Типовой договор подряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ) Скачать бесплатно

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЫТОВОЙ ЗАКАЗ)

(Утвержден постановлением Совета

Министров РСФСР от 1 февраля 1965 г. ¹ 181)

г.__________________ “___“ _____________ 19 __ г.

(наименование предприятия, производящего ремонт)

именуем___ в дальнейшем “подрядчик”, и гр. ______________________________, проживающ___ ___________________________________, именуем___ в дальнейшем “заказчик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Подрядчик обязуется произвести в квартире заказчика или в доме, при­надлежащем заказчику на праве личной собственности, своими силами, ин­струментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.

2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемо­му к договору перечню на сумму ___________________ руб. _____ коп. по государственным розничным ценам.

Подрядчик отвечает за недоброкачественность материала.

Материал подрядчика оплачивается заказчиком при заключении договора полностью в сумме _____________________ руб. _______ коп. или не менее 50% стоимо­сти материала, с окончательным расчетом после приемки выполненной работы в сумме ________________ руб. _______ коп. (ненужное зачеркнуть).

Примечание. Право оплатить стоимость материала в части с окончатель­ным расчетом после приемки выполненной работы принадлежит заказчику, если стоимость материала составляет не менее 10 руб.

Материалы, предоставляемые подрядчиком, и необходимый инструмент доставляются к месту ремонта подрядчиком.

3. Для указанного в настоящем договоре ремонта заказчик предостав­ляет следующие материалы:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ стоимостью ______________ руб. ___ коп. Стои­мость материалов определена соглашением сторон.

Подрядчик отвечает за неправильное использование этих материалов, обя­зан представить заказчику отчет в их израсходовании и возвратить оста­ток.

4. Подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика: 1) о непригодно­сти или недоброкачественности материала, полученного от заказчика; 2) о том, что соблюдение указаний заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы; 3) о наличии иных, не зависящих от подрядчика, об­стоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

5. Подрядчик обязуется начать ремонт квартиры “___” ____________ 19 __ г. в ________ часов и закончить его “___” ____________ 19 __ г.

При необходимости изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 ча­сов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

6. В случав нарушения подрядчиком срока начала или окончания работ он уп­лачивает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% от стоимости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика), а если работа не окончена по истечении недели со дня наступления срока исполне­ния заказа, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 2% стои­мости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика).

При нарушении таких сроков по вине заказчика последний несет ту же от­ветственность.

Пеню в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также при про­срочке оплаты задолженности за материалы и работу (пункты 2 и 10).

7. При наличии уважительных причин заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив подрядчику вознаграж­дение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора, с зачетом того, что подрядчик сберег вследствие расторжения договора.

8. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предме­ты, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.

9. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонти­руемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, са­нитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

10. Заказчик уплачивает подрядчику при подписании настоящего договора стоимость работ по ремонту в сумме _______________________ руб. ______ коп. или вносит аванс в размере не менее 50% стоимости работ в сумме ______________________ руб. ____ коп. с окончательным расчетом в течение двух дней после приемки выпол­ненной работы (ненужное зачеркнуть).

Право оплатить стоимость работ путем выдачи аванса с окончательным расчетом по окончании работ принадлежит заказчику, если стоимость ра­бот по ремонту составляет не менее 10 руб.

11. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершения. Претензии могут быть заявлены заказчиком подрядчику в течение 1 месяца со дня приемки работ. В случае разногласия между заказчиком и подрядчиком по качеству произведенного ремонта, заказчик вправе требовать назначе­ния экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против кото­рой вынесено решение экспертизы.

Обязанность организации экспертизы возлагается на подрядчика. При основательности претензии подрядчик обязан за свой счет в недельный срок устранить недоделки.

12. По поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшивших ра­боту, или иных недостатков в работе заказчик, независимо от заявления претензий подрядчику, вправе предъявить иск в суде в течение шести меся­цев, а если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, – в течение одного года со дня приемки работы.

