Отзыв на исковое заявление об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, образец, пример как написать

Отзыв на исковое заявление это ответ ответчика истцу на исковое заявление. Согласно п.1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан предоставить в суд, а также лицам, участвующим в деле отзыв на исковое заявление с указанием возражений предъявляемых ему по каждому пункту, содержащемуся в исковом заявлении. Так же иные участники арбитражного процесса могут направить в арбитражный суд, а также другим лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление.

Отзыв составляется в письменной форме и направляется в арбитражный суд заказным письмом. Так же отзыв направляется и другим участникам арбитражного процесса. Отправителю выдается уведомление о вручении отзыва в установленный судом срок.

В ситуациях, когда в установленный судом срок ответчик не предоставляет отзыв на исковое заявление, суд имеет право рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Предоставление отзыва позволяет соединить воедино все мнения и возражения, и тогда судья четко увидит вашу позицию ещё до назначения слушания.

При составлении отзыва необходимо указывать следующие данные: наименование суда, имя истца и номер рассматриваемого дела, имена (наименования) и адреса всех заинтересованных лиц, реквизиты ответчика, перечень документов прилагаемых к отзыву. Так же можно предоставить номера телефонов, факсов, электронной почты и иную информацию, которая может иметь отношение к иску.

Возражения, высказываемы в отзыве, относительно иска должны подтверждаться документами, нормативно-правовыми актами.

Отзыв должен подписать либо ответчик, либо представитель ответчика, но в этом случае к отзыву должна прилагаться доверенность.

П. 38 постановления пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных права» в котором говорится, что приобретатель имущества является добросовестным если он докажет в суде что во время совершения сделки он не знал и не мог знать о неправомерности передачи имущества продавцом.

Ст. 302 ГК РФ имущество не может быть истребовано у добросовестного покупателя (естественно, если соблюдается п.38 постановления пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года)

Ст. 421 ГК РФ закреплена свобода договора, и совершенная сделка купли-продажи, является правом продавца.

Сумма иска: 8000 руб.

Компания «Иналка Джей Би Эс С. П.А.», являющаяся акционером ОАО КЗ «Ставропольский» обратилась в арбитражный суд Ставропольского края с иском к открытому акционерному обществу консервный завод «Ставропольский» об истребовании имущества ОАО КЗ «Ставропольский» у Страшко Владимира Александровича в виде четырёх цехов:

1) Склад инв. № 19780 лит. М, общей площадь: 720,5 кв.м, с кадастровым № 26:12:030401:0001:19780/192:1001/М, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, Старомарьевское шоссе, 9Г;

2)Столярный цех инв. № 19793 лит. В, площадь: 1653,0 кв.м, с кадастровым № 26:12:000000:0000:19793/192:1001 -1004/В, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, Старомарьевское шоссе, 9 в;

3)Пельменный цех инв. № 19780 лит. Е, площадь: 1730,5 кв.м, с кадастровым № 26:12:000000:0000:19078/192:1001-1003/Е, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, Старомарьевское шоссе, 9 Г;

4)Ремонтно-механический цех инв. № 19793 лит. Д, площадь: 1400,5 кв.м, с кадастровым № 26:12:000000:0000:19793/192:1001-1005/Д, адрес: Ставропольский край, город Ставрополь, Старомарьевское шоссе, 9 В.

Общая стоимость всех помещений составляет 1370000 рублей.

А также, в обязании управления осуществить государственную регистрацию права собственности ОАО КЗ «Ставропольский» на указанный объект и прекращения права собственности Страшко Владимира Александровича.

Своё заявление истец обосновывает тем, что договор купли-продажи № 207 от 10.12.2009 и договор № 3 от 13.01.2010 (в которых велась речь о передаче вышеперечисленного имущества) являются ничтожными, вследствие того, что по постановлению арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63-418/2010 ОАО КЗ «Ставропольский» признан банкротом.

Согласно П. 38 постановления пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года: приобретатель имущества является добросовестным если он докажет в суде что во время совершения сделки он не знал и не мог знать о неправомерности передачи имущества продавцом, считаю себя добросовестным приобретателем вышеуказанного имущества, т.к. на протяжении подписания договоров, а именно 10.12.2009 и 13.01.2010, ОАО КЗ «Ставропольский» не являлся банкротом. Т.к. первое заявление в арбитражный суд о признании ОАО КЗ «Ставропольский» банкротом компания «Иналка Джей Би Эс С. П.А.» подала только 13.01.2010 года. Т.е. в день подписания договора купли-продажи № 3, о чем я не мог знать.

Исходя из вышеуказанного, прошу отказать истцу в удовлетворении требований.

Образец искового заявления об обязании зарегистрировать право собственности на объект долевого строительства

Также выбранный образец можно скачать в формате word и pdf.

В (указать наименование суда) суд

Адрес: (указать адрес суда)

Истец (указать ФИО и адрес)

Представитель (указать ФИО и адрес)

Ответчик (указать ФИО и адрес)

делу: (номер дела)

Цена иска: _______________ рублей

Госпошлина: _______________ рублей

об обязании органа, осуществляющего государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок

с ним, зарегистрировать право собственности участника

"___"________ ____ г. между ___________________________________________ и __________________________________ был заключен договор участия в долевом строительстве № ___ многоквартирного дома, в состав которого входит следующий объект долевого строительства: __________________________________.

