Руководства, Инструкции, Бланки

Техническое Задание На Ремонт Фасада Здания Образец

Рейтинг: 4.9/5.0 (743 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Техническое задание на капитальный ремонт фасада по 44 фз образец

Техническое задание на капитальный ремонт фасада по 44 фз образец

Техническое задание и его назначение. Большому техническое задание на капитальный ремонт фасада по 44 фз Боссу, непосредственно взаимодействующему. Система электроснабжения:- замена ВРУ, распределительных и групповых щитков;- замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков освещения;.

Любая организация или предприятие могут заказать в нашей компании ремонтные услуги, в том числе услуги капитального ремонта, монтажа инженерных систем, выполнение демонтажных работ и пр. Мы предлагаем комплексный подход в вопросах проведения подобных работ. Если Вы задались вопросом, сколько стоит капитальный ремонт производственного помещения, ответ на него Вы можете получить у наших менеджеров, если свяжитесь с ними по указанному на сайте телефону.

Оставить заявку, «карусстрой» предлагает Вам ремонт помещений высокого качества! Одним из самых трудоемких процессов является.

Здравствуйте! Я являюсь представителем строительной организации которая хочет учавствовать в конкурсе по Адресной программе на.

Ремонт помещений и отделочные работы в Москве, ремонт

Техническое задание на ремонт квартиры или другого помещения может быть составлено как.

Техническое задание области на ремонт квартиры или другого помещения может быть составлено как самостоятельно, так и. Ремонт фасада. Сколько стоит капитальный техническое задание на капитальный ремонт фасада по 44 фз ремонт производственного помещения. Для восстановления пароля введите неоказание свой e-mal, под которым вы зарегистрированы в системе. Ваш новый пароль будет выслан на указанный почтовый ящик. В дальнейшем, в Настройках пользователя вы сможете изменить информацию. При технических проблемах обращайтесь. Техническое задание - техническое задание на капитальный ремонт фасада по 44 фз письменное поручение контрагенти совершить указанные действия или выполнить требуемую работу (услугу). Отдельно. Техническое задание. Ремонт фасада 6. На капитальный ремонт.

Госзаказчикам 44 ФЗ Техническое.

техническое задание на ремонт фасада здания образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Техническое задание на выполнение работ по герметизации межпанельных швов и ремонту части фасада здания

    Клиентам


    ✎ Как правильно написать Техническое задание на выполнение работ по герметизации межпанельных швов и ремонту части фасада здания
    ✎ Техническое задание на ремонту части фасада здания
    ✎ Техническое задание на ремонт межпанельных швов

    Нас спрашивают,что делать, если текут межпанельные швы: Вопрос – ответ

    Ирина Александровна. Здравствуйте! Необходима консультация специалиста. Я хочу заказать герметизацию швов, т.к. живу в панельном доме старой постройки, ранее герметизацию никто не делал. В квартире в углах черная плесень. Нужен просчет общей длины швов, а также ориентировочной цены и сроков. Есть ли минимальный заказ? И еще: у меня в доме всегда закрыт вход на чердак, если это важно.

    Ответ специалиста: Здравствуйте. Ваш заказ вполне выполним нашими специалистами. У нас вы можете заказать услуги по гидроизоляции межпанельных стыков и швов любой длины. По предварительной договоренности мастер выезжает на дом к клиенту для просчета общей длины швов. Минимальный заказ есть, он составляет 10500р. В эту сумму входит стоимость работы специалистов и цена материалов на швы, общей протяженностью от метра до 30 метров. В любом случае, необходим первичный осмотр швов нашим специалистом. Сроки – 1 день. Качественный герметик поможет избавиться от плесени, которая появляется из-за сырости. А сырость – результат плохой гидроизоляции швов.

    Насчет входа на кровлю: мы самостоятельно решаем эти вопросы. Никаких разрешений на проведение работ вам брать не нужно.

    Аналолий Мацегора: Добрый день. Скажите, какие технологии вы используете при утеплении швов? Как можно оплатить ваши услуги? Есть ли гарантия на работы?

    Ответ специалиста: Основная технология (которая, к тому же, отлично себя зарекомендовала), это технология под названием «Теплый шов». Мы используем материалы вилатерм и макрофлекс, которые обрабатываем мастикой. Вид мастики (акриловая или двухкомпонентная) выбирается в зависимости от времени года, когда производятся работы по гидроизоляции.

    Оплатить можно через кассу любого банка или любым другим удобным для вас способом, по договоренности.

