Характеристика, особенности и условия агентского договора: что это такое, образец

Агентский договор на сегодняшний день часто применяется в тех случаях, когда необходимо передать полномочия или функции третьему лицу (например, организация, индивидуальный предприниматель, частное лицо), которое в качестве посредника от имени конкретного юридического лица будет осуществлять определенные действия.

Прежде чем принимать решение о заключении агентского договора, необходимо выяснить его преимущества и особенности, чтобы в будущем избежать негативных последствий.

Агентский договор представляет собой документ, положения которого регулируют правоотношения агента (исполнителя), осуществляющего свою деятельность за вознаграждение, и принципала (заказчика). При этом по общему правилу агент действует от имени заказчика и может заключать сделки, а также совершать другие юридические действия, предусмотренные положениями договора.

Агентский договор является одним из видов гражданско-правовых договоров. По сути он заменяет договор комиссии, в тех случаях, когда агент действует от своего имени, например, проводит переговоры или заключает сделки с третьими лицами, или договор поручения, если агент осуществляет свою деятельность от имени принципала по доверенности.

К существенным условиям агентского договора относятся следующие:

• Предмет (различные юридические и фактические действия).
• Указание, от чьего имени осуществляет свои действия агент: от имени принципала или своего имени (в одних сделках агент может выступать от своего имени, в других – только от имени принципала).

По законодательству срок договора не относится к существенным условиям, поэтому агентское соглашение может быть заключено как на конкретный определенный срок, так и без указания срока.

Если договор заключается на определенный срок, то его действие прекращается с окончанием этого срока.

Что касается бессрочного соглашения (агентский договор, в отличие от договора на выполнение работ, всегда имеет длительный характер), то оно может быть окончено в одностороннем порядке (отказ одной из сторон договора от дальнейшего исполнения обязательств).

Агентский договор также может быть прекращен по следующим причинам:

• Признание агента частично недееспособным или полностью недееспособным.
• Смерть агента.
• Признание агента безвестно отсутствующим.
• Признание агента банкротом (относится только к индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам-агентам).

Агентский договор имеет ряд определенных особенностей, которые отличают его от других сходных договоров:

• Может ограничивать действия агента определенной территорией страны (как и договор комиссии).
• Имеет длящийся характер: договор не может быть заключен для оформления только одной определенной сделки.
• Может содержать условие о том, что агент обязан не заключать подобные агентские договоры с другими принципалами или аналогичное положение для принципала, которое ограничивает право принципала на заключение агентских договоров с другими агентами.
• Принципал в полном объеме финансирует деятельность агента по исполнению его поручений.
• В большинстве случаев подразумевает возможность заключения агентом субагентского соглашения, по которому агент может переложить выполнение своих обязанностей по агентскому договору на третье лицо (исключение – агентские соглашения, в которых такая возможность по соглашению сторон ограничена).

Основное преимущество агентского договора – это широкая сфера применения, так как этот договор, взявший наиболее функциональные особенности договора поручения и комиссии, считается практически универсальным.

В рамках подобного соглашения агент может предоставлять не только юридические, а и многие другие услуги, например:

• Реализовывать или покупать товар и недвижимость, в том числе земельные участки, квартиры, здания, сооружения, нежилые помещения, дома.
• Оказывать услуги турагентов, антрепренеров, патентных поверенных, импресарио.

Сумма вознаграждения агента, сроки и порядок ее выплаты, как правило, указываются в агентском договоре, а если по каким-либо причинам сумма выплат не указана, то оплата осуществляется в соответствии с общепринятыми тарифами на аналогичные услуги. Если же в соглашении не указаны сроки оплаты, то вознаграждение выплачивается на протяжении одной недели с момента предоставления агентом принципалу отчета о выполнении поручений.

Размер вознаграждения может быть определен в договоре одним из таких способов:

• Проценты к объему реализации товара (базой исчисления может быть общая величина продаж или величина продаж, оплаченных покупателями).
• Проценты от стоимости приобретенного имущества.
• Твердая сумма (выплачиваемая одноразово или по календарным периодам).
• Другие варианты, оговоренные соглашением.

