Аналитика - Требования к проекту межевания земельного участка

Н.С. Герасименко,
соискатель ученой степени к.ю.н. практикующий юрист

Во исполнение п. 3 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Министерством экономического развития Российской Федерации был издан приказ от 03.08.2011 № 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков".

Требования к проекту межевания земельных участков установили правила оформления проекта межевания земельных участков.

В соответствии с утвержденными требованиями, проект межевания утверждается либо решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения либо решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проектом межевания определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей, также включаются сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Утвержденными требованиями определено, что проект межевания состоит из текстовой и графической частей, включающих информацию, в том числе о списке собственников земельного участка или земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей; сведениях об образуемых земельных участках и их частях; сведениях об измененных земельных участках и их частях; сведениях об обеспечении доступа к образуемым или измененным земельным участкам.

Теперь, в состав приложения Проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются:

• все поступившие кадастровому инженеру, подготовившему Проект межевания, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при их наличии);

• заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;

• заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;

• заверенные кадастровым инженером копии документов, удостоверяющих права на земельную долю или земельные доли, в счет которых выделяется земельный участок;

• копия извещения о необходимости согласования Проекта межевания;

• копия страницы печатного издания, содержащей извещение о необходимости согласования Проекта межевания.

По мнению Департамента недвижимости, после вступления в силу Приказа Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388, утверждающего Требования к проекту межевания, для государственной регистрации прав на образуемые земельные участки должны представляться документы, предусмотренные ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. До вступления в силу Приказа № 388 государственная регистрация прав на образуемый земельный участок проводится в порядке, предусмотренном для государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые на основании проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, с учетом того, что предоставление проекта межевания и документов, предусмотренных пп. 1 п. 3.1 ст. 22.2 Закона о регистрации, в указанном случае не требуется.

Судебные решения

п. Куеда 24 декабря 2014 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.И.

с участием представителей истца <Представитель истца1>, <Представитель истца2>

представителя ответчика <Ответчик> - <Представитель ответчика>

представителя ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю <Представитель ответчика2>

при секретаре Хусаиновой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куединского сельского поселения к <Ответчик> о признании незаконными возражений по местоположению границ земельного участка и снятии возражений к проекту межевания земельного участка и к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о возложении обязанности поставить на кадастровый учет земельный участок,

Администрация Куединского сельского поселения обратилась в суд с иском к <Ответчик> о признании незаконными возражений по местоположению границ земельного участка и снятии возражений к проекту межевания земельного участка и к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о возложении обязанности поставить на кадастровый учет земельный участок. Иск мотивирован тем, что МО «<адрес>» является участником долевой собственности на долю площадью 10 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер исходного земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории СПК «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истец воспользовался своим правом выделить земельный участок в счет своей земельной доли. Для подготовки проектов межевания администрация Куединского сельского поселения обратились к кадастровому инженеру. Проект межевания подготовлен кадастровым инженером <Третье лицо> квалификационный аттестат № от ДД.ММ.ГГГГ года. В результате межевания был образован земельный участок площадью 10 га. Однако на опубликованное извещение о согласовании проекта межевания земельного участка в газете «Куединский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ N105 (10857), в орган кадастрового учета - Филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Пермскому краю представителем собственника земельной доли <Ответчик> - <Представитель ответчика> направлено возражение относительно выделения указанного земельного участка, что повлекло отказ в постановке выделяемого земельного участка на кадастровый учет. Считает возражение представителя собственника земельной доли на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, опубликованное ДД.ММ.ГГГГ, незаконным, не отвечающим требованиям пунктов 12, 13 и 15 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». При выделении в счет земельной доли земельного участка истец руководствовался пп.1 п.3 ст.1, ст.13 и 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", из которых следует, что одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранения их целевого использования; участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом; размеры и местоположение границ земельного участка определяются проектом межевания, составленным кадастровым инженером, утвержденным и согласованным в определенном порядке. Согласно нормам земельного права законодатель установил два способа выдела земельного участка: на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 ст. 13 указанного Федерального закона. Они использовали способ выдела земельного участка путем заключения договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли (п. 4 ст. 13 Закона об обороте). При этом могут быть представлены кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 13 ст. 13.1 Закона об обороте). Возникший спор о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматривается в суде (п. 15 ст. 13.1 Закона об обороте). По смыслу приведенных норм Закона возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности и только в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности (путем создания недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании); вследствие несоблюдения условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка; вследствие выделения в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю, при условии, что кадастровая стоимость вновь образуемого земельного участка больше кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок). Возражение ответчика не содержит объективного обоснования причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. В своем возражении ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт нарушения его имущественных прав выделом истцу земельной доли в натуре. Земельный участок выделен истцу соответствующей площади 10 га, не более. Выделение именно этого земельного участка не создает для ответчика неудобств в использовании каких-либо объектов недвижимости. Интересы ответчика как землепользователя и собственника земельных долей не нарушены. Согласно п. 13 ст. 13.1 Закона об обороте возражение должно содержать: фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. К возражению, направленному представителем <Ответчик> <Представитель ответчика>, приложена ксерокопия доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в тексте которой не прописано, что <Ответчик> уполномочивает <Представитель ответчика> на представление возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Таким образом, возражение подано неуполномоченным лицом. Согласно п. 14 ст. 13.1 Закона об обороте возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Ни ответчиком, ни его представителем не направлялись возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а сразу направлены в орган кадастрового учета, что, по мнению истца, является нарушением приведенных выше норм Закона об обороте. Исходя из вышеизложенного, возражение, поступившие от лица, не являющегося участником долевой собственности на исходный земельный участок, не уполномоченного надлежащим образом участником долевой собственности на исходный земельный участок, не содержащее замечания и обоснование причин несогласия относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, являются незаконными, не имеющим юридических последствий и не должны учитываться при проведении кадастровых работ и кадастровом учете выделяемого земельного участка. Просило признать необоснованными возражения <Ответчик>, поданные ДД.ММ.ГГГГ ее представителем <Представитель ответчика> к проекту межевания земельного участка, выделяемого администрацией Куединского сельского поселения в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>», подготовленному кадастровым инженером <Третье лицо> и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, выделенный в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, на основании материалов проекта межевания и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <Третье лицо>.