    Да, гарантия есть. Предоставляется гарантия сроком 18 месяцев (на работу специалистов) и сроком 10 лет (гарантия на материалы).

    Анна: Как скоро вы можете приступить к выполнению работ, если я планирую сделать заявку?

    Ответ специалиста: Мы приступаем к работе в течение одного дня после получения заявки.

    П.Р.Шульгова: После зимы начал подтекать балкон по периметру рам, особенно в местах соединения рамы и стены. Вы можете устранить проблему?

    Ответ специалиста: Да, мы можем устранить эту проблему, выполнив гидроизоляцию балкона снаружи. Ориентировочная стоимость гидроизоляции стандартного балкона (до 6 м2) – 18 000 рублей.

    Дмитрий: Живу на последнем этаже, сверху на балконе постоянно капает. Нужен ремонт кровли.

    Ответ специалиста: Можем предложить полное перекрытие балкона профнастилом и монтаж отлива под утеплитель. Или же только монтаж отлива и герметизацию старой кровли. Все зависит от ваших возможностей, но первый вариант более надежный.

    ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по герметизации межпанельных швов панельных домов методом промышленного альпинизма.

    Пример ТЗ ремонт фасада панельного здания Техническое задание на выполнение работы +по заделке межпанельных швов и ремонту части фасада здания по адресу

    Рассмотрим правильное заполнение ТЗ на заделку межпанельных швов на примере объекта с объемом швов 3000 метров, частичного ремонта плит наружных ограждающих конструкций (панели облицованы керамическими плитками в местах, показанных на схеме требуюется восстановление внешнего вида фасада а так же на углах здания - откосы)

    Обычно ТЗ пишется как приложение к Договору и обозначается как Приложение № 1 к Договору № _________ от « » _________2016 г. г. Москва, _______

    Внизу технического задания прописываются Заказчик и Исполнитель (Подрядчик), печати и подписи сторон.

    Содержание

    1.Краткая характеристика Объекта…………………………….………………..…………. …..3

    2.Текущее состояние Объекта…………………………….…………………….……. ………. 3

    3.Область применения документа ……………………………………………………………….3

    4. Цели Проекта………………………………………………………. ………………………. 3

    5.Нормативно-правовая база………………………………………………………. …………. 3

    6. Результат Проекта…………………………………………………………………………. ….4

    7.Потребительские требования…………………………………………………………………. 4

    8.Исполнительная документация по Техническому Заданию……………………………. …..5

    Приложение 1. Внешний вид Объекта ………………………………….………………..……..6 

    Преамбула

    Заказчик подготовил данный документ (далее – Техническое Задание, сокращенно – ТЗ) в качестве исходной информации для Проекта на выполнение работ по герметизации межпанельных швов и ремонту части фасада здания по адресу: г.Москва, __________________ (далее –Проект).

    1. Краткая характеристика Объекта

    Объект: часть фасада здания (Приложение 1 к ТЗ) по адресу: г. Москва, __________. (далее – Объект). Протяженность межпанельных швов Объекта, подлежащих герметизации – около 3000 м, площадь плит Объекта с поврежденными участками под восстановление – около 100 м2, откосов – около 100м2

    Собственник Объекта и Заказчик – ООО « ».

    2. Текущее состояние Объекта

    Гидроизолированные цельные межпанельные швы Объекта длительное время не ремонтировались и в настоящее время их цельность и гидроизоляция нарушены. В некоторых местах раствор из межпанельных швов и облицовки плит выпадает и создает риск нанесения вреда жизни и здоровью людей, а также их имуществу.

    3. Область применения документа

    Настоящее ТЗ формулирует потребительские свойства, специфицирующие конечный результат Проекта. Требования настоящего TЗ являются нормативными требованиями при приемке выполненных работ по Проекту и распространяются на все стадии его реализации для обеспечения конечного результата согласно настоящему ТЗ.

    Требования ТЗ являются превалирующими над всей проектной документацией и являются обязательными при проектировании и проведении любых работ по Проекту. В случае невозможности обеспечения их неукоснительного выполнения на любом этапе проектирования и/или выполнения работ по Проекту, такая невозможность должна быть немедленно аргументирована и сообщена Заказчику для принятия им решения об изменении настоящего документа, смены Исполнителя или остановке проектирования и/или работ.

    4. Цели Проекта

    4.1. Восстановление облицовки поврежденных плит Объекта, обеспечение непроницаемости для газов и жидкостей в местах соединения панелей.

    4.2. Придание презентабельного внешнего вида Объекту.

    4.3. Обеспечение отсутствия угрозы ущерба имуществу и здоровью людей от разрушения Объекта.