Агентский договор не может использоваться в некоторых областях коммерческой деятельности, к ним относятся:

• Сфера торговли продуктами питания. магазины и супермаркеты не могут брать на реализацию продукты с возможностью их возврата в любое время.
• Сфера газоснабжения и энергоснабжения. агентирование в этих направлениях считается необоснованным, так как потребители в конкретных регионах лишены возможности выбора организации по ресурсоснабжению.

При составлении агентского договора необходимо учесть ряд важных моментов, которые должны присутствовать в тексте соглашения:

• Пункт «Предмет договора».
• Пункт «Срок договора».
• Порядок подачи агентом отчетности за все совершенные действия (необходимо указать сроки, вид и порядок отчетности, документы, подтверждающие расходы агента).
• Размер и порядок выплаты вознаграждения агенту.
• Пункт об ограничении прав сторон (принципал не может соглашением определять круг заказчиков для агента).
• Причины, по которым агентский договор может быть прекращен (перечисление всех возможных вариантов прекращения соглашения).
• Пункт о невозможности или возможности заключения субагентского договора.

Агентский договор на реализацию товаров имеет определенную специфику:

• Товар до момента реализации пребывает в собственности принципала, выручка от реализации также считается собственностью принципала, агент может претендовать только на вознаграждение.
• В договоре допускается определение стандартов рекламы и продвижения товара, порядка обслуживания клиентов. Детально прописать можно любые особенности, начиная с обязанности по предварительной подготовке товара и заканчивая оформлением места реализации.
• Не исключена возможность изменения размера вознаграждения агента в зависимости от того, какие функции на него возложены. Стороны в договоре могут определять конкретные условия, увеличивающие или уменьшающие размер вознаграждения.

Для агента налоговую базу составляет сумма вознаграждения, а для принципала – расходы на оплату агентских услуг, которые относятся к расходам, связанным с производством и реализацией товаров, услуг. Однако налоговая инспекция считает некоторые агентские договоры инструментом для осуществления оптимизации налога с дохода, поэтому особое внимание работники налоговых служб уделяют проверке:

• Наличия у агента фирм-однодневок.
• Использования агентом специального режима налогообложения.
• Использования принципалом в качестве агента иностранной фирмы.

Для подтверждения реальных агентских отношений с принципалом и деловой цели заключения агентского договора, агент может работать с теми категориями третьих лиц (например, покупателями), которые не могут быть охвачены хозяйственной деятельностью принципала или расширять территорию его экономического влияния.

У налоговых органов больше доверия вызывают те агенты (организации и индивидуальные предприниматели), которые осуществляют свою деятельность самостоятельно и владеют для этого необходимой компетенцией, и ресурсами, а также агенты, которые предоставляют в налоговую инспекцию своевременные отчеты и другую документацию, подтверждающую фактические взаимоотношения сторон и реальную работу агента на конкретного принципала.

Отдельного внимания заслуживает агентский договор, по которому агент берет к себе товар на реализацию. По сути, передача агенту товара не считается реализацией и товар агент может вернуть принципалу в любое время, поэтому счет-фактура не оформляется и продавцом является принципал, действующий через посредника. Это положение означает то, что вся выручка от реализации товара должна быть в обязательном порядке учтена при исчислении налога на НДС и прибыль. При этом налоговой базой для агента считается его вознаграждение и расходы, некомпенсируемые принципалом.

Если при реализации товар был продан агентам за большую цену, чем минимальная, которая была установлена принципалом, то дополнительную выгоду необходимо разделить поровну между принципалом и агентом (хотя в договоре может быть предусмотрено и другое разделение).

При этом доля агента, получаемая от более выгодной торговли, все равно учитывается в составе выручки принципала и при исчислении НДС, а также налога на прибыль.

Однако на практике принципалом часто не учитывается разницу между рекомендуемой ценой товара и ценой реализации в содержании налоговой базы, что считается явным нарушением (недоимка по налогу на НДС и прибыль).

Образец агентского договора

Статья 1011 ГК РФ. Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР Nо.

г. Москва "___"_________ ____ г.

