Рейтинг: 4.7/5.0 (1657 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Как минимум выписку из лицевого счёта (берётся в Управляющей компании). Справка о задолженности. Можно ещё взять в УК историю начислений, где указывается когда и что было начислено и сколько и когда оплачено. Документы на собственность само-собой и конечно исковое заявление.
Долг за оплату коммунальных услугПриставы могут обратить взыскание на ваше имущество, банковские счета, зарплаты.
Если долги по коммунальным платежам превышают 12,2 тыс. грн, есть опасность рассчитаться за них квартирой, указывают юристы.В случае отмены судебного приказа, требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг могут в.
Вас переселят в другую квартиру.
Можно ли подать в суд заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга с гражданина за коммунальные услуги?Может и сделает. Это именно так, как сейчас все это работает. На практике после полугода неуплаты они подают в суд. могут позже, раньше - почти никогда. И будут к неплательщику приходить судебные приставы. Сначала с предупреждением, потом имущество описывать. Если против Вас было судебное производство, конечно. Вы имеете право на копии всех документов. Насчет оригиналов не уверен.
В случае отмены судебного приказа требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг могутЕсли долг за коммунальные услуги не превышает 12 тыс. грн, взыскать с должника единственное жилье в счет погашения этих долгов никто не может.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 125 ГПК судья отказывает в выдаче судебного приказа, если усматривается наличие спора о праве, который невозможно разрешить на основании представленных документов. Допустим, Вы не согласны с суммой иска или есть спор по срокам исковой давности.
Может ли мировой судья вынести судебный приказ о взыскании долга об оказании услуг .Да, могут - ст. 122 ГПК РФ. НО приказное судопроизводство применяется, если у должника нет возражений, он признает долг. Законом ВАм предоставляется 10-дневный срок с момента получения суд. приказа (конверт не выкидывайте-мало ли что) на представление своих возражений (форма произвольная, шапка - судье. по делу № ---о том ___ ). При получении ВАших возражений судья отменяет судебный приказ. Заявителю разъясняется право обратиться в суд с тем же требованием, но уже в порядке искового производства.
ЖЭКи вполне законно могут обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долгов за жилищно-коммунальные услуги.В случае отмены судебного приказа, требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг могут в.
Мировой судья может и выносит судебный приказ, если предполагается что отсутствует спор между сторонами. В течение 10 дней можете подать к этому судье возражения на приказ и он его отменит, в таком случае взыскатель вынужден будет обратиться с исковым заявлением и Вас вызовут в качестве ответчика. Но надо ли вам это - разберитесь с телефоном и оплатите тысячу приставам))
А за что я должна платить. я долгов не имею. 3 года молчали и вот .пожалуйста.
Может, но можете его обжаловать-пишите, что с приказом несогласны и его отменят тогда они вынуждены будут подавать иск и тогда уже разбирательство будет с вами в суде
Выдан судебный приказ на взыскание задолженности по оплате коммунальных услугТо, что со дня вступления решения в силу в течении 3 лет можете принести его приставам
Мировым судей был выдан судебный приказ на взыскание с заявителей задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение и государственной пошлины. Заявители просят отменить судебный приказ о взыскании задолженности за оплату коммунальных.
В течение 10 дней с момента получения судебного приказа можете возразить на него (ст. 128 ГПК РФ). пишете мировому судье: возражаю на судебный приказ №__ от __ 2010. дата подпись должника
после чего мировой судья передаст дело в исковое производство. вас вызовут в суд, там можете сказать, что считаете нужным.
На судебный приказ вы можете в течении десяти дней с момента получения подать судье свои возражения, и судебный приказ будет отменет. Но рано или позно задолженность придется погашать
Взыскание долга по коммунальным услугамНе имеет даже если родственник прописан вместе с должником. Для того чтобы появилось право арестовать счета третьего лица (в данном случае родственника) приставу необходимо соответствующее формальное основание, а именно чтобы лицо было указанно в решении суда как обязанное оплатить данную сумму и был выдан соответствующий исполнительный лист. Исключения счет открытый на имя одного из супругов в период брака. С него можно взыскать 50% от находящихся там денег так как он являеться общим имуществом супругов. В случае если счет арестован лицу которое является владельцем счета надо обратиться к приставу с заявлением о снятии ареста в котором пояснить что счет принадлежит только ему и он не указан в решении суда как лицо обязанное платить долг. Также решение пристава можно обжаловать его руководителю или в суд.
Взыскание коммунальных платежей, исковое заявление о взыскании, способы, меры взыскания задолженности, судебный приказ на взыскание задолженности.
Как избежать взысканий за коммунальные услуги по суду?Можно оспорить.
Долго писать, однако по закону для гражданина абонента не обязателен письменный договор. Гражданину абоненту достаточно включить выключатель.
Взыскание долгов по коммунальным платежам. Выдержки из других похожих консультаций. Алла Гилязова Выдан судебный приказ на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг Впервые вижу, что по таким делам - судебный приказ.Что б вы знали.