Второй экземпляр договора получил: заказчик “___” ___________ 19 __ г.

Договор подряда на ремонт жилого помещения (помещение находится в собственности физического лица)

1.4. Стороны признали обязательными для исполнения следующие требования законодательства Российской Федерации:

1.4.1. Строительные нормы и правила: __________________________.

1.4.2. Санитарные нормы и правила: ____________________________.

1.4.3. ГОСТы: _________________________________________________.

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Не позднее __________ с момента получения задания Заказчика составить смету работ и направить ее на рассмотрение Заказчику.

2.1.2. Не позднее __________ с момента утверждения Заказчиком сметы приступить к выполнению работ и выполнить работы в соответствии со сроками, установленными в разделе 3 настоящего договора.

2.1.3. Выполнить работы из следующих материалов: ______________________ с привлечением своих сотрудников и на собственном оборудовании.

2.1.4. За __________ до начала работ представить Заказчику для ознакомления сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество используемых материалов и оборудования.

2.1.5. По окончании работ в срок __________ вывезти _______________ принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, неиспользованные материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.

2.1.6. По окончании работ, указанных в п. 2.1.5 настоящего Договора, уведомить Заказчика о готовности работы к приемке. Дата приема-передачи результатов работ: "___"___________ ____ г.

2.1.7. К дате приема-передачи результатов работ подготовить оригиналы следующих документов: акта выполненных работ, счета, счета-фактуры.

2.1.8. Не привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.

2.1.9. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.10. Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, не соответствующие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требованиям, перечисленным в п. п. 1.3 и 1.4 настоящего договора.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Не позднее ___________ с момента подписания Сторонами настоящего договора передать Подрядчику задание.

2.2.2. Не позднее ___________ с момента получения сметы рассмотреть ее условия и утвердить смету или направить Подрядчику свои возражения.

2.2.3. Не позднее ___________ с момента согласования Сторонами сметы обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1, выдать Подрядчику _____ экземпляр(ов) ключей от указанного помещения.

2.2.4. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренных настоящим договором.

2.2.5. Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, третьих лиц.

2.3. Заказчик вправе:

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения документально подтвержденных убытков.

2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения документально подтвержденных убытков.

2.3.4. В любое время до сдачи результата работы отказаться от настоящего договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

2.3.5. По согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимые оборудование и материалы. При этом стоимость работ, подлежащая оплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенных оборудования и материалов.

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

- начало работ: "__"___________ ____ г.;

- окончание работ: "__"___________ ____ г.;

- общая продолжительность работ составляет _______________________.

4.1. Стоимость работ указана в смете (Приложение N _____ к настоящему договору), подлежащей согласованию Сторонами.

Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика.

4.2. Оплата работы осуществляется в течение __________ после получения Заказчиком документов, перечисленных в п. 2.1.7 настоящего договора.

4.3. Стоимость работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.

5.1. Заказчик обязан в течение __________ после получения от Подрядчика уведомления о готовности работ к приемке осмотреть и принять результат работ, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков или отказаться от исполнения договора.

5.2. Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (Приложение N _____ к настоящему договору).

5.3. При отказе от подписания акта об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте.

6.1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, в размере причиненных Заказчику убытков.

6.2. Подрядчик несет ответственность за произошедшие по его вине утрату и/или повреждение имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или при невозможности этого возместить Заказчику ущерб.

6.3. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для проживания или иным образом препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

6.3.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

6.3.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

6.3.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.

Если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, если они были обнаружены в течение __________ с момента приемки работ.

6.4. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

6.6. При просрочке оплаты работы Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере __________ руб. за каждый день просрочки.

6.7. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения ими принятых на себя обязательств.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

7.2.1. По письменному соглашению сторон.

7.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за __________ до даты предполагаемого расторжения.

8.1. Разногласия, которые могут возникнуть между сторонами в связи с исполнением настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров.