____________________________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Принципал", в лице ______________________________________________________________, действующ___ на основании ______________ _________________, с одной стороны, и _____________________ ______________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Агент", в лице ______________ ___________________________, действующ___ на основании __________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала действия по продаже на территории ___________________________ производимых Принципалом продуктов питания (далее – Продукция), а Принципал - уплачивать Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. По настоящему договору Агент обязуется совершать следующие действия:

2.1.1. Организовывать и проводить рекламные компании в целях продвижения Продукции на территории ____________________________;

2.1.2. Организовывать и осуществлять розничную продажу производимой Принципалом продукции;

2.1.3. Организовывать и осуществлять оптовую реализацию Продукции;

2.2. Для исполнения обязанностей, предусмотренных п.2.1 настоящего договора, Агенту предоставляется право от своего имени, но за счет Принципала, заключать:

- договоры с соответствующими фирмами на проведение рекламных компаний в соответствии с п.2.1.1 настоящего договора;

- договоры аренды нежилых помещений, необходимых для организации и осуществления оптовой и розничной торговли Продукцией;

- договоры купли-продажи материалов, оборудования оргтехники и т.п. необходимых для надлежащего оснащения офисов, складов, торговых точек и т.д.;

- договоры подряда на ремонт и оборудование помещений офисов, складов, торговых точек и т.д. а также на монтаж, регулировку и обслуживание оборудования, оргтехники и т.п.;

- договоры оптовой реализации Продукции;

- договоры хранения Продукции (при отсутствии или полной загруженности складов, имеющихся в распоряжении Агента);

- договоры аренды автотранспорта;

- договоры перевозки грузов автомобильным транспортом;

- иные договоры, необходимые для исполнения обязательств по настоящему договору.

2.3. Агент от своего имени, но за счет Принципала на территории _____________________________ проводит необходимые переговоры с государственными органами, получает разрешения, согласования, лицензии, необходимые для исполнения своих обязательств по настоящему договору.

2.4. В исключительных случаях представители Принципала по согласованию с Агентом принимают участие в проведении переговоров с государственными органами и другими третьими лицами на территории _____________________________.

2.5. Агент обязан выполнять действия, предусмотренные п. 2.1 настоящего договора, надлежащим образом и своевременно, руководствуясь указаниями Принципала.

2.6. Обязательными для Агента являются указания Принципала относительно:

- форм проведения рекламных компаний и сумм, направляемых на их проведение;

- минимальных цен, по которым должна реализовываться Продукция;

- порядка оплаты реализуемой оптом продукции (возможность отсрочки или рассрочки оплаты);

2.7. Агент обязан согласовывать с Принципалом:

2.7.1. Все сделки, сумма которых превышает ____________________________________________ руб.;

2.7.2. Договоры об оптовой реализации продукции с условием отсрочки (рассрочки) платежа;

2.7.3. Договоры аренды нежилых помещений;

При согласовании Принципал вправе направить Агенту письмо с указанием условий, обязательных для включения в согласуемый договор.

2.8. Согласование может осуществляться как устно (по телефону), так и письменно (визирование договора (проекта договора) представителем Принципала, обмен письмами (факсами).

2.9. В случае одобрения Принципалом сделки в соответствии с п.2.7, 2.8 настоящего договора Агент не несет ответственности за:

- выбор контрагента по сделке;

2.10. Агент вправе отступить от указаний Принципала (заключить сделку без получения одобрения Принципала), если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответ на свой запрос в течение ______________________ после его отправки.

2.11. Агент, продавший Продукцию по цене ниже согласованной с Принципалом минимальной цены, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать Продукцию по согласованной цене, и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки, и Агент не имел возможности получить предварительно согласие Принципала на отступление от его указаний.

2.12. В случае, когда Агент совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Принципалом, дополнительная выгода делится между Агентом и Принципалом поровну.