Представители истца <Представитель истца1>, <Представитель истца2> на удовлетворении иска настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, пояснили, что возражения до настоящего времени не сняты, считали, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю не имело препятствий к постановке на кадастровый учет земельный участок, выделенный в счет земельной доли. Просили признать возражения незаконными и снять возражения, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю поставить земельный участок на кадастровый учет.

Ответчик <Ответчик> в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика <Ответчик> <Представитель ответчика> иск не признал. Суду пояснил, что он от имени <Ответчик> в установленный в извещении срок подал возражения к проекту межевания земельного участка, выделяемого администрацией Куединского сельского поселения в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Они возражали, так как кадастровый инженер сообщил им, что истец отказался от проведения работ и не представил им для ознакомления проект межевания. Кадастровый инженер не направлял ему указанную им в отзыве схему. Возражения он подавал от имени <Ответчик> по действующей доверенности, возражения ми не сняты. Они имеют намерения также выделить в данном месте свою долю.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю <Представитель ответчика2> с предъявленным к ним требованием не был согласен. Пояснил, что поставить спорный земельный участок на кадастровый учет они не имели возможности из-за наличия неснятых возражений <Ответчик>, считал, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» является ненадлежащим ответчиком и из доводов искового заявления не следует, что они нарушают права и законные интересы истца.

Третье лицо кадастровый инженер <Третье лицо> извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отразил свою позицию в письменном отзыве.

Суд, заслушав участников судебного заседания и, рассмотрев представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению в части снятия возражений к проекту межевания земельного участка.

Согласно п.1 и 5 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено (п. 1-6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если этой не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленным п. 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ земельного участка не требуется.

Если указанное в п.3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных Долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных Долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1,2,5, 9-15 ст. 13.1 указанного Закона, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п.4 ст. 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в п. 10 настоящей статьи должно содержать сведения, предусмотренные подл. 1-4 п. 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Из обстоятельств, установленных по делу следует, что МО «<адрес>» является участником долевой собственности единого землепользования, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № общей площадью 19580000 квадратных метров по адресу <адрес>, СПК «<данные изъяты>» данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истцом с кадастровым инженером <Третье лицо> заключен договор на подготовку проекта межевания выделяемого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ г. в течение 30 дней со дня публикации извещения, представителем ответчика <Ответчик> <Представитель ответчика> в кадастровую службу подано возражение, в котором указано, что у <Ответчик> имеется намерение по данному адресу земельную долю, кадастровый инженер <Третье лицо> не представил для ознакомления проект межевания, сообщил, что заказчик отказался от выдела земельного участка.

Суд считает возражения ответчика необоснованными по следующим основаниям.

По смыслу приведенных норм закона возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности и только в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности (путем создания недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании); вследствие несоблюдения условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка; вследствие выделения в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю, при условии, что кадастровая стоимость вновь образуемого земельного участка больше кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

Ответчиком <Ответчик> не представлено доказательств подтверждающих, что местоположение земельного участка, выделяемого истцом, нарушает его имущественные права, факт того, что ответчик сам претендуем на выделяемый земельный участок не является основанием для признания возражений обоснованными.

Земельный, участок выделен истцу соответствующей площадью - не более 10 га. Выделение именно этого земельного участка не создает для ответчика неудобств, процедура выдела земельной доли истцом была соблюдена, ответчиком испрашиваемый земельный участок не используется.

Наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, истец обоснованно в соответствии с п.15 ст.13.1 Федерального закона«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратился в суд с иском о признании возражений необоснованными и о их снятии.

Требование истца к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о возложении обязанности поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок суд признает необоснованными.

Образование земельных участков возможно либо при наличии выраженного в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, либо при наличии решения суда. При этом порядок выделения земельных участков участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения установлен Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

Орган кадастрового учета проверяет поступившие возражения на соответствие их требованиям статьи 13.1 Закона об обороте без оценки их обоснованности, и в случае, если указанные требования соблюдены и не представлены документы, подтверждающие снятие указанных возражений, принимает решение об отказе в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 27 Закона о кадастре.

Судом установлено, что на момент обращения истца в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю для осуществления кадастрового учета в данный орган поступило возражение. Поскольку в составе документов, представленных для осуществления кадастрового учета, отсутствовал документ, подтверждающий снятие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пермскому краю обоснованно отказало в осуществлении кадастрового учета.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для постановки на кадастровый учет земельных участков предусмотрен заявительный характер и суд не вправе осуществлять полномочия, возложенные на конкретный государственный орган, подменять его, а истец не лишен возможности представить межевой план, оформленный в соответствии с требованиями после снятия всех возражений.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск администрации Куединского сельского поселения к <Ответчик> удовлетворить.

Признать необоснованными и снять возражения <Ответчик>, поданные ДД.ММ.ГГГГ ее представителем <Представитель ответчика> к проекту межевания земельного участка, выделяемого администрацией Куединского сельского поселения в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты> подготовленному кадастровым инженером <Третье лицо>.

Взыскать с <Ответчик> в доход бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Исковые требования администрации Куединского сельского поселения к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о возложении обязанности поставить на кадастровый учет земельный участок, выделенный в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, на основании материалов проекта межевания и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <Третье лицо> отставить без удовлетворения.

Решение в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд.