Составление дефектных ведомостей на ремонт

Дефектные ведомости

Что такое дефектная ведомость?

Дефектная ведомость в строительстве или, по другому, ведомость объемов строительных работ - это документ составленный специалистом на основании оценки объекта, с точки зрения необходимости проведения строительных работ для восстановления объекта в первоначальное состояние. Данный документ должен состоять из видов и объемов работ, необходимых для ремонта или капитального ремонта объекта. На основании дефектной ведомости в последующем составляется смета на строительство. Поэтому очень важно, чтобы дефектная ведомость была правильно составлена изначально, а именно: были правильно указаны и учтены все виды и объемы работ на каждом конкретном объекте.

Как правильно составить дефектную ведомость?

Для составления дефектной ведомости необходимо четко представлять всю последовательность работ на объекте от начала и до конца. Уметь правильно описать на бумаге все работы. Уметь правильно подсчитать все объемы работ, в противном случае ведомость будет неполной, а у сметчика который будет составлять смету на строительство возникнет множество вопросов. Неполное описание работ и неграмотный подсчет объемов может повлечь изменение сметной стоимости в меньшую или большую сторону, что может привести к плачевным последствиям.

Почему нужно доверить составление дефектных ведомостей профессионалам?

Дефектную ведомость должны составлять квалифицированные специалисты, чтобы избежать неприятных ситуаций с подрядной организацией, которая в дальнейшем будет выполнять строительные работы по этой ведомости.

Наша организация предлагает услуги по выезду на объект, составлению дефектных ведомостей, их согласованию, и в дальнейшем, по составлению сметы на строительство. Специалисты нашей организации знают как правильно составить и заполнить дефектные ведомости так, чтобы впоследствии по ним можно было без проблем составить сметы на строительство.

Мы предлагаем составление дефектных ведомостей на:

-Ремонтные работы в помещениях (потолки, полы, стены, двери и окна);

-Сантехнические работы (ГВС, ХВС, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция);

-Электромонтажные работы (электрика);

-Слаботочные сети (пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение);

-Ремонтные работы на кровле и т.д.

Стоимость дефектной ведомости определяется специалистом непосредственно после выезда на объект. Возможен вариант предварительной оценки стоимости дефектной ведомости по паспорту БТИ и примерному описанию заказчика. Возможны выезды на объекты по Тверской области. Также спектр наших услуг включает в себя ведение строительного контроля или технического надзора за работами, производящимися подрядчиком по смете на строительство.

Наша организация имеет большой опыт составления дефектных ведомостей на ремонт для Государственных бюджетных и муниципальных учреждений (школы, детские сады, больницы), общественных и коммерческих организаций и структур.

Наши специалисты постоянно сотрудничают с Региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС). Наша организация не оставляет заказчика в затруднительной ситуации: в случае если, в дефектную ведомость нужно внести какие либо изменения, мы вносим их бесплатно и доводим ведомость до логического завершения.

Как правильно составить дефектовку

Как правильно составить дефектовку

ПРАВИЛЬНО СОСТАВЛЕННАЯ ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ - ЗАЛОГ УСПЕХА

Для того чтобы правильно учесть расходы на ремонт, а так же иметь полное представление о объемах необходимых материалов, нужно составить дефектную ведомость (дефектовку).

Дефектовка должна отвечать на главный вопрос - что нужно сделать, чтобы привести помещение в нужное вам состояние, т.е. последовательно описать все работы и объемы материалов.

Сначала мы должны разделить помещение на отдельные его части: пол, стены, потолок.

Начинаем составление дефектовки с пола.К примеру пол нашего помещения 6*3 метра. Мысленно делим пол на слои начиная с самого дальнего слоя относительно финишной облицовке пола (например - ламинатом) и описываем работы с объемами материалов:

1. Демонтаж полов из доски - 18 м.кв.(для бытового случая не нужно)

2. Огрунтовка плиты перекрытия грунтом акриловым за 2 раза - 18 м.кв.

3. Грунт акриловый (смотрите по расходу на канистре т.к. расход различный в зависимости от вида грунта) - например 100 мл на 1 м.кв. - итого 3,6 литра т.к. огрунтовку выполняем за 2 раза.

4. Кисть макловица - 1 шт.