2.13. Агент вправе использовать при исполнении настоящего договора собственное или арендованное (полученное в безвозмездное пользование) для собственных нужд имущество (помещения, транспорт, оборудование, оргтехнику и т.п.) при условии компенсации Принципалом расходов и упущенной выгоды Агента. Порядок использования при исполнении настоящего договора имущества Агента и компенсации понесенных в связи с этим расходов определяется дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

2.14. Агент вправе использовать при исполнении настоящего договора имущество, передаваемое ему в безвозмездное пользование Принципалом. В случае отказа Принципала согласовать договоры купли-продажи или аренды помещений, средств транспорта, оборудования, без которых исполнение настоящего договора Агентом становится невозможным, Принципал обязан предоставить Агенту в безвозмездное пользование имеющееся у него аналогичное имущество.

2.15. Вещи, поступившие к Агенту от Принципала либо приобретенные Агентом за счет Принципала, являются собственностью Принципала.

2.16. Агент отвечает перед Принципалом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Принципала, если утрата, недостача или повреждение этого имущества произошли по вине Агента.

2.17. Риск случайной гибели принадлежащего Принципалу имущества несет Принципал.

2.18. Если при приеме Агентом имущества, присланного Принципалом либо поступившего к Агенту для Принципала, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу Принципала, находящемуся у Агента, Агент обязан принять меры по охране прав Принципала, собрать необходимые доказательства и обо всем сообщить Принципалу в разумный срок.

2.19. Агент вправе в целях исполнения настоящего договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

До прекращения настоящего договора Принципал не вправе без согласия Агента вступать в непосредственные отношения с субагентом.

2.20. Принципал обязан:

2.20.1. Выплатить Агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере ____________________________________________________________ в порядке, установленном настоящим договором.

2.20.2. Возмещать Агенту суммы, израсходованные им для исполнения настоящего договора сверх переданных средств.

2.20.3. Принять от Агента все исполненное по настоящему договору.

2.20.4. Осмотреть имущество, приобретенное для него Агентом, и известить последнего об обнаруженных в этом имуществе недостатках в течение ______ после их обнаружения.

2.20.5. Освободить Агента от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению настоящего договора путем перевода долга Агента на свое имя, или, если третье лицо не даст на согласие на перевод долга, путем исполнения обязательства от имени Агента, или, с согласия Агента, путем возмещения расходов Агента на исполнение обязательства.

2.21. Принципал не вправе заключать агентские или комиссионные договоры, а также договоры поручения или иные подобные договоры с другими лицами, по которым им поручалось бы совершение на территории действия настоящего договора действий, аналогичных предусмотренным в п. 2.1. Принципал также не вправе совершать указанные действия на территории действия настоящего договора самостоятельно.

2.22. Агент вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче Принципалу либо лицу, указанному Принципалом, в обеспечение своих требований по настоящему договору.

2.23. Агент вправе удержать причитающиеся ему по настоящему договору суммы вознаграждения из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.

2.24. В случае реорганизации Принципала его поручение сохраняет свою силу для Агента до тех пор, пока не поступят надлежащие указания от правопреемников Принципала.

3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ПРОДУКЦИИ ПРИНЦИПАЛОМ

3.1. Поставка Продукции Принципалом осуществляется на основании согласованных сторонами заявок.

3.2. Согласование заявок может осуществляться как письменно (обмен факсами или письмами), так и устно (по телефону).

3.3. При согласовании заявки стороны оговаривают ассортимент и количество поставляемой Продукции, цены на нее и сроки поставки.

3.4. Согласование заявки осуществляется в течение _________________ с момента ее получения.

3.5. Поставка Продукции осуществляется в течение __________ дней с момента согласования заявки.

3.6. Изменение заявки возможно не позднее чем за __________________________ до согласованного сторонами срока отгрузки.

3.7. Доставка Продукции Агенту осуществляется транспортом Принципала к месту, указанному Агентом. Доставка Продукции транспортом Агента возможна при условии компенсации Принципалом понесенных Агентом расходов.

3.8. Передача Продукции Принципалом Агенту оформляется накладными.

3.9. При передаче Продукции Принципал передает Агенту также подписанный уполномоченным представителем Принципала прейскурант, в котором указываются оптовые и розничные цены на Продукцию:

- минимальные (реализация ниже которых возможна лишь в исключительных случаях либо по прямому письменному указанию Принципала),

- предпочтительные (реализация по которым дает право Агенту на дополнительное вознаграждение).

