Руководства, Инструкции, Бланки

Смета На Ремонт Пола Образец img-1

Смета На Ремонт Пола Образец

Рейтинг: 4.0/5.0 (1653 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Смета ремонта 1 комнатной квартиры

Смета ремонта 1 комнатной квартиры

Смета является важнейшим документом при выполнении ремонтно-отделочных работ после договора. Обязательно заключайте договор на отделочные работы и настаивайте на том, чтобы к нему была приложена подробная, подписанная бригадой смета на ремонт квартиры (коттеджа и др.).

Почему так важно составлять смету на отделочные работы?

Ремонт и отделка квартиры представляют собой набор различных видов работ, выполненных в определенной последовательности и по определенной технологии. И вся загвоздка в том, что и у клиента и у бригады часто бывает разное трактование состава этих видов работ.

Возьмем например абстрактную позицию как — «ремонт потолка». Какие виды работ могут быть по этой позиции в теории:

  • снятие набела,
  • расшивка потолочных швов,
  • заделка швов,
  • грунтовка,
  • покраска на 2 раза.

Клиент скорее всего подразумевает просто качественный ровный потолок.

Бригада же может выставить цену только за явные работы такие как:

не гонитесь за самой дешевой ценой, выбирайте ту бригаду, которая составит точную смету на ремонт вашей квартиры. Тем самым вы избавите себя от неприятных сюрпризов в процессе ремонта, помните старую мудрую пословицу: «Скупой платит дважды».

Очень часто отсутствие сметы на отделочные работы (устная договоренность не в счет) является поводом для того, чтобы бригада начала «выкручивать руки» клиенту.

Как обычно происходит «выкручивание рук» клиенту, которые не настоял на составлении подробной сметы.

Часто бригады, чтобы их выбрали занижают первоначальную стоимость работ. Но желание получить прибыль с этого объекта у них же остается. После захода на объект и получения предоплаты, клиенту обычно показывают какой-либо ранее не учтенный вид работ, который действительно надо делать (например, заделка потолочных швов перед покраской) и задается вопрос: «Будем делать?», и тут уже заказчик практически никуда не денется, если у него нет четкой сметы на ремонт его квартиры, в которой четко написано, что и за какую сумму должна выполнить бригада.

Т.о. мы советуем вам выбирать бригады. которые составляют подробную смету на ремонтно отделочные работы.

На нашем сайте вы всегда сможете найти свободные бригады, которые выполнят ваш ремонт. Только не забывайте про смету.

Ниже приведена смета (образец) на ремонт 1 комнатной квартиры.

Если вы не уверены, будут ли данные работы у вас в квартире — советуем все-таки прописать их в смете и указать нулевой объем (в образце сметы ниже так учтены работы по электромонтажу). Т.о. вы зафиксируете цены на возможные виды работ и не оставите бригаде соблазн их повышать.

Типовая смета на ремонт 1-комнатной квартиры

Однокомнатная квартира 45 м 2

Другие статьи

Смета на ремонт полов - деревянных, из плитки, линолеума, ламината в Москве и области

Смета на ремонт полов в квартире

Ремонт полов в квартире – это предупредительные и восстановительные работы, замена и разборка конструкции пола (покрытия, теплоизоляции, гидроизоляции, стяжки и т.д.) в пределах квартиры. Пол является конструкцией состоящей из многих элементов-слоёв, хотя ошибочно под ним понимают только верхний слой, который именуется покрытием. Ремонт пола в квартире может разделяться на текущий (предупредительный) и капитальный. Описываемые в этой статье процессы - это ремонтные работы, то есть проводимые с уже существующими конструкциями, в отличие от устройства новых при строительстве. Строительные работы, порядок изготовления сметы, обзор покрытий и многое другое находится на странице смета полов в квартире. Особняком мы выделяем смету на демонтаж пола. в которой описывается только разборка всех слоёв пола.

Зачем нужна смета ремонта полов?

