Руководства, Инструкции, Бланки

Иск Об Узаконении Самовольной Постройки Образец img-1

Иск Об Узаконении Самовольной Постройки Образец

Рейтинг: 4.7/5.0 (1659 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Узаконение самовольной реконструкции здания

Узаконение самовольной реконструкции здания Вопрос

При узаконении самовольной реконструкции здания через суд в порядке ст 222 ГК РФ обязательно ли предоставление проекта реконструкции и его экспертизы, если это необходимо?

Ответ

1. Для того, чтобы узаконить право собственности на самовольную постройку (п.3 ст.222 ГК РФ). организации (застройщику) необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, предварительно предприняв меры для получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию в соответствии со ст.55 Гр К РФ.

Исковое заявление подается в арбитражный суд по месту нахождения самовольной постройки (ч. 1 ст. 38 АПК РФ). Истцом в данном случае выступает застройщик (лицо, которое возвело самовольную постройку), ответчиком — администрация соответствующего района, на территории которого находится самовольная постройка. Исковые требования истец должен обосновать со ссылкой на п.3 ст.222 ГК РФ.

Как показывает анализ правоприменительной практики, к исковому заявлению необходимо приложить документы, содержащие описание постройки (технический или кадастровый паспорт), документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, доказательства того, что постройка соответствует требованиям СНиП, а также требованиям пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и не нарушает права и законные интересы других лиц (такими доказательствами являются заключения уполномоченных органов в сфере пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, заключения строительной экспертизы и др.).

Также необходимо представить в суд доказательства того, что истец предпринимал меры, направленные на получение разрешения на строительство в порядке, предусмотренном ст. 51. 55 ГрК РФ. В противном случае существует риск, что суд откажет в удовлетворении исковых требований, основываясь на том, что обращение истца в суд без принятия мер по оформлению разрешения на строительство в надлежащем порядке направлено на подмену установленного законом административного порядка получения разрешений судебным порядком признания права собственности на самовольную постройку является злоупотреблением правом на обращение в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку, предусмотренным п. 3 ст. 222 ГК РФ. Такая правовая позиция содержится в ряде судебных решений (в частности, Постановление 6 ААС от 15.02. 2013 № А63-9611/2011).

У истца есть шанс добиться в суде признания прав на самовольную постройку, если за получением разрешения на строительство он обратился даже после окончания работ с целью легализовать готовую постройку (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.03.11 по делу № А41-10322/10). Но попытку оформить разрешение обязательно нужно предпринять до обращения суд. Если компания сделает это уже после подачи иска, то в признании прав на самовольную постройку будет отказано (постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.05.11 по делу № А03-8721/2010).

Разъяснения по поводу разрешения судами споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку даны в Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

Согласно п.25 Постановления если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В соответствии с п.26 Постановления рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Также по данному вопросу Вы можете ознакомиться со статьями:

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку составляется по общим правилам составления исковых заявлений.

Пример судебного решения о признании права собственности на самовольную постройку: Постановление 5 ААС от 03.12. 2012 № 05АП-9236/2012.

2. Согласно п.7 ст.51 ГрК РФ в целях строительства, объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются документы, перечень которых указан в данном пункте настоящей статьи.

С этими и другими актуальными вопросами, связанными с защитой права собственности и других вещных прав, можно ознакомиться, посмотрев видеосеминар В.В. Петровой, судьи Федерального арбитражного суда Московского округа «Споры, связанные с самовольной постройкой ».

Другие статьи

Иск об узаконение построек

Иск об узаконение построек Срочно нужен образец искового заявления об узаконении самовольной постройки

О каком городе идет речь?