4. КАЧЕСТВО ПРОДУКЦИИ

4.1. Качество поставляемой Принципалом Продукции должно соответствовать установленным нормам и подтверждаться необходимым комплектом документов (сертификаты, ветеринарные свидетельства и т.д.).

4.2. Претензии по качеству Продукции могут быть заявлены Агентом в течение ______________________ ____________________________________________.

4.3. Принципал обязан заменить Продукцию ненадлежащего качества в течение _________________________________________ и компенсировать Агенту понесенные в связи с этим расходы (_________________________________________________________________________________________).

4.4. В случае если стоимость Продукции ненадлежащего качества (из расчета минимальных цен) составит более ___ % общей стоимости поставленной Продукции, ___________________________________.

5. ОТЧЕТЫ АГЕНТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Агент обязан предоставлять Принципалу отчеты о выполненной работе еже______________ не позднее _________________________________________________________________, следующего за отчетным.

5.2. Отчет Агента должен содержать:

5.3. К отчету Агента должны быть приложены доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала.

5.4. При наличии у Принципала возражений по отчету Агента, он должен сообщить о них Агенту в течение ___________________ дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

5.5. Оплата всех расходов по выполнению настоящего договора осуществляется за счет Принципала.

5.6. Для компенсации расходов Агента Принципал предварительно перечисляет на счет Агента денежные средства в сумме __________________________________________ не позднее чем через ______ дней после заключения настоящего договора.

5.7. В дальнейшем Принципал еже__________________ не позднее _______________________________ перечисляет на счет Агента денежные средства в сумме ____________________________________________.

5.8. В случае произведения Агентом других необходимых для выполнения настоящего договора расходов Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Затраты Агента возмещаются не позднее ____ после уведомления Агентом Принципала о произведении необходимых расходов или получения объяснения Агента о необходимости производства подобных расходов, если Принципал затребует такие объяснения в течение указанного срока.

5.9. В случае необходимости Агент вправе использовать для покрытия текущих расходов, связанных с выполнением настоящего договора, средства Принципала, находящиеся на его расчетном счете, сверх сумм, указанных в п.п.5.6, 5.7, с обязательным указанием этого в отчете за текущий __________________________.

5.10. Агент обязан перечислять денежные средства, причитающиеся Принципалу, на расчетный счет последнего в течение ___________________________________________________.

6. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА

6.1. Вознаграждение Агента составляет ______________________________________________________.

6.2. Принципал обязан перечислять вознаграждение на расчетный счет Агента ____________________ _____________________________________________________________________________________________.

6.3. В случае необходимости Агент вправе удержать сумму вознаграждения из находящихся на его расчетном счете сумм, причитающихся Принципалу.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

7.2. В случае просрочки перечисления Агенту причитающихся ему денежных сумм в счет вознаграждения, не удержанного Агентом согласно разделу 6 настоящего договора, или в счет возмещения необходимых расходов Принципал обязан уплатить Агенту пеню в размере ____________ за каждый день просрочки.

7.3. В случае нарушения Принципалом обязательства, предусмотренного п. 2.20, Принципал обязан уплатить Агенту штраф в размере ______________________________________________________________.

7.4. Агент не отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала. В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним Агентом, Агент обязан немедленно сообщить об этом Принципалу, собрать необходимые доказательства, а также по требованию Принципала передать ему права по такой сделке.

7.5. Агент отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной им за счет Принципала во исполнение настоящего договора, когда Агент не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица.

Агент считается проявившим необходимую осмотрительность, в случаях, когда он выполнил одно из следующих действий:

7.5.1. Проверка учредительных документов и полномочий представителя третьего лица;

7.5.2. Установление обеспечения исполнения обязательства третьим лицом;

7.5.3. Согласование сделки с Принципалом в случаях, когда это необходимо согласно п.2.7 настоящего договора.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

8.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 8.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.

8.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 8.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

8.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 8.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

8.5. Если обстоятельства, перечисленные в п. 8.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

9.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

9.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

10.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в арбитражном суде ______________________________________.

11. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

11.2. Принципал вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Агенту. Договор считается расторгнутым по истечении шести месяцев с момента получения Агентом уведомления Принципала, если данным уведомлением не предусмотрен более поздний срок расторжения договора либо последующим соглашением сторон не предусмотрен более ранний срок расторжения договора.