Есть мнение, что смета позволяет всего лишь установить бюджет объекта, к тому же весьма приблизительно. Мы в корне не согласны с таким утверждением, потому что разрабатываем смету «под ключ», продумываем заранее всевозможные варианты ремонта и проектируем строительные конструкции. Наш качественно подготовленный расчёт позволяет:

  • определить затраты с высокой точностью и минимизировать появление дополнительных работ способных увеличить бюджет;
  • снизить срок ремонта за счёт индивидуально подобранных строительных технологий для любого объекта;
  • повысить качество работ за счёт соблюдения строительных нормативов;
  • уменьшить сметную цену за счёт разработки выгодных для заказчика решений и указания реальных рыночных цен на работы и материалы;
  • сократить затраты на будущие ремонты за счёт устранения причин вызвавших недостатки (например, неправильный выбор технологий и материалов подрядчиком).

Ни скачивание смет, ни получение «бесплатных» смет от исполнителя работ не позволяет достичь всех этих преимуществ, потому что каждый объект уникален и требует своего деликатного подхода.

Как посчитать смету на ремонт полов?

Ремонт разительно отличается от строительных работ, чтобы достичь нужного результата требуется выявить причины повлекшие износ конструкций – авария (протечка, пожар), неблагоприятный температурно-влажностный режим (переувлажнение, низкая или высокая температура), нарушение технологии процессов (устройство покрытий по влажной стяжке, отсутствие грунтовки), несоответствие материала требованиям (низкие долговечность, влагостойкость, твёрдость, прочность и пр.), истечение срока службы, механические повреждения (удары, изгибы, порезы), вибрации и т.д. Чтобы правильно составить смету нужен выезд на объект и осмотр с целью выявления дефектов и приведших к этому причин. Инженер-сметчик должен разработать решение с учётом множества факторов: причин износа, свойств оснований (несущая способность, перепады, состояние), требований ко всем элементам новой конструкции (общая толщина пола, вес конструкции, ровность стяжки, выдерживаемое гидроизоляцией давление, звукопоглощение, гигиеничность покрытия, размещение коммуникаций и пр.), сокращения сроков ремонта, снижения затрат. Проектирование такого решения мы называем «правилом целесообразности», это индивидуальный и целостный подход к изготовлению документации, позволяющий сделать смету действительно выгодной для заказчика.

Какая польза от проектов и плана полов?

Недобросовестные подрядчики любят ссылаться на отсутствие проекта и тем самым значительно увеличивают цену ремонта, этому надо противостоять. Проектная документация позволяет сделать смету быстрее, а значит дешевле, на это заказчик может рассчитывать обращаясь к нам. Но главной пользой проекта является план полов и экспликация, которые содержат массу информации: расположение слоёв пола, их толщина, уровень полов в квартире, напольное покрытие и его рисунок, объём материалов, расположение встраиваемых светильников или розеток, стыковка покрытий и многое другое. Хорошо проработанный проект и смета позволяют точнее определить бюджет, улучшить качество работ, снизить непредвиденные затраты, сократить сроки ремонта.

Какой порядок изготовления сметы на ремонт пола?

Прежде чем приступить к изготовлению сметы, надо собрать исходные данные, к ним относятся проекты, технические задания, дефектные ведомости, отдельные чертежи, фотографии с объекта и прочее. Ремонт требует обязательного выезда на объект, потому что только внимательный осмотр инженером-сметчиком гарантирует выявление недостатков и установление причин износа полов. При разработке решения рассматривается текущее состояние слоёв пола (гидроизоляция, шумоизоляция, стяжка, покрытие, основание) и сопоставляется с тем, что необходимо получить в итоге ремонта. Инженер-сметчик сам делает выбор по сохранению, восстановлению или замене слоёв, руководствуясь при этом «правилом целесообразности», чтобы получить наилучшее решение, то есть наименее затратное, скорейшее и подходящее по своим свойствам. Чтобы заполнить полученный шаблон сметы и получить готовый документ, нам остаётся подсчитать объёмы работ, расход материалов и уточнить текущие цены.

Виды ремонтных работ.

Работы во время ремонта бывают предупредительные, восстановительные, замена и разборка. Текущий ремонт включает предупредительные и, частично, все остальные работы, в-основном связанные с покрытиями. Эти мероприятия: 1) предупреждают износ конструкций пола, к ним можно отнести перекраску дощатых полов, нанесение противоскользящих составов; 2) устраняют мелкие повреждения, например, заделка трещин в монолитных полах, замена отколотой плитки, установка заплаты на линолеум, замена затирки межплиточных швов. Капитальный ремонт касается любых слоёв пола и включает все виды работ, из которых предупредительные встречаются реже всего.