Услуги вам оказаны, услуги вы потребили, даже если рассматривать тот вариант, что у вас нет договора, то выходит, вы неосновательно обогатились. я к чему все это, результат будет один, вам придется заплатить. все остальное - разговоры в пользу бедных
ЖКХ и ресурсоснабжающие организации работают по публичному договору. Т. е. если пользуетесь услугами, то добровольно присоединяетесь к договору на общих для всех условиях. Не оспорите претензии на том основании, что нет договора. Вот если считаете. что какие-то услуги фактически не оказаны - дело другое. Так что платите
Вот из-за таких уродов в Шатуре, например, коллапс ком услуг. Если полдома таких умников, - как жить поставщику услуг. - я не не оправдываю этих ворюг, и сама борюсь, как умею - в суде. Но бесплатно всем не получится. Думаешь, ты умнее других?
Скоро лишат соц. найма или переселят в 6 метров поганого общежития.
Услугами пользовались - обязаны платить.
любой суд обяжет вас это сделать
Вы попутали понятия .У вас нет договора с УК на содержание и обслуживания вашего дома, но коммунальные услуги вам предоставлялись и оказаны, вы ими пользовались по нормативу или с учетом счетчиков. Так будьте добры заплатить, как в ресторане, пришел, поел и обязан заплатить. Правильно сделала ресурсо-снабжающая организация, что подала на вас в суд. Не понятно, почему вам до сих пор не перекрыли (не отключили ) все ком. услуги за не уплату ?
О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с. года рождениясчету должник имеет задолженность перед ООО лВискан по оплате коммунальных услуг и услуг поСудебный приказ вступил в законную силу л-Судебный приказ выдан л Мировой судья.
Отключите свет, перекройте водопровод, поставьте заглушку на канализацию0 и можете ничего никому не платить
Нам с братом прислали копию судебного приказа мирового судьи о взыскании задолженности по коммунальным платежам.Если стоите на бирже, то попроситесь на временные работы, с учета вас не снимут, но и денежку начнете зарабатывать, потихоньку долг начнете выплачивать, а решение никто не отменит, просто пока будете его обжаловать долги еще вырастут, так и выселить с могут и совсем без жилья останетесь
С Мартыщенко С.В. Степановой В.Г. задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени и понесенных расходов госпошлины В принятии заявления Управления жилищно-коммунального хозяйства АК АЛРОСА ОАО о выдаче судебного приказа о взыскании с.
Выход один: договариваться с обслуживающей организацией о сроках погашения задолженности частями или устраиваться к ним на работу и работать в счет погашения долгов.
Собираюсь выехать за границу. Где можно узнать, есть ли запрет на выезд из Украины. Как юридически обезопасить себя от побоев родственников,которые прописаны,но не живут и не платят за долю?Выписать их и всё!
27 мая северодонецкий городской суд удовлетворил заявление гр. С. об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, юридическую поддержку С. оказали юристы ЛОО КИУ.
Написать на них заявление в правоохранительные органы Образец здесь
Вызывать полицию. Несколько вызовов, можно подавать на выселение, если жилье муниципальное.
Что нужно делать в этом случае?Хороший повод наладить отношения (а не копать ямы друг другу) и поделить долг на троих. Удачи!
Виды задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. По закону оплата услуг ЖКХ происходит в соответствии с договором, заключеннымЗаконом предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности за жилищно- коммунальные услуги - судебный приказ.
Нужно разбираться, но влюбом случае взыскать долг они смогут только за последние три года, а пока оплачивайте коммунальные услуги, только обращайте внимание на то, что бы эти платежи зачислялись за услуги полученные в настоящее время, а не закрывали задолженность прошлых лет.
Как могли ее выписать из квартиры, где был такой огромный долг. Такого просто быть не могло. ЕСЛИ НА КВАРТИРЕ ДОЛГ, НИКОГО ОТТУДА НЕ ИМЕЮТ ПРАВА ВЫПИСЫВАТЬ.
Работников ЖЭКа и паспортного стола за это могут в лучшем случае уволить, в худшем завести уголовное дело, если ее все-таки выписали. Идите в свой ЖЭК и уточните свою ситуацию, а так же, каким макаром ей удалось оттуда выписаться. И выписалась ли она вообще, что-то я сомневаюсь.
А вообще, товарищ, это все-таки недвижимость, идите в ЖЭК, к юристам, заплатите деньги за консультацию. А не здесь. Вы теперь владелец квартиры, не знаю, сколько она стоит, но явно дороже эхтих несчастных 169 000. Не хотите платить сотни тысяч - не получите миллионов.
Скорее всего, вам придется написать соглашение выплачивать долг частями каждый месяц по столько-то.
Насколько я понимаю, вы получили квартиру в наследство. Вместе с ней вы унаследовали и долги. Придется платить. По исполнительному листу с вас могут взыскивать не более 50% заработка
Имеют ли право взыскать долг за квартиру с пенсииС любого дохода
О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с. года рождениясчету должник имеет задолженность перед ООО лВискан по оплате коммунальных услуг и услуг поСудебный приказ вступил в законную силу л-Судебный приказ выдан л Мировой судья.
