Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Жалоба На Завышенные Тарифы Жкх img-1

Образец Жалоба На Завышенные Тарифы Жкх

Рейтинг: 4.7/5.0 (1690 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Что делать и куда обращаться, если в платежке изменился размер платы за услуги ЖКХ? Официальные разъяснения от Федеральной службы по тарифам - ЖКХ - Н

Что делать и куда обращаться, если в платежке изменился размер платы за услуги ЖКХ? Официальные разъяснения от Федеральной службы по тарифам

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Вы получили очередную квитанцию на оплату услуг ЖКХ, а в ней – новые, заметно большие, цифры. Что делать и куда обращаться? Публикуем ответ на этот вопрос, приведенный в сборнике « Капитальный ремонт в многоквартирных домах и тарифы на коммунальные услуги: вопросы и ответы». Авторы – эксперты Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Федеральной службы по тарифам.

Выросла плата за услуги ЖКХ: прежде всего надо выяснить – что изменилось?

Возьмите квитанцию за текущий месяц и за предыдущий. Внимательно сравните. Как правило, в платежке указана услуга, например, водоотведение, ее стоимость за единицу ( тариф) — например, за куб. м, и в конце строчки — общая плата за эту услугу.

Важно понять, что стало причиной изменения общей суммы платежа. Например, мог ли измениться тариф за одну или несколько услуг, объем потребляемых услуг ( индивидуальное потребление зависит от метода расчета — по счетчикам плата всегда ниже, чем по нормативу), либо могла добавиться новая услуга ( например, на общем собрании было принято решение об установке домофона).

Кто утверждает тарифы?

Тарифы за коммунальные услуги ( воду, свет, газ, тепло) утверждаются органами исполнительной власти субъектов РФ в области регулирования цен ( тарифов) минимум на один год. Они же контролируют правильность применения коммунальных тарифов конкретными ресурсоснабжающими организациями. Контакты регулирующих органов своего региона можно найти на сайте ФСТ России или на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ ( сайты губернатора региона, администрации региона).

На федеральном уровне полномочия по контролю за обоснованностью устанавливаемых тарифов осуществляет ФСТ России.

Кто определяет плату за жилищные услуги?

Тарифы на жилищные услуги ( содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, домофон, охрана домов, вывоз мусора и пр.) государством не регулируются, такие вопросы должны решаться исключительно на общем собрании собственников и быть оформлены договором с управляющей организацией.

Соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения уполномочена проверять государственная жилищная инспекция субъекта РФ.

Куда жаловаться, если плата за ЖКХ завышена?

Если вы обнаружили в квитанции слишком большой объем потребленных вами услуг, то прежде всего необходимо обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Как правило, это касается расчета объемов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды ( ОДН), порядок расчета которых был скорректирован с 1 июля 2013 г.

Если расчеты, представленные управляющей компанией, вас не убедили — обращайтесь в государственную жилищную инспекцию. Она контролирует соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги.

Разъяснения по методу расчетов платежей за коммунальные услуги дает Минстрой России.

Другие статьи

Просмотр темы - Официальная жалоба на завышение тарифов ЖКХ

SouthProject.RU

Админ писал(а): В общем, думаю (и на 90% уверен), что они ставят Вам те тарифы, что ставили изначально.
Когда они разберутся со своим бардаком - ждите новых цифр.


Спасибо Админ, успокоили. А изначально, пока квартира была в соц. найме, я получала розовые квитанции от ГУП ВЦКП и все разборки вела с их бухгалтерией на Захарова. Как только предоставила св-во о собственности в УК стала получать белые квитанции.
Сейчас порылась на форуме и поняла, что речь везде идет о ООО "Управляющая компания "Комфорт Сервис", а у меня в квитанции на оплату ком. платежей ООО "СК" Возрождение Санкт-Петербурга" инн 7816085851

Как называется ваша УК не особо важно, так все эти УК сидят в одном месте с одним директором, это их юридические запутки.
Сайт Возрождение уквспб.рф
Сайт Комфорт-Сервис уккс.рф

Чтобы покупать в Юлмарте сразу по второй ценовой колонке, нужно при регистрации указать код 7220289

Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС, 2016, 2017 - Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС

ООО « Домоуправляющая компания»

ОГРН /ИНН _________________________________

Исковое заявление

Я, Иванов Иван Иванович (далее Истец), собственник (наниматель) квартиры №____ по адресу: ______________________________. Данным домом управляет ОАО «Домоуправляющая компания» (далее Ответчик).

Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом (перед подачей иска необходимо получить договор управления многоквартирным домом) .

В силу требований ст. 162 Жилищного к одекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Согласно договора № 1 управления многоквартирным домом по адресу: __________________________________:

Порядок определения цены Договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы

Цена настоящего Договора определяется как сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения и стоимости потребленных коммунальных услуг, которые обязаны оплатить Собственники Управляющей организации за весь период действия настоящего Договора. При возникновении дополнительных затрат (необходимость выполнения непредвиденных работ в связи с аварийными ситуациями, предписаниями надзорных органов и др.) цена Договора может меняться.

Размер платы за содержание и ремонт определен решением общего собрания Собственников (протокол от ____________ № ____________) и:

На период с «__» ___________ 20__г. по «__» ___________ 20__г. стоимость услуг/работ составляет:

1) Управление многоквартирным домом – _ руб. __ коп. с 1 кв.м. помещения Собственника.

2) Содержание общего имущества – __ руб. __ коп. с 1 кв.м. помещения Собственника.

3) Текущий ремонт общего имущества – _ руб. __ коп. с 1 кв.м. помещения Собственника.

Согласно информации, размещённой на сайте домоуправляющей компании, плата за содержание и ремонт жилого помещения с «__» ___________ 20__ года и «__» ___________ 20__г. за 1кв.метр общей площади жилья в месяц установлена в размере: __________________________________________________________________________

Мною выявлено нарушение прав потребителя, которое допускает ООО «Домоуправляющая компания», включая в тариф за услугу «Содержание и ремонт жилого помещения» налог на добавленную стоимость и незаконно начисляет мне денежную сумму за услугу «Содержание и ремонт жилого помещения», завышенную на 18%.

Согласно ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом…. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».

Ответчиком с потребителями коммунальных услуг были заключены типовые договора на управление многоквартирными домами.

В соответствии с типовым договором Ответчик осуществляет обеспечение организации учета, содержания, текущего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, принимает на себя полномочия по участию в содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома, вывозу ТБО.

Истец по данному договору, в свою очередь, обязуется своевременно и в полном объеме осуществлять оплату счетов за предоставленные услуги и другие затраты, связанные с содержанием домовладения.

Из документов о «Стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период 20__ – 20__ годов» следует, что к стоимости данных услуг Ответчик незаконно начислял НДС, в следствие мною за услуги «Содержание и ремонт жилого помещения» ежемесячно с января 20__ года производилась переплата в размере 18% от стоимости данной услуги.

Данный факт подтверждается тем, что я осуществляю оплату услуг Ответчику согласно выставляемым сводным счетам ЖКХ, с учетом НДС, в нарушение договора управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.149 НК РФ «3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:

29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций. (пп. 29 введен Федеральным законом от 27.11.2009 года N 287-ФЗ).

30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). (пп. 30 введен Федеральным законом от 27.11.2009 года N 287-ФЗ).

Согласно ст.162 НК РФ - в налоговую базу не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.(п. 3 введен Федеральным законом от 27.11.2009 года N 287-ФЗ).

Согласно части 18 Пояснительной записки к Бухгалтерскому балансу Ответчика за 20__ год ссылка – в течение 20__ года изменения в учётную политику не вносились. Ответчик применяет льготу по НДС в соответствии с п.3 пп.30 ст. 149 НК РФ.

Таким образом, с «__» ___________ 20__ года включение в оплату работ (услуг) ежемесячной суммы налога на добавленную стоимость противоречит действующему законодательству, в связи с чем данные действия являются незаконными.

Мною произведен расчет суммы переплаты следующим образом:

Начисляемая сумма (согласно сводным счетам ЖКХ) – сумма, которая определена договором) * на количество месяцев = ХХХХХ рублей

В соответствии со ст.1102 ГК РФ «1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли».

На основании выше изложенного,

ПРОШУ:

1. Признать незаконными действия ООО «Домоуправляющая компания»по включению в оплату работ (услуг) за период _________________ ежемесячной суммы налога на добавленную стоимость.

2. Взыскать с ООО «Домоуправляющая компания» в мою пользу денежные средства, оплаченные в качестве НДС в сумме ХХХХХ руб.