Как самому узаконить постройку. Правила СНИП при строительстве дома.или муниципальной собственности и свободном от прав на него третьих лиц, тоже могут обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Срочно? Ты собрался ночью в суд?
Исковое заявление о признании права собственности
на самовольную постройку за лицом, в собственности пожизненном
наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого
находится земельный участок где осуществлена постройка
Согласно _______________________________ N _____ от "____"
(указать наименование документа, на основании которого
предоставлен земельный участок)
____________ года мне, _____________ был предоставлен
(Ф. И. О. Истца)
________________________________ земельный участок
(указать право Истца на земельный участок, например в пожизненное
наследуемое владение)
площадью _____________ (____________________) кв. м. расположенный по
(цифрами и прописью)
адресу: _______________, кадастровый N ____________.
Я использовал данный участок для ______________________________.
(указать назначение земельного участка, например для
садоводства и т. д. )
В период с "____" ____________ года по "____" ____________ года я не
был на указанном выше земельном участке в связи с
_______________________________.
(указать причины временного выбытия из владения земельного участка)
"____" _______________ года я прибыл на указанный выше земельный
участок и обнаружил, что на нем за период с ______________ года по
___________ года ___________________ был построен объект недвижимости
(Ф. И. О. Ответчика)
____________________.
(указать наименование объекта недвижимости)
Строительство велось ___________________.
(указать каким образом осуществлялось строительство)
По данному факту я потребовал объяснений от Ответчика, на что он мне
ответил ________________________________________________________________.
(указать мотивы и пояснения Ответчика)
Земельный участок по адресу: __________,
кадастровый N __________________ для строительства и эксплуатации
___________________ не был
(указать наименование объекта недвижимости)
предоставлен Ответчику в установленном законом порядке, таким образом,
построенный на нем объект недвижимости ____________________, в
(указать наименование объекта недвижимости)
соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную
постройку может быть признано судом за лицом, в собственности,
пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании
которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом
случае лицо, за которым признано право собственности на постройку,
возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере,
определенном судом.
Таким образом, на основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.
12, 222 ГК РФ, прошу: признать за _____________ право
(фамилия, инициалы Истца)
собственности на объект недвижимости ________
(указать наименование объекта недвижимости)
площадью _______ (__________) кв. м. построенный на принадлежащем мне на
(цифрами и прописью)
праве ____________________________, земельном участке по
адресу: __________________________________________________, кадастровый N
_________________________.
Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал - 1 экз.) ;
2. Исковое заявление (Копия - 3 экз.) ;
3. ____________________________ N ____ от "___" _____________ года о
(наименование документа о предоставлении земельного участка)
предоставлении_________________________
(вид права на земельный участок, например, право собственности)
земельного участка по адресу:
___________________________ (Копия - 2 экз.) ;
4. Кадастровый план земельного участка от "____" ____________ года
(Копия -2 экз. на ____ листах) ;
5. Технический паспорт на _______

Хелп! Образец иска об узаконении постройки (гаража)! Спасибо!

Лена халявы уже давно нет. Я понимаю когда люди задают не значительный вопрос, но извините, когда сидеть и создавать просто так иск или договор или еще что-либо никто не будет. Лучше вам обратиться к специалисту и заплатить ему деньги, т. к. если тут вам кто скинет или найдете вы в инете тот или иной документ и судья не примет ваш иск, или откажет в нем винить и предъявлять претензии вам будет не кому.

Как узаконить и оформить самострой в собственность. Что включает в себя понятие Самострой. Ответ на вопрос, что же такое самострой, можно найти в ст.222 Гражданского Кодекса РФ Самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение.

Построил2ух этажный дом в браке. Развелся, уехал работать на север.Забрал детей.Хочу раздел, жена против, т.к живет там

Ваша супруга может получить 1/2 в праве собственности в построенный Вами в браке жилой дом (оформить это через нотариуса). поскольку указанное вами недвижимое имущество является совместным имуществом супругов. в случае, если договориться с женой невозможно, Вам следует обратиться в суд, который в своем постановлении определит доли в праве собственности на этот дом. государственная регистрация выделенных долей в праве на ваше недвижимое имущество будет осуществляться на основании постановления суда (в нем должно быть прописано, что для регистрации вашей доли в праве появление супруги в органе регистрации необязательно, иначе регистраторы могут заставить Вас привести и её - отследите этот момент).

Узаконить самовольную постройку можно следующими способами оформление задним числом, официальное обращение в Комиссию, легализация через суд.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества.
Ахинею, которую пишет некий Александр 21 читать не стоит.
Еще одна грамотейка! В каком месте российского права указано, что разделить имущество можно только в течение трех лет после развода.
Еще один! Учите право! ИСКОВОЙ срок давности это срок для защиты нарушенного права. То есть если бы жена продала дом, а муж об этом узнал, то с момента когда он об этом узнал, у него есть ТРИ года срока ИСКОВОЙ давности, чтобы обратиться с исковым заявлением в суд.

Так раздел имущества в течении 3-х лет после развода

Семейный кодекс РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Все я вижу грамотеи срок исковой давности по сделкам с недвижимостью 10 лет (купля -продажа). оформить на себя через приобретательную давность (15 лет) она тоже не сможет (одно из условий не знала и не должна была знать о правах третьих лиц. ) когда дом строили дети там были? если да то им тоже положены доли. подайте в суд на бывшою жену и на нарушение прав детей. а затем попытайтесь договорится с женой о продаже дома и дележе денег ( мировое соглащение) пойдёте вы и ваша бывшая на принципы она останется с весёлыми соседями а вы потратите кучу времяни и прибыли не получите, а то и в минусе останитесь. сходите к адвокату. а есть доказательства жена скажет передовала деньги её слово против вашего эсли в отношении неё был исполнительный лист а она уклонялась тогда другое дело..

Право на дом имеет не тот кто строил, а тот на кого он записан, если он был записан на Вас, то Вы имеете право на 1\2 доли, т. к. собственость приобретена в браке если нет, то поезд ушел, при этом есть пятнадцатилетний срок приобретенной давности, т. е. если с момента Вашего отъезда прощло более 15 лет, по Вы потеряли право на дом при любых раскладах, факт содержания детей к этому вопросу отношения не имеет.

Заявления образец самовольных построек искового об узаконения с сайта поставщика.К таким проблемным вопросам возможно отнести порядок поведения истца по иску о сносе самовольной постройки.

