Руководства, Инструкции, Бланки

Дополнительное Соглашение К Договору Аренды Спецтехники Образец img-1

Дополнительное Соглашение К Договору Аренды Спецтехники Образец

Рейтинг: 4.2/5.0 (1579 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Дополнительное соглашение к договору аренды помещения об оплате коммунальных платежей: образец, бланк, шаблон

Дополнительное соглашение к договору аренды помещения об оплате коммунальных платежей ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды помещения от "__"________ ___ г. N _______

___________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________, действующ____ на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору аренды помещения от "__"________ ___ г. N ______ (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Дополнить Договор пунктом _______ следующего содержания:

"______. Арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи, счета за телефон, электроэнергию, воду согласно отдельным договорам, которые он обязан заключить с соответствующими организациями после вступления в силу настоящего договора."

Вариант. "______. Плата за коммунальные услуги (водопровод, канализацию, тепло- и электроэнергию, охрану, телефон и т.д.) оплачивается Арендатором отдельно по счетам, предъявляемым ему Арендодателем."

2. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания и является неотъемлемой частью Договора.

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Подписи сторон: Приложения к документу: Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме «ЖКХ»:

Договоры по группам

Договоры по тегам

Если вы работаете в офисе

В чем состоит сложность собеседования?

  • Продуктивность против трудоголизма

    Стоит только посадить Германию в седло, а уж поскакать она сумеет. (О. Бисмарк)

    © 2016 Все-документы.ру. Образцы договоров и документов.
    Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас - вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.

  • Видео

    Другие статьи

    Образец дополнительного соглашения к договору аренды

    Дополнительное соглашение к договору аренды образец бланк

    Иногда приходится вносить изменения в уже оформленные документально условия договора.

    Не всегда существует возможность перезаключить соглашение. В таком случае законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность оформления с последующим подписанием дополнительного соглашения.

    Этот документ позволяет отменить действие некоторых пунктов договора, заменить их на новые, либо внести новые без изменений в предыдущих.

    Для арендных соглашений чаще всего приходиться изменять следующие условия:

    1. Продлевать срок действия арендного соглашения;
    2. Изменять стоимость арендной платы.

    По общепринятым требованиям дополнительные соглашения подписывают те же лица, что и основной договор. Если сторонами-участниками (хотя бы одной из них) является юридическое лицо (организация), то подпись должна быть закреплена соответствующей оригинальной печатью предприятия.

    Содержание допсоглашения аренды

    В данном документе необходимо указать, в первую очередь, атрибуты. Ими являются номер (текущий) дополнительного соглашения к договору аренды. название города, в котором оно подписано и дата подписания. Структура данного документа очень напоминает общий (типовой) договор. То есть, у него есть вводная часть.

    Напомним, что сторонами по арендному соглашению является съемщик (арендатор) и собственник (арендодатель). Данные о них приводятся в той самой вводной части. Этими сведениями являются Фамилия, Имя, Отчество лиц, которые будут ставить свои подписи.

    Для организаций необходимо указать их название, Фамилию, Имя, Отчество уполномоченного представителя. Кроме этого, нужно сослаться на основания правомерности подписания документа.

    Первым разделом допсоглашения является «предмет». Здесь необходимо указать на тот договор аренды, к которому будет приложено данное допсоглашение. Чтобы идентифицировать основной договор, нужно указать его уникальный номер и дату подписания.

    Так же следует указать, какое именно имущество арендуется. Для этого прописывают его наименование, и индивидуализирующие сведения. В этом же разделе раскрывается суть изменений (ренты, сроков, других условий). А именно, указываются новые.

    Соответствие соглашения основному документу

    Приведенные в допсоглашении сведения об арендных имущественных ценностях должны являться дублирующими данными приведенных в основном соглашении.