Да по решению суда
А почему нет? конечно
1. со всех видов дохода.
2. а если этого недостаточно, возбудят исполнительное произваодство, арестуют счета, ц. бумаги, имущество и т. д.
Защищаться самостоятельно, сэкономив средства на оплату услуг юристов адвокатов но потратив много времени на изучение нюансов, составлениевиды услуг. Заявление об отмене судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Имеют. Со всех видов дохода.
Вопрос про черные списки банковЧто то типа того
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.Срок просрочки оплаты Ответчиком предоставленных ему услуг составил более месяцев.
Костян привет ну ты ж юрист почти
а веришь о том что бабки говорят на лавочке ты мне покажи хоть один банк за заем в 50 000 который будет такой херней страдать
ему работа юриста дороже обойдется все говорят что и коллекторы имущество изымают хотя прав не имеют зайти даже в квартиру.
Как показывает опыт, банки не ограничивают выезд граждан за рубеж, и штрафы от гаи не мешают. Вот неуплата налогов это да. но если нужно выехать то можно оспорить действие судебных приставов в суде, и как правило приставы снимают ограничения на выезд. А что касается черных списков то это есть региональные агентства кредитных историй куда банки подают информацию о ненадёжных клиентах. И если банк находит нужным то может обратиться в агенство (за денюшку) и получить инфу о клиенте, и принять решение на кредитном комитете.
Это наверное типа бюро кредитных историй.
Банки сами по себе минуя ССП не могут запретить гражданам выезд за границу.
Согласия кого? квартира какая?
Судебный приказ 2-535-78 2014 о взыскании с должника кв. 18 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 31004 рубля 74 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 565 рублей 07 коп, а всего взыскать 31569 рублей 81 коп.
Выписать - нет, снять с рег. учета - да
Это только через суд признавать утратившим право пользования помещением и снять его с регистрационного учета
Дележка лицевого счетаСейчас счета не делят.
Если же должник, которому отправлено судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не воспользуется своим правом подать заявление о его отмене.
Счета не делятся.
Добрый день! Подскажите пожалуйста расчет госпошлины в суд о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги. ТСЖВам суд должен выдать бумагу с указанием суммы пошлины и реквизитов.
ТСЖ ХХХ обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Бахметьевой А.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37219,16 руб. госпошлины по делу в сумме 658,29 руб.
Подскажите пожалуйста, реально ли разделить лецевой счёт если имеется небольшая задолжность по квартире?ПОСТАНОВЛЕНИЕ. от 27 января 2004 года Дело N А56-19009 03. Суд удовлетворил иск о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных расходов и коммунальных услуг, так как установил, что в соответствии с заключенными договорами.
Не делят их! Определяйте порядок оплаты (через суд). если есть в этом необходимость
Разделить наврятли получится.
а вот оплачивать долг частями - запросто. Идете в местный расчетный центр и просите квитанцию на нужную вам сумму и оплачиваете её.
Долг и выписка из домовой книги не взаимосвязаны - отказывают - в суд.
но у ук есть тоже возможность, обратиться в суд о вашем выселении, если это соц. найм по ст. 90 ЖК РФ.
а если вы собственник, то так же обращение в суд об аресте всего вашего имущества в счет задолженности.
выбирать вам.
Долг квартирой опасен. Темпы роста коммунальных платежей не отстают от темпов девальвации гривны.В случае отмены судебного приказа требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг могут в дальнейшем рассматривать.
Какие меры можно применить в отношении злостных неплательщиков за коммунальные услугиТочно не отключение отоплени\я потому что увас этого не получится. Например вырубить воду, свет, обратится в суд да много всекях гадостей
Сысертское далее - МУП ЖКХ Сысертское о выдаче судебного приказа о взыскании долга по оплате коммунальных услуг с Р. Ч. С. И.01.11.2001 по 31.12.2007 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере.
Вы сами будете применять или с чьей-то помощью? Вы-юный помощник приставов?
Если квартира неприватизирована выселить. если приватизирована и есть сведения что есть другое имущество то можно наложить арест
Какпри управляющей компании создать коллекторскую службу дл работы с должниками по жкхПо вопросу принуждения жильцов, в рамках закона, к своевременной оплате комуслуг есть Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г.
Если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, телекоммуникационных услуг, услугТаким образом, взыскание задолженности по коммунальным платеам возможно в рамках приказного порядка с выдачей судебного приказа.
Вводите в штат несколько должностей, берете нат работу людей, ставите им в обязанность работать с просроченной задолженностью и все. Зачем служба то нужна
Долг ЖКХ.Нет. Могут отключить только те, по которым долг.
Холодную воду и отопление - отключать права не имеют ни при любом долге.
Об отмене судебного приказа Дело 294ип. Судебный приказ о взыскании долга по оплате коммунальных услуг.Судебный приказ. 15 04 2005 г. судья Бабушкинского районного суда г. Москвы Суменкова Ирина Сергеевна, рассмотрев заявление взыскателя ГУП ДЕЗ.
Вы не можете и они гонят. к примеру пост правительства запрещено отключать воду/холодную/, свет, газ и отопление. а вот канализацию тебе отрубят
Поставят заглушку на канализацию. Это можно.
Они сначала отключат, а потом Вы можете пойти с иском в суд. Но суды у нас идут долго, не один месяц.
Читай ПП №354 в ред. 2015 г. Глава XI "Ограничение и приостановление предоставления коммунальных услуг" ( без суда, с уведомлением). Ст. 114 -122. Иди и реструктурируй долги. Ст. 120! Чтобы не отключили..
Взыскание коммунальных платежей, исковое заявление о взыскании, способы, меры взыскания задолженности, судебный приказ на взыскание задолженности.
Если уже прислали предупреждение, то отключат.
Ворос внутриНет, но нервы потреплют.
Из решения суда следует, что задолженность образовалась у ответчика в связи с неисполнением обязательства по оплате услуг по очистке сточных вод, которыеПриказ на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.
Такие вещи вообще должны лично в руки вручаться под роспись.
Это у вас эксперимент такой? через какое время повестку в суд пришлют?
строго говоря обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за жку управляющая компания может при любом неисполнении вашей обязанности по оплате этих самых жку. и кстати повестку в суд вручается не лично а направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. а вот о том что вы там чего-то не видели и не знали потом новым соседям будете рассказывать. по помойке. когда вас выселят. так что платите
Мы предлагаем Вам три тарифных плана. Это и разная глубина исследований, и растущий в геометрической прогрессии Ваш доход.
Москва, 01.06.16 - 3:01
Всем россиянам, имеющим задолженности за услуги, оказанные предприятиями ЖКХ, следует знать, что с 1 июня 2016 года меняется порядок взыскания денежных средств с должников.
С 1 июня 2016 года вступает в силу ФЗ №45 «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», принятый 2 марта текущего года. Этот закон дополняет перечень оснований, по которым может быть вынесен судебный приказ. Согласно закону мировой судья получает право выносить судебные приказы в случаях, когда рассматривает заявления с требованиями о взыскании долга за услуги ЖКХ или услуги телефонной связи. Отныне судебный приказ может выноситься также членам товариществ собственников жилья или строительных кооперативов, имеющих долги по обязательным платежам и взносам. Важно помнить, что судебный приказ может быть вынесен в случаях, когда речь идет о задолженности не более 500 тысяч рублей. Напомним, около года назад Верховный суд РФ признал возможным вынесение судебного приказа для взыскания задолженностей по коммунальным платежам, а до этого момент данный вопрос был спорным.
Судебный приказ: как его оспорить
Вынесение судебного приказа можно оспорить. Для этого должнику необходимо в течение десяти дней с момента получения копии документа подать соответствующее заявление (такое право ему дает ГПК РФ, статья 129), в котором указать, что он возражает против вынесения судебного приказа. Если приказ не был получен или его доставили слишком поздно, то об этом также следует указать в заявлении, приложив к нему, например, копию конверта с отметкой даты получения. Далее в определении судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда, отменяющие судебный приказ, отправляются сторонам в течение трех дней после вынесения определения (ст. 129 ГПК РФ).
Исполнить или игнорировать
Можно ли не выполнять судебный приказ? Ответ на этот вопрос волнует многих россиян, оказавшихся по разным причинам в должниках. Таких, согласно статистике Минстроя РФ, около 25 % (не платят за коммунальные услуги вообще, либо вносят платежи нерегулярно). И если не исполнять судебный приказ, то тогда должнику придется заплатить еще и исполнительский сбор. Правда, судебный пристав должен получить весомые аргументы того, что его исполнение было невозможным в виду обстоятельств непреодолимой силы. Размер исполнительского сбора равен 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не может быть менее 1000 рублей.
Кроме того, стоит напомнить, что с 1 января 2016 года изменился порядок начисления пени за неуплату услуг, оказанных предприятиями ЖКХ. Согласно нормам N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», пени за просроченный платеж начисляются спустя 31 день после наступления дня оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки и в размере 1/130 ставки после 91 дня течения задолженности. Это значит, что за три месяца сумма пени фактически увеличивается в два раза.
Комментариев к записи: 2 Просмотров: 2749
Многие привыкли,что в случае взыскания долга за ЖКУ им приходит повестка в суд и тогда в суде уже Ответчик (должник) пытается отстаивать свои права, оспаривать тарифы и так далее.
Сегодня нарвался на новость от системы "Юрист",
Изменится процедура приказного производства в судах общей юрисдикции
Для граждан, которые следят за входящей корреспонденцией эта новость не затрагивает по сути, так как они при получении суд. приказа могут написать заявление об его отмене и уже в исковом порядке когда обратится управляющая, уже оспаривать задолженность.
P.S. Прошу помочь мне в конкурсе грантов на обучение, ниже инструкция по голосованию. За поддержку спасибо.
Вот как проголосовать.