На суде жена заявит встречный иск об исковой давности и дом не поделят, поскольку иммущество приобретённое в браке может быть разделено в течении трёх дней со дня развода. Дети в разделе иммущества родителей не учавствуют.

Пригласи оценщика имущества и нотариуса. составьте документ долей и выкупи её долю у неё. или ещё проще - получив сумму оценки купите ей домик или комнату в коммуналке или однокомнатную квартиру и всё. всё по закону и прилично. о том что вы содержали детей и имеете соответствующие документы вам только плюс, и пусть хоть сколько судится с вами - вы выиграете любой процесс. её минус и большой минус - отсутствия работы, если у неё нет инвалидности, она проиграет любой процесс.
так что вы можете сразу договариваться на - мировое соглашение с узаконенным её отказом от всех претензий к вам.

Уж очень хочется подвести черту под вышенаписанным.
1 - через нотариуса оформляется ТОЛЬКО БРАЧНЫЙ ДОГОВОР - т. е. так называемый раздел имущества после расторжения брака. Сам брачный договор удостоверяется нотариусом только между супругами (или теми, кто собирается заключить брачные отношения по поводу имущества, приобретаемого в дальнейшем в браке) - НЕ ВАШ ВАРИАНТ, вы уже в разводе.
2 - В Вашем случае идеальный вариант МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ. Оформляется через суд, т. е. Вы подаете на свою бывшую жену в суд на раздел имущества, и в суде заявляете, что хотите оформить мировое соглашение. Там перечисляется имущество, которое отходит Вам, Вашей бывшей жене, или доли/части этого имущества, или денежная сумма за выкупаемую часть/долю имущества, если кто-нибудь из бывших супругов хочет получить определенное имущество в натуре.
Мировое соглашение - это такая вещь, которую нельзя оспорить в вышестоящих судах - в это его плюс. В резолютивной части решения суда будет стоять ссылка о том, что стороны (истец и ответчик, т. е. муж и жена) согласны с мировым соглашением. После вступления решения суда в законную силу, Вы несете выданное Вам решение суда в Росреестр (рег. палату). через месяц-полтора на основании решения суда Вам выдадут свидетельство о праве собственности уже на только Ваше имущество.
И еще - срок исковой давности в Вашем случае - 3 года с момента, как одна из сторон узнала о нарушении своих прав - постановление верховного суда

Да мало ли что она хочет! Раз вы содержали детей, то она еще должна была платить на них алименты, взыскивайте с нее, правда на вашей стороне. Вам в суд по всем вопросам сразу.

Детей когда забрал ?

Заявления образец самовольных построек искового об узаконения с сайта поставщика.К таким проблемным вопросам возможно отнести порядок поведения истца по иску о сносе самовольной постройки.

С мужем построили дом.официально не зарегистрированный,имеем сына 8 лет,что я буду иметь при разделе имущества

Две части от имущества.

Узаконивание самовольной постройки снятие самозастроя .Порядок предоставления искового заявления об узаконивании самовольной постройки снятия самозастроя в суд

Ничего.
Вот если в суде докажите что вкладывали свои деньги то может что и обломится.
Да не факт .

По закону ничего но если есть свидетель что проживали вместе то 3 четерти по сыну и ты сможешь успокоиться ты незеконная но всёже жена

Если сумеете доказать стоимость и размеры вложений в строительство дома, то компенсацию, возможно. Сын не имеет значения при разделе имущества.

У вас дом официально не зарегистрированный или брак?

Вы не жена, а сожительница, на вас гарантии Семейного кодекса (в том числе раздел имущества) не распространяются.

Как узаконить и оформить самострой в собственность. Что включает в себя понятие Самострой. Ответ на вопрос, что же такое самострой, можно найти в ст.222 Гражданского Кодекса РФ Самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение.

Доказывайте, что вкладывали в этот дом - чеки, свидетели и т. д. Что докажете, что Ваше.
Не докажете - на нет и суда нет.
Ребенок тут ни при чем.

Что мешает зарегистрировать? Муж не хочет? регистрируйте на себя. при разводе - 1/2

Сильно, очень сильно. Хохлы или евреи. Так мыслить, лучше совсем не жить! Этот вопрос было нужно задать намного раньше, когда ребенка надумали рожать. Что я буду иметь, если гражданский муж ребенка не признает и бросит? Перед началом строительства задуматься. Любовника хорошего нашли, а нажитое бросить жалко. Дом то в собственности? Оформите свою долю. Собственник делает например дарственную на определенную часть. Вариантов много. Оговорите нотариально совместное участие. Заключите соглашение на долю участия. Упредите судебные тяжбы. Вступление в брак уже ни чего не даст. Дом построен до брака. Отсудят. Вы о другом подумайте. Не дай Бог, на мужа рояль упадет. Тогда его родственники у Вас все отберут, а у Вас сынуля. Вот вопрос.