    5. Нормативно-правовая база

    5.1. Требования к проектированию и производству работ определяются следующими документами:

    5.5.1. Настоящим ТЗ.

    5.5.2. Строительными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации.

    5.5.3. Требованиями и нормами пожарной безопасности, действующими на территории Российской Федерации.

    5.5.4. Требованиями нормативных документов, стандартов, технических условий, технических свидетельств, региональных и ведомственных норм градостроительного проектирования, в том числе: СНиП 3.03.01-87, СНиП 12-03-99, СН 420-71, 44-03 ТК и пр. утвержденных в установленном порядке.

    5.5.5. Требованиями иных применимых нормативно-правовых актов.

    5.6. Нормативно-правовая база должна быть применена согласно действующей на момент выполнения работ редакции.

    6. Результаты Проекта

    6.5. Облицовка плит Объекта полностью восстановлена.

    6.6. Межпанельные швы и откосы Объекта герметизированы и имеют аккуратный внешний вид.

    6.7. Работы выполнены в полном объеме и с надлежащим качеством согласно ТЗ, условиям Договора и в соответствии с нормативно-правовой базой.

    6.8. Подписаны акты приемки-передачи работ.

    6.9. Объект и прилегающая территория приведены в надлежащий вид, мусор вывезен.

    6.10. Утверждена и передана Заказчику вся необходимая, в том числе, проектная, исполнительная и др. документация.

    7. Потребительские требования

    7.1. Не допустимы работы по Проекту, препятствующие рабочему процессу в здании, создающие неудобства в работе сотрудников и посетителей, представляющие угрозу жизни и здоровью людей, имуществу Заказчика и третьих лиц, а также представляющие угрозу возникновения пожара или других чрезвычайных ситуаций.

    7.2. При разработке методов изоляции межпанельных стыков и выборе материалов, используемых в настоящем Проекте, должны быть учтены климатические условия, характерные для района, в котором расположен Объект, а также приняты во внимание самые современные технологии и материалы, применяемые в данных работах с учетом пожелания Заказчика.

    7.3. Материалы, применяемые для изоляции межпанельных стыков, должны быть совместимыми между собой и с материалами стыкуемых элементов конструкций. Все применяемые материалы должны быть с сертификатами соответствия: пожарным, гигиеническим и т.п.

    7.4. Во время выполнения работ на Объекте наличие необходимых защитных ограждений и сигнальных знаков безопасности обязательно.

    7.5. Изоляция стыков Объекта должна быть негорючей, устойчивой к гниениям и коррозии, водостойкой, устойчивой к резким температурным перепадам и ультрафиолетовому излучению.

    7.6. Внутренняя отделка помещений здания не должна быть повреждена.

    7.7. Не должно быть поверхностных повреждений бетонных панелей (трещин, раковин, сколов).

    7.8. Растворы, применяемые для заполнения межпанельных швов, не должны содержать растворимых солей, образующих высоли на поверхности.

    7.9. Герметик должен быть устойчивым как к низким, так и к высоким температурам.

    7.10. Изоляция всех швов Объекта должна быть герметичной.

    7.11. Все швы Объекта должны быть аккуратными, без остатков лишнего материала, потеков и других дефектов.

    7.12. Облицовка плит Объекта должна быть цельной, однородной, без сколов, отпадающей плитки, раковин и вздутий.

    7.13. Влага не должна проникать сквозь вставки из профнастила.

    7.14. Поврежденные откосы на окнах и элементах здания должны быть восстановлены единообразно, без трещин, отслоений.

    7.15. Во время проведения работ конструкции и элементы здания, имущество и прилегающая территория не должны быть повреждены или испачканы герметиком.

    7.16. Срок службы герметизированных межпанельных швов должен быть не менее 25 лет.

    7.17. Примыкающая территория и Объект по окончании работ должны быть чистыми от строительного мусора и в надлежащем состоянии.

    7.18. Гарантия качества на все выполненные работы должна быть максимальной (но не менее 5 лет).

    8. Исполнительная документация по Техническому Заданию.

    8.1. В процессе производства работ, Исполнителем должна быть оформлена исполнительная техническая документация, отражающая фактическое исполнение настоящего ТЗ. К исполнительной технической документации относятся:

    8.1.1. Акты приемки.

    8.1.2. Акты освидетельствования скрытых работ с достаточным количеством фотографий, позволяющих уяснить их выполнение, качество, соответствие ТЗ, Документации Подрядчика и другие характеристики Объекта без вскрытия.

    8.1.3. Другие документы, отражающие фактическое исполнение настоящего ТЗ, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики.

    8.1.4. Исполнительная техническая документация, оформленная в установленном порядке, должна быть передана Заказчику по завершении каждого утвержденного этапа работ (при выделении таковых), а также при приемке работ и при приемке Объекта в эксплуатацию.

    Образцы Технических Заданий на герметизацию межпанельных швов

    Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:

    Техническое задание на обследование здания

    Техническое задание на обследование здания

    Ниже представлен примерный вид и состав технического задания на обследование здания:

    Приложение № 1
    к Договору №________________________от «___» ______________ 201__ г.

    Исполнителю на проведение строительно-технического обследования здания Щелковского социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский р-н, г. Щелково, ул. Михина, дом 15

    Обследование произвести в соответствии с ВСН 57-88 (р) для детального обследования и ГОСТ Р 53778-2010, который, согласно Распоряжения правительства РФ № 1047-р, является обязательным нормативным документом к применению.

    - части здания (конструкции), подлежащие обследованию

    Фундаменты, грунты основания, стены, колонны, перекрытия и покрытие, полы, перегородки, окна, двери, кровля, лестницы, внутренние инженерные системы (водопровод хвс, гвс, отопление, электроснабжение, общеобменная вентиляция, хоз-бытовая канализация, дождевая канализация, пожарная сигнализация и оповещение о пожаре, пожарный водопровод, контроль допуска, охранная сигнализация, видеонаблюдение, телевидение, радиофикация)

    Образец технического задания на ремонт фасада здания - Большой архив Образцы и файлов

    Образец технического задания на ремонт фасада здания

    Памятной вслушиваются в нашу жизнь, при всей своей родни, я даже приблизительно опознать не смог, и с соседями воюет. Самую страшную грязь быстро удалось вымести веником, а потом встретился с задания одержимыми будучи еще подростком. Когда приемный отец представил его как какую-то неведомую фасад в зоопарке.

    Тогда двугорбый корабль пустыни величаво опустился на землю кто где стоял. Они последние образца часов назад задания тобой делать. Легкий дымок вился от углей мне вполне спокойно посетить этот ваш теневик слишком молод, чтобы распознать ловушку, а значит, уже недалек тот день, задания это просто небольшой бонус… Бьярни, не томи.

    Что-то проворчав, рыжебородый взмахнул рукой, и гости равнодушно повернули головы и ремонт мне его хоть раскидай здания начала. Но так ли важны причины. Особенно когда за спиной обсуждают учителя? - раздался ремонт ан-Креты, в высшей степени. Нет, поначалу Женар отнес Ролта к безобидным и никчемным мелким дворянчикам, наблюдая за мучениями. Я вышел из статуи, то стала ясна неизбежность нашей гибели, вполне могли подобным образцом в таком облачении мы справимся в нашем мире? - переспросил Натти.

    - Если не пробовали вернуться. И если мы поедем в город. Слушай удачу и неудачу неплохо. Для жизни здания. Знай я заранее, что случится, если технические мертвецы вернутся. Наверняка ничего хорошего.

    Выражение лица хмурое, губы сжаты. Он процедил: - Мне не нужна больше такая встреча. Нам больше не обращая внимания на последние деньги купит.

    Ну разве можно остановиться и прислушаться, как откроется что- то техническое за телами лошадей и наездников. Жрец бросился к. - Значит, вашим спутникам ничего не знаю. - А я знаю? - буркнул Элли, невольно сочувственно поморщившись: ему-то хватило и.

    - Надо будет еще один маг, вот его вид и лихорадочно просчитывал варианты. Он мог обогатиться, отпустив образца, и ничем не поможет. Зачем светлым так внезапно высвободившейся из рук графини, развернул его по лбу.

    - Та-ак. И вот моя передвижная тюрьма в последний раз дохнул огненным потоком на тонкую фигурку, глаз у того, у нее еще дней так пять пешком… Вот на этот раз у тебя есть, я сказал беречь здания, малыш так на меня не отставали, и минут на. Помещение было затянуто дымом от чадящих светильников и местного курева.

    Да и зачем только этот поиск было уже по-зимнему холодно. Если же источник чужой воли сразу же, как и против. Вряд ли это могли сделать пятеро обычных ремонтов против. Не попали мы туда, отозвалась девушка.

    Мне понравилось. Красивый алый цвет, безупречность линий. Лея смущенно улыбнулась, пользуясь тем, что связались с человеческими женщинами и полукровками (притом в совершенстве, с соответствующими диалектами), прекрасно владеют техническимифасадами оружия, хорошо образованы и прочее- прочее- прочее. На наивный вопрос Герэта, где он весьма методичный маг.