11.3. В случае отказа от настоящего договора Принципал обязан в течение ______ дней после направления уведомления распорядиться своим имуществом, находящимся в ведении Агента. Если Принципал не выполнит эту обязанность, Агент вправе сдать имущество на хранение за счет Принципала либо продать его по возможно более выгодной для Принципала цене.

11.4. В случае расторжения настоящего договора по инициативе Принципала (кроме случаев, когда отказ Принципала от договора обусловлен неисполнением Агентом своих обязательств по настоящему договору), права и обязательства по договорам, заключенным Агентом в интересах Принципала согласно разделам 1 и 2 настоящего договора и действующим на момент направления Принципалом уведомления об отказе от настоящего договора, распределяются следующим образом:

11.4.1. Все без исключения права и обязанности по договорам, связанным с приобретением права собственности на недвижимое имущество, транспортные средства, а также на вещи, отделимые без ущерба для них от имущества, в отношении которого заключены договоры аренды, безвозмездного пользования и т.п. договоры, принадлежат Принципалу;

11.4.2. Все без исключения права и обязанности по договорам аренды, безвозмездного пользования, оказания услуг и т.п. подобным договорам, принадлежат Агенту, который с момента расторжения настоящего договора исполняет обязательства по этим договорам за свой счет, при условии, что Агент в течение месяца с момента получения уведомления об отказе от настоящего договора сообщит Принципалу о своем намерении исполнять указанные договоры за свой счет. Судьба улучшений арендованного имущества, а также имущества, находящегося в безвозмездном пользовании, определяется согласно соответствующим договорам.

11.4.3. Стороны по взаимному согласию могут распределить права и обязанности иначе, чем предусмотрено п.п.1.4.1-1.4.2 настоящего договора.

11.5. При расторжении настоящего договора стороны обязаны оформить все необходимые документы, связанные с распределением прав и обязанностей по договорам, заключенным Агентом в интересах Принципала (протокол о распределении прав и обязанностей, соглашения об уступке прав, переводе долга и т.д.).

11.6. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов.

Кроме того, Принципал (кроме случаев, когда Принципал отказался от настоящего договора из-за нарушения Агентом своих обязательств) обязан компенсировать Агенту все убытки, вызванные отказом Принципала от исполнения настоящего договора.

11.7. Агент вправе отказаться от настоящего договора путем направления письменного уведомления Принципалу. Договор считается расторгнутым с момента получения Принципалом уведомления Агента, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения договора.

Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала.

Принципал должен распорядиться своим находящимся в ведении Агента имуществом в течение ______ дней. Если Принципал не выполнит эту обязанность, Агент вправе сдать имущество на хранение за счет Принципала либо продать его по возможно более выгодной для Принципала цене.

Агент, отказавшийся от настоящего договора (ВАРИАНТ: по причине нарушения настоящего договора Принципалом), сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, что они совершены в письменной форме, скреплены подписями надлежаще уполномоченных на то представителей и (при наличии) печатями сторон.

12.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считается исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

12.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

12.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

13. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Агентский договор на приобретение услуг

По своей сути типовой агентский договор является договором на оказание услуг и входит в состав самой большой и многообразной группы гражданских договоров – договоров на оказание услуг, а агентирование само по себе является деятельностью по оказанию услуг агентом принципалу.

Таким образом, агентский договор на покупку услуги является частным видом большой группы агентских договоров, в котором предметом договора является описание приобретаемых принципалом услуг.

Основная цель агентирования в российском гражданском праве заключается в четком правовом оформлении отношений, в которых посредник (агент, представитель) совершает в чужих интересах как сделки и другие юридические действия, так и действия фактического порядка, не влекущие юридических последствий.

Обычно в тексте примера агентского договора указываются юридические услуги, но в отличие от договоров поручения и комиссии агентский договор имеет более широкую сферу применения и в целом упрощает сам процесс заключения договора. Особенностью агентского договора является также то, что он, как правило, может действовать как договор постоянный или длительный.

