Руководства, Инструкции, Бланки

Составление Сметы На Ремонтные Работы Образец

Рейтинг: 4.5/5.0 (714 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Сметы на отделочные работы: видео-инструкция как составить, особенности отделки квартиры, фото

Сметы на отделочные работы: классификация, базисно-индексный, базисно-компенсационный, ресурсный, ресурсно-индексный методы расчета

Как правильно составить смету на отделочные работы при ремонте квартиры, частного дома или производственного помещения? Какие пункты должна включать смета? Откуда при ее составлении берутся нормативы расхода времени и материалов? Попробуем ответить на эти вопросы.

Алгоритм составления сметы.

Что это такое

Смета — это финансовый документ, оценивающий плановый объем финансирования определенных работ.

  • Затраты на строительные материалы ;
  • Стоимость расходников к инструментам (режущих кругов для болгарки, терок и полутерков для штукатурных работ, веников для уборки помещения и т.д.);
  • Оплату услуг строительной организации. которая, в свою очередь, включает зарплату непосредственным исполнителям, администрации, налоги и прибыль.

Любопытно: в рамках устоявшейся практики сметные организации берут за составление детализованной сметы 5% от стоимости договора.

Составление проектов и смет — бизнес, приносящий стабильный доход.

Классификация

Сметы условно делятся на два типа:

Заметьте: сравнительно высокий уровень столичных зарплат диктует высокие цены на работы.
В периферийных городах смета на ремонтно-отделочные работы нередко составляется по предельно простой схеме: цена труда берется равной стоимости материалов.
Это вполне логично: дорогая отделка требует от строителей особой осторожности и высокой квалификации.

Долгосрочные работы

Работа на крупных объектах в некоторых случаях может затягиваться на месяцы и даже годы. Составленная на основе текущих цен на материалы и услуги смета по отделочным работам за это время перестанет быть актуальной: сезонные колебания и изменения курсов валют не могут не сказаться на фактических расходах подрядчика.

На фото — интерьер областного дома культуры. Внутренняя отделка крупных объектов часто занимает длительный срок, при этом цены на работы и стройматериалы могут заметно измениться.

Для коррекции изменений используется четыре разных метода.

Базисно-индексный

Он использует оценку планируемых расходов на основе:

  1. Укрупненных (базовых) расценок предыдущего периода;
  2. Прогноза изменения индексов стоимости. Он выводится на основе анализа изменений цен в предыдущие периоды и опять-таки динамики курса валют.
Базисно-компенсационный

Расходы рассчитываются на основе актуальных тарифов на отдельные работы с учетом их прогнозируемого изменения. В смете оговаривается возможность коррекции расценок; их текущие значения уточняются на момент выполнения определенной стадии отделки.

Ресурсный

Этот метод подразумевает составление сметы не в рублях, а в тоннах, человеко-часах с разбивкой по работам, кубометрах, мешках и т.д. Тарифы и цены на материалы — актуальные для каждого этапа работ. Благодаря такому подходу исключаются любые трения между заказчиком и исполнителем: точная стоимость ремонта может быть определена в любой момент через произвольный промежуток времени после составления сметы.

Обратите внимание: такая инструкция по составлению сметы подразумевает использование нормативных показателей расхода материалов (НПРМ), которые позволяют исполнителю обосновать список стройматериалов и работ.
Этот документ мы затронем чуть позже.

Ресурсно-индексный

Заказчик получает на руки смету с проставленными ценами, которые выводятся умножением базовой стоимости (как правило, в этом качестве используются расценки на 01.01.1991) на коэффициент индексации.

Наибольшей популярностью при выполнении долгосрочных проектов пользуются ресурсный и ресурсно-индексный методы составления смет. При небольших объемах работ используются актуальные тарифы и цены; материалы закупаются на начальной стадии реализации проекта, что позволяет заказчику не переживать из-за колебаний их стоимости.

Тарифы могут индексироваться и при усложнении условий труда (низкие температуры, большое расстояние до объекта и т.д.).

НПРМ

Понять, что представляют собой нормы расхода материалов, нам поможет пример. Вот НПРМ для штукатурных работ по сетке.

Нормативный расход некоторых стройматериалов.

Расценки на работы

Оптимальный способ формирования расценок на работы состоит из двух пунктов:

  1. Расчета экономической эффективности. Скажем, если, исходя из приведенных расценок, каждый отделочник будет выполнять в течение рабочего дня работу стоимостью 300 рублей — расценки явно занижены;
  2. Сравнения со средними расценками в вашем регионе. Если средние значения превышены — нужно снижать цены; в противном случае заказ получит другая организация.

Актуальные расценки на некоторые виды работ. Приведены цены для Украины; российские тарифы выше на 30 — 100% в зависимости от региона (разумеется, с пересчетом в рубли по текущему курсу).

Образцы смет

В качестве примера приведем несколько образцов составления смет.

Разбивка по работам

Вот реальная смета на внутренние отделочные работы, принятая автором этой статьи не далее как неделю назад.

  • Разгрузку строительных материалов (гипсовой шпаклевки, цемента, фибры, расходных материалов и инструмента);
  • Удаление с потолка старой штукатурки, пораженной грибком и сыростью;

Пораженное грибком перекрытие должно быть очищено до голых плит.

  • Грунтовку перекрытия антисептическим грунтом;
  • Частичную очистку стен от старой штукатурки и обоев ;
  • Штробление капитальных стен под силовой кабель и розетки.

Обратите внимание: при большом объеме работ многие строительные организации предлагают заказчику оптовые скидки.
Так произошло и в этом случае: поскольку речь идет о комплексной отделке дома общей площадью 600 м2, фактическая стоимость произведенных работ с учетом скидки составила 24500 рублей.

Смета на работы.

Разбивка по материалам

Еще одна смета, уже на материалы и расходники, составлена строительной бригадой своими руками при отделке этого же дома. В ней указаны приблизительные цены; отчет за расход авансовых средств включает предоставление чеков на все покупки.

Грунтовка проникающая антисептическая

150 литров (15 канистр)

Шпаклевка гипсовая «Еврогипс»

20 мешков по 25 кг

Пластификатор для цементного раствора

Отрезной диск по металлу, диаметр 125 мм

Рифленая арматура 10 мм

500 погонных метров

Перечень материалов с ориентировочными расценками. При составлении сметы использован базисно-компенсационный метод расчета (за основу взяты ожидаемые расценки с последующей коррекцией).

Ресурсная смета

Последним образцом станет ресурсная смета на монтаж гипсокартонной перегородки.

Обратите внимание: в ней указаны как единицы ресурсов и материалов, так и их актуальная стоимость, которая может быть пересчитана при изменении цен.

Количество и единицы

Сметная стоимость, рубли

Затраты времени строителей

117 человеко-часов при среднем квалификационном разряде 3,5

Затраты времени машиниста подъемной техники

Работа погрузочной техники грузоподъемностью до 0,8 т

2,34 машинных часа

3,51 машинный час

7,02 машинных часа

Работа электрических ножниц

5,85 машинных часов

Работа бортового грузового автомобиля грузоподъемностью 5 тонн

2,34 машинных часа

Гипсовая шпаклевка Кнауф Фугенфюллер

Уплотнительная (бандажная) лента

Направляющий оцинкованный профиль 40х50 мм длиной 3 метра

Стоечный оцинкованный профиль 50х50 мм, 3 метра

Минеральная вата Ursa M-15

Гипсокартон 2520х1200 мм, толщина 12,5 мм

Еще один образец ресурсной сметы.

Заключение

Надеемся, что наш материал окажется полезным читателю вне зависимости от того, выступает ли он в роли заказчика или исполнителя. Дополнительную тематическую информацию ему предложит видео в этой статье. Мы будем признательны за ваши комментарии и дополнения. Успехов!

Статьи по теме

10 октября 2014

08 октября 2014

Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте Оставить комментарий

Расчет штукатурки: виды отделки и особенности подсчета

Стоимость отделки балкона закрытого типа: необходимый комплекс работ

Фирма особо не порадовала. Какое-то немного халатное отношение к своим клиентам..несколько раз звонил им и напоминал о заказе!Хоть и в целом все нормально было..решайте сами связываться или нет

Хорошо, когда есть такие фирмы!С моим заказом справились на отлично. Немного правда не уложились в сроки, но я не считаю єто критичным. всякое ж бывает, правильно. Советую всем

составление сметы на ремонтные работы образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Сметы на ремонтные работы

    Сметы на ремонтные работы

    Специалисты нашей компании предлагают вам воспользоваться услугой составления сметы на все виды ремонтно-строительных работ, которые касаются сооружений любых типов, монтажа любых инженерных коммуникаций, проведения частичного ремонта или замены отдельных блоков конструкции.

    В качестве основы для разработки сметы мы можем использовать готовые проекты, ведомости по объемам работ, чертежи, коммерческие предложения и любую другую документацию, в которой будут отражены особенности ремонтируемого объема и предполагаемые виды работ по нему.

    В случае необходимости наши специалисты осуществляют выезд на объект с целью выполнения всех необходимых контрольных обмеров, которые позволят составить максимально объективную смету. Также в процессе своей работы мы будем использовать территориальные и федеральные нормативные базы: ТСН-2001, ФЕР-2001 и ТЕР-2001. Они широко применяются в Российской Федерации для расчета стоимости строительно-ремонтных работ.