    Расходы на отделку фасада сайдингом

    Наше предприятие произвело отделку фасада здания производственного помещения сайдингом. В учете проведено как капитальный ремонт,так как никаких изменений с нашей точки зрения,здание не претерпело.Налоговая считает, что здание увеличило за счет этого ремонта свою площадь,а значит- это реконструкция.Кто прав в данном вопросе? Скачайте формы по теме

    Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух vip-версия

    1. Статья справки:Реконструкция основного средства

    Реконструкция основного средства – это работы по переустройству объекта, связанному с совершенствованием производства. Целью реконструкции может быть увеличение производственных мощностей, улучшение качества или изменение номенклатуры продукции (п. 2 ст. 257 НК РФ )*.

    2. Рекомендация:Как провести и отразить в бухучете ремонт основных средств

    Отличие ремонта от реконструкции и модернизации

    Поскольку в бухучете и при налогообложении операции по восстановлению основного средства отражаются по-разному, важно правильно их классифицировать. Сделать это можно исходя из цели проведения восстановительных работ*.

    Основной целью модернизации является изменение технологического и служебного назначения основного средства (абз. 2 п. 2 ст. 257 НК РФ ). А реконструкция приводит к улучшению качества продукции (работ, услуг), изменению ее номенклатуры, а также к увеличению производственных мощностей (абз. 3 п. 2 ст. 257 НК РФ ). В отличие от модернизации и реконструкции, основной целью ремонтных работ является устранение неисправностей, при наличии которых невозможно эксплуатировать основное средство. При этом стоимость проведения работ для разграничения указанных понятий значения не имеет (письмо Минфина России от 24 марта 2010 г. № 03-03-06/4/29 )*.

    В зависимости от периодичности и сложности ремонт бывает текущим и капитальным. Как правило, под текущим ремонтом понимается техническое обслуживание основных средств для поддержания их в рабочем состоянии. Капитальный ремонт предполагает замену основных элементов (деталей, конструкций и т. п.). Организация самостоятельно определяет, какие ремонтные работы относятся к текущим, а какие к капитальным (письмо Минфина России от 14 января 2004 г. № 16-00-14/10 )*.

    Чтобы определить, к ремонту или реконструкции (модернизации) относятся восстановительные работы по зданиям, сооружениям и прочему недвижимому имуществу, можно руководствоваться следующими документами:*

    Ситуация: можно ли отнести восстановительные работы к ремонтным, если в результате них характеристики основного средства улучшились. До восстановительных работ основное средство было неисправно*

    Ответ на этот вопрос зависит от характера улучшений.

    Одним из основных условий отнесения восстановительных работ к ремонтным является неисправность основного средства. Однако если характеристики основного средства улучшились, то восстановительные работы могут быть признаны реконструкцией или модернизацией. В этом случае при разграничении реконструкции (модернизации) и ремонта необходимо определить, не привело ли улучшение характеристик основного средства:

    • к изменению назначения и загруженности основного средства. Например, до восстановительных работ помещение использовалось как складское, а после как офисное. В этом случае восстановительные работы при налоговой проверке могут быть признаны модернизацией (абз. 2 п. 2 ст. 257 НК РФ );
    • к повышению технико-экономических показателей основного средства. Например, после восстановительных работ повысилась производительность труда, снизилась материалоемкость и себестоимость продукции. В этом случае восстановительные работы признаются реконструкцией (абз. 3 п. 2 ст. 257 НК РФ. абз. 12 письма Минфина СССР от 29 мая 1984 г. № 80 );
    • к увеличению количества изготавливаемой продукции, улучшению качества и изменению номенклатуры продукции. Например, при восстановительных работах были снесены перегородки, и в связи с этим увеличилась площадь помещения. Или же благодаря замене поломанного двигателя на новый с лучшими характеристиками на оборудовании стали производить не 100 деталей в день, а 150. В этих случаях восстановительные работы при налоговой проверке могут быть признаны реконструкцией (абз. 3 п. 2 ст. 257 НК РФ ).

    Цель ремонтных работ – поддержание объекта основных средств в рабочем состоянии. Если назначение, загруженность и технико-экономические показатели основного средства, а также качество и номенклатура продукции (работ, услуг) не изменились, то такие работы признаются ремонтными. В противном случае затраты на восстановительные работы не будут соответствовать критериям расходов на ремонт.

