Образец заявление о прекращении права собственности на земельный участок

Образец (примерный) искового заявления о прекращении права на земельный участок, принадлежащий лицу, не являющемуся его собственником, в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению в течение трех лет

В наше время нередки случаи, когда владельцы земельных участков, взятых в аренду у собственника или на других основаниях, не используют их по назначению.
В тоже время, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Действующее законодательство предусматривает ответственность владельцев земельных участков если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
Одним из видов ответственности владельцев земельных участков является принудительное прекращение права пользования им.
Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет.
Первоначально при выявлении неиспользования земельного участка по целевому назначению возможно наложение компетентными органами административного штрафа (статья 8.8 КоАП РФ).
При дальнейшем неиспользовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с частью 1 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком или права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Принудительное прекращение права осуществляется на основании на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о прекращении права на земельный участок, принадлежащий лицу, не являющемуся его собственником, в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению в течение трех лет.
Также посмотреть иски по земельным спорам. юридические консультации Москва. подготовка исков и представительство в суде, а также:

Далее приведена форма искового заявления о прекращении права на земельный участок, принадлежащий лицу, не являющемуся его собственником, в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению в течение трех лет:

В ______________________ суд
районный (городской)
____________________________
(области, края, республики)
Истец: _____________________
____________________________
(наименование органа
государственной
(муниципальной) власти)
адрес ______________________

Ответчик: __________________
(фамилия, имя, отчество)
проживает __________________

Третье лицо на стороне истца:
____________________________
(наименование органа
государственной власти по
осуществлению государственного
земельного контроля)
адрес: _______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о прекращении права на земельный участок, принадлежащий лицу, не являющемуся его собственником, в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению в течение трех лет

В соответствии со свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (или: пожизненного наследуемого владения земельным участком, аренды, безвозмездного срочного пользования) N ______ от "___"__________ ____ г. ответчик является владельцем земельного участка общей площадью __________ кв. м, по адресу: ________________________ кадастровый номер: _______________________, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения (либо жилищного или иного строительства).
Ответчик не использует указанный земельный участок в указанных целях в течение трех лет, что подтверждается: ____________________ (обстоятельства, доказательства).
"___"______ ____ г. третье лицо предупредило ответчика о недопустимости продолжения указанных нарушений, наложило на ответчика административное взыскание в виде штрафа и предоставило ______ дней для их устранения, предупредило о возможном принудительном прекращении права ответчика на земельный участок в случае неустранения земельного правонарушения.
Ответчик соответствующие меры не принял, нарушения не устранил, что подтверждается: __________________________(обстоятельства, доказательства).
"___"______ ____ г. третье лицо направило истцу материалы о прекращении права ответчика на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования.
В соответствии со статьями 45 (46. 47 ), 54 Земельного кодекса Российской Федерации,

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (или: пожизненного наследуемого владения земельным участком, аренды, безвозмездного срочного пользования), общей площадью _______ кв. м, расположенным по адресу: ______________________________, кадастровый номер: _________________________ с момента вступления в силу настоящего решения суда, в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства (либо жилищного или иного строительства), в указанных целях в течение трех лет.

Приложения:
1. Копия свидетельства о праве ответчика N ______ от "__"____ ____ г. выдана ___________________________________________________________________.
2. Копия предупреждения ответчика.
3. Копия постановления о привлечении ответчика к административной ответственности, предусмотренной статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от "___"______ ____ г. N ________.
4. Копии искового заявления для ответчика и третьего лица.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись представителя заявителя, М.П.)

Иск о прекращении права собственности

Право собственности может прекратиться добровольно:

Например, чтобы отказаться от прав на земельный участок, можно написать заявление по месту нахождения земельного участка;

Собственность может прекратиться по причинам, которые не зависят от человека:

• Смерть человека или признание его умершим (т.е. должно быть решение суда);
• Имущество может быть уничтожено (независимо от того умышленные это действия или в силу природных катаклизмов).

Иск о прекращении права собственности. Кто его может подать?

• Имущество, которое не может в соответствии с законом принадлежать тому, кто его получил.

Примером может быть земельный участок для занятия сельским хозяйством, огородничеством, полученный иностранцем или лицом, которое уже имеет в своей собственности максимально допустимый предел земли.

Дается годичный срок, чтобы такой приобретатель мог продать его. Если он этого не делает, орган местного самоуправления или администрация подают заявление в суд.

Суд, рассмотрев иск, своим решением прекращает право. После чего, имущество выставляется на торги. Из полученных сумм бывший владелец получает материальное возмещение.

В случае, например, с оружием или другими особыми вещами порядок может иметь свои особенности.

Выкуп земли для нужд государства или муниципального образования происходит на основании решения соответствующего органа.

В случае возникновения такой необходимости, соответствующий орган должен предупредить о будущем выкупе собственника земельного участка за год до начала процедуры.

Выкуп до истечения годичного срока возможен только при согласии собственника.

Решение об изъятии должно пройти государственную регистрацию, о факте чего собственник участка должен быть извещен.

Человек может согласиться на выкуп. В этом случае с ним подписывается специальное соглашение. По такому соглашению государство или муниципальный орган обязуется возместить бывшему владельцу стоимость земли.

Взамен бывший собственник может получить аналогичный участок, но теряется материальное возмещение.

Возмещение обязательно должно быть выплачено в рыночном размере.

Собственник может не согласится на выкуп. Тогда соответствующий орган может подать иск о прекращении права собственности.

В случае, если на таком участке находится объект недвижимости, то он также может быть выкуплен. Важно доказать, что выкупаемый участок земли невозможно использовать без выкупа недвижимости, находящейся на нем.

Если согласия относительно выкупа нет, то должно быть подано заявление в суд.

Спор может возникать не только из-за принципиального несогласия собственника. Например,предлагаемая цена может быть реально ниже рыночной.

Или для муниципальных или государственных нужд достаточно выкупить только землю, не затрагивая недвижимость.

В некоторых случаях бывший собственник требует другого размера возмещения, подавая в суд отдельный иск, что происходит достаточно часто.

В случае неправильного использования земельного участка, нарушения экологических или санитарных норм, невыполнения других обязанностей, участок может быть отнят у такого собственника через суд. В случае ущерба (захламление, загрязнение и т.д.) с бывшего собственника могут быть взысканы средства на расходы по устранению ущерба.

Исковое заявление о прекращении долевой собственности

Исковое заявление о прекращении долевой собственности образец

Образец ( Исковое заявление о прекращении долевой собственности) актуален для начинающих и профессионалов.
Исковое заявление о прекращении долевой собственности составлено с учетом действующего законодательства и рекомендовано для применения в юридической практике.
Предложенное Исковое заявление о прекращении долевой собственности можно использовать без значительного редактирования.
Использовать образец Иска о прекращении долевой собственности не сложно.
В содержание шаблона (образца) нужно только внести свои конкретные обстоятельства спора и указать на подтверждающие эти обстоятельства, доказательства.
Доказательства на которые ссылается истец должны в обязательном порядке указаны в приложении Иска о прекращении долевой собственности.
Исковое заявление о прекращении долевой собственности должно быть подписано заявителем.
Не правильно оформленное Исковое заявление о прекращении долевой собственности будет судом оставлено без движения или возвращено.
Исковое заявление о прекращении долевой собственности оплачивается госпошлиной.
Размер госпошлины рассчитывается по правилам налогового законодательства.
Используя предложенный шаблон (образец) Иска о прекращении долевой собственности помните, что только вдумчивый подход к его составлению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания в судебной инстанции.

Скачать образец. Исковое заявление о прекращении долевой собственности

В /данные изъяты/ районный суд
Истец: /данные изъяты/
Ответчики: /данные изъяты/

Исковое заявление о прекращении долевой собственности

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом /данные изъяты/ нотариального округа 13.02.2007г. зарегистрированному в реестре за № 778, мне принадлежат 4/13 доли домовладения, расположенного в /данные изъяты/
Собственниками остальной доли указанного домовладения являются ответчики.
Фактически мне принадлежит отдельная квартира № 2 в четырех квартирном доме, состоящая из помещений: жилой комнаты, площадью 16,3 кв.м; жилой комнаты - 12,1 кв.м; кухни, площадью 4,4 кв.м; ванной комнаты, площадью 3, 2 кв.м; веранды, площадью 4,5 кв.м. Общая площадь принадлежащей мне доли составляет 40,5 кв.м. Справкой, выданной филиалом ГУП /данные изъяты/ области «облтехинвентаризация», Бюро технической инвентаризации /данные изъяты/ района № 131 от 4.02.2008 года. подтверждено, что дом № 15, расположенный в /данные изъяты/, находится в долевой собственности.
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе, в судебном порядке.
В настоящее время я желаю выделить свою долю в натуре из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в /данные изъяты/ и считаю, что выделом принадлежащей мне доли законные права и интересы сособственников жилого дома нарушены не будут.
На основании изложенного и в соответствии со ст.252 ГК РФ,
Прошу суд:
Выделить мне в натуре из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в /данные изъяты/ принадлежащие мне 4/13 доли и признать за мной право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из квартиры № 2 общей площадью 40,5 кв.м.

Приложение.
1. Копии искового заявления
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копии свидетельства о праве на наследство.
4. Копии свидетельства о государственной регистрации права.
5. Копии справки БТИ .
6. Копии Плана объекта недвижимости.
7. Копии кадастрового плана.
8. Копии технического паспорта на дом.
9. Копия решения суда от 22 января 2008 года.
10. Копия справки о переименовании улицы.

Внимание! Вы можете получить юридическую помощь на нашем сайте прямо сейчас

Профессиональные юристы готовы предоставить необходимую консультацию, а так же помочь составить нужный юридический документ. Чтобы получить такую помощь, достаточно заполнить расположенную ниже форму или отправить сообщение на электронную почту: jurist-universal@yandex.ru

Что нужно помнить при составлении юридического документа

Приступая к составлению нужного вам юридического документа, необходимо понимать, что вы будете составлять не просто письмо другу или знакомому, а официальный документ, который имеет свою особенную, определенную законодательную форму. Если же вы чувствуете, что у вас не хватает юридических знаний, чтобы написать такой документ и правильно сформулировать свои требования, обращайтесь за помощью. Наши юристы помогут вам составить исковое заявление, заявление в суд либо иной документ по всем правилам, согласно всем тонкостям действующего законодательства. Составленный документ точно не останется незамеченным в нужной инстанции. На сайте содержится большое количество образцов.

Для чего нужны образцы и как ими правильно пользоваться

Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.

Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.

Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание актуального (действующего) законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.

Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд. Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы смотрите образцы исковых заявлений с готовым содержанием.

Рассмотрим все на примере. Вам нужно составить исковое заявление в суд о взыскании долга. Поисковая система нашла множество образцов. Возьмем образец искового заявления о взыскании долга по договору займа. У вас имеется расписка должника, но должник не желает добровольно без суда возвращать долг. Нужно подавать исковое заявление в суд о взыскании денег по расписке. Образец, который вы нашли, выполнен в форме шаблона. С такого шаблона достаточно сложно составить содержательное исковое заявление. В этом случае вам нужно обратиться к образцу, изготовленному на основе реального искового заявления, каковым является вот этот образец искового заявления о взыскании долга по договору займа . Во втором случае, составленный Вами образец искового заявления в суд о возврате долга, будет полностью соответствовать процессуальным требованиям, а значит, будет принять судом к рассмотрению с первого раза.

Как отказаться от земельного пая - сельхозназначения, образец

Земельный пай – участок земли, выделенный из общего массива.

Впервые это понятие получило распространение в 1996-1997 годах, когда началась массовая раздача земель, ранее принадлежавших государству.

Однако большинство земель принадлежат гражданам только на бумаге, фактически они долгое время никем не обрабатываются и не используются по назначению.

К сожалению, лишь небольшая часть владельцев земельных паев понимают и осознают их ценность.

Остальные об этом не осведомлены, что обусловлено несколькими причинами:

1. Выделение земельной территории осуществлялось бесплатно. Она выдавалась работникам сельскохозяйственных предприятий и труженикам совхозов. Следовательно, на покупку наделов не были затрачены собственные средства.
2. Государство не дало четкого определения этим участкам. В последующем все стороны вопросов, связанных с земельными паями, были законодательно оформлены, но об этом мало кому известно.
3. Встречаются ситуации, когда владельцы наделов умирали, а правопреемники не вступили в наследство. вследствие чего оно перешло к государству обратно.

В связи с этими причинами практически треть выделенной земли в результате проведения реформ обладают владельцами только формально.

Процесс отказа от земельного пая регламентируется законодательством.

В соответствии с ФЗ № 122 от 1997 года, отказ от территории основывается на заявлении, поданным собственником.

Этот вопрос регулируется другими нормативно-правовыми актами, например, статьей 53 ЗК РФ. но вышеупомянутый регулирует процедуру отказа в полном объеме.

Собственники земельных паев не должны забывать, что у них не только права на участок, но и обязанности.

К ним относятся обязанность:

• содержать принадлежащий объект недвижимости;
• оплачивать налоги и иные платежи;
• раз в определенный период времени проводить оценку кадастровой стоимости .

Чтобы за собственником не начинали накапливаться долги, то от участка можно отказаться.

Редко кто начинает заниматься его продажей или искать арендатора. поэтому вопрос об отказе поднимается часто.

Своего пика он достигает осенью, поскольку в это время наступают сроки уплаты поземельного налога.

Как отказаться от земельного пая?

При отказе от участка необходимо принимать во внимание следующие условия, установленные Земельным Кодексом РФ:

1. Право собственности на территорию прекращается не с момента написания заявления, а с момента государственной регистрации прекращения действия права.
2. В случае отказа от права бессрочного использования территории подавать заявление требуется в исполнительный орган власти (данное положение предусматривается ст. 39 ЗК РФ). Дополнительно к нему необходимо приложить документацию.
3. Исполнительный орган, в который подавалось заявление, рассматривает его и приложенный перечень документов в течение тридцати дней с момента подачи.
4. Право на получение земельного участка, написавшего отказ от него, у гражданина прекращается.
5. В ситуациях, когда права собственности на земельный пай были зарегистрированы в государственном реестре, исполнительный орган при получении заявления об отказе должен в течение недели обратиться в палату регистрации для прекращения права пользования (положение регулируется ФЗ № 171 от 2014 года).
6. Исполнительный орган при получении заявления об отказе от земельной территории в течение недели, с момента принятия решения, должен сообщить об этом в налоговый орган.

Как проводится переоформление земельного пая по завещанию? Смотрите тут .

Отказ от владения и распоряжения земельным участком подразумевает полный отказ от всех прав на него.

После составления письменного заявления и его рассмотрения исполнительным органом власти, бывший собственник не может наследовать, продавать, сдавать в аренду, дарить или совершать иные сделки с территорией.

После подачи заявления в исполнительный орган власти должно пройти тридцати дней, в течение этого времени документ должен быть рассмотрен.

Другой порядок действий предусматривается для тех, кто не выделил пай из общего массива. Если эта процедура не была проведена, то не удастся от него отказаться.

1. Дать объявление в районную газету о том, что вы желаете выделить территорию.
2. Организовать общее собрание участников массива, на котором могут быть рассмотрены возражения.
3. Провести процедуру межевания для определения и записи границ. Для этого необходимо обратиться в органы БТИ или организацию, у которой имеется соответствующая лицензия.
4. Организовать кадастровые работы на территории, что требуется для получения кадастрового паспорта .
5. Обратиться с документами в регистрационную палату, чтобы зарегистрировать право собственности.

Только после этого можно отказаться от участка.

Чтобы исполнительный орган власти принял заявление об отказе от земельного пая на рассмотрение, в соответствии с ФЗ № 171 от 2014 года, потребуется приложить к нему следующие документы:

1. Ксерокопия документа, подтверждающие процесс регистрации юридического лица (положение актуально только для юридических лиц).
2. Кадастровый паспорт участка.
3. Документация, выступающая подтверждением права лица на земельную территорию. Если она отсутствует, то требуется приложить копию решения, вынесенного исполнительным органом.
4. Паспорт собственника надела.

Важно, что исполнительный орган запрашивает указанную документацию в органах государственной власти и ведомствах, в распоряжении которых она находится.

Официальные бумаги, выступающие удостоверением права собственности на землю, запрашиваются у гражданина, если они отсутствуют в распоряжении иных государственных органов.

Образец заявления для отказа от земельного пая, включает в себя:

• наименование органа местного самоуправления, которому подается заявление;
• ФИО заявителя;
• адрес его регистрации.

Скачать образец заявления для отказа от земельного пая можно здесь .

В тексте документа необходимо указать о том, что гражданин добровольно отказывается от права владения участка.

Перечисляется список прилагаемых документов, обязательно проставляется дата и подпись.

Как сдать земельный пай в аренду? Подробная информация здесь .

Как оформить пай земли сельхозназначения? Читайте в этой статье .

При подаче заявления об отказе от земельной территории и прав на неё не потребуется уплачивать государственную пошлину.

Процедура осуществляется бесплатно, при этом нет необходимости предварительно записываться на прием. Отменить действие заявления в дальнейшем не удастся.

Итак, отказ от земельного пая не будет связан с трудностями, если надел был предварительно выделен из общего массива. Для этого потребуется только составить заявление и подать его в орган исполнительной власти.

Необходимо учитывать, что при высокой задолженности по налогам отказаться от территории не удастся до момента погашения долга.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком: прекращение, переоформление, регистрация

Наравне с такой формой, как собственность, на сегодняшний день действуют еще несколько форм прав, оставшихся со времен строительства коммунизма. Хотя нынешнее законодательство прекратило раздачу земель на таких основаниях, полученные до введения нового Земельного Кодекса наделы, принадлежат хозяевам на прежних условиях.

После изменения законодательной базы, регулирующей земельные отношения, в 2001 году, ПБПЗУ возникает в отношении некоторых категорий пользователей. Так, земельные участки предоставляются в постоянное бессрочное пользование:

• Госучреждения и муниципалитеты.
• Органы самоуправления на местах (поселковые и районные администрации).
• Госпредприятия федерального значения.