    Общая информация по составлению смет на ремонтно-строительные работы

    Смета в общем случае представляет собой документ, в котором подробно расписаны затраты на отдельные строительно-ремонтные работы и выведена общая сумма на реализацию всего проекта. То есть, это сумма, которая потребуется на строительство или ремонт. Ее еще принято называть сметной стоимостью. Именно на ее основании производятся капитальные вложения в объект строительства, выполняется оплата расходов на приобретение материалов, необходимого оборудования, а также оплата труда рабочих-строителей.

    Составление сметы необходимо в двух основных случаях: когда нужно произвести реконструкцию старого (уже ранее построенного) объекта или же осуществить строительство нового. В качестве примера можно привести строительство жилого здания, ремонт офисных помещений, реконструкцию железнодорожного полотна и т.п. На основе сметы в дальнейшем будут составляться также акты выполненных работ.

    Подготовка сметной суммы является важнейшим звеном на начальном этапе проведения строительно-ремонтных работ. Одновременно должна быть составлена ведомость для расходов и поступления материальных ресурсов. Точные подсчеты на всех этапах проведения работ позволят максимально прозрачно вести учет, следить за поступлениями и издержками, прогнозировать расходы и доходы в будущем. Если придерживаться этого правила, можно заметно снизить вложения, так как составление сметы, помимо всего прочего, подразумевает еще и оптимизацию стоимости всех затрат, составление оценки корректности расценок на строительные материалы и услуги. Благодаря смете вы всегда можете посмотреть, какие средства были выделены, куда и как они были потрачены.

    Инженеры-сметчики, которые работают в нашей компании, гарантируют вам максимально корректное составление смет на ремонтно-строительные работы в сжатые сроки и по приемлемым для вас ценам.

    Если вы затеяли ремонт, значит, вам необходимо будет решить большое количество организационных вопросов независимо от того, насколько крупным является рассматриваемый объект строительства или реконструкции. Хотите ли вы сделать косметический ремонт офиса или построить крупный промышленный объект, в любом случае, началу работ должно предшествовать составление сметной стоимости. Не забывайте, что в смету необходимо включать также те работы, которые касаются демонтажа ветхих или просто ненужных сооружений, расчистки территории, вывоза строительного мусора, облагораживания придомовой территории и многие другие работы, которые, на первый взгляд, не имеют непосредственного отношения к строительству или ремонту.

    Смета делается для того, чтобы узнать максимально точную сумму затрат. А сами затраты, в свою очередь, будут зависеть от целого ряда факторов: объемов работ, их сложности, от качества используемых материалов, от количества необходимого оборудования и привлекаемых к работе людей.

    Если речь идет о составлении комплексной сметы на ремонт в помещении, в ней должны быть учтены следующие моменты: выполнение электромонтажных и сантехнических работ, все работы со стенами, полов, дверными и оконными проемами, выполнение работ по демонтажу прежних объектов, вывоз строительного мусора. Если же речь идет о загородном доме или коттедже, то в смете также будут учтены пункты по обустройству прилегающей территории.

    По умолчанию наши инженеры-сметчики используют базисно-индексный метод расчета при составлении сметы, но по желанию клиента могут быть использованы и другие способы определения сметной суммы.

    Мы предоставляем услуги по оформлению дизайн-проектов любой сложности. Любая сложность, это значит, что мы можем спроектировать, как обычный загородный дом. так и небоскреб, причем нам даже не принципиально, что не мы будем его строить.

    Архитектурные решения представляют собой документы, включающие подробные описания архитектурных особенностей проекта. Архитектурные решения создаются на основе целого ряда других документов: в частности, описания общей концепции здания, технического задания, оценочных критериев успешности проекта в целом.

    Наша компания предлагает вам полный спектр работ по организации электроснабжения в помещениях любого типа и любой площади…

    Сметы на ремонтные работы

    Сметы на ремонтные работы

    Смета на ремонт — документ, которым руководствуются не только профессиональные строительные организации, но и частные лица, являющийся владельцами недвижимости. В смете подробно расписаны все виды работ и материалов, которые будут использованы в процессе. Каждый показатель, количественный или качественный, должен быть обоснованным. Это значит, что цена на сырьевые ресурсы, применяемое оборудование и спецтехнику не должна быть выше среднерыночной стоимости или величины сопоставимых показателей при сравнении с аналогичными объектами.

    Сметы на капитальный и текущий ремонт

    Капитальный ремонт предполагает замену конструктивных элементов, коммуникаций, внешнюю и внутреннюю отделку здания (квартиры, коттеджа). Текущий ремонт — работы по улучшению внешнего вида объекта, поддержанию эксплуатационных качеств на требуемом уровне.