Ремонт оснований полов.

Основаниями полов в квартирах являются железобетонные плиты перекрытий. Их замена и разборка (демонтаж) проводятся только в рамках реконструкции или сноса зданий, так как это несущие конструкции. Восстановительные работы выполняются чрезвычайно редко, в этом качестве можно рассматривать заделку отверстий и трещин обнаруженных при разборке вышележащих слоёв (стяжек, гидроизоляции, теплоизоляции). Предупредительными мерами, которые позволят перекрытиям прослужить дольше, являются устройство гидроизоляции, снижение веса полов, равномерное распределение полезной нагрузки (мебели, оборудования) по поверхности пола.

Ремонт стяжек.

Стяжки подразделяются на сухие и растворные, они различаются технологией изготовления и спектром применяемых материалов, поэтому мы опишем их по отдельности. Сухой стяжкой называют элемент пола сделанный из листовых или плитных материалов уложенных в один или два слоя, они не требуют мокрых процессов, поэтому изготавливаются быстрее. В сухих помещениях используют стружечные, древесно- и гипсоволокнистые листы, фанеру, во влажных – цементные листы, комбинированные панели из пластика с теплоизоляционным слоем. Восстановление сухих стяжек делают редко, многие материалы нестойки к воде, а удаление клеевого слоя шлифовкой не даёт гарантии повторного использования листов (это касается пластиковых панелей или тонкослойных материалов). Разборку и замену проводят при обнаружении плесени, разрушении части листа, необходимости изменить вид стяжки на растворную, низком качестве поверхности (неровности, перепады между листами).

Стяжка из растворов обладает большей прочностью и твёрдостью, ей не страшно увлажнение (кроме гипсовых составов), но требуется время для высыхания и усиления, что увеличивает сроки работ. Становится ясно, что эти стяжки лучше сохранять, так как их разборка и замена влекут значительное увеличение трудоёмкости и сроков, стоит упомянуть, что в стяжках нередко прокладывают коммуникации (трубопроводы водоснабжения, канализации, отопления, систему «теплый пол», электрокабели, электроустановочные изделия), перекладка которых, дело весьма хлопотное и недешёвое. Восстановить растворную стяжку достаточно просто, трещины и впадины заливают ремонтными растворами, клеевую прослойку и покрытия счищают вручную или шлифовальными машинами. Сохранить стяжку можно при ряде условий: она должна плотно прилегать к основанию, иметь необходимую прочность (это можно установить с помощью специального оборудования), поверхностный слой не должен выкрашиваться, уровень полов будет соответствовать проектному, нижележащие слои сохраняются. Разборка растворных стяжек самая трудоёмкая, в особенности если было использовано армирование стержнями, а не сеткой, приходится разбивать отдельные участки отбойными молотками, а сталь резать шлифовальными машинами, так как применять установки алмазной резки для разборки слишком накладно.

Ремонт гидроизоляции полов.

Гидроизоляция в большинстве квартир выполнялась оклеечным или обмазочным способом с применением битумных материалов небольшой долговечности, поэтому при ремонте этот слой повсеместно изношен и подлежит замене. Восстановление любого гидроизоляционного слоя полов выполнить практические невозможно, так как при разборке растворных стяжек происходит его многократное повреждение, беспрепятственный доступ обеспечивает только технология сухой стяжки, при этом следует удалить весь мусор и осмотреть поверхность. Осмотр всей гидроизоляции недоступен во время изготовления сметы, поэтому следует сразу включить в документацию замену или устройство новой защиты, а в ходе строительного надзора следует выехать на объект и принять решение о выполнении работ. Выбор материалов и способа нанесения обосновывается инженером-сметчиком в ходе проектирования решения по полам. Разборка слоёв старой гидроизоляции это трудоёмкая работа, материал рассыпается и рвётся, расчистку следует вести до бетона, иначе нельзя обеспечить качественного сцепления и нанести такие водоизоляционные материалы, как цементные смеси и акриловые мастики.

Ремонт теплоизоляции полов.