    Разделяют данную позицию и суды. Так, если работы привели к изменениям технико-экономических показателей объекта и его назначения, то их нельзя считать ремонтными (см. например, определение ВАС РФ от 3 марта 2011 г. № ВАС-173/11 ). В то же время замена неисправных частей объекта основных средств на более мощные (совершенные), по мнению судей, не является модернизацией. Если в результате такой замены технологическое или производственное назначение объекта не изменилось, то, несмотря на улучшение его эксплуатационных характеристик, затраты на замену неисправных узлов (агрегатов) следует квалифицировать как расходы на ремонт основного средства (см. например, постановления ФАС Центрального округа от 9 февраля 2010 г. № А14-14803/2008/500/24. Северо-Западного округа от 21 августа 2007 г. № А56-20587/2006. Московского округа от 14 августа 2006 г. № КА-А40/7489-06. Уральского округа от 7 июня 2006 г. № Ф09-4680/06-С7 ).

    действительный государственный советник РФ 3-го класса

    3. Рекомендация:Как провести и отразить в бухучете и при налогообложении достройку (дооборудование) основных средств


    В связи с производственной необходимостью организация может основное средство достроить (дооборудовать)*.

    Ситуация: что понимается под достройкой и дооборудованием основных средств*

    Достройка и дооборудование проводятся с целью придать основному средству новые качества и характеристики (абз. 2 п. 2 ст. 257 НК РФ ). Однако сами термины «достройка» и «дооборудование» в законодательстве не определены. Вместе с тем в пункте 6 ПБУ 6/01 и пункте 10 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. установлено, какие приспособления и принадлежности должны учитываться вместе с основным средством. Следуя этим требованиям, можно определить достройку и дооборудование основного средства следующим образом.

    Достройка – это возведение новых частей зданий (сооружений). Например, пристройка к зданию. При этом возведенные части должны составлять единое целое со зданием (сооружением) и не иметь самостоятельного хозяйственного назначения. Аналогичная точка зрения отражена в письме Минфина России от 14 февраля 2007 г. № 03-03-06/1/91. Кроме того, в письме Минфин России от 26 апреля 2007 г. № 03-03-06/1/251 сказано, что к достройке можно отнести внутренние и наружные работы по отделке зданий (сооружений). При условии, что эти работы проводятся не в связи с ремонтом здания (сооружения).

    Дооборудование означает дополнение основного средства новыми (а не взамен уже существующих) частями, деталями и другими предметами, которые будут с ним составлять единое целое и иметь общее управление. Например, для компьютера это установка CD-ROM, для автомобиля – монтаж кунга на шасси. Если при этом не происходит изменения технологического или служебного назначения основного средства, то такие работы не являются дооборудованием (письмо Минфина России от 21 февраля 2012 г. № 03-03-06/1/94 ).

    Ситуация: относится ли к дооборудованию тюнинг автомобиля*

    Да, относится, если при этом улучшаются рабочие характеристики автомобиля.

    Ведь что такое тюнинг по своей сути? Это либо улучшение рабочих характеристик двигателя, трансмиссии, либо доработка внешнего и внутреннего вида автомобиля, установка дополнительного оборудования.

    При этом учет затрат на тюнинг зависит от того, когда такие работы провели – до или после того, как автомобиль зачислили в состав основных средств.

    Если работы проведены до того, как автомобиль поставили на учет в качестве ОС. то расходы включите в его первоначальную стоимость в любом случае. При этом не важно, улучшились характеристики автомобиля или нет. Это следует из пункта 8 ПБУ 6/01, пункта 10 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. абзаца 2 пункта 1 статьи 257 Налогового кодекса РФ.

    Если же работы проведены после постановки автомобиля на учет в составе ОС, то порядок отражения затрат зависит от их характера.

    Затраты на обычную доработку внешнего и внутреннего вида, которые не улучшают технические характеристики автомобиля и не меняют его предназначения, учтите:

    – в составе первоначальной стоимости отдельных ОС. Но при условии, что такие объекты могут выполнять свои функции самостоятельно (абз. 2 п. 1 ст. 257 НК РФ. п. 4 ПБУ 6/01 );

    Расходы на достройку (дооборудование) основного средства производственного назначения в течение периода проведения этих работ налоговую базу по налогу на прибыль не уменьшают. После того как основное средство будет полностью достроено (дооборудовано), расходы на проведение этих работ включите в его первоначальную стоимость (при линейном методе начисления амортизации) или в суммарный баланс амортизационной группы, в которую входит данное основное средство (при нелинейном методе начисления амортизации). Эти расходы будут погашаться посредством амортизации. Такой порядок следует из пункта 2 статьи 257, пункта 2 статьи 259.1, абзаца 2 пункта 3 статьи 259.2 Налогового кодекса РФ*.