    Смета на капитальный ремонт является более обширным и детализованным документом, состоящим из многих разделов, в которых отражается:
    • перечень применяемых технологических процессов;
    • затраты на используемое оборудование, механизмы, материалы;
    • стоимость всех видов работ (выводится итоговая сумма по каждой операции).

    Смета разрабатывается одновременно с графиком финансирования по отчетным периодам (по согласованию сторон это может быть неделя, месяц, квартал). Акты приема-передачи составляются по окончанию каждого производственного цикла (этапа работ).

    Сметы на ремонт квартиры и офиса

    В последние годы заказы на составление профессиональных смет по ремонту квартир, а также офисных помещений стали особенно актуальными. Владельцы недвижимости желают знать реальную стоимость предстоящей переделки, а не руководствоваться приблизительными (к тому же явно завышенными) показателями, которые берутся за основу большинством руководителей ремонтных бригад.

    Каждая смета является индивидуальным документом, в котором учитываются особенности объекта, а также требования заказчика к условиям проживания и комфортности. Коммерческие сметы строго не привязаны к базовым показателям, поэтому могут быть составлены организациями по индивидуальным нормативам, рассчитанным на основе реальных рыночных цен.

    Ремонтные сметы от профессионалов

    Наша компания оперативно разработает смету на текущий или капитальный ремонт отдельных помещений, зданий или комплексов. Подготовленные нами документы утверждаются проверяющими инстанциями, поскольку составлены с учетом всех законодательных требований и стандартов, содержат детализованные расшифровки по разделам и статьям затрат.

    Составление сметы на ремонтно отделочные работы образец

    Скачать составление сметы на ремонтно отделочные работы образец: руководство по эксплуатации станок ножовочный 8725

    САПОЖНИКОВ АНТОН ЮРЬЕВИЧ. Телефон: 8 927 630 33 42 Электронная почта: [email protected] Личная информация. Ru 150 руб.su: 350 руб.рф 150 руб.net, biz, info, org: 850 руб.com, name, nl, pw, in, cn: 750 руб.in.net: 650 руб.moscow. Ремонт квартир в Москве и области: Вот уже много лет специалисты нашей компании. ПРИМЕРЫ СМЕТ НА РЕМОНТНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ. Сметная программа для составления смет, КС-2, КС-3, Счетов-фактур, договоров.

    При составлении сметы выполняются работы по оценке стоимости выполняемых работ и материалов, необходимых при внутренней отделки помещений. Что значит накладные расходы, применительно к ремонту квартиры. Этапы работ по ремонту и отделке квартиры 1. Выезд к Клиенту, замер помещения После того. Образец договора на ремонтно-строительные работы для Физ. лиц, договор на строительные. Образец сметы скачать в формате: Образец сметы на ремонт в формате PDF цен на все виды ремонтных и отделочных работ, которые выполняются Преимущества нашей работы · Профессиональное составление сметы. Ремонт и отделка квартир, ванных, комнат, офисов, помещений и коттеджей. Мы рады. Смета на ремонт квартиры по прайс листу 2015-2016 года, образец сметы на отделочные работы. Цена ремонтных работ. Хотите найти надежного мастера без посредников и сэкономить Составление сметы на ремонт квартиры - обязательная процедура, которая. в первую очередь, их объема. Причем, чем больше объем, тем ниже цена на ремонтно - отделочные работы. Образец сметы на отделочные работы. Составление смет в XXI веке, Наш телефон: +7 (383) 363-04-57. DefSmeta Шаблон сметы в Excel (пример), 11.1 Kb, Скачать. Автоматизация и ИСН на ремонтно-строительные работы, 176 Kb, Скачать. Капитальный ремонт. Более 15 лет успешной работы; 800 высококлассных специалистов; Клиенты федерального масштаба. Образцы типовых договоров на ремонт квартиры от «Центра услуг», на ремонтные и отделочные работы, а также скачать шаблон для заполнения.

    Id: 15899. Название работы: Методическое пособие по определению сметной стоимости. Локальные сметные расчеты (сметы) (извлечение из МДС 81-35.2004) 4. 1. Локальные сметные расчеты. Посмотреть все работы Телеос-Буд. Сколько стоит ремонт? Как реально формируется стоимость. Она зависит от видов работ, их материалоемкости, трудоемкости, динамики цен. Одним из способов планирования бюджета является составление сметы Полный список всех примеров смет на ремонтно-отделочные работы. Примеры смет, образцы смет, акты и формы онлайн. Смета на демонтажные и отделочные работы · Смета на демонтажные Составление смет проекта Смета на выполнение ремонтных работ систем ГВС и отопления.