Теплоизоляция и шумоизоляция могут составлять один слой, ввиду того, что некоторые материалы (минеральная и стеклянная вата) обладают обоими свойствами. Восстановление этого слоя может представлять трудности, особенно если не было сделано разделительной прослойки (например из полиэтиленовой плёнки) и сверху была налита растворная стяжка. Если применялся волокнистый (плиты из минерального волокна) или сыпучий (керамзит) материал, то для повторного использования может ничего не остаться, всё будет связано раствором. Лучшая сохранность будет только при использовании сухих стяжек, но как и в случае с гидроизоляцией, заранее сказать о состоянии слоя ничего нельзя. По опыту ремонтов, сухие и пористые материалы (керамзит, перлит, стекловата) сильно пропитываются запахами, забиваются пылью, а также накапливают в себе влагу, что приводит к гниению грязи и невозможности повторного применения. Разборка теплоизоляции довольно проста, сложность может возникнуть в случае приклеивания на битумные мастики или цементные клея, сыпучие утеплители сразу затаривают в мешки, плиты и рулоны снимают целиком или частями.

Ремонт покрытий полов.

Покрытие – это самый верхний слой пола, мы рассмотрим ремонт только основных видов, так как ремонт различных экзотических комбинированных материалов, например керамических плиток с лицевым слоем из металла, не имеет существенных отличий от приближенных к ним по составу и технологии устройства обычных керамических плиток. Покрытие влияет в значительной мере на все нижележащие слои, поэтому разработка конструкции пола всегда должна вестись с учётом взаимного влияния каждого элемента пола друг на друга, а важнейшим во время работы над сметой будет соблюдение «правила целесообразности».

Линолеумы существуют в виде рулонов и поливинилхлоридных плиток, поэтому подход к ремонту этих покрытий сильно разнится. Предупредительный ремонт заключается в обработке линолеумов защитными и противоскользящими составами. Восстановить повреждённое рулонное покрытие трудно, обычно ставится небольшая заплата, но она очень заметна и делается исключительно в целях экономии, когда покрытие совсем новое и замена слишком дорога или место повреждения можно скрыть мебелью. С плитками всё гораздо проще, они имеют отличную ремонтопригодность, старую плитку удаляют, место укладки очищают и приклеивают новое изделие. Разборку рулонов приходится делать не только в случае износа по всей площади, но и при частичном повреждении, при этом проще всего удалять покрытие сваренное в одно полотнище и притянутое галтелями (плинтусами), прибитое штучным крепежом также удаляется без проблем. Самое трудоёмкое - это снятие линолеума приклеенного мастиками и клеями, потому что при отрыве линолеума расслоение идёт по слабому месту и происходит одно из двух, либо на стяжке остаётся клей с ворсом (нижний слой у некоторых линолеумов), либо происходит отслаивание клея с кусками стяжки, и то и другое требует проведения дополнительных работ по подготовке пола.

Ковровые материалы также представлены в виде рулонов и плиток, а по составу делятся на синтетические (нейлон, полипропилен, полиэстер и др.), полусинтетические и натуральные (шерсть). Предупредительные мероприятия заключаются в различной чистке ковров – сухой или с применением моющих растворов. Все ковры состоят из основы и ворса, который со временем загрязняется и изнашивается (сминается). Их нужно менять, потому что восстановить первоначальное состояние очень сложно, загрязнения должны убираться сразу, иначе они въедаются в ворсинки. Самыми сложными в уходе следует признать натуральные ковры, они не выносят увлажнения и с трудом очищаются. Наиболее удобными можно считать ковровые плитки, которые можно заменить поштучно, они приклеиваются на обычный или контактный клей, второй способ позволяет упростить замену. Трудоёмкость, а следовательно, и стоимость разборки ковров зависит от способа крепления, укладка насухо и внатяг требует наименьших затрат, приклеивание требует дополнительной очистки или ремонта стяжки после снятия ковра.

Керамические плитки имеют огромный ассортимент и их можно разделить на два основных типа: глазурованные (обычные керамические и керамогранит) и неглазурованные (клинкер, керамогранит). Глазурованные имеют гладкую, но более хрупкую поверхность, которая защищает от попадания воды и грязи в поры глиняного черепка; неглазурованные - натуральную поверхность с разной пористостью (наименьшая у керамогранита). На плитку и швы можно наносить защитные слои: противоскользящий, водо- и грязеотталкивающий, упрочняющий. Керамика является твёрдым, но ломким материалом, глазурь может отколоться и обнажить пористый черепок, который необходимо заделывать цементной затиркой или синтетическим клеем. Сколы на неглазурованной плитке, кроме полированных образцов, малозаметны, и требуют только небольшой шлифовки при образовании острых краёв. Расколотые и отслоившиеся плитки удаляют, место очищают от растворного камня и на это место приклеивают новую плитку. Замена должна быть на точно такую же или близкую по цвету и рисунку плитку, размер подбирают тот же или чуть больше, чтобы срезать излишек. Выкрашивающуюся затирку предварительно вычищают из швов, после чего их заполняют новым составом. Разборка отдельных плиток представляет трудности, при отбивке плитки и клеевого слоя можно повредить соседние изделия. Демонтаж плиточного покрытия целиком включает сбивку клеевой прослойки, которая часто имеет прочность ниже чем у стяжки и создаёт большие перепады.