5. Выравнивающая стяжка пола из смеси самовыравнивающей - на 18 м.кв. (расход так же определяете в магазине на упаковке выбранной вами смеси)

6. Валик игольчатый - 1 шт. (для прокатывания уже залитой смеси с целью выпуска из нее воздуха)

7. Укладка подложки - 18 м.кв.

8. Укладка ламината - 18 м.кв.

9. Ламинат - (19,8-20 м.кв) т.к. необходимо покупать на 10 % больше чем фактическая площадь вашего помещения потому. что при укладке предусматривается расход на распил.

10. Устройство плинтуса - 18 м.пог.

11. Фурнитура для плинтуса - (кол-во - в зависимости от конфигурации комнаты)

12. Саморезы СГД 41 мм - 0,5 кг.

Таким же образом расписываем работы по стенам:

1. Огрунтовка стен за 2 раза грунтом акриловым (допустим высота потолка 2,4 м) - 43 м.кв.

2. Штукатурка стен - 43 м.кв.

3. Огрунтовка стен за 2 раза грунтом акриловым - 43 м.кв.

4. Шпаклевка стен - 43 м.кв.

5. Шлифовка стен сеткой шлифовальной - например 5 шт. сеток

6. Огрунтовка стен за 2 раза грунтом акриловым - 43 м.кв.

7. Оклейка стен обоями - квадратура напрямую зависит от выда обоев (нужна подгонка рисунка или нет) + 10 %

8. Клей обойный - по расходу

9. Кисть макловица - 1 шт.

Объемы материалов подсчитываем по вашей дефектовке, согласно расхода указанного на упаковке (не забываем прибавить от 10 до 15 процентов). расход многих материалов можно найти в интернете.

Бланк дефектную ведомость - примеры заявлений

Дефектная ведомость образец

Минфин запретил учет арендных платежей по длительным договорам. Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Для воплощения контроля и упорядочения обработки данных о хозяйственных операциях на базе первичных учетных документов составляются сводные учетные документы. Унифицированная форма не установлена, потому мы привели бланк ведомости, который может употребляться на предприятии. Ежели компания отремонтирует ос своими силами, то можно составить лишь один экземпляр. Внесение исправлений в кассовые и банковские документы не допускается. Возник новейший обычной метод понизить налог на прибыль. Как составить возражения на акт пфр, чтоб решение отменили. Опосля того, как ремонтные работы будут выполнены, дефектная ведомость подтвердит расходы в налоговом учете. Новейшие методы защиты новогодних расходов. Своевременное и высококачественное оформление первичных учетных документов, передачу их в установленные сроки для отражения в бухгалтерском учете, а также достоверность содержащихся в их данных обеспечивают лица, составившие и подписавшие эти документы. Дальше комиссия обрисовывает детали поломки либо недостатка. Компания может добавить в бланк доп реквизиты, ежели это нужно. Эталон дефектной ведомости и бланк дефектной ведомости, по какой форме составляется дефектная ведомость, а также, что необходимо отразить в дефектной ведомости, вы отыщите в данной для нас статье. Первичный учетный документ должен быть составлен в момент совершения операции, а ежели это не представляется вероятным - конкретно опосля ее окончания. В итоге проверки может обнаружиться необходимость провести ремонт для того, чтоб это ос как раз не вышло из строя. Форма дефектной ведомости для тех случаев, когда необходимо провести обыденные ремонтные работы, официально не утверждена. Небезопасные конфигурации по налогам и взносам в 2016 году. Налоговые опасности договоров, заключенных лишь на словах. Допсоглашение о скидке обезопасит компанию от претензий налоговиков. В компании может быть установлен особый график проверки технического состояния. Основной бухгалтер либо другое должностное лицо организации вправе с разрешения и в присутствии представителей органов, проводящих изъятие документов, снять с их копии с указанием основания и даты изъятия. В крайнем случае организация должна изготовлять за собственный счет копии таковых документов на картонных носителях для остальных участников хозяйственных операций, суда и прокуратуры, а также по требованию органов, осуществляющих контроль в согласовании с законодательством русской федерации. Отметим, что дефектная ведомость составляется не лишь тогда, когда основное средство уже сломалось.

Бланк дефектную ведомость

Бланк дефектную ведомость

Группа: Пользователь
Сообщений: 18
Регистрация: 24.08.2014
Пользователь №: 14146
Спасибо сказали: 5 раз(а)

Назначение и составление дефектного акта?