1. Заходим на сайт http://edu.jobsmarket.ru. Регистрируемся, заполняем все поля.
2. В поле меня пригласил друг вбиваем WDGUWF
3. Подтверждаем регистрацию по коду в телефоне, а также переходом по ссылке на своей почте.
4. Для голосования необходимо eduMoney, для этого пройдите в раздел «мой счет» и пройдите тест для начисления Вам eduMoney
5. Для голосования проходите в раздел «Гранты на обучение», вбиваете фамилию «Бурняшев» и голосуете за меня в низу страницы.
Еще раз спасибо!
09.03.2016 16:25 9 марта 2016 в 16:25
Если вы имеете коммунальные долги, то знайте, что с 1 июня 2016 года государство упростило путь по взиманию просроченных финансовых средств с должников. Теперь взыскание задолженности по ЖКХ проходит по упрощенной схеме. Подробнее об этом расскажут консультанты ресурса 33urista.ru.
Как осуществляется взыскание задолженности по ЖКХ в 2016 годуПринятие Федерального закона от 02.03.2016 N 45, которым были внесены соответствующие поправки в процессуальные нормативные акты, облегчило взыскание долгов ЖКХ.
Теперь представителям коммунальных служб не надо бегать за должниками с уговорами или угрозами, ввязываться в длительные судебные тяжбы. Юристу достаточно собрать необходимые документы согласно обязательному перечню, сдать их в суд — получить на руки судебный приказ. Дальше за дело берутся приставы, которым закон разрешает использовать различные эффективные методы для взыскания просроченной задолженности.
Что грозит за просроченный коммунальный платеж
Начисление пени за неуплату сбора начинается со второго месяца отсутствия платежа. Это правило закреплено в пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Действующие ставки пени:
Чем дольше не вносятся коммунальные платежи, тем больше пени набегает. Таким образом, коммунальные службы вправе взыскать не только фактический долг, но и пеню, судебные затраты (на государственную пошлину, услуги юриста). Новые правила взыскания долгов по ЖКХ вступили в силу с начала 2016 года, могут усилить платежную дисциплину злостных должников, что определяется порядком взыскания задолженности.
Что могут предпринять сервисные организации?В качестве радикальной меры коммунальные службы могут отключить абонента от пользования услугами вплоть до полного погашения долга. Такое возможно, если задолженность превысила три месяца.
Для этого должнику направляется соответствующее уведомление, вручаемое лично под роспись, или посредством почтовой связи. Если по истечении времени, указанного в извещении, оплата не поступила, то подача услуг потребителю прекращается. При внесении платежа возобновление работ возможно не позднее двух дней.
Если должник игнорирует требования коммунальных служб, то включается механизм судебной защиты интересов поставщика услуг и начинается взыскание долгов судебными приставами.
Что такое досудебный порядок?
Для начала должнику вручается претензия с указанием сумм долга, пени и срока, в течение которого необходимо внести средства. Обычно на это дается один месяц. Если лицо не предприняло никаких мер по урегулированию спора, то ответственные лица коммунальных служб готовят необходимый пакет документации и с соответствующим заявлением направляют его мировому судье.
Что такое приказное производство, каковы его основные характеристики?Судебным приказом именуют единоличный акт, выносимый судьей по делам о взыскании денежных средств на сумму не более 500 тыс. руб. Соответственно, установленный порядок, по которому ведется рассмотрение вопроса, называется приказным производством. Здесь учитываются сроки давности по взысканию задолженности.
Основные характеристики приказного порядка:
Теперь к таким основаниям добавилось взыскание долгов по ЖКХ, приравниваемых к бесспорным требованиям.
Вышеуказанная упрощенная система взыскания задолженности ЖКХ, позволяет коммунальным службам в ускоренном порядке взимать долги со злостных неплательщиков.
Как решить вопрос в добровольном порядке?
Если после суда должник явится к представителям коммунальным служб, то они могут «пойти навстречу», предложить реструктуризацию, то есть выплатить задолженность в рассрочку, в течение 6 месяцев. Это форма урегулирования спора выгодна неплательщику, поскольку позволяет гасить долг не сразу, а постепенно, по мере поступления финансов.
Действуя на основании исполнительного листа, приставы выполняют следующие принудительные действия:
Строгие меры позволяют эффективно провести взыскание задолженности по ЖКХ, повысить процент взимаемых в пользу коммунальных служб средств.
В какой срок возможно взыскание коммунальных долговДавностный срок (время, в течение которого подаются заявления в суд) составляет 3 года. Практика свидетельствует, что претензии сервисных служб удовлетворяются судом практически сразу. Поэтому коммунальные долги не стоит накапливать, так как теперь взыскать их стало намного проще.
Если финансовое положение не позволяет сразу рассчитаться с долгами, не доводите дело до суда — это обойдется вам дороже. Лучше обратитесь в коммунальные службы с заявлением о реструктуризации, добейтесь подписания нового графика платежей.