3. В соответствии с п.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п.4 п.2 ст. 333.36 НК РФ освободить истца от уплаты госпошлины.

1. Копия искового заявления (1 шт.);

2. Копия Договора управления многоквартирным домом (2 шт.);

3. Копии стоимости тарифов за услугу «Содержание и ремонт жилого помещения» (информация с сайта) (2 шт.);

4. Копии сводных счетов ЖКХ за период начисления НДС (2 шт.);

5. Пояснительная записка к бухгалтерскому балансу за 20__ год (2 шт.).

«__»______________20__ г. И.И.Иванов

Скачать документ «Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным?
Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
Без комментария оценка не будет учтена!

Спасибо, ваша оценка учтена.
От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС», а также задать вопросы. связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС»

Комментариев пока нет

Найденые документы по теме «какой закон нарушается если жку расчитываются по завышенному тарифу»
  1. Иск по завышеннымтарифам за содержание и ремонт на НДС

Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии > Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС

а платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы цена настоящего договора определяется как сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения и стоимости потребленных коммунальных услуг, которые обязаны оплатить собст.

  • Претензия в Управляющую компанию на некачественное предоставление ЖКУ

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии > Претензия в Управляющую компанию на некачественное предоставление ЖКУ

    ги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства российской федерации; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с и.

  • Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным акта ответчика, какнарушающего компетенцию заявителя

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии > Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным акта ответчика, как нарушающего компетенцию заявителя

    учреждения) (адрес) и с к о в о е з а я в л е н и е о признании недействительным акта ответчика какнарушающего компетенцию заявителя ответственной стороной был принят (указывается точное. и полное наименование.

  • Образец. Расчет потребности в компенсации тарифов на электроэнергию

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт > Образец. Расчет потребности в компенсации тарифов на электроэнергию

    приложение nо. 1 к порядку минфина рф от 19.03.97 nо. 27н расчет потребности в компенсации тарифов на электроэнергию (наименование организации, ее местонахождение) за квартал (месяц) 20 года +-+ но-реквизиты.

  • Образец. Расчет потребности в компенсации тарифов на железнодорожные перевозки

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт > Образец. Расчет потребности в компенсации тарифов на железнодорожные перевозки

    приложение nо. 2 к порядку минфина рф от 19.03.97 nо. 27н расчет потребности в компенсации тарифов на железнодорожные перевозки (наименование организации, ее местонахождение) за квартал (месяц) 1997 года +-+.

  • Тарифы комиссионного вознаграждения по валютным операциям (примерные)

    Договор банковского счёта. Расчётно-кассовое обслуживание > Тарифы комиссионного вознаграждения по валютным операциям (примерные)

    ляции поручения возврату не подлежит. каждое увеличение суммы аккредитива (гарантии) рассматривается при исчислении комиссии как самостоятельное открытие аккредитива (гарантии). при пролонгации срока действия аккредитива (гарантии), подтвержденного банк.

  • Образец заполнения платежного поручения заполняемого плательщиком, если получателем является клиент банка - нерезидента (письмо ЦБ РФ от 05.09.96 № 323)

    Бухгалтерские и финансовые документы > Образец заполнения платежного поручения заполняемого плательщиком, если получателем является клиент банка - нерезидента (письмо ЦБ РФ от 05.09.96 № 323)

    иложение 4 к письму цб рф от 05.09.96 nо. 323 образец заполнения платежного поручения. заполняемого плательщиком, если получателем является клиент банка - нерезидента +-+ +- 0401002 +- поступ. в банк плат. -+ +-+ плате.

  • Образец заполнения платежного поручения на уплату госпошлины если спор подлежит рассмотрению в высшем арбитражном суде Российской Федерации

    Бухгалтерские и финансовые документы > Образец заполнения платежного поручения на уплату госпошлины если спор подлежит рассмотрению в высшем арбитражном суде Российской Федерации

    +-+ +-+ Поступ. в банк плат. ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ No. 0401002 +-+ 20г. +-+ +-+ ДЕБЕТ Сумма Плательщик Наименовани

  • Образец заполнения квитанции формы № пд-4 на уплату госпошлины при обращении в арбитражный суд Российской Федерации если владелец счета налоговый орган

    Бухгалтерские и финансовые документы > Образец заполнения квитанции формы № пд-4 на уплату госпошлины при обращении в арбитражный суд Российской Федерации если владелец счета налоговый орган

