.jpg)
Рейтинг: 4.7/5.0 (1247 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
В Общество с ограниченной ответственностью «____________»
Юридический адрес: _____________________
Фактический адрес: _____________________
От _______________________
Адрес: ________________________
Между мной, _________________ (далее Инвестор) с одной стороны и ООО «_________» (далее Компания) с другой стороны, _________ г. был заключен Договор КИП «___________» № ______.
В соответствии с п. 1 Договора целью договора является привлечение свободного капитала для развития и реализации инвестиционных программ компании, обеспечения эффективного использования внесенных инвесторами денежных средств, получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.
В соответствии с п. 2 Договора, его целью является совместное финансирование инвестиционных программ.
В соответствии с п. 3.2.3. Договора Компания обязуется соблюдать правила и сроки выплат инвестору в соответствии с опубликованными регламентами к программам (продуктам) компании.
В соответствии с п. 5 Условий размещения и управления денежными средствами по продукту КИП «__________» основным направлением достижения прибыли являются сделки по приобретению земельных участков, приобретение строительных материалов, возведение жилых малоэтажных домов и коммерческих объектов с их последующей продажей.
В соответствии с п. 6 Условий общей прибылью от инвестиций является разность между ценой продажи готового объекта конечному клиенту и суммы земельных участков, строительных материалов и стоимости всех подрядных работ.
В соответствии с п. 7 Условий комиссия компании составляет 30% от общей прибыли.
В соответствии с п. 8, 9, 10 Условий, прибылью Инвестора считается разность общей прибыли и комиссии компании. Долей Инвестора является процентное выражение объема вложенных им средств к общей сумме вложенных средств всеми инвесторами в продукт КИП «Строитель».
Инвестору начисляется прибыль не позднее следующего рабочего дня за днем закрытия сделки по продукту.
При заключении Договора мне было разъяснено, что фактически, выплаты прибыли инвесторам осуществляются ежеквартально (один раз в 3 месяца). Так же, меня заверили, что прибыль стабильна и достаточно высока, в связи с чем, я внесла инвестиционные средства в размере _______ руб. ___ коп. что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ____ от _________ г.
До настоящего времени мне ни разу не была перечислена прибыль. Каких-либо уведомлений или иной информации и деятельности компании, в частности, о совершаемых следках, от которых зависит размер моей прибыли, я не получала. Считаю, что Компанией по договору нарушены все его существенные условия, а именно, сроки и размеры выплат, в связи с чем, договор от _________ г. КИП «_________» № ______ должен быть расторгнут, а мне выплачена сумма, внесенная мной в качестве инвестиций в размере __________ руб. ___ коп. а так же прибыль, предусмотренная вышеупомянутыми условиями.
Ранее я уже пыталась обратиться к вам с Претензией по фактическому адресу местонахождения, но вашего офиса там более не существует, о настоящем месте вашего расположения я не была уведомлена.
В том случае, если выяснится, что каких-либо сделок по реализации инвестированных мною денежных средств не производилось и прибыль мне начислена быть не может, я буду вынуждена обратиться в суд и потребовать взыскания в свою пользу процентов за пользование чужими денежными средствами (в соответствии со ст. 395 ГК РФ).
В соответствии с п. 15 Условий Инвестор вправе по истечению 12 месяцев, со дня заключения договора, потребовать возврата своих вложений.
В связи с тем, что ООО «__________», как сторона по договору, не известила меня о перемене своего фактического местонахождения, у меня есть все основания полагать и опасаться недобросовестных намерений и нежелания исполнять надлежащим образом условия договора с вашей стороны.