8.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, стороны обращаются за разрешением спора в суд по правилам подсудности в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

9.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. Уведомления и сообщения стороны направляют друг другу по следующим номерам факсов: ______________ (Заказчик), ______________ (Подрядчик), адресам электронной почты: ______________ (Заказчик), ______________ (Подрядчик).

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (БЫТОВОЙ ЗАКАЗ)

(Утвержден постановлением Совета

Министров РСФСР от 1 февраля 1965 г. ¹ 181)

г. __________________ “___“ _____________ 19 __ г.

(наименование предприятия, производящего ремонт)

именуем___ в дальнейшем “подрядчик”, и гр. ______________________________, проживающ___ __________ _________________________, именуем ___ в дальнейшем “заказчик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Подрядчик обязуется произвести в квартире заказчика или в доме, при­надлежащем заказчику на праве личной собственности. своими силами, ин­струментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к дог овору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.

2. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемо­му к договору перечню на сумму ___________________ руб. _____ коп. по государственным розничным ценам.

Подрядчик отвечает за недоброкачественность материала.

Материал подрядчика оплачивается заказчиком при заключении договора полностью в сумме _______ ______________ руб. _______ коп. или не ме нее 50% стоимо­сти материала, с окончательным расчетом после приемки выполненной работы в сумме ________________ руб. _______ коп. (ненужное зачеркнуть).

Примечание. Право оплатить стоимость материала в части с окончатель­ным расчетом посл е приемки выполненной работы принадлежит заказчику, если стоимость матери ала составляе т не менее 10 руб.

Материалы, предоставляемые подрядчиком, и необходимый и нструмент доставляются к месту ремонта подрядчиком.

3. Для указанного в настоящем договоре ремонта заказчик предостав­ляет следующие материалы:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ стоимостью ______________ руб. ___ коп. Стои­мость материалов определена соглашением сторон.

Подрядчик отвечает за неправильное использование этих мате риалов, обя­зан представить заказчику отчет в их израсходовании и возвратить оста­ток.

4. Подрядчик обязан своевременно предупре дить заказчика: 1) о непригодно­сти или недоброкаче стве нности материала, полученного от заказчика; 2) о том, что соблюдение указаний заказчика грози т годности или прочности выполняемой работы; 3) о наличии иных, не зависящих от подрядчика, об­стоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

5. Подрядчик обязуется начать ремонт кварти ры “___” __________ __ 19 __ г. в ________ часов и закончить его “___” ____________ 19 __ г.

При необходимости и зменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее че м за 48 ча­сов до е го наступления. Об изме нении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

6. В случав наруше ния подрядчиком срока начала или окончания работ он уп­лачи вает заказчику за каждый просроченный день пеню в размере 0,1% от стоимости ре монта (вкл ючая стои мость материалов подрядчика), а е сли работа не оконче на по истече нии недели со дня наступления срока исполне­ния заказа, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 2% стои­мости ремонта (включая стоимость материалов подрядчика).

При наруше нии таких сроков по вине заказчика последний несет ту же от­ветственность.

Пеню в указанном размере заказчик уплачивает подрядчику также при про­срочке оплаты задолженности за материалы и работу (пункты 2 и 10).

7. При нал ичии уважительных причи н заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплати в подрядчику вознаграж­дение з а выполненную часть работы и возместив е му убытки, причи ненные расторже ни ем договора, с заче том того, что подрядчи к сберег всле дствие расторже ния дог овора.

8. Заказчик обязуется подготовить поме ще ни е для производства ремонта: укрыть во и збежание порчи ме бель, пол, убрать ме шающие работе пре дме­ ты, отвести место для хранения инструмента и ве щей работающих.

9. Подрядчик отве чае т за повреждение или порчу находящихся в ремонти­руемых помеще ниях мебели, полов, электропроводки. эле ктроприборов, са­нитарно-тех ническог о оборудования, сте кол и другого имуще ства.