А если у вас затруднительная ситуация, вы не видите выхода из положения, задайте вопрос юристу бесплатно на сайте 33Юриста.ру. Наши специалисты помогут вам избежать судебного разбирательства и решить проблемы на стадии досудебной претензии.
Исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ
Не знаете как заполнить шаблон? Наши юристы сделают это за Вас, под Ваши требования.
В начале марта Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, в соответствии с которым вводится упрощенный порядок взыскания долгов за услуги ЖКХ.
В соответствии с документом, управляющие компании смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс. руб. Получать эти долги будут не через судебное решение, а через судебный приказ. Судебный приказ выносится мировым судьей единолично, без вызова должника и взыскателя, на основании документов, представленных взыскателем и без учета возможных возражений должника.
Изменения вступают в силу 1 июня 2016 года.
Напомним. по состоянию на конец 2015 года долг населения перед ТСЖ и управляющими компаниями составлял 250 млрд руб. Эта сумма составляет ровно половину годового бюджета ЖКХ всей страны.
По данным «Секвойя Кредит Консолидейшн», по итогам прошлого года задолженность населения за услуги ЖКХ выросла на 15%.
Алексей Тимофеев, частный юрист:
Судьи обычно довольно легко выносят судебные приказы. Но они очень не любят взыскивать в рамках судебного приказа пени. Сформировалась судебная практика, в соответствии с которой судьи отказывают в принятии заявлений о вынесении судебного приказа, содержащих требования о взыскании пеней. Учитывая то, что в новом законе говорится о долгах за жилищные и коммунальные услуги, а также телефонную связь, но нет ни слова о пенях, полагаю, что пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ (размер которых с января серьезно вырос) в рамках судебного приказа взыскать будет нельзя. Таким образом, посредством судебного приказа можно будет взыскать быстрее, но меньше.
Жильцы не оплачивают коммуналку по разным причинам. Некоторые согласны с тем, что должны платить, но не платят из-за лени, забывчивости, или из-за отсутствия денег. Другие согласны с долгом, но платить не собираются и готовы предпринимать для этого активные действия. Третьи считают начисления за ЖКХ несправедливыми полностью или частично и не платят по этой причине.
Судебный приказ выносится, действительно, быстро и сравнительно легко. Но он также легко отменяется. В течение десяти дней с момента получения судебного приказа должник вправе представить в суд возражения относительно его исполнения, и приказ будет отменен в любом случае. Причины несогласия в возражениях указывать не нужно. Причем если должник не проживает по месту регистрации или не ходит на почту, то судебный приказ он может получить и через год, узнав о нем от приставов, которые придут за деньгами. И без проблем его отменить. Мой опыт, основанный на десятках выданных судебных приказов, говорит о том, что около половины судебных приказов по договорам купли-продажи отменяется должниками, и взыскателю приходится идти в суд. Причем подача заявления о вынесении судебного приказа не останавливает течение срока исковой давности. С иском можно и опоздать.
Таким образом, вынесенные судебные приказы будут эффективны только против юридически неграмотных или инертных слоев населения: одиноких стариков, малоимущих и т.д. Значительная часть остальных приказов будет отменена, и управляющим компаниям все равно придется идти в суд, потеряв и время, и уплаченную госпошлину. А если учесть то, что пени взыскать через судебный приказ не удастся, полагаю, что после короткого всплеска судебных приказов в сфере ЖКХ большинство управляющих компаний вернется в судебные процессы, которые в целом будут быстрее и выгоднее судебных приказов. Поэтому институт судебного приказа не окажет существенного влияния на ситуацию с долгами ЖКХ.
Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, декан факультета «Управление крупными городами» МУМ:
Средний размер платы за ЖКУ в Москве за квартиру в 50 кв. м составляет около 5 тыс. руб. включая телефон, свет и т.д. Значит, чтобы накопить задолженность в 500 тыс. руб. надо не платить за квартиру больше 8 лет. Таких злостных неплательщиков не так много среди физических лиц. А новым образоваться не дадут. У управляющих организаций есть методы воздействия на неплательщиков, начиная от отключения света до перекрытия канализации. И суды. И эти суды начинаются с меньших сумм задолженностей. Основной крупный неплательщик – это неотключаемые пользователи, читай - государство. На них лежит 70% долгов в коммунальной сфере. И чтоб их погасить, нужно заложить эти деньги в соответствующие бюджеты. А в них и так пусто. Также надо "прошерстить" списки неотключаемых пользователей. Они формируются на уровне субъектов и муниципалитетов. И в эти списки нередко попадают аффилированные с властью организации, которые на этот статус не имеют права. Вот их исключение поможет уменьшить задолженность точно.
Таким образом, долговая нагрузка существенно не снизится. Да, новые законодательные новеллы несколько упростят жизнь управляющим организациям, в домах которых живут пара-тройка человек, не оплачивающих со времен принятия закона о собственности. И все.