Сейчас, в 2015 году, право постоянного бессрочного пользования земельным участком на людей, то есть физических лиц, не распространяется. Однако в Советском Союзе эта форма была востребована, поэтому граждане, получившие ПБПЗУ до принятия Кодекса, могут пользоваться землей на прежних основаниях. Как и в случае с пожизненно наследуемым владением землей, в бессрочное пользование отдают только государственные участки.

Частники, то есть коммерческие организации и предприятия, не имеют права брать участки в бессрочное пользование, для них предусмотрена аренда или приобретение в собственность .

В постоянное бессрочное пользование предоставление земельного участка происходит без заключения договора, бесплатно. Полномочиями для передачи земли обладают госструктуры, уполномоченные на совершение подобных действий на основании положительного решения.

Организация, которая получит землю, может ею пользоваться, получать выгоду, в пределах назначения надела, но не владеет и не распоряжается участком. То есть, землю можно возделывать, на ней можно строиться, но ее нельзя продавать, сдавать в аренду, закладывать, передавать по наследству или передавать другим лицам и организациям безвозмездно. При этом сооружения, возведенные на участке, автоматически переходят в собственность построившей их организации или человека.

В связи с таким предоставлением права возникает множество споров. Каких именно — узнаете из следующего видеосюжета:

А как обстоят дела с регистрацией права постоянного бессрочного пользования земельным участком?

Этот вид права должен быть зарегистрирован в государственных структурах и это не добровольная процедура, а обязательная. Она проходит по обычному алгоритму и в оговоренные сроки.

Образец заявления расторжения договора аренды земельного участка

Бери сам договор бери ГК и пиши

Форма, Образец искового заявления о включении в имущество наследственную массу, Иск в суд на банк образец, Заявление о выдаче разрешения на временное проживаниеСмежные темы, похожие на образец соглашения о расторжении договора аренды земельного участка

Что значит возражение на исковое заявление?

если если идет претензионный (досудебный) процесс, то можно написать письмо в ответ на письмо.
исковое же заявление подается в суд. И возражать на него как бы бесполезно вообщето. да и кому возражать?

п.с. ну а Отзыв на исковое заявление - это другое дело))

может вы опишете более подробно вашу ситуацию?

Если точнее то отзыв
как правильно написать возражение на исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка -------------скока вешать в граммах? какие обстоятельства? и т.д.
если просто правильно, то без ошибок и с соблюдением пунктуации:))))))

Это называется отзыв на исковое заявление

Официальной формы отзыва на иск нет, но есть юридическая практика составления этого документа. В нем обязательно указывается наименование суда, которому адресован отзыв, имя истца и номер рассматриваемого дела (это позволит избежать ненужной путаницы в канцелярии суда). а также имена (наименования) и адреса всех заинтересованных лиц. Не забудьте также указать и реквизиты ответчика, то есть вашей организации. В отзыве могут присутствовать номера телефонов, факсов, адреса электронной почты, а также любая другая информация, имеющая отношение к предмету иска.
Что касается содержания отзыва, то обычно в нем подробно излагаются возражения по существу заявленных требований. При этом необходимо сослаться на нормативные правовые акты, которым, по вашему мнению, не соответствуют исковые требования. Кроме того, нужно привести доказательства ваших возражений. Если вы вместе с отзывом представляете суду копии документов (приказов, актов, докладных записок, штатного расписания и т. п.). нужно перечислить их в специальном разделе "Приложения" (с указанием количества листов). пронумеровать и прикрепить к отзыву.
Отзыв можно доставить в суд разными способами - передать лично судье, отправить заказным письмом с уведомлением о вручении или оставить в канцелярии суда. Копию отзыва необходимо будет вручить еще и истцу, поэтому сразу заготовьте несколько копий.
Советую вам не посылать отзыв истцу по почте заранее, а представлять его непосредственно при встрече в суде. Такая тактика принесет больше плюсов, чем минусов, так как истец, увидевший отзыв незадолго перед беседой у судьи, не сможет сразу аргументированно опровергнуть указанные в нем возражения.

Пишите отзыв по классике на исковое заявление.

Согласно п. договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения аренднойДо момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был. Обоснованием компетенции Арбитражного третейского суда г.

Сначала заплатить аренду за 6 лет, затем письмо на имя Арендодателя об отказе. Можно и наоборот, но ждите письма с суммой задолженности.
Письмо отправьте ценным письмом с описью вложения или отдайте в руки, но на 2-м экземпляре получите отметку о принятии письма

2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п.2.1. настоящего Договора.8.2. При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

Заявление о расторжении договора аренды туда с кем заключали.

Вам бы романы писать. Дом не может находится в собственности у жены, так как она за мужем. Это совместная собственность. Здесь надо не договор аренды прекращать, а выкупать землю, которая была в аренде, т. к. теперь на ней находится ИЖД.

Пройдите регастрацию на сайте. Образец заявления на расторжении договора аренды.Копию договора аренды со всех сторон, с печатью рег-ой палаты.

На самом деле очень сложный вопрос.
Вам нужна консультация юриста, специализирующегося на такого рода делах. Обычно именно в штате застройщиков есть такие спецы. Похоже, что для вашей компании - это первый дом, сданный после введения в действие закона о долевом строительстве.
Не уверена, что здесь найдутся нужные вам узкие специалисты.
Хотя, вдруг.
Обжаловать в арбитраже отказ в регистрации вы, конечно, можете. Госпошлина 2000 руб.
А про шансы на выигрыш - это как карта ляжет. Может и повезет.
Хотя, если на этот счет уже есть не выгодное для вас решение Верховного суда, тогда.
По моему, вам надо уточнить один вопрос у вашего арендодателя.
Является ли для него подписанное им и вами соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, основанием для прекращения взимания с вас арендных платежей.
Если для вас важен именно финансовый аспект, то в случае, если с вас перестанут требовать арендные платежи, вопрос с УФРС ведь уже не будет столь актуален.
Хотя, мое мнение - это мнение не специалиста по вашему вопросу.

Главная. Краткая информация. Образцы документов. Судебные решения. Статьи.Адрес ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. О расторжении договора аренды земельного участка.