Узнать стоимость строительства Задать вопрос Фотографии Отзывы

• О проекте

• Главная
• Строительство
  • Баня
  • Коттедж
  • Бассейн
  • Веранда
  • Фундамент
  • Забор
  • Ворота
  • Кровля
  • Крыша
  • Утепление
  • Беседки
  • Грунт
  • Гараж
  • Строительство из кирпича
  • Строительство каркасного дома
  • Строительство бани
  • Деревянные дома
  • СРО
• Инженерные системы
  • Теплый пол
  • Кондиционеры
  • Отопление
  • Септик
  • Котельная
  • Дымоход
  • Газоснабжение
  • Электромонтаж
  • Водяное отопление
  • Котел
  • Циркуляционный насос
  • Системы отопления
  • Терморегуляторы
  • Водяной теплый пол
  • Скважина
• Ремонт квартир
  • Потолки из гипсокартона
  • Перегородки
  Назначение и составление дефектного акта? Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Назначение и составление дефектного акта?

  

  Да вы правы, с 2009 года налогоплательщик имеет право на получение подоходного налога в сумме, израсходованного им на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли, в размере фактических расходов, не превышающей установленного размера. Данный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления, подкрепленного платежными документами в установленном порядке (квитанции, банковские выписки, товарные и кассовые чеки) .

  

  Какие правила нужно соблюдать, при составлении акта – освидетельствования…

  

  Обязанности: Составление дефектных ведомостей объемов работ Требования: Уверенные…

Оформление документов

Оформление проектно-сметной документации и не только, необходимо передать исключительно профессионалам. Выбор метода составления проектно сметной документации не регламентируется действующим законодательством РФ. Расчет смет и составление проектно сметной документации необходим прежде всего заказчикам и подрядчикам для оценки стоимости объекта строительства и реконструкции.

Составление сметной документации на строительно монтажные работы и прочие документы.

• сметы на общестроительные и специальные виды работ;
• составление дефектной ведомости на все виды работ;
• сводка затрат (сводная смета) на весь комплекс строительных работ;
• корректировка затрат при изменении проектных решений;
• проверка обоснованности включения расходов в смету;
• проверка объёмов работ на соответствие проектным решениям (рабочим чертежам);
• обоснование методики расчета и нормативной базы (ТСН; МТСН; ФЕР; ТЕР);
• учет условий проведения работ: стеснённость, охранная зона действующих коммуникаций, зимнее удорожание, вредность, работы на высоте и т.д.;
• любые другие документы;
• консультирование по вопросам сметного ценообразования и составлению сметной документации.

составление отчетной и сметной документации по факту выполненных работ;

• акт приёмки выполненных работ по форме КС-2.Оформление КС-2;
• справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Оформление КС-3;
• акт на выполнение непредвиденных работ;
• расчет на удорожание работ.

Расчет и составление смет и исходной документации, сметы на строительные и ремонтные работы:

• Ведомость объемов работ включает расчет объемов работ на строительные или специальные работы в их технологической последовательности и является основой для сметных расчетов.
• Дефектная ведомость составляется при ремонтно-строительных работах включает замеры объёмов работ.
• Ресурсная ведомость определяет расход материалов по видам работ в их технологической последовательности на вид работ или объект.
• Локальная смета на вид работ или объект определяет стоимость работ в текущих ценах.
• Объектная смета на строительные, монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь, и прочие затраты, а также начисления на временные здания и сооружения, временное отопление, зимнее удорожание. Здесь же учитываются затраты на отвод земель, проектно-изыскательские работы, авторский надзор, получение технических условий на подключение к коммуникациям, перенос сетей и снос строений.

Строительные сметы при проектировании различных сооружений и систем как правило включает в себя расчет объемов работ -ведомость объёмов работ. Аналогично при ремонтных работах составляется т.н. дефектная ведомость. Эти документы являются основой для расчета сметы тех или иных работ. Разработкой и составлением смет занимаются как специализированные отделы в проектных или ремонтно-строительных организациях, так и отдельные специалисты сметчики.

Расчет смет и составление сметной документации необходимо заказчикам и подрядчикам для оценки стоимости как всего комплекса работ, так и отдельных её частей, а также для предоставления заказчику аргументированных и грамотных расчетов. Особенно важна сметная документация при проведении промежуточных расчетов между заказчиком и подрядчиком. Сметные документы необходимы при составлении планов и графиков производства работ с разбивкой по годам, кварталам, месяцам, строительства. Для заказчика это даёт возможность составить график финансирования работ и планировать свои затраты.