    Форма No. ПД-4 Утверждена Гострудсберкассами СССР, Госстандартом, Сберегательный ЦСУ СССР 4 июня 1984 г. No. 732/41-6/

  • Исковое заявление об обмене недоброкачественного товара, на товар надлежащего качества, если в магазине, в добровольном порядке отказались заменить купленный товар

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии > Исковое заявление об обмене недоброкачественного товара, на товар надлежащего качества, если в магазине, в добровольном порядке отказались заменить купленный товар

    а товар надлежащего качества, в чем мне было отказано по причинам. (причины отказа) на основании ст. ст. 4, 5, 18, 21 закона рф "о защите прав потребителей" прошу: обязать магазин обменять недоброкачественный товар на товар над.

  • Образец заполнения платежного поручения заполняемого плательщиком, если плательщик и получатель осуществляют расчеты через счета "ностро" кредитных организаций с использованием расчетной сети банка России (письмо ЦБ РФ от 05.09.96 № 323)

    Бухгалтерские и финансовые документы > Образец заполнения платежного поручения заполняемого плательщиком, если плательщик и получатель осуществляют расчеты через счета "ностро" кредитных организаций с использованием расчетной сети банка России (письмо ЦБ РФ от 05.09.96 № 323)

    иложение 2 к письму цб рф от 05.09.96 nо. 323 образец заполнения платежного поручения. заполняемого плательщиком, если плательщик и получатель осуществляют расчеты через счета "ностро" кредитных организаций с использованием расчетной сети ба.

  • Образец. Заявление прокурору о принесении протеста на вступившие в законную силу судебные постановления

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии > Образец. Заявление прокурору о принесении протеста на вступившие в законную силу судебные постановления

    ваны на нормах действующего законодательства и подлежат отмене, поскольку по существу лишают меня права на судебную защиту. как известно, в силу ст. 22 апк рф арбитражному суду подведомственны дела по спорам, сторонами в которых являются юридические л.

  • Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 1)

    Завещания, документы наследования > Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 1)

    свидетельство о праве на наследство по закону г. (дата прописью) я. государственный нотариус нотариальной конторы, удостоверяю, что на основании ст.532 гражданс.

  • Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 3)

    Завещания, документы наследования > Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 3)

    свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего наследника, который не успел принять наследство (ст.548 гк рсфср) г. (дата прописью) я. го.

  • Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 7)

    Завещания, документы наследования > Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 7)

    свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю в наследстве (ст.535 гк рсфср) г. (дата прописью) я. государственный нотариус нотариальной.

    Похожие документы Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения
  • Претензия по поводу просрочки времени устранения недостатка товара и требования компенсации морального вреда
  • Претензия с требованием расторгнуть договор купли-продажи и возвратить стоимость телефона
  • Иск о восстановлении срока принятия наследства
  • Претензия в банк по возврату комиссий за выдачу кредита и страховку
  • Исковое заявление о возврате комиссии за выдачу кредита
  • Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате
  • Исковое заявление о восстановлении на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда
  • Апелляционная жалоба (краткая)
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения
  • Исковое заявление о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и выселении
  • Исковое заявление к службе быта о возмещении испорченной вещи и компенсации морального вреда
  • Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку исполнения требовании об устранении недостатков товара
  • Исковое заявление о взыскании уплаченной суммы за товар ненадлежащего качества, признав договор купли-продажи расторгнутым
  • Исковое заявление о возврате вклада и защите прав потребителя
  • Исковое заявление о выплате двукратной цены испорченной вещи, выплате неустойки и взыскание штрафа
  • Исковое заявление о приведение жилища в надлежащее состояние, о взыскании убытков, неустойки и компенсации морального вреда
  • Исковое заявление о расторжении договора с турфирмой и возмещении морального вреда
  • Исковое заявление о соразмерном уменьшении покупной цены и уплате неустойки

  • Комментарий к оценке

    Спасибо, ваша оценка учтена.
    Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

    ? Спросить автора документа Скачать документ «Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС» бесплатно ? Задать вопрос к документу

    Образец документа полезен?

    Если документ "Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС" оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём.