Так, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Более того, своими неправомерными действиями по неуплате мне, как Инвестору, прибыли вы причинили мне глубокие нравственные страдания, размер которых я оцениваю в __________ руб. ___ коп.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В связи с тем, что самостоятельно в договорном порядке решить вопрос о выплатах прибыли и возврате инвестированных мной денежных средств, не удалось, я была вынуждена обратиться за помощью к профессиональным юристам. На услуги юристов мной было затрачено ________ руб. __ коп. Услуги были оказаны качественно и в полном объеме, в связи с чем, считаю разумным требовать с Вас в мою пользу компенсации юридических расходов в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 310 ГК РФ
1. Договор КИП «________» № ______ от __________ г. расторгнуть;
2. Возвратить мне ________ руб. 00 коп. инвестиционных средств внесенных мной по Договору;
3. Выплатить мне прибыль, в соответствии с п. 8, 9, 10 Условий;
4. Выплатить компенсацию морального вреда в размере ________ руб. ___ коп.;
5. Выплатить компенсацию понесенных мной юридических расходов в размере __________ руб. __ коп.;
1. Копия договора КИП «____________» № ________ от __________ г.;
2. Копия Условий размещения и управления денежными средствами по продукту КИП «_________»;
3. Копия к приходному кассовому ордеру № _____ от ___________ г.;
« » ________________ г.
Октябрьский районный суд г. Кр-рска
Адрес: г. Кр-ярск, пр-т Ленина, д.2
Тел. 41-92-81
Истец: Иванов Иван Иванович,
Адрес: г. Кр-ск, ул. Пушкина, д.23, кв.17,
Тел. 8 914 842 5168
Ответчик: Петров Петр Петрович,
Адрес: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.32,
Тел. 8 914 816 1792
Цена иска: 117 000,00
(сто семнадцать тысяч рублей)
Исковое заявление о расторжении договора подряда, взыскании аванса, неустойки, убытков, компенсации морального вреда.
13.09.2011г между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №3. В соответствии с п.п. 1.1. и 1.2. договора подрядчик обязался выполнить ремонт ванной и коридора, согласно смете (приложения № 1), материалы для выполнения работ приобретаются заказчиком самостоятельно.
В соответствии с разделом 3 договора стоимость работ по настоящему договору составляет 45000,00 рублей без материалов, до начала выполнения работ заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 70 % от стоимости работ, оставшаяся сумма в размере 30 % выплачивается заказчиком по мере предоставления подрядчиком акта приемки выполненных работ.
В порядке исполнения обязательств по договору истец оплатила ответчику аванс в размере 31 500,00 рублей и 12 000,00 рублей за материалы.
Ответчик выполнил часть работ, при этом работы были выполнены ненадлежащим образом. Устранить недостатки ремонтных работ, либо возвратить уплаченные истцом суммы ответчик отказался. Поскольку в установленный срок ответчик ремонт не произвел, акт приема-передачи не подписан, ответчик не отчитался за материалы.
В результате некачественного выполнения ответчиком ремонтных работ из квартиры истца произошло затопление соседней квартиры. Также истец была вынуждена нанять другую бригаду для устранения недостатков ремонтных работ.
Данные обстоятельства подтверждаются договором № 67 на поставку и установку натяжных потолков от 03.12.2011г, расписками в получении денежных средств на проведение сантехнических работ и закупку материалов от 25.10.2011г, 29.10.2011г, 05.11.2011г.
Истец направил ответчику претензию с требованием расторжения договора, выплаты неустойки в размере 3% за каждый день просрочки исполнения обязательства, возврата стоимости работ по договору в сумме 31500,00 рублей, возмещения убытков за материалы в размере 12 000,00 рублей, а также уплаты 30 000,00 рублей в счет компенсации морального вреда.
Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 10 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-I "Озащите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В п. 1 ст. 15 ГК РФ указано, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 5 ст. 450 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-I "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги договором овыполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Размер неустойки за период с 01.10.2011г по 09.12.2011г составил 94 500,00 рублей из расчета:
- 45 000,00 рублей (произведенная оплата) х 3% = 1 350,00 рублей;
- 70 дня (количество дней просрочки) х 1 350 рублей = 94 500,00 рублей.
Поскольку сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), то уплате подлежит неустойка в размере 43 500,00 рублей.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-I "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Ответчик нарушил права потребителя - истца, чем причинил ему моральный вред. Истец оценивает моральный вред в размере 30 000,00 рублей.
На основании изложенного прошу:
1. Расторгнуть договор подряда №3 от 13.09.2011г.
2. Взыскать с Петрова Петра Петровича в пользу Иванова Ивана Ивановича уплаченный аванс в размере 31 500,00 рублей.
3. Взыскать с Петрова Петра Петровича в пользу Иванова Ивана Ивановича неустойку в размере 43 500,00 рублей.
4. Взыскать с Петрова Петра Петровича в пользу Иванова Ивана Ивановича убытки в размере 12 000,00 рублей.
5. Взыскать с Петрова Петра Петровича в пользу Иванова Ивана Ивановича компенсацию морального вреда в размере 30 000,00 рублей.
Приложение:
1. Договор подряда №3 от 13.09.2010г.
2. Расписки в получении денежных средств в качестве аванса и за материалы.
3. Договор № 67 на поставку и установку натяжных потолков от 03.12.2011г, расписки в получении денежных средств на проведение сантехнических работ и закупку материалов от 25.10.2011г, 29.10.2011г, 05.11.2011г.
4. Претензия, почтовая квитанция от 09.12.2011,опись вложения в почтовый конверт.
Дата искового заявления
Иванов Иван Иванович
В данном случае покупатель должен направить поставщику письмо о возврате денежных средств. В письме он уточнит, по какому конкретно договору возникла переплата и в какой сумме, приведет реквизиты своего расчетного счета. В платежном поручении в назначении платежа можно написать: Возврат излишне оплаченной суммы (или переплаты) по договору №… от такой-то даты.
Из статьи журнала «Главбух» № 9, Май 2013
Какие бумаги направить поставщику, чтобы вернуть или зачесть переплату
Редко когда продавец, узнав о переплате по договору, готов вернуть деньги просто на том основании, что покупатель попросил об этом по телефону. Обычно, чтобы разобраться с платежами, партнерам приходится проводить сверку расчетов, обмениваться письмами или даже заключать соглашение об изменении цен. Распространенные ситуации, когда у покупателя могут возникнуть переплаты, мы перечислили ниже.
Активируйте скорее!
Минфин и сами налоговики считают что в рамках встречки они могут запросить практически любые документы (письмо от 9 октября 2012 г. № 03-02-07/1-246). В НК нет ограничений по периоду, к которым относятся требуемые документы, или к их перечню. Но рамки все же есть. Запрашиваемые документы должны относится к определенной сделке.
Все изменения в законодательстве для бухгалтера
Вы платите взносы со стоимости униформы?
Профессиональная справочная система для бухгалтеров
Сервис по расчету и оформлению выплат работникам
Образцы по теме: Претензия
ПРЕТЕНЗИЯ о расторжении договора возмездного оказания услуг, возврате уплаченной по договору денежной суммы и возмещении убытков в связи с некачественным оказанием услуг"___"________ ___ г. Заказчик выплатил Исполнителю сумму в размере _____ (_________) рублей, что подтверждается ____________________________.
"___"________ ___ г. Исполнитель оказал Заказчику следующие услуги: _________________________, однако оказаны они были некачественно, так как _________________________, что подтверждается _______________________, в связи с чем Заказчику были причинены убытки в виде ________________ в размере _____ (_________) рублей, что подтверждается _______________________.
В соответствии со ст. 783 Гражданского кодекса РФ общие положения о подряде и положения о бытовом подряде применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
В соответствии с п. 3 ст. 730 Гражданского кодекса РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяется Закон о защите прав потребителей.
В соответствии с абз. 7, 8 п. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги, если им обнаружены существенные недостатки оказанной услуги.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Закона "О защите прав потребителей" требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона "О защите прав потребителей", подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Согласно п. 4 ст. 503 и ст. 739 Гражданского кодекса РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 15, п. 4 ст. 503, п. 3 ст. 730, ст. 739, ст. 783 Гражданского кодекса РФ, абз. 7, 8 п. 1 ст. 29, п. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", Заказчик требует расторгнуть Договор возмездного оказания услуг N ____ от "___"________ ___ г. возвратить уплаченную по Договору сумму в размере _____ (_________) рублей, а также возместить понесенные Заказчиком убытки в виде __________________ в размере _____ (________) рублей в срок до "___"_________ ____ г. в следующем порядке __________________________.