Естественный, или природный, камень требует тщательного ухода, но имеет высочайшие показатели долговечности. В жилых помещениях чаще всего используется полированный камень, который обрабатывают декоративно-защитными составами: противоскользящими, водогрязеотталкивающими, упрочняющими. Каждая каменная порода имеет свои особенности, которые следует учитывать при ремонте, например, мраморы и известняки относятся к мягким породам, могут иметь большое число пор и поэтому при их ремонте нужно использовать синтетические мастики (для заполнения отверстий, впадин) и упрочнители (вступают в реакцию с минералами в камне и создают более прочные и твёрдые соединения), такой камень легче и быстрее обрабатывается. Трещины в плитках заделывают полимерными мастиками, замену производят только в случае сильного разрушения или отслаивания плит от стяжки. Так как полы из натурального камня делают гладкими и бесшовными, замена отдельных плиток включает много процессов, после укладки новой плиты нужно провести очистку поверхности, зашпатлевать швы и неровности, отшлифовать покрытие, нанести упрочняющие и полирующие составы. Разборка отдельных плиток должна проводиться с осторожностью, существует высокий риск повреждения рядом лежащих камней. Демонтаж покрытия из камня более трудоёмкий, чем удаление керамики, это вызвано тем, что камень имеет вес в два-три раза больше, а используемые мастики и клеи имеют повышенные клеящие свойства и прочность.

В квартирах деревянные покрытия из досок устраивают двумя способами: по сухим стяжкам или по лагам. Дощатые покрытия – это половая, массивная, палубная, террасная и другие доски. Предупредительный ремонт – это натирка дерева воском (вощение), обработка олифами (которые называют маслами для полов), лакировка или окраска, нанесение синтетических полиролей. Деревянные полы хорошо поддаются восстановлению, изношенный верхний слой можно многократно шлифовать и обрабатывать защитными покрытиями, чем толще доска, тем более долговечной она является. Если во время выезда инженер-сметчик обнаружит загнивание, то такую доску удаляют целиком или вырезают поражённый участок, на её место подбирают доску того же или чуть большего размера, которую после установки острагивают (при большом перепаде), шлифуют и обрабатывают. Старые лаги всегда заменяют, потому что они могут быть поражены гнилью, иметь трещины, да и к тому же все лаги нуждаются в огнебиозащитной обработке. Сложность в разборке покрытия отличается, самая простая задача – это демонтаж досок по лагам, самая сложная - удаление одновременно приклеенных и прибитых к сухой стяжке (фанере, стружечной плите) досок.

Полы из штучного паркета имеют высокую декоративность и главной задачей во время ремонта является их восстановление. Мероприятия по сохранению паркета совпадают с таковыми для дощатых покрытий. Клёпки паркета имеют паз и гребень, их укладывают только на сухие стяжки (настилы) закрепляя штучным крепежом и дополнительно приклеивая к основанию. Такая форма и крепление затрудняет замену отдельных плашек, приходится аккуратно вырезать отставшие или испорченные клёпки, очищать основание и укладывать заранее подобранные изделия на свободное место, если найти точный размер не удаётся, то у клёпки срезают гребень и строгают до нужного габарита, крепление осуществляют на клей и гвозди, забиваемые в пазы. Затем проводят каскад операций: шлифовка, шпатлевание швов образовавшихся после замены, тонировка, лакировка с промежуточным шлифованием. При осмотре объекта если вероятность замены достаточно высока, следует снимать размер клёпки, чтобы при составлении сметы знать какова будет трудоёмкость работ. Разборка паркетного покрытия сложная, так как размер отдельных плашек небольшой, а все они надёжно закреплены.