Строительная смета является, как правило, приложением к договору подряда. Заказчик имеет право требовать сметную документацию в любой форме, вплоть до самой подробной расшифровки стоимости ресурсов и т.д. Наличие согласованных смет позволит избежать споров и разногласий при взаиморасчётах.

Виды строительных смет

Составление сметной документации на полный комплекс строящихся зданий и сооружений является сводкой затрат и называется сводной сметой. Она суммирует затраты по отдельным объектам строительства. Объектная смета включает расчеты по строительству конкретного отдельного здания или сооружения. Она состоит из локальных смет на все виды работ. Кроме этого в ней приводятся и другие необходимые затраты. Локальная смета - это, как правило, детально расшифрованный подробный расчёт. Кроме этого существуют укрупнённые сметные расчёты. например на стоимость 1м2 жилья в том или ином конструктивном исполнении. Как правило, они используются ещё до проектирования объектов. Они основываются на стоимости аналогичных строек.

Составление строительных смет осуществляется, как правило, на основе ГЭСН-2001 или территориальных нормативов. Кроме того, в отдельных случаях, могут разрабатываться индивидуальные нормы и расценки.

Наибольшее распространение получили следующие виды расчёта смет:

• Ресурсный сметный расчет основан на нормах расхода материалов по каждому виду работ. На измеритель (1м3; штука и т. д.) установлена норма расхода каждого из материалов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, затраты труда рабочих соответствующей квалификации. В расчётах используются текущие цены на материалы, расценки па машины и механизмы, а также текущие тарифные ставки.
• Ресурсно-индексный метод расчета смет предусматривает ресурсный расчет стоимости работ в ценах 1984г. или 2001г. с последующей индексацией цен на ресурсы до уровня текущих цен.
• Базисно-индексный метод расчета смет заключается в том, что ранее рассчитанная стоимость в базисном уровне по каждой строке умножается на соответствующий индекс. Не по каждому ресурсу, а более укрупнено, на вид работ.
• Базисно-компенсационный метод составления смет позволяет компенсировать затраты в зависимости от изменений цен и тарифов в ходе строительства.

Составление сметы строительства может выполняться любым методом в зависимости от желания заказчика. Обычно различают три составных части стоимости строительно-монтажных работ, образующих строительную смету:

• прямые затраты состоят из заработной платы рабочих, расходов на машины и механизмы, а также стоимости материалов. Они определяются исходя из норм расходов материалов, действующих цен на ресурсы и тарифные ставки;
• накладные расходы — это организационно-управленческие расходы. Они нормируются по видам строительно-монтажных работ или по видам строительства для укрупнённых расчётов. Н.Р. определяются в % от фонда оплаты труда;
• сметная прибыль (плановые накопления) — норма прибыли, позволяющая функционировать и развиваться подрядной строительной организации. Определяется в % от фонда оплаты труда рабочих и машинистов. Размер % берётся по отраслевым нормативам или по сложившейся норме конкретной организации.

Как заказать у нас профессиональные услуги ?

1. напишите письмо по электронной почте на электронный адрес info@finance-project.ru или отправьте сообщение нашему сотруднику с помощью формы обратной связи .

Пример составления сметы ?? 5 - примеры смет на покраску - 24 Июня 2015 - Персональный сайт

ПРИМЕР СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ № 5 (отделочные работы):

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём пример № 5 составления сметы, этот пример будет посложнее:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт стен в квартире.

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт стен необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик.
Заказчик хочет (только стены пока рассматриваем без откосов):

1. Очистить стены от краски водоэмульсионной;
2. Выровнять штукатурку стен;
3. Нанести шпатлевку;
4. Покрасить стены водоэмульсионной краской.

Спрашивайте у Заказчика все детали, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Расспросив Заказчика, мы договорились, что :

1. Будем сначала счищать старую краску со стен;
2. Грунтовать стены перед выравниванием штукатурки грунтовкой, для сцепления нового слоя штукатурки со старым (проще говоря, чтобы не отвалилась наша штукатурка);
3. Выравнивать штукатурку стен смесью штукатурной "Ротбанд", толщиной штукатурного слоя до 10 мм.
4. Затем снова грунтовать стены грунтовкой, перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски, чтобы всё это не потрескалось, не отвалилось и плотно сцепилось со стеной.
5. Наносить шпатлевку на стены для выравнивания дефектов стен после штукатурки;
6. И последнее, красить стены водоэмульсионной краской, окраска обговарилась с Заказчиком, будет улучшенная.

Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемого помещения. А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты, а также ширину и высоту дверного и оконного проемов рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 4,0 м, длина комнаты 6,0 м, высота комнаты 2,85 м. Высота дверного проема 2,0 м, ширина 1,0 м, высота оконного проема 1,5 м, а ширина 1,4 м.
Обязательно измеряем размеры дверных и оконных проемов в комнате. При подсчете объемов стен, мы будем вычитать площади дверного и оконного проемов из общей полной площади стен комнаты, так как объем работ по выравниванию штукатурки стен определяется по площади только той поверхности, которую будут выравнивать. (ГЭСНр 81-04-ОП-2001 Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Общие положения. Исчисление объемов работ (редакция 2009 г.). п. 2.42. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.)

А вот, площадь окраски стен водоэмульсионной краской определяется без вычета площадей проемов и без учета площадей оконных и дверных откосов только в том случае, если мы красим и откосы тоже. (ГЭСНр 81-04-ОП-2001 Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Общие положения. Исчисление объемов работ (редакция 2009 г.). п. 2.51. Площадь окраски внутренних поверхностей водными составами определяется без вычета площадей проемов и без учета площадей оконных и дверных откосов, боковых поверхностей ниш, но с учетом площадей столбов и боковых сторон пилястр.)

Но так как мы откосы не красим, а только стены, поэтому площадь окраски стен водоэмульсионной краской принимаем конкретно по площади окрашиваемой поверхности.

Сфотографировав мысленно стены и измерив их, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь стен: (6,0+4,0)*2*2,85-2,0*1,0-1,5*1,4 = 52,9 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Очистить вручную поверхности стен от красок. Пишем в дефектную ведомость - Очистка вручную поверхности стен от красок 52,9 м2.
2. Огрунтовать стены перед выравниванием штукатурки грунтовкой. Пишем в дефектную ведомость - Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед выравниванием штукатурки 52,9 м2.
3. Выровнять штукатурку стен смесью штукатурной "Ротбанд", толщиной штукатурного слоя до 10 мм. Пишем в дефектную ведомость - Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью "Ротбанд" толщиной до 10 мм 52,9 м2.
4. Огрунтовать стены после выравнивания штукатурки, перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски. Пишем в дефектную ведомость - Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски 52,9 м2.
5. Нанести шпатлевку на стены для выравнивания дефектов после штукатурки. Пишем в дефектную ведомость - Нанесение шпатлевки на стены для выравнивания дефектов после штукатурки 52,9 м2.
6. Окрасить стены водоэмульсионной краской. Пишем в дефектную ведомость - Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенная.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто "Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью "Ротбанд" "; "Окраска водоэмульсионными составами стен улучшенная ", а "Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью "Ротбанд" толщиной до 10 мм "; "Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенная" как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

Образец проекта сметы на покраску масляными красками .

6 июн 2015 . . проектно -сметной Систематизация копий основных чертежей проектов
зданий и Пример составления сметы 5 Покрасить стены.
http://rewele.bopfly.com/?page=obrazec-proekta-smety-na-pokrasku-maslyanymi-kraskami-metallokonstrukciy

Примеры смет на ремонт квартир - 2013 год » Ремонт квартир .

Ниже представлены примеры смет на ремонт, которые были нами
составлены. 7, Грунтовка потолка под покраску. 52м2, 40-00, 2080-00. 8,
Установка.
http://www.msk-otdelka.ru/primeri-smet-na-remont-kvartir-2013-god

на ремонт стен в комнате

№ пп Наименование работ и затрат Единица измерения Количество 1 2 3 4 1. Очистка вручную поверхности стен от красок м2 52,9 2. Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед выравниванием штукатурки м2 52,9 3. Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью "Ротбанд" толщиной до 10 мм м2 52,9 4. Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски м2 52,9 5. Нанесение шпатлевки на стены для выравнивания дефектов после штукатурки м2 52,9 6. Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенная м2 52,9

Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем очистку от старой краски, выравнивание штукатурки, затем окраску новой краской, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах - ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
Изначально у нас очистка вручную поверхности стен от красок. Прямой расценки на данный вид работ нет, поэтому мы будем искать расценку применительно. Так как первый вид работ имеет отношение к краскам, т.е. очистка от красок, то мы, первоначально ищем ТЕРр-малярные работы. Это будет ТЕРр раздел 62 Малярные работы.
Далее в ТЕРр разделе 62. Малярные работы, мы ищем очистку от красок. Это будет применительная расценка ТЕРр 62-41-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли - ТЕРр 62-41-1. Вставляем её в свою смету.

Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Второй вид работ - огрунтовку поверхности стен грунтовкой перед выравниванием штукатурки, мы пока искать не будем, так как обычно огрунтовка заложена в расценках по выравниванию штукатурки.

Ищем сразу третий вид работ - выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью "Ротбанд" толщиной до 10 мм.

Так как третий вид работ имеет отношение к штукатурке, т.е. выравнивание штукатурки, то мы ищем ТЕРр-штукатурные работы. Это будет ТЕРр раздел 61 Штукатурные работы.
Далее в ТЕРр разделе 61. Штукатурные работы, мы ищем выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью толщиной до 10 мм. Это будет расценка ТЕРр 61-1-9.
Смотрим, что расценка ТЕРр 61-1-9 открытая, это означает, что стоимость основного материала (в нашем случае-это смесь штукатурная "Ротбанд") надо брать дополнительно к этой расценке по ТССЦ, так как в расценке ТЕРр 61-1-9 он (основной материал) не учтен. Поэтому к расценке ТЕРр 61-1-9 мы дополнительно берем смесь штукатурную "Ротбанд". Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ - территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей:

1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ

Так как выравнивание штукатурки у нас относится к работам с растворами, то расценку на стоимость смеси штукатурной "Ротбанд" мы ищем по ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. Это будет расценка ТССЦ 402-0077. Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, расход смеси штукатурной "Ротбанд" по ТССЦ 402-0077 будет 9,6 кг на 1 м2 при толщине слоя в 10 мм: 52,9*9,6 = 507,84 м2

Для второго и третьего пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли - ТЕРр 61-1-9. Вставляем её в свою смету.

Далее переходим к четвертому и пятому виду работ-огрунтовке поверхности стен грунтовкой перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски и нанесению шпатлевки на стены для выравнивания дефектов после штукатурки. Эти виды работ мы тоже пока искать не будем как и второй. Рассмотрим сначала шестой вид работ - Окраску водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную, а затем поясним, почему мы пропустили четвертый и пятый виды работ.

Так как в ТЕРр нет расценки на окраску водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную, мы обращаемся к строительным частям ТЕР - Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР - отделочные работы. Это будет ТЕР часть 15. Отделочные работы. Подходящая нам расценка ТЕР 15-04-005-03.
Рассмотрим эту расценочку ТЕР 15-04-005-03 поподробнее, интересная расценка.

В первую очередь нам надо выяснить, сидят ли в расценке ТЕР 15-04-005-03 огрунтовка и шпатлевка.
Смотрим ГЭСН 81-02-Пр-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Приложения (редакция 2009 г.), Приложение 15.11 - Состав работ при окраске поливинилацетатными водоэмульсионными составами - по штукатурке улучшенная. Здесь, в таблице, мы видим, что огрунтовка и шпатлевка уже заложены в расценку по окраске водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную. И поэтому отдельно расценки по огрунтовке и шпатлевке перед окрашиванием стен водоэмульсионной окраской мы брать не будем.

У вас по расценке ТЕР 15-04-005-03 может возникнуть вопрос: "Как огрунтовка входит в расценку, если в составе расценки нет стоимости этой самой грунтовки по ТССЦ?"

Разъясняем, расход краски в составе расценки ТЕР 15-04-005-03 для улучшенной окраски настолько велик, что часть этого расхода может заменить и расход грунтовки и стоимость самой грунтовки. Поэтому корректировать эту расценку на предмет грунтовки нет смысла (смотри Письмо Министерства регионального развития РФ от 21 июля 2009 г. № 22729-ИП/08).

Теперь можно сказать, что для четвертого, пятого и шестого пунктов дефектной ведомости мы нашли подходящую расценку - ТЕР 15-04-005-03.

Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС - Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет ), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

Сметы - Примеры смет - - e-Смета.ру

Смета на электромонтажные работы · Детальное описание. Локальный
сметный расчет на электромонтажные работы, включая: монтажные работы
.
http://www.e-smeta.ru/smety/?lim=3