    Кроме этого, в документе можно описывать другие условия. Например, ответственности сторон-участников. В частности, можно указать на ответственность за соблюдения внесенных изменений. Здесь же можно описать все штрафные санкции и компенсации, которые последуют за несоблюдением новых условий.

    Кроме размеров штрафов нужно описать порядок их возмещения. Среди остальных разделов можно выделить следующие: форс-мажор (действия непреодолимых сил), урегулирование спорных моментов, прочие условия. В последнем разделе указываются реквизиты сторон-участников, имеет смысл прописать их полностью. Образцы – ссылки ниже.

    Ниже расположен типовой пример и форма дополнительного соглашения к договору аренды вариант которого можно скачать бесплатно.

    Дополнительное соглашение к договору аренды: образец, форма, порядок регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, документы

    Жилищный Консультант Дополнительное соглашение к договору аренды Содержание статьи: Что такое дополнительное соглашение к договору аренды?

    В гражданском праве закреплено понятие найма и договора аренды – специфического документа, регламентирующего порядок временного пользования жилым помещением. Данная сделка осуществляется в том же порядке, в каком был оформлен изначальный договор, что устанавливается статьёй 452 ГК РФ . Основной регулирующей нормой при регистрации такого документа является федеральный закон «О госрегистрации прав и сделок с недвижимостью» . Суть дополнительных соглашений и их причастность к изначальному договору закреплена в статье 453 ГК РФ .

    Необходимость в соглашении является естественной, поскольку смена условий на словах не является юридическим фактом, что не даёт право отстаивать свои интересы в судебных инстанциях. Дополнение к основному договору накладывает на участников сделки обязательства по её исполнению вместе с новыми положениями. Следует учитывать, что одностороннее изменение условий невозможно, поскольку этому препятствует статья 310 ГК РФ .

    Сторонами такого документа выступают арендатор и арендодатель. Собственник жилого помещения обязуется передать жильё гражданину, который оплачивает ренту за пользование имуществом. Стороной в договоре являются только физические и юридические лица (если это позволяет устав организации), а для государственных структур существуют особые формы найма.

    Образец дополнительного соглашения к договору аренды

    Документ заключается только в письменной форме. что прямо устанавливается необходимостью соблюдения структуры изначального договора. Новация подписывается участниками предыдущего соглашения и не может быть передана третьим лицам.

    Типовой образец дополнительного соглашения к договору аренды (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец дополнительного соглашения к договору аренды ]) включает в себя следующие элементы:

    • Преамбула определяет тип документа и утверждает участвующие при его заключении стороны. Поскольку документ дополняет предыдущий договор, требуется обязательное сохранение статуса лиц, который был оформлен изначально.
    • Важной частью преамбулы является указание на время и место составления документа. Дата в начале соглашения позволяет сторонам в случае спора доказать внесение изменений в условия найма.
    • Основной элемент соглашения – ссылка на документ, заключённый ранее. Предпочтительно указание на номер, дату и место подписания.
    • Предмет соглашения указывается, если в рамках дополнения меняются условия сделки. Чаще всего причиной заключения новации является изменение величины арендной платы. Кроме того, в предмет может быть включено иное жилое помещение взамен старого, если на то есть достаточные основания (квартира должна принадлежать тому же собственнику).
    • Размер арендной платы выступает в роли стоимости сделки.
    • Права, обязанности и ответственность сторон указываются, если для исполнения условий договора требуется ввести дополнительные правила или установить новый порядок обеспечения интересов.
    • В конце документа дублируются реквизиты сторон, участвовавших при заключении. Согласие с новыми условиями подтверждается подписью. Кроме того, дата в заключительной части соглашения указывает на момент непосредственного подписания.
    Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды

    Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды находится в ведении Росреестра. Порядок государственной фиксации изменений состоит из следующих этапов:

    1. Стороны разрабатывают новацию, учитывая интересы друг друга. Выработанное соглашение подписывается.
    2. Стороны оплачивают государственную пошлину, определённую пунктом 27 статьи 333.33 НК РФ . В частности, для физических лиц одно изменение обойдётся в 350 рублей. а для предприятий – в 1 тысячу рублей .
    3. Пакет документов подаётся в Федеральный реестр. Специалист проверяет бумаги при заявителе и сравнивает изменения с требованиями. Документы принимаются для оформления под расписку.
    4. Через месяц выдаётся свидетельство о проведённых изменениях в сделке.