Договор участия в долевом строительстве от "_____"_______ ____ № ______ многоквартирного дома по адресу: ________________________________ выполнен, объект построен, цена договора уплачена участником долевого строительства полностью, застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от "___"________ ____ г. № _____, выдано _________________,

объект передан участнику долевого строительства по Акту от "___"________ ____ г. № ___.

"___"________ ____ г. заявителем в ____________________________________ было подано Заявление о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства - _______________________________________, что подтверждается ________________________.

К Заявлению от "___"________ ____ г. были приложены следующие документы, предусмотренные п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": _________________________ _______________________________, что подтверждается _________________________________.

Заявление заявителя от "___"________ ____ г. было зарегистрировано "___"________ ____ г. _____________________________________________________ с присвоением ему регистрационного номера ________________________________.

"___"________ ____ г. _________________________________________________ было принято Решение № ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства с указанием следующих оснований: _______________________________________________________________.

Вариант. По настоящее время ___________________________________________

решение о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства принято не было.

Заявитель считает Решение от "___"________ ____ г. № ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства незаконным, поскольку оно противоречит ст. ___ Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (или указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы заявителя, а именно: _____________, что подтверждается _________________________________.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания): разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.

Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 254 - 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать незаконным Решение заинтересованного лица от "___"________ ____ г. № ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

Вариант. 1. Признать незаконным уклонение заинтересованного лица от государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

2. Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности на объект долевого строительства - __________________________________________ на основании Заявления от "___"________ ____ г. № ___ и представленных документов.

1. Копия Разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома от "___"________ ____ г. № ___.

2. Копия передаточного акта от "___"________ ____ г. № ___.

3. Копия Заявления от "___"________ ____ г. № ___ о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

4. Опись документов, приложенных к Заявлению от "___"___________ ____ г. № ___ о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

5. Копия Решения от "___"________ ____ г. № ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.

6. Документы, подтверждающие незаконность принятого решения.

7. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованному лицу.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. № ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

"___"________ ____ г.

Иск о понуждении к регистрации права собственности - Бесплатный архив юридических документов

Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка и целого жилого домовладения. Таким образом, заключенный договор должен был быть зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройства. Однако ответчик уклоняется от явки для регистрации данного договора. Истец просит суд вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи.

В ______________ городской суд
Адрес суда: ____________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии
по ___________ области
____________________________

о понуждении осуществить государственную
регистрацию перехода права собственности
на недвижимое имущество

____________ года между мною, _________________________, указанным в настоящем заявлении в качестве Истца, и _______________________, указанным в настоящем заявлении в качестве Ответчика, был заключен договор купли-продажи земельного участка и целого жилого домовладения.
Предметом договора купли-продажи является земельный участок с кадастровым N ___, площадью ____ кв. м. расположенный по адресу: ________________________________ на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящейся на нем 1/3 жилого дома, состоящего из основного шлако-заливного строения, полезной площадью, общей полезной площадью _______ кв. м. в том числе жилой площадью _______ кв. м.
Указанная 1/3 доли жилого дома принадлежит Ответчику на праве собственности на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. __________ ____________ области __________ ________ года по реестру №____, зарегистрированного в Бюро Технической инвентаризации г. ________ ___________ области ____________ года, реестр № ____, что подтверждается справкой БТИ гор. _____________ № ____ от ____________ года.
Указанный земельный участок с расположенным на нем целым жилым домовладением Ответчик продал Истцу за ________________ неденоминированных рублей.
Договор составлен в письменной форме, удостоверен ___________ года нотариусом нотариального округа гор. ___________ и _____________ района __________ области _____________, зарегистрирован в реестре за № ____.
Согласно ст. ст. 164, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
В силу п. 6 ст. 33 того же Закона настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
Таким образом, заключенный договор должен был быть зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству _________ района __________ области. Однако Ответчик уклонился от явки для регистрации данного договора.
В соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
С момента заключения договора купли-продажи земельного участка и целого жилого домовладения и до подачи искового заявления ответчик, как сторона договора, не подал заявление о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка и жилого домовладения, хотя знал о необходимости государственной регистрации, стал уклоняться от встреч со мной, скрываться. Мной же сделка исполнена полностью. Ответчик же выехал из проданной 1/3 доли в неизвестном направлении, каких-либо вещей или сведений о новом месте жительства либо контактов не оставил.
В настоящее время я как покупатель фактически владею и пользуюсь указанным недвижимым имуществом в полном объеме как собственник, что могут подтвердить, в случае необходимости, все окружающие соседи. Однако реализовать права собственника без государственной регистрации я не могу.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, ст. ст. 29, 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи от _____________ года между мною, ___________________ и ___________________, земельного участка с кадастровым N ___, площадью ____ кв. м. расположенного по адресу: ____________________________ на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящийся на нем 1/3 жилого дома, состоящего из основного шлако-заливного строения, полезной площадью, общей полезной площадью ____ кв. м. в том числе жилой площадью ____ кв. м.

Приложения:
1. Копия искового заявления.
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Копия договора купли-продажи.
4. Копия передаточного акта;
5. Выписка из домовой книги;
6. Уведомление об отказе в государственной регистрации.

"_____" ___________ ______ г. ________________________
Подпись, расшифровка