    Расценки на отделочные работы в Казани: составление сметы на ремонт квартиры в компании «Евроремонт Казань». Примеры ремонтных смет. Но после осмотра помещения прорабом и составления сметы стоимость ремонта не может быть изменена без увеличения объемов работ. Изменение. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ. 29 окт 2015 К примеру, на составление одной сметы на ремонтно-отделочные работы для 1-комнатной квартиры в 40 м2, у меня уходил почти.

    Расчет смет высшая математика в строительстве. Расчет сметы необходим для эффективной. Приложение Г Форма объектной сметы 2.4.8 Допускается составление отделочные работы. Моя смета - это программа, предназначенная для составления смет и расчетов общей стоимости. Локальная смета на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость. 1. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ В образце сметы на ремонт квартиры первой фиксируется.

    Составление сметы на ремонтные работы

    Смета на ремонтные работы.

    Смета на ремонтные работы – это необходимый документ, по которому вы можете определить общую стоимость ремонта вашей квартиры или дома, а также реконструкцию того или иного объекта.

    В смете будут отражены наименование и количество всех необходимых материалов для выполнения ремонтных работ. Зачастую, подрядчики могут обманывать своего заказчика апеллируя объемами материалов и технологией ремонтного процесса. «Держа в руках» сметный расчет вы сможете легко контролировать процесс производства работ и регулировать свои отношения с подрядчиком. Вы будете точно знать сколько необходимо закупить того или иного материала и вам не придется переплачивать деньги.

    В сметном расчете также будут отражены и заработанная плата рабочим и эксплуатация машин и механизмов. Вы будете знать количество часов, которое необходимо на любой вид работ для вашего ремонта или реконструкции.

    На основании ремонтно-строительной сметы составляются акты приема-передачи выполненных работ ( КС-2). В них обозначаются объемы выполненных работ и материалы, которые пошли на выполнения строительных работ.

    Смета на ремонтные работы для организаций и физического лица.

    Алгоритмы работы возможны с нами следующий:

    • Вы обеспечиваете доступ к помещениям, где необходимо провести ремонтные работы. Наш сотрудник обследует объект на предмет площади, требующей ремонтных работ, учитывает тип конструктива здания, инженерно-технические особенности помещений и многие другие моменты, которые могут повлиять на объем работ и конечную стоимость составления сметы на ремонтные работы.
    • Составляет список и объем работ ( дефектную ведомость), которую согласуем с нашим Заказчиком и приступаем к расчету сметы на ремонтные работы.
    • При составлении сметы, учитываем пожелания клиента на применение тех или иных материалов, а также предлагаем свои материалы необходимые для ремонта, исходя их строительных правил, санитарных норм и ГОСТ;

    В случае, когда у вас есть уже дефектная ведомость для выполнения ремонтных работ с указанием объемов и списка необходимых работ, мы согласуем список материалов необходимых для ремонта, исходя из бюджета Заказчика, строительных правил, санитарных норм и ГОСТ.

    Оставляйте ваши Заявки, мы всегда рады к новому сотрудничеству.

    Пример сметы на ремонтные работы скачать в Exel.

    Смета на ремонт крыши

    Смета на ремонт крыши. Образец

    Классический пример сметы на ремонт кровли напрямую зависит от таких параметров:

    От площади подлежащей ремонту кровли: чем она больше, тем, соответственно, ремонт обойдется дороже.
    От применяемых материалов для кровли крыш и их стоимости.
    От масштабов ремонта, который планируется. Например, капитальный ремонт крыши будет стоить намного дороже по сравнению с обычным устранением локальных повреждений.
    Степени повреждения покрытия кровли.
    Необходимо помнить, что рассчитать стоимость ремонта крыши с полной точностью невозможно, так как нереально предвидеть на практике каждую мелочь. Поэтому нужно заранее подготовиться к возможности добавочных непредвиденных затрат.

    К примеру, такой материал, как металлочерепица дает обычно много отходов, и если не учесть этот факт при составлении сметы кровельного ремонта, ее может попросту не хватить, после этого придется докупать повторно не хватившее количество.

    Чтобы рассчитать правильно величину сметы на кровельные работы, необходимо определить, как именно она должна в конечном итоге выглядеть.

    На стоимость будет влиять то, какое покрытие вашей кровли – шиферное или мягкое. На цену повлияет материал, который планируют приобрести.

    К примеру, себестоимость покупки и укладки рулонных мягких материалов весьма привлекательна, в то время как более дорогая гибкая черепица обойдется дороже, но при этом является внешне привлекательной и более долговечной.

    Все перечисленное верно при условии самостоятельного исполнения всех ремонтных.