    Государственная регистрация необходима в случаях, когда предыдущее соглашение требовало проведения данной процедуры. Согласно ГК РФ, такая необходимость возникает, если документ регулирует отношения сроком более 11 месяцев или предусматривает продление таковых.

    Из данного правила существуют исключения:

    • Дополнительное соглашение лишь вносит коррективы, не изменяя существенных условий (по мнению сторон и в соответствии с ГК РФ).
    • Арендная плата корректируется по ранее оговорённой в договоре схеме. Примером подобной ситуации является договорённость о проведении индексации цены при росте уровня жизни или инфляции.
    • Изменяются банковские реквизиты, паспортные данные сторон.

    Следует учитывать, что Росреестр может привлечь граждан к ответственности, если они не фиксируют изменения в течение месяца с момента их внесения. Данная норма закреплена в статье 13 закона «О госрегистрации» .

    Список необходимых документов для регистрации дополнительного соглашения к договору аренды

    Перечень документов для оформления аренды включает в себя:

    • Договор найма, составленный ранее.
    • Квитанция, доказывающая оплату госпошлины.
    • Общегражданский паспорт заявителя.
    • Технический план, выданный в БТИ. Согласно требованиям Росреестра, документ должен включать экспликацию этажа.
    • Согласие заинтересованных сторон со сделкой. В частности, своё одобрение должны выразить супруги, кредиторы (при залоге) и органы опеки (если затронуты интересы детей).
    • Выписка из ЕГРП.

    В случае, если одним из участников сделки является организация, перечень документов расширяется на уставные документы и свидетельство о государственной регистрации. Законный статус юрлица подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

    Подавая документы, следует учитывать, что принимаются лишь подлинники. Само дополнительное соглашение нужно составить в трёх экземплярах. один из которых остаётся в Росреестре.

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по дополнительному соглашению к договору аренды

    Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Михаил. Я снимаю квартиру у знакомой. Год назад мы заключили с ней соглашение о том, что она снизит арендную плату для меня на 20%. Сейчас она требует возместить все недополученные средства, мотивируя это тем, что дополнение не было зарегистрировано. Законно ли это?

    Ответ: Добрый день, Михаил. Несмотря на то, что закон явно требует от граждан регистрации данного документа, судебная практика показывает иные результаты. Кроме того, постановления ФАС также устанавливают, что если лица не зарегистрировали документ, но исполняли его при этом де-факто, он может быть признан действительным и легализован «задним числом».

    Следует учесть, что российское право не имеет прецедентов, и суд не обязан принимать решение в пользу одной из сторон. В данном случае новая арендная плата будет однозначно применена лишь к периоду, следующему за государственной регистрацией. Согласно ФЗ «О госрегистрации». подать документы на данную процедуру может любая сторона договора найма (статья 26 ).

    Пример по дополнительному соглашению к договору аренды

    Гражданин сдал квартиру в аренду своему соседу. Спустя некоторое время стороны договорись, что снизят аренду, о чём немедленно было составлено соглашение. Арендодатель решил не исполнять свои обязательства, когда оценил, что существенно ущемил себя взятыми обязательствами. Поняв это, он потребовал от нанимателя платить по старой цене, на что получил отказ.

    Суд первой инстанции принял во внимание, что дополнительное соглашение было заключено в той же форме и содержало лишь пункт об изменении цены. Суд установил, что регистрировать такой документ не было необходимости, поддержав требования истца на основании статьи 452 ГК РФ .