Я так понял, что вам нужно избавиться от земльного участка и связанных с ним платежей. если так, то вам не повезло, с учетом мнения ВАС РФ, право вещного права на предоставленный земельный участок може быть прекращено по двум (практическим) основаниям, т. е. если лицо отказалось от этого права, что в силу закона вам запрещено, либо земельный участок сменил собственника. в вашем случае, я бы подал иск о государтственной регистрации сделок (ст. 165 ГК РФ). со всеми вытекающими из этого последствиями, только так вы получите основание для рассторжения сделки по земле. но возможен вариант о рассторжении договора аренды по соглашению сторон.

Арендованный в собственность не оформишь, потому что он арендованный. Надо приобрести и зарегистрировать в ВОРУ.

Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка, искового заявления и претензии по взысканию платы за аренду земельных участков.Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и.

А действительно как Вы себе это представляете, участок в аренде, Вы не собственник, так каким образом Вы хотите оформить право собственности.

У вас заключен договор аренды - вы иимеете право владения и пользования данным участком (кроме распоряжения). т. е. у вас ограниченное право.
Чтобы получить право распоряжения наряду с правами владения и пользования ( т. е. право собственности). необходимо оформить договр купли-продажи участка, при этом договор аренды здесь не имеет формально значения (тем более, с вами же) .
Договр купли-продажи с публичным субъектом (муниципалитет) - так называемая приватизация. По-мойму, в таком случае нужно специальное разрешение (кто ж вам даст так просто государственные земли разбазаривать :)), и если только вы его получите - будете оформлять договор.
И еще: вы путаете аренду земли, покупку земли и оформление в собственность того, что на этой земле построено (пусть даже на арендованной). Если вы начали строительство на арендованном у муниципалитета участке - тогда оформить стройку в собственность возможно, даже не покупая землю, а продолжая ее арендовать у субъекта (например, гараж в собственности + помесячная арендная плата за землю). Объект незавершенного строительства может быть предметом договора купли-продажи.

Только с согласия муниципалитета.

Письменное заявление
председателю кооператива

Образцы договоров Образцы доверенностей Образцы документов СНТ, ТСЖ, ГСК, ДНО1.2. За уступаемые права и обязанности по Договору Аренды в части Земельного участка Сторона8.4. Прекращение действия настоящего Договора или его досрочное расторжение влечет за.

Попробуй с двери. для начала.

Обратитесь в этот орган. А как минимум заявление и правоустанвливающие документы.

Типовое соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и предъявлением Арендатором своего экземпляра договора в.

Заявляйте иск о разделе совместно нажитого имущества

Наличие раздаточных документов и образцов заполнения. Заявление об оформлении расторжения прекращения договора аренды земельного участка приложения 2, 3, 4 к настоящему стандарту, с образцами заполнения заявления .

Я не юрист но думаю все же суд должен принять решение в твою пльзу на половину стоимости дома. если есть возможность то надо еще документы потверждающие что бывший не живет в доме а сдает его, это тоже в суде съиграет плюс

А представителя в суд не пробывали пригласить.

Не завидую. Дажде трудно сказать с чего начать.

Для начала консультация юриста, затем нанимайте адвоката и в суд.

Все имущество которое было нажито во время брака подлежит разделу поровну.

Образец заявления в Перми. www.gorodperm.ru upload pages 722 1 ZAJAVLENIJE o predostavlenii zemelnogo uchastka dla stroitelstva s predvaritelnym soglasovanijem mesta razmeshhenija 5.2013.DOC. ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить в аренду земельный участок.

Очень много аспектов у Вашего дела. Без юриста не обойтись. Всего не расскажешь по таким делам, но реально взыскать и половину от полученного дохода и половину от дома, но возможны затраты на регистрацию не оформленного второго этажа. Оценку для гос. пошлины можно сделать и без документов. Удачи!

Во-первых, не совсем ясно что там с землей. Из диспозиции непонятно, находится ли земля в собственности Вашего мужа. Если нет, то Вы имеете право заявиться только на право аренды 1/2 этого земельного участка. Но в этом случае не следует исчислять госпошлину с кадастровой стоимости земли. Это раз.
Второе. По дому. Не совсем понятно каким образом производился развод. Был ли раздел имущества или нет. Не исключаю, что в решении суда о разводе указано, что стороны не имеют дург к другу материальных претензий помимо алиментных конечно. Т. е. вопрос о материальных претензиях должен был быть как-то разрешен в судебном решении о разводе однозначно. Берите его и читайте. Отсюда будете плясать.
Теперь. Имейте в виду, что долги тоже делятся, значит ссуда на 10000 зеленых тоже будет участвовать в разделе.
Следует все взвесить и только потом подавать иск. Пока очень мало исходных данных, которые могут позволить хотя бы немного предположить Ваши шансы.
С уважением.

Вы начали не с главного, а с частностей.
В первую очередь исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества по факту, не важно что значиться в техпаспорте, важен факт раздела в натуре, решение суда, если кредит не выплачен вам так же достанется половина задолжности по нему.
Убедительно настаиваю - обратитесь к специалисту по бракоразводным и раздельным процессам и все будет в порядке.

Всё имущество нажитое в браке, как и долги, делится пополам между бывшими супругами. вам необходимо подать иск в мировой суд с оценкой дома, земли и проч. имущества.

Расторжение договора аренды земельного участка оформляется отдельным документом обычно дополнительным соглашением. Земельный участок возвращается арендодателю по акту сдачи-приемки.

Если муж найдет хорошего адвоката! Вам ничего не светит. НО нужны чеки, на покупку стройматериалов, и вещей во время совместного проживания! и свидетели что вы жили в браке и вели совместное хозяйство

Начните с обращения к адвокату очно.
Это самое лучшее и правильно что вы можете сделать.

Что бы оценить дом по рыночной стоимости, вызовите оценщика из независимой оценочной компании. Они должны быть в каждом регионе, попробуйте через интернет найти или поспрашивайте у знакомых. Оценщик вам оценит и выдаст документ, где будет указана рыночная стоимость дома. И с этой оценкой и другими документами, в суд, на раздел имущества.

1. Обратиться в мировой суд с иском о разделе имущества.
2. Судья выдаст запросы в БТИ, кадастровую палату и ФРС для подтверждения права собственности на имущество и его технических характеристик.
3. Для оплаты госпошлины нужно провести оценку имущества.
4. Будут вопросы - напишите мне.