    Когда же планируют задействовать ремонтную наемную бригаду, в смету нужно также внести затраты на оплату труда, и возможно, работу используемой ее техники.

    Составление сметы на ремонт кровли

    Для составления сметы на ремонт кровли лучше иметь ведомость со списком предполагаемых работ и применяемых материалов.

    В такую ведомость вносят все данные об объемах и видах работ, типах и количестве требующихся материалов. Смета же дает возможность перевести эти данные в денежный эквивалент, после этого рассчитать полную стоимость ремонта.

    В свою очередь, ведомость, составляют на основе дефектного акта, который формируют при детальном осмотре и анализе кровли до начала ремонтных работ.

    Статьи по теме:

    Как грамотно и правильно составить смету на ремонтные работы? Что нужно учесть при сорставлении сметы?

    Составляем смету правильно

    Первым этапом составления сметы является определение габаритных размеров или объемов объекта. Затем необходимо определиться с каким видом материалов вы планируете работать. То есть, нужно четко для себя решить, какие материалы вам необходимы для выполнения конкретных задач. Обычно для ремонта квартиры требуются:

    Каждый человек может составить смету сам. Для этого достаточно взять калькулятор, лист бумаги, ручку и рулетку. Скрупулезно измерив квадратные метры и проведя ряд несложных математических действий, можно довольно быстро составить пример сметы. А затем, посетив специализированные торговые точки и окончательно определившись с материалами и ценами на них, составить окончательный вариант сметы в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями и финансовыми возможностями.

    Но не все строительно-ремонтные действия имеют такую узкую специфику, ведь даже при поклейке обоев существует ряд нюансов, которые неопытным потребителем не учитываются. Например, поверхность стен, на которую мы хотим наклеить обои - зачастую неровная, а также стены могут быть слишком влажными и т.п. В таких случаях оказывается, что нужно дополнительно покупать шпатлевку, гипсокартон или церезит. А это увеличивает затраты.

    Кому доверить составление сметы?

    Если вы решили произвести подсчеты самостоятельно, то начать следует с простой задачи - изучить примеры смет. Подходящую информацию можно найти в специализированной литературе или на нашем сайте. Тем не менее, лучшим вариантом будет доверить дело профессионалам. Но для этого не обязательно искать офисы профильных сметных бюро и контор. Можно это сделать с помощью нашего веб-сервиса. А если у вас уже есть образец сметы, то вы сможете легко ее проверить и узнать: не ошиблись ли вы в расчетах, или не обманули ли вас привлеченные специалисты.

    Если же у вас намечается серьезное строительство то, конечно же, одного калькулятора будет мало. Вам нужны серьезные расчеты, вам нужно проанализировать различные примеры смет и сопроводительной документации. А затем взяться самому за составление сметы, пример которой вы проанализировали.

    RU Смета - программа для составления сметы

    Делать ремонт в квартире или доме — занятие малоприятное. Помимо частых уборок и ограничений в использовании жилой площади, этот процесс также чреват незапланированными финансовыми расходами. Спланировать бюджет ремонта поможет приложение «RU Смета», главные особенности которого — тщательный анализ стоимости каждого вида материалов и работ, а также рекомендации по их качественному выбору и выполнению.

    Платформа: Android
    Версия: 1.1.2
    Русский интерфейс: Да
    Требования: Требуется Android 2.2 или более поздняя версия

    Начать планировать бюджет на ремонтные работы можно сразу же после запуска «RU Смета»: регистрация здесь не нужна. После нескольких мгновений перед пользователем появится главное меню, разделённое на две составляющие - “Расчет работ”и “Расчет материалов”.

    “Расчет работ” пригодится для тех, кто хочет начать составление сметы с расчёта стоимости работ. Примечательно, что внутри приложения уже содержатся средние цены их выполнения, которые варьируются в зависимости от местоположения объекта. Впрочем, если предоставленные данные по Москве или регионам вам не подойдут, можно указать собственные расценки.

    Для расчёта итоговой стоимости работ не придётся вспоминать сложные строительные термины. Приложение содержит детальный перечень типов работ и всех их составляющих, которые необходимо поочередно заполнить. К примеру, внутри вкладки «Полы» можно найти устройство ламината, грунтовку, гидроизоляцию и стяжку пола, а внутри «Электрики» — прокладку электрического кабеля, штробление, монтаж скрытой светодиодной подсветки, сквозное сверление и многое другое.

    Выбор той или иной вкладки сопровождается демонстрацией смежных работ. Например, при расчёте стоимости гидроизоляции пола «RU Смета» подскажет, что перед этим необходимо провести его очистку и грунтовку. Стоимость этих услуг рассчитывается здесь же. Действительно, удобно.