    Запомните всего 2 слова:

    Документы О разделе «Образцы договоров»

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Иск по завышенным тарифам за содержание и ремонт на НДС» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Бесплатные юридические консультации:

    С-Петербург и ЛО:

    по России: 8 800 333-45-16 доб. 498

    Куда и как жаловаться на тарифы ЖКХ

    Если при получении платежки об оказываемых коммунальных услугах Вы обнаружили, что Ваша Управляющая компания ведет расчет по завышенным тарифам (узнать их можно ЗДЕСЬ. а проверить правильность начисления сумм ЗДЕСЬ ), то следует обратиться с жалобой в региональный орган, регулирующий тарифы.

    Итак, куда и как жаловаться на тарифы ЖКХ ?

    Жалоба оформляется в виде заявления, обязательно в письменной форме. К жалобе не забудьте приложить копию платежки.

    Заявление следует писать в двух экземплярах.

    Если Вы относите свою жалобу лично, то один экземпляр Вы отдадите в региональный орган, регулирующий тарифы, а на втором секретарь (или работник канцелярии) должен обязательно поставить отметку о приеме.

    Если Вы отправляете жалобу по почте, то заказывайте уведомление о вручении и опись вложений — так Вы потом сможете подтвердить факт обращения с данной жалобой, если дальше справедливость Вам придется отстаивать в суде.

    Можно подать жалобу на завышенные тарифы по коммунальным услугам и через интернет-приемные (их интернет-адреса Вы найдете ЗДЕСЬ ).

    Не стоит жаловаться сюда на сайт. Надо жаловаться конкретно в каждую поставляющую услуги компанию (электричество, вода, газ). Если есть возможность, установите счетчики — тогда платить вы будете не по нормативу, а по факту. Если же счетчики установлены, а плата высокая, то возможно причина в ОДН. Надо будет разбираться с ним отдельно. Еще могут брать много за отопление, если оно централизованное, а площадь квартиры большая.

    От имени жильцов двух многоквартирных домов мы выиграли суды в г. Армавире Краснодарского края, доказав, что ч.3 статьи 541 (ГК РФ) Количество энергии:»В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве. П.2 статьи 542. Качество энергии: «В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.» эти статьи ЗАКОНА на практике не действуют. Что все установленные в домах теплосчётчики, работают вне расчётных параметров, что контролируемые параметры расхода и температуры не устойчивы и не находятся в пределах диапазонов показаний, указанных в РЭ. В этом случае теплосчётчики считаются неработоспособными, однако, они продолжают что-то считать, в угоду «Тепловым сетям» и используются не для подсчёта потребляемой тепловой энергии, а для обмана и грабежа потребителей.
    Из решения судов от 20 марта 2008 г. и от 04 марта 2009 г. по искам жильцов дома № 59 по ул. Пионерской, а также от 30 сентября 2008 г. по искам жильцов дома № 4, пер. Новороссийский, следовало, что предоставляемые коммунальные услуги по энергоснабжению ОАО «ТЕПЭК –Тепловые сети» признаны услугами, не соответствующими надлежащему качеству. Суд обязал ответчика произвести перерасчёт оплаченных услуг за два отопительных сезона 2006-2007, 2007-2008г.; устранить нарушение в срок не позднее начала отопительного сезона 2008-2009г.; выплатить собственникам квартир за нанесённый моральный вред по 3000 рублей. Однако, на всю эту «мышиную возню» есть свои причины глобального общероссийского масштаба, о которых все ответственные лица знают, но не устраняют их. Что будет, если их устранить? На этот вопрос мне приходилось отвечать практически. Какие могут быть трагические последствия при не решении этой проблемы? Как выиграть суды? На эти вопросы и полный текст решения суда можно прочесть в электронной книге «Наследство партии (ящик Пандоры)» в группе Олега Гузь «ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ» на сайте «Одноклассники»:
    http://odnoklassniki.ru /elknigi

    Об этом должны знать все.

    Куда пожаловаться на ЖКХ?

    Куда жаловаться на ЖКХ

    Примерно треть российского населения сетуют на нынешнее состояние отечественного ЖКХ, все чаще направляя жалобы в эту структуру. Коммунальщики, в свою очередь, оправдываются наличием существенной задолженности и ветхостью самих обслуживаемых ими строений. Например, в старой столице износ фонда варьируется в пределах 50 процентов, а в столичных застройках (на 6, 9 этажей) – 40 процентов.

    Наличие сложностей в этой структуре не вызывает вопросов. Естественно, наиболее доступный для жильцов вариант – это написание жалобы. Для того чтобы достичь успехов в этом деле, будет достаточно стараний одной группы инициативных граждан.