Покрытие из паркетной доски отличается небольшим слоем ценной древесины, возможности по восстановлению тут самые ограниченные, большое значение приобретают работы по сохранению доски от повреждений. Ценный слой у самых дешёвых образцов настолько мал, что даже однократная шлифовка невозможна, поэтому приходится часто ухаживать за таким покрытием, регулярно его обрабатывать лакокрасочными материалами, которые имеют наибольшую износостойкость. Если паркетную доску размещают в коридоре или на кухне, то вероятность её сохранности резко снижается. Этот материал укладывают насухо по звукоизолирующей прослойке или приклеивают к сухим стяжкам. Замена уложенных «замковым» способом досок требует полной разборки участка, потому что резка пазов или гребней нарушит монолитность покрытия, но здесь есть удобство в высокой скорости сборки-разборки если, конечно, не мешает мебель. При укладке на клей достаточно вырезать только одну доску, но это потребует намного больше времени, так как придётся очищать основание, срезать гребень, клеить новое изделие. Разборка досок уложенных насухо укладывается в минимальный срок, если же паркетные доски приклеены, то трудоёмкость соответствует разборке таких же дощатых полов, не следует забывать и про очистку стяжек от клея (вручную или шлифовальными машинами).

Ламинированные напольные панели или, сокращённо, ламинат, относится к полусинтетическим материалам. Панели имеют пазы и гребни особого строения, что позволяет делать быструю и простую сборку насухо по шумоизоляционной прослойке. Ламинат не принято обрабатывать специальными защитными составами, хотя это и возможно, для этого можно использовать те же материалы, что и для линолеумов. Восстановить защитное покрытие или основу ламинированной панели невозможно, изношенное или повреждённое изделие заменяют. Особенно опасна для ламината вода, от которой волокнистая сердцевина необратимо разбухает. «Замковый» метод позволяет быстро делать разборку, но на значительном участке, потому что без сцепления панелей между собой невозможно получить монолитное покрытие.

Составление сметы на ремонт пола требует осмотра существующих конструкций и принятия правильных решений, нельзя оставлять загнившие или сильно изношенные покрытия, уложенные с нарушением технологии, неподходящие по своим свойствам материалы (с низкой влагостойкостью, скользкие, впитывающие грязь и т.п.). Расчёт сметы на ремонт требует от сметчика не только теоретизирования, но и практического опыта строительства, что помогает сделать выбор точнее. В смете должны быть предусмотрены работы, которые в ходе ремонта могут быть исключены (например, устройство стяжки или гидроизоляции), если состояние скрытых слоёв достаточно хорошее. Доверять составление смет на ремонт можно только опытным инженерам, это позволяет снизить затраты, сократить срок работ и должным образом подобрать конструкцию пола. На странице «цены» размещены примеры того, как проектно-сметная документация позволяет достичь выгоды при обращении к нашим специалистам.

К данной статье прикрепляем пример сметы на ремонт полов в квартире с несколькими видами покрытий (документ в разработке).

Какие документы вы получаете

Красноярск ремонт квартир - образец сметы на ремонт офиса 435

Красноярск ремонт квартир - образец сметы на ремонт офиса 435

Получить бесплатную консультацию, вызвать бесплатно прораба можно по телефонам:
(391) 288-0-555, 288-1-777
Проспект Свободный 40, офис 4

Наша компания уже 13 лет выполняет любые ремонтно-отделочные работы недорого, качественно и в реальные сроки. Производит как отделочные виды работ, так и комплексный ремонт любого уровня. На все виды работ предоставляется гарантия.

Ремонт в кредит на 2 года без %, без переплаты.

Рассрочка платежа
до 2-х лет без %

Гарантия на все виды работ
до 4-х лет

Составление сметы
Бесплатно

Качественные материалы
Современные технологии

Скидки новосёлам
пенсионерам, инвалидам, всем

Поэтапная оплата
Удобно при больших объёмах

Бесплатный вызов мастера. Бесплатное составление сметы.

Пример составления сметы № 3

Информационно-расчетный, справочный сметный портал Пример составления сметы № 3 (отделочные работы)

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём пример № 3 составления сметы, самый простой:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт пола в квартире.