    Кассация, направленная ответчиком, имела диаметрально противоположный результат. Суд трактовал аренду, как обременение, а изменение цены, как существенную смену обязательств граждан, участвующих в сделке. Таким образом, судья трактовал дополнительное соглашение. как изменение обременения, что требовало регистрации в Росреестре. Изменение арендной платы было отложено до момента его надлежащего оформления.

    Заключение

    Дополнительное соглашение к договору аренды – договорная форма взаимоотношений, направленных на расширение или изменение условий сделки между гражданами и организациями. Данный документ может включать в себя:

    • Изменение предмета сделки, включая плату или объект недвижимости.
    • Смену условий и порядка пользования помещением, которое предоставлено в рамках договора.
    • Изменение прав и обязанностей участников соглашения. Чаще всего документ заключается для обеспечения надлежащих и своевременных платежей со стороны арендатора.
    Образцы заявлений и бланков

    Вам понадобятся следующие образцы документов:

    Список законов Популярные статьи
    • 2 695 Купля-продажа квартиры с несколькими собственниками Купля-продажа любого имущества является неотъемлемым свойством частной собственности, которая введена в Конституции 1993 года. Граждане вольны заключать сделки и свободно передавать имущество, в том числе Читать статью
    • 2 624 Образец справки с места жительства Рано или поздно у любого гражданина возникает потребность в получении справки с места жительства. Такая бумага нужна, чтобы подтвердить сведения о постоянном адресе проживания гражданина, Читать статью
    • 1 448 Порядок действий после покупки квартиры Момент покупки квартиры каждый владелец определяет по-своему: в момент заключения договора, передачи денег или официальной регистрации в Росреестре. Законодатель при этом встает на сторону последних: Читать статью
    • 1 277 Временная прописка Пропиской является временная либо постоянная регистрация гражданина (физического лица) в постоянном или временном месте обитания. Все вопросы и ситуации, связанные с пропиской, регулируются Законом Российской Читать статью
    • 865 Задаток за квартиру Фиксированный платеж, который передается покупателем продавцу в качестве подтверждения его намерений о покупке товара или недвижимости, называется задатком. Задаток за квартиру – это своего рода обеспечительная Читать статью
    • 786 Заявление на временную регистрацию Действующее законодательство содержит требования, в соответствии с которыми гражданин РФ обязан встать на временный учет в случае необходимости проживания за пределами своего основного места жительства Читать статью
  • Заданных вопросов сегодня:

    Количество юристов: 4

    Среднее время ответа:

  • Дополнительное соглашение к договору аренды квартиры образец

    Дополнительное соглашение к договору аренды квартиры образец Дополнительное соглашение к договору

    Чаще всего дополнительное соглашение составляется после подписания рамочного соглашения, содержащего общие условия сделки. Также дополнительное соглашение к договору аренды (например, договора аренды нежилого помещения ) составляется в случае необходимости изменить размер арендной платы или продлить срок действия договора, если ведомости об этом не были согласованны сторонами при подписании основного договора.

    Дополнительное соглашение к договору аренды квартиры образец

    Договор найма жилого помещения, заключенный при осуществлении предпринимательской деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания, регистрации не подлежит и считается заключенным с момента, определенного в договоре .

    3. Договор найма жилого помещения составляется в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, второй — у нанимателя, третий — в районном, городском, поселковом, сельском исполнительных комитетах, местной администрации района в городе, зарегистрировавших этот договор .

    Дополнительное соглашение к договору

    Если какие-то условия договора отличаются от стандартных, то в самом тексте соглашения делается ссылка на соответствующее приложение. В приложении подробно расписывается этот вид особенного условия, который обязательно подлежит соблюдению сторонами соглашения.

    Если текст договора или дополнительного соглашения отсылает к приложениям, то они непременно должны быть в наличии. Каждое приложение должно быть маркировано в соответствии с наименованием, номером и датой договора, к которому оно относится.