А земельный участок, на котором дом стоит, кому принадлежит?
приобретался в браке или до того?
(я поняла автора так, что назарегистрирван именно дом а не брак)

У вас дом официально не зарегистрирован? Тогда придется подавать иск об установлении факта совместной постройки в браке данного дома и делить его пополам. Но лучше срочно принять меры по узакониванию данной постройки вам самой.
Если вы с мужем не зарегестированы - то в общем н что то получить вам весьма трудно.

Судебная практика исходит из того, что в большинстве случаев иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен судом, если устранены все признаки самовольнойУзаконение самовольных строений не носит обязательного характера.

Соседи решили объявить нам "войну"

Делайте в ответ

Это значит, что владельцу дома необходимо получить разрешение на строительство выдача разрешения на ввод в эксплуатацию является подтверждениемДля этого заинтересованное лицо обращается в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Полюбите своих соседей, и им станет неинтересно с вами воевать.
Например скажите: " Извините, дорогие соседи, что разозлил вас ненароком, не хотел".
И поздравляйте с праздниками.

Обратитесь в БТИ и оформите ее официально. Спокойствие дороже.

Тамбур придется снести рано или поздно. а на соседку заявление в порядке частного обвинения по статье 129 или 130 (смотря по тексту кляузы) УК РФ с взысканием морального ущерба. Причем НЕАДЕКВАТНОСТЬ должна она доказывать а не вы

Смотря как реагирует на это ТСЖ. Если адекватно, просто плюньте на соседей

Надо их встретить в темном переулке и перещетать все ребра от а до я

Вам следует подать в суд иск о признании права собственности на построенный дом. К исковому заявлению следует приложить такие документы, какДля узаконения постройки в административном порядке и дальнейшего получения свидетельства о государственной.

ОТчего же, матушка, кляузы? Ведь тамбур реально существует, ежели я Вас прально понял. Она Вас кляузами, а Вы ее повесточкой в суд, там и определяйтесь, кто кляузник, а кто адекватен.

Побробуйте мирным путем объяснить ей что с тамбуром удобнее, теплее, меньше грязи, шума! я так уговорила соседа пристроить тамбур, теперь доволен

Если тамбур действительно построен с нарушением норм - соседка имеет полное право обратиться не только в ТСЖ но еще и в жилинспекцию. Придется сносить или узаконить

Вопрос по земле

Если спор то без решения суда вы не сможете. даже если координаты поворотных точек с ГКН лежат там где вы покажете. можете при нем выставить координаты в натуру пригласив геодезистов.
а может его границы были вечно там. и ошибка при межевании. тогда нужно решать созвав комиссию в кадастровой палате.
ну если он тупо огородил и это ясно на всех схемах то покажите ему кадастровый план территории или свой кадастровый паспорт может угомонится.

Узаконение объекта во многом определялось перспективой принципиального решения вопроса о предоставлении земельного участка.формулировка общих условий, по которым возможно удовлетворение иска о признании права собственности на самовольную постройку.

Каким образом можно узаконить сараи трехэтажного жилого дома? (срочный вопрос. )

Если вы пользовались открыто и добросовестно строениями более 15 лет, обратитесь в суд о признании права собственности. С решением суда в Росреестр. К заявлению приложить копию технического паспорта.

Поэтому не в интересах хозяина, пытающегося узаконить самовольную постройку, усложнять отношения с этими людьми и организациями. По крайне мере до того момента, пока он не станет собственником земли.Просто с вышеуказанным иском в суд может обратиться как раз.

Это общедомовое имущество в соответсвии с Жилищным кодексом, которое принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Его никто не вправе отбирать у вас. Если будут попытки, нужно бегом в суд с иском об устранении нарушений ваших прав.

Долг за комунальные услуги 1500! платить или.

Кто то из вас подаст в суд
или вы на них
или они на вас

Жилой многоквартирный дом, иное строение, недвижимое имущество или сооружение, создаваемое на земельном участке, не отведенном вВ случаях судебного разбирательства по иску о признании прав собственности лицу, которое осуществило данную постройку.

Продолжать свою разумную политику - вы не вступали в ТСЖ, не избирали этот ЖКХ, как управляющую компанию, а это ЖКХ действует на "авось"

Если дом многоквартирный, вы обязаны платить за содержание общедомового имущества ( вывоз мусора, уборка териитории, текущий ремонт). Так что взыщут через суд, да еще за адвоката и госпошлину заплатите тысячи 3-4.Если не хотите платить, проведите собрание и оформите непосредственное управление домом. Тогда не будут Вам предъявлять счета.

Решила приватизировать квартиру,как быть?

Обратитесь в суд с заявлением об узаконениии перепланировки. Для этого рекомендую обратиться к юристу на месте, он подскажет, какие конкретно документы нужны в Вашем случае. Узаконите перепланировку - сможете приватизировать

На строительство - технический паспорт, если регистрировался объект индивидуального жилищного строительства - правоустанавливающие документыДля этого заинтересованное лицо обращается в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Срочно к юристам. Можно до марта 2013 не успеть. Ответчик администрация. Вначале письмо администрации с просьбой согласовать переустройство, она даёт отказ, с отказом + много других доков, экспертиз - в суд. НЕ УСПЕЕТЕ.

Не риэлтора а юриста по жил праву скорее
зачем вы вообще это разнесли если БТИ вы дали вам паспорт с этой печкой
а щас да вам придется либо ложить печь вернее класть либо обращаться в суд для узаканивания перепланировки
и вам именно вам присудят штраф
так как вы когда покупали квартиру надо было смотреть тех паспорт
штраф небольшой порядка 5000 рублей
но. все таки сходить к юристу с документами он должен их изучить чтоб вынести диагноз

"Один на льдине" предложил самый оптимальный вариант и он самый реальный! То же самое мне сказали в агентстве по недвижимости два года назад и в БТИ. Мне сказали, что нужно по новой составлять план и поэтому необходимо вызвать архитектора.

Построив дом без проекта, без разрешения на строительство на своей земле для ИЖС, есть вариант его как-то узаконить?

Почему нет. Стройся, а потом всё оформишь.

ВсеИски - ИСКИ - Гражданские споры - Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку.С каким иском обращаться в суд, чтобы постройки узаконить?

Сейчас дачная амнистия действует. Все узаконят без проблем. Спеовавызываете БТИ потом вам дают тех паспорт на дом и в рег палату со всеми документами.

Я разрешаю если знаете где у вас красная линия, пожарные проезды и расстояние до соседних участков. сам внутренний проект по большому счету нужен только вам и рабочим, чтобы не сделали вход через туалет. это ваш дом и никого не должно волновать где стоит перегородка и где унитаз. во всех проектах часто идут изменения в процессе строительства. потом узаконите

Так земля же ваша. рисуйте проект - планы, фасады, генплан и согласовывайте везде где можно.

Вариант есть, но не 100%! Т. к. если земля не предназначена для ИЖС, то можно обламаться или очень дорого обойдеца! В общем делаеца примерно так. Делаете эскизный проектец застройки, подаете заявление в местную архитектуру на разрешение на строительство. Получив разрешение, ваше строение автоматически становится законным и вы можете его типа зарегистрировать как собственность. Если надо конечно. Если вы не собираетесь продавать, переоформлять и т. д. мона жить без оформлений, особенно если вы не в подмосковье а гденить подальше. В близи крупных городов шакалы так и рыщут, чтоб защимить какогонить нарушителя и содрать бабло. )

Узаконение пристройки. СМ +++

Обратится в районный суд с исковым заявлением. приложить кадастровый паспорт строения из бти, экспертизу о соответствии строения требованиям нормам (строительной организации). документы на дом и землю.

Эта величина определяет цену иска и утверждает размер государственной пошлины. Узаконение самовольной постройки возможно, если е существование не содействует ущемлению законных прав других граждан.

Незаконные пристройки и есть незаконные, и подлежат сносу за счет незанного придурка, дома что строятся как хочу а потом давай компенсацию когда они завалятся

Если у Вас нет прав на этот земельный участок, то на каком основании Вы указываете на 1/2 права собственности в доме, который расположен на этом участке. А если, это действительно так, то названное Вами обращение в суд преждевременное. Прежде, чем решать вопрос об узаконивании пристройки. Необходимо было оформить право собственности на земельный участок. А так наживете себе массу головных болей. А если, у Вас есть сомнения по участку, начните с получения в Росреестре выписки из ЕГРП на этот участок, обойдется Вам в 200 руб.

Я не поняла по какому поводу суд. Бабуля требует сноса пристройки? Или еще кто?

У нас дачная амнистия идет. все построенное до 2008г. ставится на учет кадастровый по факту до 2015г. если еще не получено новое свидетельство.

Где взять бланк искового заявления об узаконении самовольного переоборудования?

Ну там бланка нету. открывай ГПК, и смотри статьи про исковое заявление, я могу подсказать так будит писаться сверху в правом углу в какой суд, истец-ты, ответчик-его как зовут и где находится, далее Исковое заявление (посерединке) потом выкладываешь все что хочешь сказать, у тебя иск не материальный поэтому пошлина 2000, расписывай все со сслылками на статьи, далее ПРОШУ. требования которые ты хочешь в 2-3 предложениях, потом приложения. копии того-то (документов которые прикладывать будишь, фамилие, подпись. примут в люьом случае,главное учесть формальности которые вроде все тебе изложила..Удачи тебе=)

Главная gt Вопросы amp Ответы gt Недвижимость gt Срочно нужен образец искового заявления об узаконении самовольной постройки.Узаконивание самовольной постройки гаража Узаконивание самовольной постройки гаража. далее 1 ответ.

Да нет таких "бланков" в природе. И в суде никто исковое заявление писать не станет.