Измеение условий договора аренды Переделка договора аренды Бессрочный договор аренды Договор аренды автомобиля с последующим выкупом признание договора арендыПохожие вопросы по теме Нужна форма заявления на выдел земельного участка в аренду?

Суд должен принять решение в Вашу пользу на 1/2 дома, не имеет значения, работали Вы или нет, это Ваше совместно нажитое имущество. Подавайте заявление на раздел имущества пока не истекли три года после развода. Суд также дожен взыскать с бывшего мужа алименты за три месяца, которые он не платил, т. к. алименты начинают взыскивать с момента подачи заявления. По поводу необходимых документов проконсультируйтесь у юриста.

Заявите иск о разделе совмесно нажитом имуществе

Ваш путь в суд, подавать исковое заявление.

Ответ - лучше не обращаться в агенство по продаже недвижимости. лучше продать своими руками. при этом получить заверения нотариуса.

Скачать образец заявления Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.

Скажите ЭТОМУ агентству, что передумали и вообще не будете продавать. Никому.

Агенство скорее всего подыскала своего блатного чела на Ваш дом и теперь всячески на давит, что бы Вы продали его за бесценок. Лучше скажите что передумали продавать дом. Разойдитесь с миром. И своими силами сами продавайте!

Вы вовсе не обязаны приватизировать землю - это бред! Земельный кодекс в ст. 35 определяет, что При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
То есть продать дом можно и не зарегистрировав права собственности на землю - земля может быть в аренде у муниципалитета- при этом новый собственник вашего дома будет иметь права на заключение точно такого же договора (аренды земельного участка) и с ним!
Они вас с мамой просто запугивают! Мне вас искренне жаль! Самой как-то приходилось сталкиваться с риэлторами - тоже мало хороших впечатлений осталось! Попробуйте отказаться от их услуг - правда тогда вы потеряете скорее всего уплаченную им сумму (они это обычно в договоре прописывают). (
Но думаю, такая потеря будет меньше той, которую они готовят вам по этой сделке. Скорее всего, у них договоренность с этим покупателем и с суммы, которая причитается вам, как продавцам они хотят оттяпать еще больший куш! Удачи!

Исходя из вопроса непонятно в каком статусе земля. Возможно надо ее оформить пройти межевание, кадастр, зарегистрировать право собственности на землю.

Письменно обратитесь в агенство с заявлением о расторжении договора (себе оставьте копию) Лучше по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Потребуйте вернуть все документы. перечислите прямо по списку какие именно.
Заплатите агенству за услуги и откажитесь от продажи.
Напишете на них заявление в прокуратуру.
Любые документы можно восстановить )))

Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга. г. между Истцом и Ответчиком7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

Ответ обратись к землемерам, архитекторам, работникам архитектуры. И добывай информацию сам. Возможно вас обманывают. То есть ищи других и спрашивай.
Землю можно на вас оформить по ФЗ 93. Дачная амнистия. Не страшно.

Не заявление а уведомление собственнику земли и заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды и зарегать его в регпалатае, если срок более 1 года.
Статья 22. Аренда земельных участков ЗК РФ
9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Главная Образец Заявление Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком Скачать Исковое заявление об определении порядка.

Какая-то у вас сложная схема.
Сомнительно.

Согласно п. договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесенияОбразцы заявлений. Заявление о расторжении брака Заявление о расторжении брака и разделе имущества Заявление о разделе общего.

Обращайтесь в суд с иском о признании договора дарения доли земельного участка недействительным ( основания, к примеру, ст. ст. 177 - 179 ГК РФ ). )

Изменения уже никак не внести. Можно составить соглашение о расторжении договора дарения. Но его не зарегистрируют в Росреестре в связи с указом Президента.

Образец заявления о продлении договора аренды земельного участка.ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА расторжение договора аренды на земельный участок .

"Участок земли, имеющий кадастровый номер, вплотную прилегающий к многоквартирному дому. "
Размер придомовой территории не может быть равен размеру фундамента дома, иначе нарушаются обязательные нормы по озеленению, инсоляции, санитарные, пожарные и иные нормативы.

Вид разрешенного использования земельного участка весьма субъективная вещь, да арендатора этого земельного участка находящегося в гос собственности могут оштрафовать за использование земельного участка не по назначению. Но это не отнимает у него права изменить это разрешенное использование путем вынесения соответствующего постановления администрации и внесением изменений в государственный кадастр недвижимости (если конечно новый вид разрешенного использования может быть установлен согласно градостроительному регламенту данной территориальной зоны). Поэтому, если у арендатора нет долгов по арендной плате и иных существенных нарушений договора аренды, никто у него этот участок не отберет. Это одно.
.
Другое, в собственность его никто не приобретет, в собственность приобретается только под объектами недвижимости (т. е. например взять участок под строительство, построить объект недвижимости, получить на него документ и уже только тогда появляется право на выкуп этого участка)
.
И третье, а кто сказал, что в случае расторжения договора аренды земель гос. собственности вы обязательно стане его арендатором. право аренды продается на аукционе, кто его выиграет, тот и получит.

Имеет кадастровый номер участок? Также закажите выписку из кадастра и узнаете, кто собственник. Именно собственник может сдавать в аренду. Если это муниципальная собственность - обращайтесь с заявлением об использовании земельного участка не по назначению и о нарушении прав собственников и других проживающих в доме. далее будет видно, когда ответят

Сначала суть напишите, либо договор с приложением шлите на личку. псомотрю поле 20. 111 уезжаю отдыхать

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Копия договора купли-продажи земельного участка с читаемой отметкой о его государственной регистрации 2. Копия договора аренды с читаемой отметкой о егоОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ для физических лиц .

Что такое "перезакреплять"? Если участок предоставлен в пользование или аренду кому-либо, то в соответствующем документе установлен срок пользования, а также основания для расторжения договора.

Соглашение о расторжении договора образец.Арендодатель по взаимному соглашению с арендатором расторгает договор аренды земельного участка.

Дешевле будет целиком участок на вас оформить !

Этот примерный образец искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга подготовлен для Вас специалистами МЦПИ Планета Закона. которые готовы не только составить исковое заявление с уч том Вашей конкретной ситуации, но.