10. Заказчик уплачивает подрядчику при подписании настоящего дог овора стоимость работ по ре монту в сумме ______ _________________ руб. ______ коп. или вносит аванс в размере не ме нее 50% стоимости работ в сумме _____ _________________ руб. ____ коп. с окончате льным расчетом в течение двух дней после прие мки выпол­ненной работы (ненужное зачеркнуть).

Право оплатить стоимость работ путем выдачи аванса с окончательным расчетом по окончании работ принадле жит з аказчику, е сли стоимость ра­бот по ре монту составл яет не менее 10 руб.

11. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершени я. Прете нзии могут быть заявлены заказчиком подрядчику в течение 1 ме сяца со дня приемки работ. В случае разногласия ме жду заказчиком и подрядчиком по качеству произ веде нного ре монта, заказчик вправе требовать назначе­ ния экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной, против кото­рой вынесено решение эксперти зы.

Обязанность организации экспе рти зы возлагается на подрядчика. При основательности претензии подрядчик обязан за свой счет в не дельный срок устранить недоделки.

12. По поводу отступлений подрядчика от условий договора, ухудшивших ра­боту, и ли иных недостатков в работе заказчик, независимо от заявления претензий подрядчику, вправе предъявить иск в суде в те чение ше сти меся­цев, а если не достатки не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работы, – в течение одного года со дня приемки работы.

Второй экземпляр договора получил: заказчик “___” ___________ 19 __ г.

Представленные на сайте формы и тексты договоров - всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

• направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
  - либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму "Оперативная связь".

Договор бытового подряда на ремонт жилого помещения 2016 - образец

"___"_________ ____ г.

1.2. Виды, перечень работ, условия о качестве работ по ремонту и отделке, подлежащие выполнению Подрядчиком, устанавливаются в Задании Заказчика (Приложение N __), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1. Права и обязанности Подрядчика:

2.1.1. Не позднее ________ с момента подписания Сторонами настоящего договора Подрядчик обязан представить на согласование Заказчику следующую документацию:

- План-график работ (Приложение N __);

- Спецификацию на материалы, предоставляемые Подрядчиком для выполнения работ (Приложение N __), в которой указывается состав, количество и качество предоставляемых Подрядчиком материалов;

- Смету на выполнение работ (Приложение N __).

2.1.2. Подрядчик обязан поставить материалы для выполнения работ вместе с товаросопроводительной документацией в соответствии с согласованной Сторонами Спецификацией не позднее ______ с момента согласования Сторонами документации, указанной в п. 2.1.1 настоящего договора.

2.1.3. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ не позднее __________ с момента поставки материала, необходимого для выполнения работ.

Промежуточные сроки выполнения работ определены Сторонами в Плане-графике работ (Приложение N __), который является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

Подрядчик обязан завершить выполнение работ не позднее "___"________ ____ г.

2.1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с условиями о качестве, согласованными Сторонами в задании Заказчика (Приложение N __).

2.1.5. Стороны договорились, что Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.

2.1.6. Подрядчик обязан не позднее _________ с момента обнаружения указанных в настоящем пункте обстоятельств известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы, а именно: __________________________;

- обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.7. Подрядчик обязан уведомить Заказчика об окончании работ и к дате приема-передачи результата выполненных работ подготовить Акт выполненных работ (Приложение N __).

2.1.8. Подрядчик обязан вывезти в срок: _____________ (варианты: до согласованной Сторонами даты приемки работ; в ___-дневный срок с момента подписания Сторонами акта выполненных работ) принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы, а также произвести уборку помещения от строительного мусора.

2.2. Права и обязанности Заказчика:

2.2.1. Заказчик обязан рассмотреть представленную Подрядчиком документацию, указанную в п. 2.1.1 настоящего договора, в течение ______ с момента ее получения и предоставить свои возражения или вернуть Подрядчику подписанную документацию.

2.2.2. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, на период _______ с _______ часов до _____ часов по следующим дням недели: __________________.

