривание решения суда о разводе - Если сразу после рождения ребенка муж сделал тест на отцовство и оно не подтвердилось может ли он подать на развод? Може
  • Бланк справки об удержании алиментов - Уважаемые Бухгалтера скажите что за форма справки,в которой отражены вычеты по алиментам? В 2-НДФЛ их не видно Можно сос
  • Бизнес план по погашению задолженности - Если досрочно погашать ипотеку- проценты пересчитываются как по кредиту или нет? Зависит от условий договора. Бывает так
  • Оформление искового заявления о дтп в суд на возмещение убытков от дтп - В течении какого срока подается иск о возмещении ущерба после дтп Какой порядок подачи исков в суд о возмещении убытков
  • Дебиторская задолженность в америке - Грозит ли штатам как финансовой империи крах? ваше мнение Очень хочу на них посмотреть и посмеяться. ))))))) Думаю нет
  • Срок давности авторских прав - Вопрос по авторскому праву. Обращайтесь к ОПЫТНОМУ юристу для оформления (правильного! ) иска. Срок авторства, кажется 7
  • Водительские права после лишения - Где можно узнать когда мне получать водительские права после лишения В гибдд по месту жительства Сегодня разберем нужный
  • Донецке в дтп попал сотрудник гаи с обнаженной девушкой в машине - Какие действия сотрудников ГИБДД (по отношению к Вам или к посторонним людям) вызвали у Вас уважение? Н а перекрестке, в
  • Новогодний вечер адвокатов самара -
  • Бракоразводный раздел имущества - Развод Сколько стоит бракоразводный процесс в иркутске ( без раздела имущества) Везде одинаково 400р госпошлина Развод р
  • Оспаривание решения суда о разводе - Если сразу после рождения ребенка муж сделал тест на отцовство и оно не подтвердилось может ли он подать на развод? Може
  • Бланк справки об удержании алиментов - Уважаемые Бухгалтера скажите что за форма справки,в которой отражены вычеты по алиментам? В 2-НДФЛ их не видно Можно сос
  • Бизнес план по погашению задолженности - Если досрочно погашать ипотеку- проценты пересчитываются как по кредиту или нет? Зависит от условий договора. Бывает так
  • Оформление искового заявления о дтп в суд на возмещение убытков от дтп - В течении какого срока подается иск о возмещении ущерба после дтп Какой порядок подачи исков в суд о возмещении убытков
  • Дебиторская задолженность в америке - Грозит ли штатам как финансовой империи крах? ваше мнение Очень хочу на них посмотреть и посмеяться. ))))))) Думаю нет
  • Срок давности авторских прав - Вопрос по авторскому праву. Обращайтесь к ОПЫТНОМУ юристу для оформления (правильного! ) иска. Срок авторства, кажется 7
  • Водительские права после лишения - Где можно узнать когда мне получать водительские права после лишения В гибдд по месту жительства Сегодня разберем нужный
  • Донецке в дтп попал сотрудник гаи с обнаженной девушкой в машине - Какие действия сотрудников ГИБДД (по отношению к Вам или к посторонним людям) вызвали у Вас уважение? Н а перекрестке, в
  • Новогодний вечер адвокатов самара -