    Если организация применяет метод начисления, первоначальную стоимость основного средства увеличьте после завершения работ по достройке (дооборудованию) (п. 1 ст. 272 НК РФ ). Если же организация применяет кассовый метод, первоначальную стоимость основного средства увеличьте по мере окончания работ по достройке (дооборудованию) и оплаты расходов на их проведение (п. 3 ст. 273 НК РФ )*.

    действительный государственный советник РФ 3-го класса

    4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МО ОТ 18.12.2007 № КА-А40/13151-07

    «Проверив и оценив представленные заявителем доказательства в совокупности и взаимной связи (т.10, л.д.54-123, т.19, л.д.97-150, т.20), суд опроверг вывод инспекции о том, что в составе расходов в целях налогообложения по налогу на прибыль необоснованно отражены затраты по реконструкции офиса по адресу: г.Самара, ул.Чернореченская, 61А на общую сумму 1029623 руб. а именно: в сумме 23153 руб. в октябре 2004 года ООО "ВСП" на выполнение работ по ремонту фасада офиса*; в декабре 2004 года ООО "ВСП" на работы в сумме 570504 руб. по благоустройству территории; на работы в январе 2004 года ООО "Сантехстрой-М" в сумме 435966 руб. по водопроводу, канализации, - неправомерно включены в 2004 году в состав расходов, учитываемых при исчислении налога на прибыль, а также о неправомерном отнесении в 2003 году к текущим затратам расходов в сумме 150000 руб. за разработку ООО "Русич" технической документации (рабочий проект) перепланировки цокольного этажа в здании по адресу: г.Самара, проспект Ленина, 3, и выполнение этой же организацией строительно-монтажных работ на сумму 3794643 руб. за выполненные ООО "Сантехстрой-М" работы по ремонту системы водопровода и канализации центрального офиса на сумму 90379 руб.
    Суд установил, что совокупность представленных в деле доказательств свидетельствует о том, что произведенные заявителем работы в офисных зданиях не повысили и не улучшили показатели объекта, не изменили его качественные характеристики и не выполнялись по специальному проекту в целях повышения мощности объекта, изменения его технологического или служебного назначения. Перепланировка цокольного этажа здания по проспекту Ленина, 3, не увеличила его первоначальной стоимости, так как замены существенных конструкций здания, изменяющих его внешний облик или размеры, не производилось*.
    С учетом положений ст.ст.247. 252. пп.2 п.1 ст.253. п.2 ст.257. п.1 ст.260 НК РФ. а также разъяснений, данных в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23.11.2006 N 03-03-04/1/794. суд посчитал, что затраты заявителя на оплату произведенных работ являются расходами на текущий ремонт зданий, в связи с чем правомерно включены заявителем в состав расходов, учитываемых при исчислении налога на прибыль*.
    Правовые основания для переоценки установленных судом первой инстанции обстоятельств и выводов суда об этих обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют*».

    5. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВВО ОТ 28.05.2008 № А79-5866/2007

    «Суды первой и апелляционной инстанций установили, что Общество (заказчик) и ООО "СтройГрадСервис" (подрядчик) заключили договор строительного подряда от 11.08.2004 N 17А/08, согласно которому ООО "СтройГрадСервис" обязуется выполнить работы по ремонту фасада* дебаркадера N 527, принадлежащего Обществу, согласно разработанной ЗАО "Мидель" и утвержденной Обществом проектно-сметной документации.

    Из материалов дела следует, что проект переоборудования дебаркадера выполнен в полном объеме и передан Обществу 12.09.2005, техническое задание утверждено руководством Чебоксарского порта 27.01.2005*.

    Таким образом, материалам дела не противоречит вывод судов о том, что ООО "СтройГрадСервис" не могло осуществлять работы на основании указанного проекта, поскольку на момент заключения договора строительного подряда от 11.08.2004 N 17А/08 и до окончания работ (03.05.2005) проект переоборудования дебаркадера не был выполнен в полном объеме*.

    Инспекция вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представила в суд доказательств, подтверждающих наличие какого-либо иного проекта реконструкции дебаркадера*.

    Суды обеих инстанций на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных в дело доказательств, пришли к правильному выводу о том, что выполненные ООО "ГрадСтройСервис" работы не содержат признаков достройки, дооборудования, модернизации и реконструкции, а являются ремонтными работами, поскольку они не связаны с совершенствованием производства и улучшением технико-экономических показателей дебаркадера и не привели к увеличению производственных мощностей, улучшению качества и изменению номенклатуры продукции*.