    Дополнительное соглашение к договору аренды

    Для его составления используется бланк, который может быть разработан отдельно для каждого конкретного случая. В документ вносятся личные и контактные данные сторон, номер основного договора аренды, а также подробно описывается суть поправок, которые принимаются к основному договору. Таковыми поправками может служить согласие арендодателя снизить арендную плату ввиду финансовых проблем, соглашение о реструктуризации возникшей задолженности или продлении срока аренды, а также изменения взаимных обязательств сторон.

    ИЩУ: бессрочный договор аренды нежилого помещения образец

    При этом подпись на распорядительном документе сличается с прототипом подписи. Банка, ежели такой оформлен был как бессрочный (до востребования). Например, заключен договор аренды нежилого. Срок деяния лицензии с 2010 — бессрочный. Туроператор (турагент) должен иметь нежилое, технически оснащенное помещение (кабинет). Наличие контракта со страховой компанией о осуществлении неотклонимого. Субъекта хозяйствования либо аренды им служебного поме.

    Дополнительное соглашение к договору аренды помещения об оплате коммунальных платежей

    N ______ (далее — Договор) о нижеследующем:

    1. Дополнить Договор пунктом _______ следующего содержания:

    «______. Арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи, счета за телефон, электроэнергию, воду согласно отдельным договорам, которые он обязан заключить с соответствующими организациями после вступления в силу настоящего договора.»

    Вариант. «______. Плата за коммунальные услуги (водопровод, канализацию, тепло- и электроэнергию, охрану, телефон и т.

    Договор аренды — что надо знать при его заключении

    А также еще раз напомнить, как грамотно заключить договор аренды, чтобы потом не возникло никаких проблем. Наши эксперты – Федор Трифонов, директор АН «Адрес», и Марат Кауфман, генеральный директор ООО «Куратор-НН».

    Федор Трифонов, директор АН «Адрес»: — Рынок коммерческой недвижимости в принципе не может существовать без заключения соответствующих договоров (в отличие от того же рынка найма жилья).

    Приложение к договору аренды спецтехники, образец, скачать бланк

    ПРИЛОЖЕНИЕ № к Договору услуг № от «00» 201 г.

    ООО «Продвижение». именуемое в дальнейшем «Исполнитель». в лице генерального директора Овсянников Александр Сергеевич действующего на основании устава, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью “ ” именуемое в дальнейшем «Заказчик». в лице генерального директора ___________________действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее Приложение № к Договору № о нижеследующем:

    1. Исполнитель производит работы и услуги специальной строительной техники. а Заказчик принимает выполненные работы

    Наименование услуг спец.техники

    2. В соответствии с заявкой № от 201 г. начало работ техники с 8:00 « » 201 г. по факту.

    3. Место работы: г. Санкт-Петербург ул. _____________ д. телефон прораба/ответственного 89-----------.

    4. ГСМ за счет исполнителя

    5. Заказчик оплату гарантирует

    Общество с ограниченной ответственностью “ ”

    193231 г. Санкт-Петербург ул.Латышских стрелков д.9 к.2. оф.23.

    193231 г. Санкт-Петербург ул.Латышских стрелков д.9 к.2. оф.23.

    Банк Интеза (ЗАО) Санкт-Петербургский филиал

    Общество с ограниченной ответственностью “ ”

    ________________________ / Овсянников А.С./

    Прочитано 1467 раз Последнее изменение Вторник, 22 Октябрь 2013 13:19

    Последнее от Administrator

    Все права защищены © 2014 opercon.ru

    Договор аренды спецтехники – образец, особенности заполнения

    Договор аренды спецтехники — образец, особенности заполнения

    Договор аренды спецтехники — это документ о передачи во временное пользование различных транспортных средств. В нем указан перечень арендованной техники, срок, стоимость услуги и прочая информация. При этом такой письменный договор не подлежит государственной регистрации, что упрощает процесс его подписания.