    И совсем не обязательно, чтобы в их составе присутствовал человек, имеющий юридическое образование. Любой грамотный человек может самостоятельно разобраться, как необходимо составить ту или иную жалобу, и куда ее нужно подавать.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (800) 333-45-16 доб.214
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Жалоба на ЖКХ: куда писать

    На сегодня мало кого удовлетворяет нынешнее качество и расценки по оказанию жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах. Однако не многие, все же, решаются самостоятельно подать жалобу в связи с этим, в защиту собственных прав. Часто потребителю просто неизвестно, куда именно направлять жалобу, и он не верит в результативность данной затеи.

    Однако в действительности есть не один вариант возможных действий, используя которые можно добиться поставленной цели. Здесь доступен шаблон жалобы на ЖКХ .

    Какие поводы для подачи жалобы в ЖКХ:

    • Оказание услуг ненадлежащего качества;
    • Превышение объема тарифов;
    • Неправильное начисление сумм к оплате;
    • Необоснованность в отказе предоставления льгот, которые четко прописаны законодательством.

    Куда именно подается жалоба на сотрудников жилищно-коммунальной сферы?

    Жалоба может быть подана в управляющую компанию, ДЭЗ, ТСЖ, а также ЖЭК. Исполнителями этих услуг являются именно указанные в этом перечне организации. Обращаться нужно именно к ним, чтобы получить ответы на ряд наболевших вопросов. Необходимо оформить жалобу в письменной форме на бумажном носителе.

    За какие услуги ЖКХ можно не платить, читайте тут.

    Это письмо доставляется непосредственно в приемную юрлица, где на вашем экземпляре должен быть оставлен оттиск печати организации, с датой принятия документа и подписью ответственного сотрудника.

    Кроме того, можно направить письмо, воспользовавшись почтовой службой. Направляют письмо обязательно с уведомлением о его вручении (это может пригодиться на дальнейших этапах). Если ответа на вашу жалобу так и не последовало, нужно обратиться в инстанцию повыше.

    Отвечая на вопрос, куда направлять жалобу на коммунальное учреждение, именно Госжилинспеция является в этом вопросе наиболее компетентной, поскольку законодательно уполномочена на разрешение спорных ситуаций, возникших между исполнителями и потребителями услуг. Подобная организация есть в любом из областных центров, узнать же конкретно ее контакты можно, зайдя на сайт РосЖКХ.

    Подача жалобы на ЖКХ производится в такой же форме, что описано ранее. Основываясь на поданном заявлении, сотрудники Госжилинспеции в обязательном порядке проведут проверку по всем без исключения изложенным фактам. Затем составляется акт с протоколом, в случае обнаружения нарушений или же отсутствия таковых.

    Если же выясниться, что предоставленная вами информация была достоверной, инспекцией будет выдано специальное предписание для устранения виновными лицами всех допущенных недочетов. Отчет по поводу проделанной работы, организацией предоставляется на протяжении 30 дней с момента регистрации в журнале письменного обращения.

    Обращаемся в Роспотребназор

    Если права потребителя были нарушены в процессе оказания ЖК услуг непосредственно компанией, осуществляющей управление домом, можно подавать заявку в Роспотребнадзор. Очередность действий при подаче этого заявления идентична прошлой. Если же зайти на официальный сайт, дополнительно можно оставить и заявление в виртуальном формате.

    Подача заявления в суд

    Если возникли грубые нарушения договора по оказанию услуг или нарушается законодательство, смело отправляйтесь с заявлением в органы прокуратуры или же подавайте иск в местный суд.

    Перед этими действиями все же нужно обратиться к юристу за консультацией, выяснив для себя, насколько целесообразны будут ваши поступки, поскольку, как вы понимаете, судебный процесс зачастую затягивается на долгий срок. К тому же, при подаче нужно оплатить и госпошлину.

    Но не стоит волноваться, если нарушения явные, постольку такой процесс вы явно выиграете без промедлений. В этом случае не только возместятся все ваши материальные затраты, вы также можете претендовать и на возмещение нанесенного вам морального вреда.

    Жалоба на бездействие ЖКХ

    В этом случае обжалование возможно в нескольких инстанциях. Из практики, лучше направлять жалобы в высшие инстанции. Под ними подразумевают районную префектуру, местную власть, жилищную городскую инспекцию, прокуратуру.