Постарайтесь убедить бабушку, и, дядю, что дешевле всего и лучше сделать дарственную с отягощением /с оговркой/ о праве пожизненного пользования частью участка (1/4) вашим дядей. и больше никаких забот не будет..

В ФРС могут захотеть решение собственника о разделе -просто подписанную бабушкой бумажку, мол, хочу разделить (ну и что, что по закону не надо). И еще, действительно, непонятно, зачем вся эта бодяга с куплей-продажей, а потом наследованием. Нельзя Вам сразу 3/4 участка подарить?

Легче и дешевле сделать дарение Вам обоим! Денег с этого завещания нотариус сдерет немерено! Дарение с 01.01. 2005 года не облагается налогом! Договор можно написать у любого юриста и зарегистрировать в ЕГРП. У нотариуса, опят же придется заплатить! Поговорите с бабушкой. Пусть копается, пока есть силы! Обойдется все очень дешево.

Можно участок официально делить до 5 соток, но оформление очень дорогое - легче землей одному владеть, а на остальные оформить аренду на 49 лет ( части участка) простым договором без права расторжения и перехода собственности при продаже основного участка.

У мня есть образец договора найма жилого помещения. пойдет?

Информационная служба ст.Новопокровской. Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Образец.2. Со дня заключения настоящего соглашения обязательства сторон по договору аренды земельного участка прекращаются.

ДОГОВОР N ___
аренды нежилых помещений с последующим выкупом
г. ____________ "___"___________ ____ г.
_______________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель",
(наименование организации)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф. И. О. )
__________________________, с одной стороны и ____________________________,
(Устава, Положения) (наименование организации)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф. И. О. )
_____________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны
(Устава, Положения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: ______________, общей площадью _____ кв. м для использования в целях решения хозяйственных задач и обслуживания клиентов, а также для размещения на предоставляемых площадях _______________. Помещения передаются согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Неотъемлемой частью настоящего договора является поэтажный план помещений, передаваемых Арендатору.
1.3. Помещения сдаются в аренду на ___ лет, с "__"_______ ____ г. по "__"________ ____ г. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды, оплачиваются в равных долях сторонами настоящего договора.
1.4. Права на ту часть земельного участка, которая занята арендуемыми нежилыми помещениями и необходима для их использования, передаются Арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования нежилыми помещениями.
1.5. Земельный участок, на котором находятся передаваемые в аренду нежилые помещения, находится на праве ____________ у Арендодателя.
1.6. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованных площадей, в том числе в результате сдачи помещений в субаренду, являются его собственностью.
1.7. Реорганизация организации-арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора.
1.8. Арендатор вправе пользоваться предоставляемыми в аренду помещениями в любой момент в течение __ (_______) месяцев с момента подписания настоящего договора. При этом обязанности Арендатора по уплате арендной платы, содержанию помещений и другие вытекающие из договора об аренде обязанности возникают у Арендатора с момента фактической передачи помещений в пользование.
1.9. В течение срока, указанного в п. 1.3, Арендодатель не вправе передавать в пользование или отчуждать по другим основаниям указанные в п. 1.1 помещения кому-либо, кроме Арендатора.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
а) по первому требованию Арендатора в течение шести месяцев с момента подписания настоящего договора передать в пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по акту приема-передачи, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещений на момент сдачи в аренду. При этом помещения должны быть переданы в пользование Арендатору не позднее чем через ___ (_________) после получения извещения от Арендатора о намерении приступить к использованию арендуемых помещений;
б) не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений;
в) за свой счет производить капитальный ремонт помещений, занимаемых Арендатором, если стороны не договорятся об ином;
г) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. При это

Да не партись вы скачайте парочку типовых договоров аренды и составьте один свой который вас устроит

А смысл приватизировать учпасток, если он и так будет следовать судьбе здания?

Главная gt КАТЕГОРИИ СПОРОВ gt ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ gt Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга.Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было.

Может сначала поинтересоваться у арендодателя - как никак право собственности у него. Ваш недострой есть незаконная постройка, собственник вполне может в судебном порядке обязать вас за свой счет ее снести.

Есть по этому вопросу два момента 1.в чей собственности находится участок и дальнейшее его использование. 2.есть ли этот недострой в генплане отдела архитектуры. Сам по себе недострой приватизировать нельзя так как нет документов о сдачи объекта в эксплуатацию. Что можно сделать это подать заявление в местные органы управления о приватизации участка с последующим изменением предназначение этого здания (из жилого в промышленный) ,если этот вопрос решится на сессии, дальше надо сделать проект на здание с его предназначением. Но потом обратно будет сложно это сделать. Оптимальный вариант это заключение договора на аренду и строить этот объектно но в договоре должны присутствовать пункты где будут указаны все условия аренды и вложения средств в строительство что бы застраховать арендатора и его средств вложенных в строительство. Вариантов достаточно много выбирайте и дерзайте.

Все зависит от договора аренды
Есть понятие инвестиционный договор
В случае не постройки объекта в срок от расторгается

Расторгнуть договор с арендатором и продать. )
хозяин то - не арендатор.
пример: кто то снимает вашу квартиру. платит. а вы решили её продать. рассторгаете договор (даже устный. мол - уходи из квартиры - тоже расторжение договора) и продаёте)

Образец заявления о предоставлении в аренду земельного участка для строительства.Открыть. Скачать. Образец заявления о расторжении договора аренды на земельный участок.