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт пола необходимо сделать только на кухне.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить на кухне плитку керамическую на новый керамогранит полированный, размером 300х300х8 мм и чтобы плитка была уложена на растворе из сухой смеси плиточного клея.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее или на цементе он хочет, чтобы была уложена плитка, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину кухни рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина кухни у нас получилась 3,0 м, а длина кухни 4,0 м.
Сфотографировав мысленно пол и измерив его, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь кухни 3,0 х 4,0 = 12,0 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Снять с пола старую керамическую плитку. Пишем в дефектную ведомость - Разборка покрытия пола из керамических плиток 12,0 м2.
2. Уложить новый керамогранит (керамический гранит) на растворе из сухой смеси плиточного клея. Пишем в дефектную ведомость - Устройство покрытия пола из керамогранита полированного на растворе их сухой смеси, размером плиток 300х300х8 мм -12,0 м2.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто "Устройство покрытия пола из керамогранита полированного", а "Устройство покрытия пола из керамогранита полированного на растворе их сухой смеси" как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем смену плиток керамических, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах - ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт пола, поэтому мы ищем ТЕРр - полы, это будет ТЕРр раздел 57. Полы.
Далее в ТЕРр раздел 57. Полы. мы ищем разборку покрытий полов из керамических плиток. Это будет расценка ТЕРр 57-2-3.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр раздел 57. Полы. нет расценки на устройство покрытия пола из керамогранита, мы обращаемся к строительным частям ТЕР - Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР - полы. Это будет ТЕР часть 11. Полы. Подходящая нам расценка ТЕР 11-01-027-05, так как она на растворе их сухой смеси. а у нас имеено "Устройство. на растворе их сухой смеси". Но это не означает, что для второго пункта дефектной ведомости мы тоже уже нашли расценку. Важная особенность заключается в том, чтобы ещё успеть разглядеть эту расценку, входит ли в неё стоимость материалов для выполнения наших работ. Смотрим, что в расценке ТЕР 11-01-027-05 заложена стоимость только такой плитки: "Плитки керамические для полов рельефные глазурованные, декорированные методом сериографии, квадратные и прямоугольные с многоцветным рисунком толщиной 11 мм", а у нас керамогранит. В некоторых случаях, разрешается менять стоимость материалов в расценке (МДС 81-36.2004, п. 4.2 когда замена материалов на импортные произведена по требованию заказчика). Поэтому из расценки ТЕР 11-01-027-05 мы удаляем стоимость плитки ТССЦ 101-0296 и дополнительно берем стоимость керамогранита полированного, размером 300х300х8 мм.
Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ - территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей.
1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ
Так как смена плиток керамических в полах у нас относится к общестроительным работам, то расценку на стоимость керамогранита мы ищем по ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ. Это будет расценка ТССЦ 101-4485.
Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, керамогранит по ТССЦ 101-4485 берем 12,0 м2 х1,02 = 12,24 м2
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС - Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004. если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет ), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ

Авторские права на материалы принадлежат сайту © "Сметчику для сметы" www.smetdlysmet.ru
Любое копирование материала запрещено

Смета на бетонную стяжку пола образец

cuncuul Смета на бетонную стяжку пола образец

Сметная программа Смета 2007 - программа для составления строительных ремонт кровли: демонтаж старого ковра, частичный ремонт стяжки, устройство Ремонт пола из бетонной армированной плитки с последующей

Пример сметы на демонтаж стяжки пола - unoqwsn

Стяжка пола является одним из ключевых этапов ремонта помещения. Если бетонная стяжка уже была сделана, а сейчас она крошится, то ее также необходимо удалить при Пример сметы ремонта однокомнатной квартиры.

Примеры смет - Строительство, реконструкция, ремонт

По проекту армирование стяжки делается пластиковой сеткой Stren C 4, а все расценки на армирование стяжек идут на тоннуСУПЕРПОЛСообщений: 1511 авг 2011Грунтовка полаСообщений: 1522 июн 2011Армированная стяжка из керамзитобетона.Сообщений: 919 апр 2010демонтаж стяжки цементной в кровлеСообщений: 157 апр 2010Другие результаты с сайта cmet4uk.ruСмета на ремонт квартиры по прайс листу на 2015 год.www.rembrigada.ru/smeta.htmlСохраненнаякопияПохожиеОбразец сметы скачать в формате: Скачать в формате MS Word · Скачать в Стяжка выравнивание пола; Монтаж гипсокартона; Штукатурные работы; Шпатлевка стен и Устройство отверстий в бетонных стенах (ф до 20 мм).