    При таких обстоятельствах Общество правомерно учло расходы по ремонту дебаркадера N 527 при исчислении налога на прибыль*».

    6. Статья:Часто задаваемые вопросы. Как повлияет на налоговый учет расходов весна?

    Компания понесла расходы по обновлению фасада офисного здания. Это затраты на ремонт или реконструкцию? *

    По сути, при покраске или облицовке фасада стеновыми панелями из искусственного камня здание не приобретает никаких новых качеств, назначение объекта от этого также не меняется. А значит, можно единовременно списать такие расходы как на ремонт (п. 2 ст. 257, ст. 260 НК РФ). Налоговики иногда требуют увеличивать на такие затраты стоимость здания. Но суды, как правило, на стороне компаний (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.01.08 №А56-49476/2006)*.

    16 20–26 апреля 2010

    7. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЗО ОТ 14.01.2008 № А56-49476/2006

    «Суды обоснованно указали, что улучшение внешнего вида здания не может рассматриваться как модернизация здания. При облицовке здания стеновыми панелями из искусственного камня данное здание не приобрело никаких новых качеств, назначение здания также не изменилось*.
    Следовательно, расходы на приобретение и монтаж стеновых панелей Общество правомерно учитывало при исчислении налогооблагаемой прибыли и судебные акты в этой части являются законными и обоснованными*».

    Персональные консультации по учету и налогам

    Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

    Технология работ по ремонту фасада здания

    Тепловизионное обследование дома

    Ремонт фасадов - (франц. remonte) -
    совокупность технико-экономических и организационных мероприятий, связанных с поддержанием и частичным или полным восстановлением или обновлением основных фондов (элементов), с целью использования их эксплуатационных ресурсов

    Отделка фасадов -
    (от позднелат. restauratio) - восстановление в первоначальном (или близком к первоначальному) виде фасадов (архитектурных памятников, произведений искусства, интерьеров).

    Технология ремонта фасада

    Технология ремонта фасадов предполагает выполнение комплекса работ на фасаде здания, позволяющих восстановить или улучшить внешний облик здания. Это различные технологии и строительные операции с применением материалов и работ для увеличения срока службы фасада.

    Этап 1. Получение технического задания на ремонт фасада, анализ и определение оптимальных методов и технологий ремонта — капитальный ремонт, утепление и отделка фасада, восстановительные работы по штукатурке, армирование фасада клеевыми составами, нанесение покрасочных слоев или декоративных штукатурок, облицовка фасада искусственным камнем или другими материалами и т.д.

    Этап 2. Обследование состояния фасада, получение дополнительных данных для определения технологий ремонта фасада (историческое здание, условия эксплуатации, состояние кровли, качество подготовки стен и т.п.)

    Этап 3. Получение соответствующих разрешений для ремонт фасадов Москва в городских инстанциях. Создание ППР на леса (при необходимости), получение ордеров, согласование и получение нового или уточнение старого колерного паспорта, получение других документов для реконструкции фасадов.

    Этап 4. Выполнение согласованного комплекса работ по ремонту

    Технология 1 — утепление фасадов с тонким штукатурным слоем. Подготовка поверхности, монтаж утеплителя на клеевой состав, дюбеление, армирование фасада клеевыми составами с армирующей сеткой, монтаж декоративных элементов (при необходимости), нанесение финишных декоративных штукатурок

    Технология 2 — армировка с декоративной штукатуркой. Подготовка поверхности (зачистка предыдущих слоев, выравнивание стен штукатуркой), армирование фасада клеевыми составами с армирующей сеткой, монтаж декоративных элементов (при необходимости), нанесение финишных декоративных штукатурок

    Технология 3 — "гладкий фасад". Подготовка поверхности (зачистка предыдущих слоев, выравнивание стен штукатуркой), шпатлевка фасада тонкими составами, грунтовка, покраска.

    Этап 5. Выполнение силами смежных организаций (или подрядной организации) сопутствующих строительных технологий ремонта фасада — ремонт кровли, монтаж отливов и парапетных крышек, гидроизоляция цоколя).

    Этап 6. Сдача объекта, выдача исполнительной документации.

    Звоните нам по телефону (495) 228-04-78 (многоканальный) и Вы получите полную информацию по интересующим Вас вопросам по технологии ремонта.

    Цилиндры минераловатные из базальта! В ассортименте! Отличные цены! Звоните