Обратите внимание на ст. 610 Срок договора аренды !
Вы когда подписывали договор читали хоть его? Может вам дали подписать смертный договор а Вы его подписали !
В статье четко написано. Законом или ДОГОВОРОМ. может быть предусмотрен ИНОЙ СРОК а значит вы с арендодателем договорились на ЭТИ ВАШИ сроки.
Его требования ЗАКОННЫ и он по всем основаниям высудит у Вас эти деньги даже если ВЫ сьедите раньше! (только ему сделаете лучше)
Ст. 620 ГК Досрочное расторжения договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
Статья 610. Срок договора аренды
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 610 ГК РФ >>>
- Начало течения срока действия договора аренды >>>
- Согласование срока договора аренды >>>
- Последствия несогласования срока договора аренды >>>
- Продление срока действия договора органом местного самоуправления >>>
- Отказ арендодателя от договора аренды >>>
- Случаи ограничения права арендодателя на отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок >>>
- Отказ от договора аренды земельного участка, заключенного на неопределенный срок, если на участке находится недвижимость арендатора >>>
- Уведомление о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок >>>
- Содержание уведомления о прекращении договора аренды >>>
- Срок, по истечении которого прекращается договор аренды при получении уведомления арендодателя >>>
- Обжалование уведомления о прекращении договора аренды государственного или муниципального имущества >>>
- Надлежащие адреса для направления уведомлений о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок >>>
- Прекращение действия договора, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, при подписании нового договора на то же имущество >>>
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

О заключении договоров аренды, купли-продажи, соглашений к договорам аренды и т.п. 12.1 Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Для юридических лиц заявление печатается на фирменном бланке либо подписывается руководителем или.

Если сроки о уведомлении прописан в договоре два месяца то арендодатель на сто % прав и Вы ОБЯЗАНЫ уведомить о предстоящем освобожлении помещения за два месяца УВЕДОМИВ его (а не написать заявление) и сдать помещение по акту приема-передачи в технически исправном состоянии. Если акт приема-передачи не подписан то срок аренды сохраняется и оплачивается по сумме договора.
Так что терпите платите и читайте в следующий раз договор ЗАРАНЕЕ.
Удачи и процветания. (или найдите недостатки у помещения что препятствует его аренде в дальнейшем)

Я думаю, что Вам необходимо обратиться к собственнику-Арендодателю с заявлением о передаче в аренду или собственность, к заявлению приложите документ о смерти арендатора ( в ЗАГСЕ можете взять) и свои документы на дом. если будет отказ то тогда в суд об обязании Собственника заключить с Вами договор аренды или купли-продажи. В старом договоре аренды уже должно быть написано что "договр расторгается в связи с смертью Арендодателя или Арендатора",

Согласно п. договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.Образцы заявлений, жалоб, договоров. Образцы разных документов. Ответы по правовые проблемы.

Договор аренды расторгли? Допускается ли расторжения договора по вашей инициативе?

Заявление на расторжение договора аренды. При досрочном расторжении договора аренды, по причине несоблюдения одной из сторон условий договора, возможно решение конфликта в судебном порядке по инициативе одной из сторон.

Перед выкупом не расторгли договор?

Можно сформулировать условия конкретнее, так непонятно, о чем вообще идет речь.

Образцы документов. Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения в многоквартирном доме.3. Техническое состояние нежилого помещения соответствующей части общего имущества, включая земельный участок, на момент возврата.

• Задолженность по налогам физических лиц смоленск - Как вы можете оценить своё текущее финансовое состояние? На что вам не хватает денег? На новую машину (((( хотя состояни
• Как забрать доверенность у адвоката - Не получается в срок забрать постановление из суда. Пусть адвокат с доверенностью едет Доверенность адвокату оформляется
• Прекращение статуса адвоката - Подскажите! Статус адвоката.Порядок и условия приобритения и прекращение статуса адвоката. Есть вопрос Будет получать по
• Брянск бюро адвокатов - Адвокаты Брянска помогите Как лишит отца ребенка родительских прав. У него дол по алиментам 30тысяч, ребенку1,5года, он
• Эмблемы и логотипы для адвокатов - Небольшой соц опрос по дизайну и структуре сайта Хороший. Только, что-то верхняя шапка вообще не смотрится. Может попроб
• Взыскание долгов в сочи - "Приватизация сама по себе не является гарантом от утраты прав на жилище." Как вы отнесётесь к такой фразе? Откуда цитат
• Госпошлина при арбитражном иске - Госпошлина. Цена иска 2124 рубля. Какова госпошлина при подаче иска о взыскании задолженности в арбитражный суд? Согл. Ф
• Как написать претензию по кредиторской задолженности - Как правильно написать претензионное письмо по возврату задолженности? Письмо о погашении задолженности На досудебном эт
• Взыскание алиментов до 23 лет - Сын учится на дневном обучении ему 18 лет я могу подать исковое заявление о взыскании алиментов с отца ребенка А где ты
• Ребенок не получает алименты - Может ли ребенок получать алименты от отца после достижения 18 лет если он студент? Не может. Субъектом права на получен

• Задолженность по налогам физических лиц смоленск - Как вы можете оценить своё текущее финансовое состояние? На что вам не хватает денег? На новую машину (((( хотя состояни
• Как забрать доверенность у адвоката - Не получается в срок забрать постановление из суда. Пусть адвокат с доверенностью едет Доверенность адвокату оформляется
• Прекращение статуса адвоката - Подскажите! Статус адвоката.Порядок и условия приобритения и прекращение статуса адвоката. Есть вопрос Будет получать по
• Брянск бюро адвокатов - Адвокаты Брянска помогите Как лишит отца ребенка родительских прав. У него дол по алиментам 30тысяч, ребенку1,5года, он
• Эмблемы и логотипы для адвокатов - Небольшой соц опрос по дизайну и структуре сайта Хороший. Только, что-то верхняя шапка вообще не смотрится. Может попроб
• Взыскание долгов в сочи - "Приватизация сама по себе не является гарантом от утраты прав на жилище." Как вы отнесётесь к такой фразе? Откуда цитат
• Госпошлина при арбитражном иске - Госпошлина. Цена иска 2124 рубля. Какова госпошлина при подаче иска о взыскании задолженности в арбитражный суд? Согл. Ф
• Как написать претензию по кредиторской задолженности - Как правильно написать претензионное письмо по возврату задолженности? Письмо о погашении задолженности На досудебном эт
• Взыскание алиментов до 23 лет - Сын учится на дневном обучении ему 18 лет я могу подать исковое заявление о взыскании алиментов с отца ребенка А где ты
• Ребенок не получает алименты - Может ли ребенок получать алименты от отца после достижения 18 лет если он студент? Не может. Субъектом права на получен

© 2007-2012 ARMOTECH - ООО “Арматек” - Производство баллонов под любые нужды.
Все права защищены. Копирование материалов разрешено только с разрешения
администрации или при наличии активной ссылки на сайт.