На сколько я понимаю, это должно быть все-таки заявление.) )
В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в исковом заявлении в суд Вы должны обосновать указанные в п. 3 ст. 222 ГК РФ обстоятельства (приложив подтверждающие документы) и просить суд признать за Вами право собственности на определенный объект.
написать Вам «примерный бланк» такого искового заявления вряд ли возможно. Тем более что написать это заявление юридически корректно возможно только после изучения всех имеющихся у Вас документов. Для написания самого искового заявления рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, занимающемуся вопросами недвижимости.

Нужна помощь. Что нужно сделать, чтобы узаконить перепланировку квартиры - задним числом. Насколько это реально и хлопотно?

Http://www.mosku.ru/ тебе в помощь.
если серьезная перепланеровка то придется предоставлять лицензию тех рабочих кто будет это делать. (по новому закону)

Я Вас не прошу составить мне иск ЛИЧНО. СМ. вопрос - ОБРАЗЕЦ. И еще никогда никому не отказывала в ОТветах если есть тот или иной документ. Пять лет моего юридического стажа позволяют самостоятельно разрабатывать договора и иски.

Сначала вызвать техника из БТИ, затем сделать проект, если есть необходимость согласовать его с соответствующими организациями, и с исковым заявлением в суд.

Просто, стандартная процедура: иск в суд о сохранении квартиры в существующем виде. Решить этот вопрос во внесудебном порядке нельзя, т. к. орган местного самоуправления выдаёт акт приёмки перепланированной квартиры на основании ранее выданного разрешения на строительство. Коль скоро такового не получено и перепланировка проведена самовольно, жилищный кодекс прямо указывает на необходимость обращения в суд. К иску надо приобщить кадастровый паспорт.

Можно ли строиь на своем участке земли дом без проекта? дорогие проекты

Если Вы построите без проэкта, то это будет самозастрой, а при оформлении за самозастрой платится намного больше чем за проэкт,

Определенные проблемы в правоприменении связаны и с вопросом, может ли иск о сносе самовольной постройки заявить не собственник, а арендатор земельного участка?

Строю без проекта, пока можно, но со временем все болше ужесточают требования, надо успевать.

Постройка признается незаконной и подлежит сносу, если вы ее не узаконите. Чтобы узаконить ее нужно признать соответствующей требованиям пожарки, архитектуры и еще полно инстанций. Они могут и не дать добро. Но если все-таки дадут, тогда заявление в БТИ об узаконении, они Вас в суд направят.
Так что действительно дешевле проект сделать

Подскажите,как мне быть. Женатый мужчина говорит о любви так как еще никто не говорил

Не верить ни в коем случае. проверено столетиями.

Сколько нужно заплатить госпошлину в суд ,для узаконения самовольных построек,если оценочнная стоимость моей части дома составляет 218 тыс.Ответчица подала встречный иск об узаконении и провела строительную экспертизу, просила узаконить пристройку.

Я думаю что он профи

Если хватает моральных сил быть любовницей -что тебе мешает?

Если семью не бросит нафиг он тебе вообще сдался или тебе не хочется своих детей будущего

Если тебя устраивают такие отношения то пусть остается все как есть, но не надейся что он оставит семью

Бу-га-га-га. Вроде, не юная девочка, а веришь ещё тому, что мы говорим? Если тебе так хочется - давай встретимся и я тебе ТАК о любви расскажу, как этому твоему женатику и не снилось. И ты будешь уверена, что я искренен. Только это будет роль, как и у него.
Включай мозги, да поскорее - не твоё это. Не твоё

Образец искового заявления Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку .Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм.

Оставь все как есть, выход придет сам

Сразу с площади и подальше! Сам в разводе и кое что о таких знаю. На сайт знакомств там еще много холостых есть, и тех кто говорить умеет

А вы разве не знаете, что женатые обычно страстнее неженатых? )
Даже одностишие есть:
-Нет, неженатый так не обнимает.

Будешь любовницей. потеряешь время. не выйдешь ваще замуж. а пока есть шанс. )

А как можно решить, что ты нужна только ему, если он семью бросать не собирается?

Единственный вопрос нажимаешь скачать и просят ввести 2 ноября 2009бизнес можно было в нем открыть, т.е. о получении образца искового заявления на узаконение самовольной постройки Образец иска о признании права собственности на самовольную постройку.

Если не можеш изменить обстоятельства, прийдётца к ним приспосаблеватца.
В жизни всяко бывает, и две жены, и две семьи!

Ну если других вариантов совсем нет, тогда пусть будет пока

Поставьте себя на место его жены, представьте, что те же самые прекрасные слова он говорил и говорит ей (а может, не только ей и вам). согласны всегда быть на вторых ролях? Хотя, последнее время всё сильнее слышны разговоры об узаконении многожёнства. Может, это ваш вариант. Я серьёзно, по разному люди живут.

Бросить можно того, с кем уже имеешь некие отношения. Тогда о чём вопрос?
Другое дело, если кроме разговоров у вас ничего нет. Тогда ты и бросить его не можешь. Можешь только избегать (или не избегать) встреч.
Рекомендую самой встреч не искать, а если он будет настаивать. Что ж, пусть пригласит тебя в какое-нибудь приятное место и говорит, говорит о своих чувствах. А ты слушай и лови кайф.
Приучайся слышать ЭТО в свой адрес и принимать это за чистую правду. Но втягиваться в близкие отношения, считать его СВОИМ мужчиной - не рекомендую. Это очень чревато, это разрушает личность женщины.
Люби себя!