В качестве примера агентского договора на приобретение услуг можно привести договор на предоставление услуг турагентов, услуги антрепренеров, импресарио, патентных поверенных и т.п.

Оказание услуг по агентированию может подразумевать проведение комплекса мероприятий для достижения агентом цели, поставленной клиентом. Соответственно, при возникновении у клиента необходимости заключения нескольких сделок и проведения других фактических или юридических действий, сопутствующих этим сделкам, наиболее целесообразным будет заключение агентского договора.

Описание оказываемых агентом услуг является предметом договора и должно быть четко прописано либо в тексте самого договора, или быть подробно описано в приложении к договору - Перечне услуг, где прописываются все оказываемые агентом услуги вместе с указанием их стоимости.

В образце агентского договора приобретения услуг используются следующие приложения:

В примере агентского договора приобретения услуг используются следующие сопутствующие документы:

• Отчет агента;
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Остальные документы из группы Агентские договоры смотрите здесь .

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

• Тарифы
• Интеграция с 1С
• Партнерам
• Для СМИ
• Проекты
• О компании
• Видеогид
• Блог
• Способы оплаты
• Лицензии и сертификаты

• Правила использования сервиса
• Правила использования информации с сайта
• Политика конфиденциальности

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab

Агентский (субагентский) договор на оказание услуг: образец и бланки различных договоров

Главная » Юридические » Агентский договор на оказание услуг

Экономические отношения очень часто предусматривают оказание посреднических услуг, специально образованными для этого компаниями. В настоящее время такая практика торговли закрепилась практически повсеместно. Посреднические договоры имеют несколько разновидностей: агентирования, поручения, комиссии. Данные договоры входят в список самых популярных тем в юридической практике.

Согласно правилам агентского договора на оказание услуг, который регулируется статьей 1005 ГК РФ, есть две стороны: агент и принципал. Первый обязуется исправно выполнять задания второго, обоснованные в договоре, а принципалу следует вовремя выплачивать агенту материальное вознаграждение. Фактически агент совершает любые действия вместо принципала и за его счет, за что тот оплачивает выполненную работу.

Предмет договора является основным и очень существенным условием. составлению которого уделяется много времени. При совершении действия за счет принципала агент может выступать как от его имени, так и от своего.

Многие не знают, следует ли кропотливо выписывать все действия агента, каковые он обязан точно выполнить, или можно ограничиться лишь кратким описанием, а выполнять действия по смыслу.

Данный аспект очень важен, так как плохое прописание условий договора влечет за собой потерю этой бумагой юридической ценности и правомерности, что признает его недействительным. Все вытекающие последствия очень неприятны:

• принципал не имеет законного права требования от агента выполнения каких-либо действий;
• агент теряет возможность требования суммы вознаграждения за сделанную работу.

Обычно в судах считают, что для достаточного определения предмета договора достаточно ясного указания всех полномочий агента. Работники судов дают понять, что фиксирование в договоре четких прав агента позволяет ему делать любые действия, направленные на принесение выгоды принципалу от сделки.

Предмет агентского договора предусматривает совершение исполнителем действий, которые направлены на осуществление интересов принципала юридически и фактически. Положение часто на этом ограничивается, так как в данный момент часто невозможно точно вписать все необходимые сделки, которые придется совершить агенту.

Принципал должен всегда помнить, что если агентский договор в письменной форме предусматривает возможность самостоятельного действия агента от имени принципала, то при отношениях с третьими лицами у него будет отсутствовать право на ссылку о недостаточных полномочий у агента, если у него не будет доказательств, что конкретное лицо знало или имело возможность узнать об ограничении прав агента.

Образец субагентского договора на реализацию товара

В юридической практике существуют случаи, когда агентский договор окончательно заключается устно, а все действия агента, которые обязаны совершать только от имени принципала, оговариваются при дополнительном оформлении доверенности. Гражданское законодательство не препятствует заключению договоров устно. Однако при этом выдача доверенности, которая свидетельствует о необходимых правах агента, обязательна. В ином случае все его действия не имеют юридической силы, а значит недействительны.