    Особенности заполнения договора

    Чаще всего для аренды спецтехники используют типовой бланк договора, являющийся универсальным документом. Заполняется он следующим образом:

    • Шапка. Она содержит стандартную для коммерческих предприятий информацию;
    • Предмет договора. Здесь следует перечень арендованной техники с описанием названия, марки, модели и других характеристик транспорта. Кроме того, арендатор должен указать адрес одного или нескольких объектов, на которых будет использоваться техника;
    • Обязанности сторон. Этот пункт содержит способ доставки техники, поддержание изначального состояния машин, согласие своевременно выплачивать арендную плату и прочее;
    • Срок действия договора;
    • Стоимость аренды и порядок расчета. Указывается общая сумма с учетом НДС и число месяца, до которого следует внести оплату.

    Если возникает необходимость в дополнениях, их вносят при помощи дополнительных разделов или в виде приложения.

    Какие бывают договоры аренды спецтехники

    Арендатор может заключить договор аренды спецтехники с операторами и водителями. В этом случае потребуется оформить трудовое соглашение. Также необходимо добавить в документе паспортные данные работника и его удостоверение, подтверждающее право на управление данного вида спецтехники. В этом случае арендодатель отвечает за состояние машин, профилактику и за ее перемещение на объект.

    При подписании договора без услуг операторов необходимо оформить на сотрудников арендатора доверенность для разрешения управления техникой. Также следует представить документы для выявления квалификации временного работника и отдельно оговорить возможное некомпетентное обращение с техникой.

    С кем выгодно заключить договор аренды спецтехники

    Если вы решили арендовать спецтехнику, обращайтесь в нашу компанию. У нас обширный автопарк и среди предложенных машин вы подберете технику, полностью соответствующую требуемым техническим характеристикам.

    Мы больше четырех лет существуем на рынке и наработали свою клиентскую базу. Стоимость услуг нашей компании будет выгодна каждому заказчику. Также вы можете заключить договор на спецтехнику вместе с нашими квалифицированными операторами. Для наших клиентов существует система скидок, позволяющая самым выгодным образом распорядиться деньгами.

    Свяжитесь с нами по телефону +7 (499) 968-42-69

    Договор аренды спецтехники, образец

    Договор аренды спецтехники

    Приобретая в аренду спецтехнику, вы получаете в свое распоряжение очень cерьезное оборудование, которое может как поспособствовать вашему бизнесу, так и стать источником крупных проблем и расходов. Многое в данной ситуации будет определяться тем, как подготовлено и зарегистрировано само соглашение о предоставлении такой услуги. Поэтому очень важно знать при оформлении договора аренды спецтехники основные моменты этой юридической процедуры с целью обезопасить себя от возможных рисков.

    Виды договоров

    Перед тем как взять в аренду спецтехнику, следует ознакомиться с основными типами этого соглашения:

    • Стандартный договор. Такое соглашение предполагает передачу в аренду конкретных специальных машин (тракторов, кранов, экскаваторов) для осуществления разовых или продолжительных работ.
    • Договор «холодной» аренды спецтехники. Такое соглашение заключается в тех случаях, когда арендатор меняет очередность мероприятий. Оно предполагает, что арендодатель предоставит вид техники, необходимую для выполнения конкретного вида работ.
    • Аренда комплектующих. Многие фирмы предоставляют услуги сезонных или комплексных работ, например, уборки снега зимой. Зачастую у них имеется собственное шасси, на которое они могут устанавливать различное оборудование в зависимости от вида работ. Для аренды таких комплектующих они и заключают подобное соглашение.

    Форма договора. Соглашение об аренде спецтехники регламентируется 3 параграфом главы 34 ГК РФ. Согласно ей договор закрепляет факт передачи одной стороны (арендодателем) другой (арендатору) строительной техники во временное пользование за определенную плату. При этом оборудование может предоставляться как с экипажем, так и без – это также должно быть закреплено в соглашении. Договор аренды спецтехники обязательно заключается в письменной форме, при этом его государственная регистрация не требуется при любом сроке, на который он заключается.