Неотключаемые пользователи так и будут числиться в вечных должниках у ресурсоснабжающих организаций. Пока не произойдет одного – кардинального улучшения экономики страны. Надо понимать, что сейчас собственники (физлица) стоят перед выбором – заплатить за ЖКУ или купить еду. И этот выбор чаще делается в пользу второго. А значит, собственники будут продолжать кредитоваться за счет кварплаты, на месяц-два, а затем гасить задолженность. Единственно, что точно возрастет – число судов в сфере ЖКХ. И, вероятно, возрастет число физлиц, признанных юридически банкротами. А уровень неплатежей будет только расти в ближайшее время.
Артем Колчин, руководитель юридического отдела по вопросам ЖКХ ООО "ХЕДЗ".
Скорее, нововведения ускорят процесс взыскания задолженности, к тому же государственная пошлина в рамках приказного производства в два раза меньше, что дает возможность взыскателям не тратить крупные суммы на обязательные пошлины. Также судебный приказ является одновременно исполнительным документом, нет необходимости получать исполнительный лист. В службу судебных приставов подается судебный приказ.
Но есть и обратная сторона вопроса. Во-первых, загруженность судов в настоящее время велика, плюс будет подан большой объем заявлений на выдачу судебных приказов. Во-вторых, судебный приказ можно отменить, в этом случае взыскателю придется взыскивать задолженность в порядке искового производства. Судебный приказ отменятся по заявлению должника, соответственно взыскание задолженности по времени может и увеличиться в такой ситуации.
Долговая нагрузка, скорее всего, снизится, но не на много, так как судебный приказ – это исполнительный документ, и его необходимо исполнить. Исполнением занимаются судебные приставы, которые в настоящий момент не замотивированы своевременно взыскивать с должников задолженность.
ВЗЫСКАТЬ БЕЗ СУДА. Банки смогут взыскивать долги по кредитам без судебных решенийПеред уходом на каникулы депутаты успели принять еще один резонансный закон — о внесудебном взыскании долгов. Теперь, если заемщик не платит больше двух месяцев и неоднократно нарушал график, банки смогут обращаться напрямую к приставам.
Угроза для заемщика
Банки смогут взыскивать долги по кредитам без судебных решений, следует из закона (см. справку), принятого Госдумой 22 июня и одобренного Советом Федерации в среду, 29 июня. Авторами поправок выступила группа депутатов во главе с председателем комитета Думы по собственности Сергеем Гавриловым.
Основанием для взыскания долга станет исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре, следует из нового закона. Получив такую надпись, банки смогут обращаться напрямую к приставам.
Поправка о внесудебном взыскании долгов включена в закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части уточнения положений по вопросам оценки имущества)». Он вносит изменения в «Основы законодательства РФ о нотариате» от 11 февраля 1993 года, в федеральные законы «О несостоятельности (банкротстве)», «Об оценочной деятельности в РФ» и другие.
В пояснительной записке к законопроекту говорилось, что он разработан «в целях дополнения и уточнения ряда положений федерального законодательства», в частности вводит понятие «ликвидационная стоимость» для отчуждаемого имущества и изменяет правила проведения торгов.
Но в самом тексте законопроекта после первого чтения появилось дополнение о том, что «документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей», являются «кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса».
Председатель комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов подтвердил РБК, что речь идет о новых правах для банков — взыскивать просроченные долги без суда.
Взысканию подлежит не только сумма долга, но и «процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи» (подразумевается сумма, которую банк платит нотариусу).
Сейчас в бесспорном порядке (по исполнительной надписи нотариуса) возможно взыскать лишь задолженность по залоговому билету (их выдают ломбарды), а также по договорам хранения и проката. Согласно действующему законодательству о нотариате нотариус совершает исполнительную надпись в отсутствие должника: нотариус лишь уведомит его, что кредитор получил право взыскать с него долг через приставов.
Кредитор должен представить нотариусу документы, подтверждающие бесспорность его требований к должнику и копию уведомления должника о наличии у него задолженности. Должник должен быть уведомлен о долге за две недели до обращения кредитора к нотариусу. Долг, по которому нотариус сможет совершить исполнительную надпись, не должен быть старше двух лет.
Исполнительная надпись, выполненная нотариусом на основании условий договора, фактически заменяет собой судебные решения о взыскании долга, и с ней банк может напрямую отправиться к судебным приставам, подтверждает руководитель юридического департамента АКГ «МЭФ-Аудит» Александр Овеснов. Если заемщик не согласен с суммой взыскиваемой задолженности, он может попытаться оспорить ее в суде, говорит Овеснов, но само по себе это несогласие процесса взыскания не остановит.
Для плохих долгов
Теоретически возможность обратиться к нотариусу за исполнительной надписью у банков появится сразу после наступления просрочки по кредитному платежу, полагает партнер адвокатского бюро А2 Михаил Александров. «Но задача банков — не процесс, а результат: скорее всего, сначала должнику направят напоминания о задолженности и будут стараться как-то урегулировать ситуацию с выплатами», — полагает он.
Начальник департамента по работе с проблемной задолженностью Бинбанка Сергей Голец считает, что банки будут прибегать к внесудебному взысканию в исключительных случаях — когда должник неоднократно нарушает график платежей. Банки будут ориентироваться, например, на положения федерального закона №353 «О потребительском кредите (займе)»: в ст.14 этого закона говорится, что досрочному погашению подлежат кредиты, просрочка по которым превышает 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.