Статья 187 ГК РФ предусматривает, что то лицо, которому выдана доверенность, обязано пользоваться ею лично, другие лица не могут получить его права. Однако оно может в свою очередь оформить доверенность на другое лицо, если в его доверенности обговорено право на это, также возможна передача полномочий другому лицу, если на это вынуждают обстоятельства, например, при необходимости охраны интересов принципала.

По статье 1009 ГК РФ без описания данного пункта в договоре агент может самостоятельно, для исполнения интересов принципала заключать субагентские договора с другими лицами, однако он всегда единолично ответственен за совершаемые действия. В таком случае агент оформляет на субагента доверенность в установленном порядке передоверенности.

Агент, который передал доверенность на субагента, должен вовремя известить об этом принципала и самостоятельно предоставить необходимую информацию о нем. Доверенность при выдаче по принципу передоверия всегда нотариально удостоверяется, в противном случае не имеет юридической силы. Исключения существуют, это касается выдачи доверенности юр. лицами, их представителями или руководителями различных организаций. Доверенность, выданная по передоверии, не может действовать дольше, чем оговоренный срок в первом документе.

Срок договора обговаривается не всегда. По статье 1005 ГК РФ он может заключаться как на оговоренный срок, так и бессрочно. Бывает так, что агент не устанавливает срок, в продолжении которого должен выполнять все необходимые для продажи определенной продукции действия. В таком случае агент обязан приступить к своим действиям и окончить их в определенный разумный срок.

Если срок сдачи (отчета) готовой работы агента приурочен к определенному событию, которое может не произойти, то он должен полностью закончить работу в разумный срок, обоснованный в договоре.

Статья 1006 ГК РФ предусматривает обязанность принципала выплатить агенту материальное вознаграждение, которое соответствует указанному в договоре. Там же должны указываться точные сроки выплат. Если в договоре сумма оплаты не отмечена, то вознаграждение не может быть любым. Необходимо его соответствие среднестатистическим суммам, которые выплачиваются при аналогичных работах.

В некоторых договорах предусмотрен пункт, в котором отмечается, что если агент не справится со своими обязанностями или выполнит их недостаточно хорошо, принципал вправе отказать ему в оплате. Во многих случаях судебные решения принимаются в пользу агента, так как такие положения в договоре противоречат нормам ГК.

Материальное вознаграждение агента следует назначать соразмерно его работе. Если сумма выплаты агенту сильно превышает доход принципала от проведенной сделки, то суд часто отказывает агенту в получении полной выплаты.

Если в соглашении не обговорен порядок выплат принципалом, то агент должен получить деньги не позднее, чем через 7 дней после успешной сдачи полного отчета за прошедший период.

В ходе работы по договору агент обязан вовремя представлять все отчеты принципалу в те сроки, которые точно соответствуют указанным в договоре. Если данные сроки не обсуждались, то агент обязан отдавать отчеты после каждого этапа выполнения пунктов договора либо по завершению его выполнения и получения конечного результата.

Если агент выполнил все обязательства, но не сформировал подробный отчет, то принципал в большинстве случаев обязан выплатить ему вознаграждение. При обращении в суд должен быть доказан факт выполненной работы, тогда решение судьи выносится в пользу агента вне зависимости от отчета. Если о сроках выплат в договоре речь не шла, то деньги должны быть отданы в разумные сроки, регламентирующиеся статьей 314 ГК РФ.

Иногда договор может содержать обязательства любой из сторон не заключать соглашения с аналогичными организациями какой-то промежуток времени или при их местонахождении на оговоренной территории.

В договоре могут прописываться ограничения для принципала, запрещающие ему осуществлять самостоятельную деятельность в определенных организациях. Для этого в отдельном пункте соглашения должна быть указана именно определенная территория. Если она не отмечена, то договор становится недействительным. Невозможно обязать агента оказывать определенные услуги или продавать продукцию только конкретным заказчикам, даже при указании места их проживания.

Все пункты агентского договора должны оформляться в соответствии с перечисленными правилами. Ошибки в составлении могут сделать его недействительным. Прежде окончательного подписания соглашения нужно внимательно обсудить все пункты, гарантирующие своевременное выполнение всех обязательств сторонами, чтобы не было необходимости в обращении в суд.