Стяжка пола в квартире | Ремонт Нижний Новгород

Смета на ремонт крыльца административного здания в Нижнем разборка покрытий полов дощатых, разборка оснований покрытия полов лаг из досок и армирование стяжки, огрунтовка оснований из бетона или раствора под

Смета на стяжку пола, наливные половые покрытия

6 дней назад - Пример сметы на демонтаж стяжки пола Демонтаж зданий, демонтаж бетона, демонтаж оборудования, демонтаж стяжки, земляные.

Бетонная стяжка армированная сеткой - Форум сметчиков - Поиск

Когда заливка полов бетоном происходит своими руками да еще и во влажных помещениях, под стяжку нужно подстилать слой гидроизоляции. Можно
Во многих производственных помещениях на данный момент обустраивается бетонный пол. чаще всего к его укладке.Образец сметы на ремонт
Образец сметы на заливку бетонных полов в Лакинске. Предприятия Киржача. Магазины Лакинск. Устройство пола из стяжки по бетону: все о бетоне.
Демонтаж пола, старой стяжки из цемента и бетона от нашей компании смету на демонтажные работы в квартире, одним из пунктов сметы был

Смета на стяжку пола образец - Образец сметы на ремонт квартиры

Смета на стяжку пола наливные половые покрытия своими

Образец сметы скачать в формате образец сметы на ремонт в формате. Стяжка выравнивание пола монтаж гипсокартона штукатурные работы.

Образец сметы на устройство сухой стяжки пола - экспресс пол

Смета на ремонт, строительные работы. Ремонт плоской кровли с заменой старого ровельного ковра и стяжки. Площадь туалетов по полу - 36м2.

Смета на ремонт квартиры по прайс листу на 2016 год Сметы на ремонт сметы на строительные работы примеры?

Смета, в, на, стяжку, 2014, году, образец, пола, образец на, 2014 году, пола в, на стяжку. в 2014, смета образец, стяжку пола.

Как определить стоимость устройства стяжки пола

Пример расчета площадь стяжки пола 18 м2, 183 6 мешков. Обмеры фасада, какие данные нужны для составления сметы на.

Смета на стяжку пола образец

В категории: Образец заполнения | Дата: 01.03.2016, 22:33 | Просмотров: 2182


Смета на ремонт ремонт рекламной конструкции-вывески детальное описание. Устройство стяжек, смена простильных дощатых полов, устройство.

Для нашего примера возьмем под армирование сетку из металлической проволоки поперечником 0. Основанием для чернового покрытия может служить гравий либо щебень, песок, керамзит, шлак и пр. Оно может осуществляться при помощи арматурного каркаса или проволочной сетки, уложенной на основание. Стоимость подъема материалов на 1 этаж сколько стоит 1 этаж 1 меш. Помня, что на один кубический метр раствора нужно 400 кг цемента, умножаем эту цифру на 5. Определяем стоимость устройства стяжки для пола комнаты общей площадью 18 м2 и шириной 30 мм стоимость подъема на этаж при условии, что машинка не может подъехать к подъезду 1 меш либо ходка- 2грн. Понравилась статья? Вы не желаете пропускать новейшие статьи по строительству и ремонту? Тогда подпишитесь на это же целая наука, чтоб найти стоимость устройства стяжки пола. Смета составлена в госрасценках (мтсн) в ценах на 2005г. Служит источником давления для таких инструментов, как домкраты, съемники, гидравлические ножницы.

Сметы на ремонт сметы на строительные работы примеры

Сухая стяжка пола knauf от 9 до 12 см.

Сметы на ремонтные работы - сметы - примеры смет -

Смета на ремонт, строительные работы. Ремонт плоской кровли с заменой старого ровельного ковра и стяжки. Площадь туалетов по полу - 36м2.

Разборка покрытий полов цементных, разборка покрытий из керамзита, утепление покрытий керамзитом, устройство стяжек цементных толщиной. Сухая стяжка стоимость, сухая стяжка смета, образец сметы на стяжку. Пример расчета площадь стяжки пола 18 м2, 183 6 мешков цемента. 63. Как выполнить обмеры помещений для сметы.

Похожие посты Комментарии