С начала 2016 года количество плохих кредитов с неплатежами более 90 дней увеличилось на 695 тыс. и составило более 10,2 млн, сообщило 22 июня Объединенное кредитное бюро (ОКБ). По итогам мая стоимость плохих кредитов ОКБ оценило в 1,2 трлн руб. или 13,4% от общего объема ссудной задолженности (к концу мая на руках у российских заемщиков находилось 75 млн открытых кредитов с общей суммой долга 9,1 трлн руб.). Быстрее всего увеличивается доля просроченных кредитов в сегменте ипотечного кредитования: с начала года объем просроченной задолженности по ипотеке вырос на 17%, до 155 млрд руб. (4,5% от общего объема ссудного долга по ипотеке).
Для должников по ипотеке с вступлением в силу нового закона ничего не изменится, отмечает пресс-служба ипотечного банка «ДельтаКредит»: законом об ипотеке установлен запрет на обращение взыскания во внесудебном порядке в отношении жилого помещения, принадлежащего физическим лицам. Недвижимость все равно будет взыскиваться через суд, то есть долги по ипотечным кредитам под действие нового закона не попадут, согласен Александров.
Новелла также не имеет отношения и к взысканию долгов по ЖКХ, так эти договоры никогда не удостоверяются нотариально, подчеркнул Гаврилов.
Новым правилом смогут воспользоваться банки и любые другие кредиторы, но не микрофинансовые организации, следует из поправок. Только им потребуется вписать в кредитные договоры оговорку о новом способе взыскания задолженности. Поправка касается и уже действующих кредитных договоров: оговорка о возможности взыскания долга в бесспорном порядке может быть предусмотрена дополнительным соглашением.
Должник может без всяких негативных последствий для себя, без угрозы санкций со стороны банка отказаться от заключения допсоглашения о возможности обращения банка к нотариусу, подчеркнул Гаврилов.
Банки будут активно пользоваться этой поправкой, предсказывает Овеснов: «Есть опасения, что банки смогут использовать эту ситуацию в своих интересах, заключая с заемщиками дополнительные соглашения к действующим кредитным договорам».
Депутаты будут следить за применением нового закона и в случае возникновения проблем вернутся к его изучению, обещает Гаврилов.
Распространение права взыскания долгов в бесспорном порядке на кредиты — инициатива Верховного суда, который хотел разгрузить суды, пояснил РБК Гаврилов. О том, что обсуждается возможность введения внесудебного взыскания долгов, в марте «Российской газете» рассказывал президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. Предполагалось, что новый механизм станет для банков альтернативой обращению к коллекторам, объяснял он: «Процедура взыскания долга упростится и станет прозрачной и законной, это очевидно. Сейчас кредиторам проще к коллекторам обращаться, чем идти в суд. Ведь судебная процедура занимает определенное время и требует некоторых расходов. А пристав действует в соответствии с законом. Он не звонит ночью, не расписывает стены, не поджигает детские коляски. Можно гарантировать, что процедура взыскания будет проходить в рамках правового поля».
Преждевременно говорить, что изменения закона облегчат возможность взыскания долга, отмечает президент коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн» (один из лидеров российского рынка взыскания долгов) Елена Докучаева. Получение исполнительной надписи нотариуса так же трудоемко, как и судебного приказа в суде, утверждает она, и даже имея исполнительный лист, кредитор будет зависеть от работы службы судебных приставов.
Служба судебных приставов работает очень медленно, говорит Александров, потребность в услугах коллекторских агентств в России возникает как раз потому, что, по сути, с человеком, который не платит по долгам, сделать ничего нельзя: нельзя изъять его имущество, квартиру, сложно оспорить его сделки, а к моменту, когда выносится решение суда, у него уже ничего нет — он все переписал на кого-нибудь другого.
Пресс-служба Федеральной службы судебных приставов не ответила на письменный запрос и звонки РБК.
Вряд ли новый механизм станет полноценной альтернативой коллекторам, полагает Овеснов. Коллекторам задолженность часто передается по договорам цессии или агентским договорам без решения суда и в полном объеме — включая не только саму задолженность по кредиту, но и все предусмотренные договором проценты и неустойки, а по исполнительной надписи нотариуса предлагается взыскивать только саму задолженность по договору и причитающиеся проценты, без неустоек, поясняет Овеснов. Именно то, что не надо будет платить неустойку, должно упростить жизнь заемщикам, рассчитывает Гаврилов.
Использовать новый инструмент, в частности, планирует Бинбанк, сообщил РБК Голец. Несмотря на то что взысканию подлежат не все виды задолженности, а размер пошлины выше, чем при получении судебного приказа, использование данного закона выглядит обоснованным, считает он: в первую очередь сократится срок получения исполнительного документа, плюс процесс станет более системным.
Светлана Бочарова, Юлия Титова, РБК, 29 июня 2016