2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.2.4. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.2.5. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

2.2.6. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.2.7. В случае получения от Подрядчика извещений о событиях, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора, Заказчик обязан дать Подрядчику указания, касающиеся выполнения работ, не позднее __________ с момента получения извещений Подрядчика.

2.2.8. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

- начало работ: "___"__________ ____ г.;

- окончание работ: "___"_________ ____ г.;

- общая продолжительность работ составляет _____________________.

3.2. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Планом-графиком работ, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N ___).

4.1. Стоимость предоставленных Подрядчиком материалов определяется в соответствии со Спецификацией Подрядчика (Приложение N __).

Детализация стоимости работ по настоящему договору приведена в Смете (Приложение N __).

4.2. В течение _____ (_____________) дней с момента получения оригинала счета Подрядчика Заказчик уплачивает Подрядчику указанную в утвержденной Заказчиком Смете денежную сумму для приобретения Подрядчиком материалов для выполнения работ по настоящему договору путем внесения денежных средств в кассу Подрядчика.

4.3. Оплата выполненных работ осуществляется в течение _____ (_______) рабочих дней после подписания Сторонами Акта выполненных работ, исключая оплаченную ранее сумму согласно п. 4.2 настоящего договора.

4.4. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению Сторон.

4.5. Оплата по настоящему договору осуществляется путем: _________________.

5.1. Заказчик обязан в течение ___ после получения от Подрядчика уведомления об окончании работ осмотреть результат работ.

Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ.

5.2. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение пяти лет Заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 Гражданского кодекса РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

5.3. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы Заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента.

Под существенными недостатками результата работы Стороны договорились понимать следующие обстоятельства: ____________________________.

5.4. При невыполнении Подрядчиком требования, указанного в пункте 5.3 настоящего договора, Заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения документально подтвержденных расходов, понесенных в связи с устранением недостатков Заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

5.5. При наличии замечаний по выполненным работам Заказчик вправе отказаться от подписи Акта, передав Подрядчику письменный мотивированный отказ с перечнем замечаний и недоделок. Стороны в этом случае в срок __________ определяют сроки и порядок устранения недоделок по замечаниям Заказчика.

6.1. В случае, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора или приложений к нему, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для проживания или иным образом препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

6.1.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в срок: ___________.

6.1.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

6.1.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением документально подтвержденных расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, с согласия Заказчика безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, если они были обнаружены в течение ____________ с момента приемки работ.

6.2. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

6.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик при условии, что Заказчиком не была допущена просрочка приема результата работы.

6.4. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты работы и/или материалов, предоставленных Подрядчиком, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. В случае нарушения Подрядчиком сроков предоставления материалов для выполнения работ, нарушения сроков выполнения работ и/или этапов работ, предусмотренных Планом-графиком (Приложение N __ к настоящему договору), а также в случае нарушения срока уведомления Заказчика о готовности работ, нарушения срока передачи результата выполненных работ Заказчику Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ____ за каждый день просрочки.

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны договорились отнести следующие обстоятельства: _____________.

7.2. Сторона, для которой наступили обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить об этом контрагента в срок _________ с момента начала действия форс-мажорного обстоятельства.

7.3. В случае если действие форс-мажорных обстоятельств не прекращается в течение _______, настоящий договор считается расторгнутым.

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

8.2.1. По письменному соглашению Сторон.

8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего договора в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В указанных случаях Сторона, выступающая инициатором такого расторжения, обязана направить контрагенту письменное уведомление в срок __________ до предполагаемой даты расторжения.

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _______ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________________ с момента получения претензии.

9.2. В случае невозможности разрешения спора во внесудебном порядке, спор подлежит рассмотрению в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

10.3. Уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по факсу N N ___, адресам электронной почты _____________ или доставлены курьером по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку.

10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10.6. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие Приложения:

10.6.1. Задание Заказчика (Приложение N __).

10.6.2. Спецификация Подрядчика (Приложение N __).

10.6.3. План-график выполнения работ (Приложение N __).

10.6.4. Смета (Приложение N __).