Ну и любите пока любится. Только при условии ничего не ждать и не мучаться муками совести по поводу как себя чувствует его жена. Если сможете - вперед, и удачи. А если не сможете, делайте скорее ноги, пока Вам не сделали очень больно. Все зависит от Вашего отношения к этой ситуации. Мусульмане воспринимают это как норму. Если вы готовы так же это воспринимать, то все будет хорошо. Жила в мусульманской стране, знала не мало таких семей.

Подала исковое заявление в суд об узаконивании самовольной пристройки.права Варьируя между многочисленными возможными ситуациями, узаконение самовольной постройки может составить примерно такую последовательность Подача документов, заявления или иска в суд.

Почему две крайности - бросить или остаться? можно попридержать коней (чувства). прежде всего свои, присмотреться к человеку, возможно эта разрядка для тебя маленький трамплинчик в новые отношения. И возможно не с ним. Отдохнуть душой и телом, а после решить нужно тебе это или нет. А по поводу отношений, пересмотри свои требования к мужчинам, что ты в них ценишь? Что категорически не выносишь? А с чем ты готова мириться? Затем опиши с учетом своих ответов качества, "свойства", человека с которым ты смогла бы построить отношения которые тебя устроят. Только описывай подробно, (добрый отзывчивый НЕ ПОЙДЕТ! здесь важно что ты считаешь добротой и как она проявиться должна в описываемом человеке). И последнее ни в коем случае не сравнивай твоего нынешнего с тем, что у тебя на бумаге. Это нужно делать только холодным ожидающим сердцем. У меня сработало на все 100 и это не магия, а психология. Удачи.

Нет не бросай. лучше проверь его он сдержит свое слово или нет. если нет то вам лучше будет .

А как это - быть второй женой? Жить вместе с первой? Ох.
Нужно ли вам это? Пообщайтесь с ним для поднятия самооценки немного, но не втягивайтесь ни в какие отношения, от них, ИМХО, будет больше проблем, чем удовольствия. Найдете Вы еще своего неженатого (а скорее - разведенного).

Всем кто когда-либо оказывался в подобной ситуации или юристы, помогите советом, прошу!

Проложите свой кабель, отыщите схему, где вы не задеваете никакие коммуникации и ройте- подумайте о наследниках. Не дороже денег

ЗАО Солегс обратилось в арбитражный суд с иском к Администрация города Екатеринбурга об узаконении реконструкции пристроенного помещенияВ соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном.

Она обязана допустить ремонтную бригаду для ремонта, так как телефонный кабель не является ее собственность, хоть и проходит через ее участок. если слова не помогут обращайтесь а суд с иском об устранении препятствий в пользовонии, ну в данном случае пользовании телефоном.

Вернувшись в истоки необходимо установить:
1. На каком основании на ее территории находится кабель. (Суть договора. ) исходя из него все вытекающие последствия:
а) она соглашается,
б) не соглашается и привлекается в судебном порядке к ответственности.
2. При отсутствии с ней договора, смотрите свой договор предоставления услуг телефонной связи- исходя из этого договора требуйте от связистов исполнения договора:
а) обойти соседку другим кабелем (дорого. -но и плата за их услуги не маленькая - это их проблемы. В своем письменном требовании к связистам указать сроки в течении которого устраняются эти недостатки.
б) в случае отказа иск в суд а тут уже (обратившись к Адвокатам) Вам помогут еще и заработать на этой непрятной ситуации. Будут сложности - милости просим!

Когда оформляется строительная документация, разрешение на строительство или узаконивание уже построенного дома, идет согласование с коммунальными службами, в технической документации должны быть обозначены проложенные коммуникации, в т. ч. телефонная линия. И там, в частности должно быть прописано, что эти зоны должны быть доступными для коммунальщиков. И согласовано с проживающим в этом доме (подпись соответствующей службы и жильца). А газон там или бассейн-это личное горе жильца. Коммунальщики перевели стрелки на Вас, не желая с Вашей соседкой связываться. Они не правы, требуйте от них, что бы они установили место возможного повреждения и добрались туда, самостоятельно, либо при помощи милиции.

Валерий правильно написал. Именно так и действовать. Оказание услуг телефонной связи (и ее качество) не может зависеть от третьих лиц, в том числе соседей. Вы заключили договор, осуществляете платежи и, в связи с этим, вправе требовать соответствующего качества оказываемых Вам услуг на законном основании. Оформляйте претензию со ссылкой на номер договора и направляйте в адрес тел. компании. Не забудьте прописать, чтобы в срок не более 10 (3, 5,7, 15 сами решите) дней устранили неполадку, либо предоставили Вам аргументированный отказ в письменном виде. С этой перепиской и договором потом смело шагайте в суд.