    Обращение должно быть подано в двух экземплярах, с целью получения отметки на втором. К собственному обращению нужно будет приложить жалобу в жилищную контору с их ответом (при наличии).

    Также не будут лишними и фотографии, если они отображают проблематику. Все образцы подобных заявлений можно разыскать в интернете, или же на спецсервисе РосЖКХ, который может оказать помощь в составлении документов.

    Преимущественно жилищной инспекцией, местной властью и префектурой проводится эффективная работа в коммунальной сфере, поэтому вопрос должен быть разрешен незамедлительно. О действиях сотрудников прокуратуры и говорить не приходится, проверят все – до причин бездействий в решении заявленной вами проблемы.

    Кроме того, можно найти дополнительные рычаги воздействия – СМИ. Последние могут создать отдельный репортаж, высветив всю проблематику вопроса в газетах или же на телевидении.

    Крайний случай, это обращение в судебный орган. Сюда нужно обращаться, если уже никакие органы не предприняли ровным счетом ничего. Таких случаев мало, но, все же, они есть. Не отказывайтесь сразу от услуг адвоката, в таких случаях как составление иска и представление ваших интересов.

    Он может помочь. Как свидетельствует практика, в вышестоящих инстанциях предпринимаются меры для оказания воздействия на ЖЭК. Если же такого не произойдет, то уже прокуратура займется передачей материалов в суд.

    Куда жаловаться на тарифы ЖКХ

    Еще одной тотальной проблемой в коммунальной сфере являются завышенные тарифы. Мы часто сердимся, охаем, но, все же, платим. Однако, в самом деле, мы платим за свою лень, потому как если бы мы верили в свои силы, было куда проще противодействовать несправедливости установления тарифов.

    Жалобу подают в региональную службу по тарифам. Также можно подготовить дополнительно обращение для проведения проверки правильности начисления тарифов в местные властные органы и органы прокуратуры.

    Когда же обращение в эти органы будет безрезультатным, что практически невозможно, тогда нужно обратиться в судебные органы, передав на их рассмотрение весь пакет документов, касающийся вопросов (вместе со всеми копиями документации по обращению в иные инстанции).

    Как пример, можно рассмотреть процесс опротестования тарифов, установленных по отоплению. Давайте предположим, что в ходе проведения собрания жильцов, вы приходите к мнению о чрезмерном завышении тарифов для дома, и явной переплате за услугу. Для установления справедливости, прежде всего, будет необходимо заняться изучением нормативов самому, или же с помощью специалиста.

    Когда вопрос затрагивает ценообразование, то здесь необходимо учитывать формулы затрат, понесенных по теплоносителю и обслуживанию сетей. По окончании, заключения будут направлены в указанные органы. Однако тарифы, все же, могут иметь полное оправдание, но как же быть с баснословными счетами? Все предельно просто!

    Довольно часто счетчики по отоплению делают, нарушая правила. Установка их, в некоторых случаях, выполняется вообще вне пределов здания, по этой причине выходит, что плата в счете содержит в себе затраты по отоплению подвального помещения и части улицы. Кроме того, если на участке сети от счетчика до самого потребителя присутствуют течи, то они также оплачиваются жильцами.

    И, последнее, по поводу отопительных счетчиков – разводка, идущая внутри здания, расположенная после прибора учета: если развязок множество и отсутствует теплоизоляция на трубах, существенная часть тепла улетает впустую, здесь и кроется первоисточник переплаты.

    В первую очередь, нужно проверить в соответствии ли с нормами установлен счетчик по отоплению в доме, также следует проверить верность расчетов. Если обнаружили нарушения и переплату, нужно, не откладывая, обращаться в суд, потребовав, чтобы виновные понесли ответственность, а также устранили проблемы и провели перерасчет платежей.

    Если вы не довольны тарифами по воде, то необходимо провести проверку их ценообразования. Как и при отоплении, здесь могут быть проблемы по переплате за предоставление услуг плохого качества.

    При этих обстоятельствах тарифы, установленные по воде, могут приниматься без учета качества услуги, а это сниженное давление воды в системе, вода низкого качества. Вы платите за питьевую, а по составу она не выше технической, плата за которую существенно ниже.

    Если говорить про горячую воду, здесь все то же, но следует обратить внимание на реальную температуру, и какая длительность слива в реальности до появления воды заданной нормы температурного режима.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (800) 333-45-16 доб.214
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!