    Расчёт бюджета для покупки материалов происходит точно так же: сначала необходимо выбрать область их применения, а уже потом определиться с необходимым количеством и объемом. Стоимость грунтовки, краски и прочих неизменных атрибутов ремонта является средним арифметическим по ценникам крупных строительных гипермаркетов. Соответсвенно, беспокоиться о неточном прогнозе итоговой стоимости нет никакой необходимости.

    Практически в каждом подпункте находятся полезные советы и пояснения, вызываемые нажатием в нижней части дисплея. Проделав это в разделе «Сметная прибыль», можно узнать значение этого термина и принцип его расчёта.

    После ввода всех данных смету следует сохранить в памяти устройства. В случае необходимости поделиться ей с дальними родственниками или иностранными коллегами, пригодится функция конвертации стоимости в доллары, евро или гривны.

    Существует две версии приложения «RU Смета». Первая из них — бесплатная, требующая постоянное подключение к интернету и содержащая небольшую полоску рекламы в нижней части дисплея.

    Стоимость «RU Смета PRO» — 149 рублей. За эти деньги пользователь избавится от необходимости подключения к Сети и, соответственно, полосы рекламы. К тому же дополненная версия умеет отправлять смету и ведомость материалов на персональный компьютер. В дальнейшем её можно будет отредактировать при помощи Excel или Office Suite.

    Дизайн «RU Смета» выглядит довольно строго, однако назвать это проблемой для приложения с подобной направленностью сложно. Кроме того, несмотря на сложность процесса составления сметы, разобраться с навигацией получится даже у тех, кто делает ремонт впервые.

    «RU Смета» будет по достоинству оценена пользователями, которые не только готовятся к близящемуся ремонту, но и хотят сделать его без непредвиденных затрат.

    возможность составления сметы с учётом мельчайших деталей;
    совмещение калькуляторов стоимости материалов и выполнения работ;
    наличие предустановленных цен по Москве и регионам;
    наличие полезных советов для проведения работ и выбора материалов;
    возможность перерасчёта цен в выбранной валюте;
    возможность отправки сметы на компьютер в платной версии.

    необходимость постоянного подключения к интернету в бесплатной версии;
    наличие полосы рекламы в бесплатной версии;
    невозможность экспортировать смету без внутренней покупки;
    отсутствие iOS-версии.

    Расценки ремонтных работ — это один из важнейших и самых неоднозначных моментов любого ремонта. Если вы уже делали ремонт квартиры, дома, офиса, то уже знаете, что расценки ремонтных работ зависят от множества факторов и чтобы узнать все подводные камни, надо потратить достаточно времени и сил.

    Так же можно выразиться и о расценках ремонтных работ. В зависимости от квалификации и опыта мастеров, объемов работ (отдельное помещение или весь дом или квартира), стоимости применяемых материалов, расценки на один и тот же вид работ могут варьироваться в широком диапазоне. Цены зависят и от вида выполняемого ремонта (согласно «Классификации ремонтов помещений»): если вы пригласите специалистов для косметического ремонта кухни, то стоимость работ у бригад, занимающихся небольшими объемами конечно будет ниже, чем стоимость ремонта класса люкс, у специалистов, занимающихся комплексными ремонтами.

    Конечно, немаловажное значение для определения расценок имеет и населенный пункт и средний уровень жизни в нем. Я думаю всем понятно, что выполнение работ по ремонту помещения в Москве будет стоить дороже, чем в Таганроге, а в Киеве дороже, чем в Луганске. Но и в одном и том же городе у разных специалистов цены могут быть разные.

    Рассмотрим несколько советов, которые помогут решить эту проблему:

    1.Найдите примерные расценки.Перед началом составления плана ремонта помещения и поиска исполнителей поищите информацию о расценках в вашем городе. Проще всего это сейчас делать по интернету. Найдите два-три варианта, сравните, и вы уже будете иметь примерное представление о стоимости работ.

    2.Определите необходимый для вас перечень расценок. Знать все расценки на все возможные работы вам конечно нет смысла, поэтому прикиньте для себя тот перечень работ, который вы планируете выполнять, и изучайте цены только согласно перечня.

    3.Выберите исполнителей работ. Теперь, зная примерную стоимость работ, вам будет уже проще определиться с выбором исполнителей. Помимо стоимости работ, обращайте конечно внимание на их внешний вид, профессионализм, наличие рекомендаций, фотографий с предыдущих объектов работ, наличие инструмента и инвентаря и т.д. Не забывайте, что в ремонте и строительстве низкая стоимость работ и материалов не является залогом качества. Лучше не экономить сейчас, чем потом тратить много денег на доделки и переделки некачественных работ и использованных материалов.