Исчерпыващий ответ на Ваш вопрос дал Валерий. Вам абсолютно не надо ни чего выяснять с сосодкой. Все претензии к узлу связи.

Самострой может быть узаконен. Главный вывод, к которому пришли суды, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может быть основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку п. 26 постановления .

Согласно ч. 1ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком. Это называется СЕРВИТУТ, т. е. право ограниченного пользования чужим земельным участком. "Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов. " А ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО СОСЕДКА НЕ ИМЕЕТ ПРАВА НЕ ПУСТИТЬ РЕМОНТНИКОВ.

Ребята и девчата очень мало ответов а они мне нужны

Чем я могу помочь?

Как узаконить самовольную постройку? Что такое самовольная постройка? Согласно статьи 222 Гражданского кодекса РФКак видите, узаконение самовольного строения дело несложное, однако требует много времени, некоторых материальных затрат и терпения.

Ну судя по всему придется вложить еще немного денег :)
или много :)
1. Архитектору в карман
2. Заказать проект здания (чтобы он в точности повторял уже построенное)
3. Утвердить этот проект и зарегистрировать
Короче времени уйдет год, ну и кормить все это время архитектора, потому что пока новое здание не зарегистрировано - оно незаконно и его можно снести (по суду правда).

В крайнем случае им грозит штраф за самовольное строительство. На это надо иметь разришение главного архитектора как минимум.

  • Как начисляются алименты у ип - Как начисляются алименты с ИП на УСН "Доходы" Точно так же как и на других режимах налогообложения! С какой суммы удержи
  • Авангард карта по временной регистрации - Сколько по времени идет кредитная карта Авангард банка? Мои хорошие а кто у нас откуда я из Курска соседи есть. Ууууу
  • Как рассчитать цену судебного иска - Подаю в суд на работодателя. Правильно ли у меня описаны Приложение и Расчет цены иска? Нужно еще добавить кипию уведолл
  • Общее правило отражения дебиторской задолженности в учете - Какие счета предусматриваются для учета дебиторской задолжности? На счетах 60.2, 62.1, 76.5 дебиторов. Бухгалтерский уче
  • Преодоление кредиторской задолженности - Как вы относитесь к происходящему в Ливии? Мне ни холодно, ни горячо. Пусть бьются. Эффективное взыскание кредиторской з
  • Образец надзорной жалобы на судебный приказ - Куда подавать надзорную жалобу на судебный приказ мирового судьи г.Нижний Новгород. Я сама из ЯНАО г.Салехард. Вы когд
  • Договор дарения автотранспортных средств - Не все знают что в обмене валюте вы не обязаны предъявлять паспорт, а вы. Я знал По договору дарения вы можете оформит
  • Иск об узаконение построек - Срочно нужен образец искового заявления об узаконении самовольной постройки О каком городе идет речь? Как самому узакони
  • Иск в арбитраж некачественное строительство - О подсудности. Мировой судья или арбитраж. Посоветуйте как поступить или доказать, что дилер не потребитель "Дилерский д
  • После увольнения недостача - В течении какого срока, человек должен выплатить недостачу, после увольнения?по закону Насколько я знаю в законе нет так
  • Как начисляются алименты у ип - Как начисляются алименты с ИП на УСН "Доходы" Точно так же как и на других режимах налогообложения! С какой суммы удержи
  • Авангард карта по временной регистрации - Сколько по времени идет кредитная карта Авангард банка? Мои хорошие а кто у нас откуда я из Курска соседи есть. Ууууу
  • Как рассчитать цену судебного иска - Подаю в суд на работодателя. Правильно ли у меня описаны Приложение и Расчет цены иска? Нужно еще добавить кипию уведолл
  • Общее правило отражения дебиторской задолженности в учете - Какие счета предусматриваются для учета дебиторской задолжности? На счетах 60.2, 62.1, 76.5 дебиторов. Бухгалтерский уче
  • Преодоление кредиторской задолженности - Как вы относитесь к происходящему в Ливии? Мне ни холодно, ни горячо. Пусть бьются. Эффективное взыскание кредиторской з
  • Образец надзорной жалобы на судебный приказ - Куда подавать надзорную жалобу на судебный приказ мирового судьи г.Нижний Новгород. Я сама из ЯНАО г.Салехард. Вы когд
  • Договор дарения автотранспортных средств - Не все знают что в обмене валюте вы не обязаны предъявлять паспорт, а вы. Я знал По договору дарения вы можете оформит
  • Иск об узаконение построек - Срочно нужен образец искового заявления об узаконении самовольной постройки О каком городе идет речь? Как самому узакони
  • Иск в арбитраж некачественное строительство - О подсудности. Мировой судья или арбитраж. Посоветуйте как поступить или доказать, что дилер не потребитель "Дилерский д
  • После увольнения недостача - В течении какого срока, человек должен выплатить недостачу, после увольнения?по закону Насколько я знаю в законе нет так

Скоцык Альбина Владиславовна - Адвокат © 2010