    Содержание соглашения. Для того, чтобы правильно оформить договор аренды спецтехники, необходимо соблюсти ряд условий:

    • Указать предмет договора. Это одно из основных требований к соглашению, заключающееся в том, что в параграфе с соответствующим названием точно прописываются данные спецтехники, в частности ее модель и цвет, номера агрегатов (двигателя, КПП, шасси) и технические характеристики. Также можно указать дополнительную комплектацию оборудования.
    • Обязанности сторон. Стандартный образец договора аренды спецтехники предписывает четко и максимально подробно прописывать действия арендодателя и арендатора, в частности передачу спецтехники, ее использование, страхование и т. д. Здесь важно использовать максимально точные формулировки, исключающие двойное толкование. В случае судебного разбирательства это облегчит защиту своих интересов обеим сторонам.
    • Стоимость. В договоре должна быть прописана точная цена за использование спецтехники, причем она может быть разовой, так и абонентской. Здесь фиксируется порядок внесения арендной платы и ее размер (общая сумма и отдельные выплаты). Также в этот пункт входит указание о доплатах, штрафных санкциях, оплате простоев и т. д.
    • Сроки. Этот параграф содержит указание точных временных рамок, на которые предоставляется спецтехника, дней оплат, условия доплат за превышение согласованных интервалов и т. д.
    • Дополнительные условия. В данном пункте прописываются все нюансы касательно конкретного соглашения, в частности место и время передачи спецтехники в пользование, порядок технического обслуживания, содержания и ремонта, возможность заключения субарендных соглашений и другие аспекты.

    Образец формы без экипажа: Скачать

    Образец формы с экипажем: Скачать

    Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения

    Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения

    В бизнес сфере, да и в обычной жизни, условия постоянно меняются. И выигрывает тот, кто умеет к ним адаптироваться. Это справедливо и для договорных отношений. Если Вы сдаете нежилое помещение в аренду, Вас касаются изменения в цене на рынке и так далее. Тот факт, что у Вас есть заключенный договор, не должен Вас сковывать и даже наоборот.

    Если Вы замечаете, что условия на рынке изменились, то пора внести соответствующие изменения в договор.

    Такие изменения оформляются в дополнительном соглашении к договору аренды нежилого помещения. Такие дополнения могут преследовать цель изменить какие-то положения договора, а возможно и аннулировать некоторые из них.

    В дополнительном соглашении должна быть указана следующая информация:
    • Стороны. Эту информацию можно скопировать из основного договора, при условии, что не изменились реквизиты сторон.
    • Ссылка на основной договор, его номер и дату заключения.
    • Пункты, которые изменяет данное дополнение. Причем они должны быть точно указаны, для того чтобы у сторон не возникало недопонимания.
    • Новая редакция пунктов основного договора.
    • Также в соглашении следует прописать момент, с которого эти изменения вступают в силу и порядок из реализации.
    • Подписи и печать сторон – обязательная часть дополнения.
    • После вступления в силу, старые пункты основного договора являются недействительными, так как их заменяет новая редакция. Соглашение становится частью основного договора.
    • Составлять соглашение нужно в двух экземплярах.

    Чаще всего к подписанию дополнительных соглашений прибегают после согласования рамочных соглашений. В них обычно описывают общие положения договора, и имеется условленность о том, что в ближайшее время будет подписано необходимое соглашение. Особенно популярны дополнительные договора при аренде. Часто основной договор не имеет положения про пересмотр цены аренды и соответствующей процедуре такого пересмотра. Поэтому стороны прибегают к такому инструменту.

    Не бойтесь предлагать стороне заключать дополнительные соглашения. Это нормальная практика. Сторону нужно предупредить как можно раньше про необходимость заключения дополнительного соглашения, чтобы она могла подготовить свои замечания и предложения.