    4.Составьте смету. Когда вы определитесь с исполнителями, то уже можете обсудить с ними конкретные виды работ и материалов, точные расценки и составить смету. Составленная и оговоренная смета избавит от многих проблем.

    Кроме перечисленных советов, надо знать некоторые тонкости составления расценок. Рассмотрим основные моменты, которые помогут найти вам общий язык с вашими мастерами.

    Все работы по отделке потолков стоят дороже чем такие же работы по отделке стен (шпаклевка, покраска, обшивка, штукатурка и т.д.), т.к. трудоемкость больше (работ на высоте, в неудобной позе, необходимость передвигать леса, необходимость в наличии помощника, подача материалов и т.д.).

    Работы по отделке откосов принято считать в погонных метрах (обшивка, штукатурка, шпаклевка и т.д.).

    Такие работы как установка перфорированных уголков на откосы. заделка швов гипсокартона серпянкой и шпаклевкой. установка маяков для стяжки и штукатурки разные мастера учитывают по-разному: кто-то включает в стоимость работ, кто-то расценивает отдельно. Поэтому при проверке и сравнении расценок обращайте внимание на то, что входит и не входит в каждую расценку.

    Сложные конструкции из гипсокартона (арки, декоративные фигуры, ниши) принято считать как изделие, так как определить количество метров и просчитать точную расценку невозможно.

    Из гипсокартона выполняется обшивка стен на каркас из профилей или на смесь для приклеивания гипсокартона, перегородки (каркас, обшитый с двух сторон гипсокартоном), различные короба, ниши. Потолки бывают простые одноуровневые и сложные — в несколько уровней, с различными элементами и фигурами. Соответственно, чем проще конструкция, тем ниже стоимость работ.

    Работы с использованием рулонных и листовых материалов (обои, пароизоляция, стеновые облицовочные панели) считаются по выполненным объемам, а не по количеству материала. Так например, работы по поклейке обоев учитываются в метрах квадратных, а не в рулонах.

    В таблице собраны примерные расценки на отделочные работы по Украине и России. Рассчитать точную стоимость работ по вашей квартире можно конечно только обсудив расценки с конкретными, выбранными вами мастерами, которые будут выполнять работы. Но иметь общее представление о ценах и их перечне не помешает, поэтому ознакомьтесь с приведенной ниже таблицей.

    Что делать если Вашу квартиру затопили соседи?

    К сожалению, такое может случиться и не только по злому умыслу Ваших соседей. Тем не менее, Вам и Вашему испорченному имуществу от этого не легче. Поэтому, независимо от наличия злого умысла у Вас есть право требовать возмещения убытков. Но, как следует из норм гражданского права наличие убытков их размер и право на их возмещение необходимо доказать. Ситуация упрощается если такое право за Вами признают виновные в нанесении ущерба. А если нет. Тогда только в судебном порядке можно чего – то добиться. Но, для этого Вам необходимо изначально обзавестись соответствующими доказательствами. Как их добыть. Для этого необходимо следовать следующим советам.

    Нужно сразу документально зафиксировать факт затопления квартиры. Для этого Вам необходимо обратится в ЖЭК или другую эксплуатационную организацию, на балансе которой стоит Ваш дом. Требуйте сотрудников ЖЭКа прийти к вам домой и составить Акт о затоплении. Этот документ составляется в строго установленной форме, которая есть в Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий. Акт о затоплении составляется комиссией из представителей ЖЭКа в день происшествия или на следующий день.

    В Акте должно быть указано следующее:
    описаны последствия затопления;
    перечислены поврежденные вещи и определен объем ремонтных работ;
    должна быть указана причина затопления;
    проставлена дата его составления;
    место, где он был составлен (полный адрес квартиры);
    фамилии и должности лиц, которые составляли акт.

    Акт должен быть заверен подписями членов комиссии и печатью ЖЭКа.

    Кроме вышеуказанного Акта должен быть составлен дефектный акт. Этот документ составляется специалистами ЖЭКа, строительной организацией либо научно – исследовательским институтом судебных экспертиз. На основе дефектного акта составляется смета, в которой расписываются необходимые или уже проведенные ремонтные работы с указанием стоимости строительных материалов и работ.

    Для определения суммы ущерба нужно будет произвести оценку. Такую оценку осуществляют независимые оценщики или специально созданные для этого фирмы.

    Как говорилось выше, если виновники не признают вину или откажутся возместить ущерб добровольно, Вам необходимо обратиться в суд. Для рассмотрения Вашего обращения в суд Вы должны подать следующие документы:

    Исковое заявление по заливу;
    Копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение или договора социального найма;
    Акт о заливе (затоплении) квартиры;
    Заключение независимого оценщика о причиненном ущербе (отчет о размере ущерба);
    Смету восстановительного ремонта.