1. Документы, подтверждающие оплату услуг Исполнителя по Договору N ____ от "___"________ ___ г.
2. Документы, подтверждающие некачественное выполнение услуг Исполнителем.
3. Документы, подтверждающие причинение убытков Заказчику.
4. Расчет суммы убытков.
5. Документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы Заказчика.
Образец претензии о возврате денежных средств, в связи с расторжением договора на оказание дополнительных образовательных услугРаздел: Образцы документов
Тип документа: Разное
Cкачать образец документа
Образец претензии о возврате денежных средств, в связи с расторжением договора на оказание дополнительных образовательных услуг бесплатно
Негосударственное образовательное учреждение "Высшая техническая школа" 478321, г. Омск, ул. Данилова, д. 11 Директору В.В. Семенову от гр. С.В. Петрова, проживающего по адресу: 478321, г. Омск, ул. Кирова, д. 6, кв. 15, дом. тел. 23-26-14
на сумму 7020 (Семь тысяч двадцать) рублей
1 ноября 2007 г. между мной и Вашим учреждением было заключено соглашение о расторжении договора N 57 от 1 сентября 2007 г. на оказание дополнительных образовательных услуг. В соответствии с условиями настоящего соглашения Ваше учреждение обязалось возвратить уплаченную мной по вышеназванному договору N 57 за обучение сумму за вычетом фактически понесенных Вашим учреждением на оказание образовательных услуг расходов. Смета расходов была составлена 3 ноября 2007 г. и приложена к соглашению о расторжении договора. По смете предусматривалась оплата расходов Вашего учреждения за 38 фактически проведенных лекций. Оставшаяся сумма в размере 7020 (Семи тысяч двадцати) рублей должна была быть мне возвращена в срок до 13 ноября 2007 г. посредством перечисления на указанный мной в соглашении о расторжении договора банковский счет.
Однако до настоящего момента необходимой суммы я не получил. Руководствуясь п. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", предлагаю Вашему учреждению в срок до 30 ноября 2007 г. произвести в добровольном порядке выплату положенной мне денежной суммы в размере 7020 (Семи тысяч двадцати) рублей. В случае неполучения указанной суммы в установленный срок мной будет подано в соответствующие судебные органы исковое заявление о взыскании данной суммы, а также о возмещении мне морального вреда и выплате неустойки.
Выражаю надежду на достижение между нами взаимопонимания и разрешение спора в досудебном порядке.
Претензия о расторжении договораОбразец претензии о расторжении договора. Направление претензии, содержащей условия, по которым договор должен быть изменен или расторгнут, является обязательным требованием. Без выполнения досудебного порядка урегулирования спора суд не примет иск к своему производству, а ошибочно принятое в производство заявление суд должен оставить без рассмотрения.
Поскольку к соглашению о расторжении договора предъявляются такие же требования, как и к самому договору, устного заявления о расторжении договора в последующем будет недостаточно, даже если сам договор был заключен в устной форме. Текст претензии можно составить в произвольной форме. Однако, обязательно уже на этой стадии урегулирования спорных отношений четко определиться с требованиями, которые предъявляются к ответчику, и основаниями этих требований. Содержание претензии должно соответствовать в последующем исковому заявлению о расторжении договора .
В тексте претензии указывается срок исполнения требований заявителя. Представляется, что этот срок должен быть разумным, то есть у второй стороны должно быть время для ознакомления с текстом, сбора необходимых документов, возможности проконсультироваться у квалифицированного юриста и сообщения о принятом решении. Законодательно установлен предельный срок в 30 дней, в этих пределах и стоит назначать разумный срок.
Претензия вручается ответчику любым доступным способом, самым простым вариантом будет, если ответчик поставит на втором экземпляре претензии свою подпись и дату. Если ответчик отказывается получать претензию, можно попробовать пригласить двух свидетелей, которые засвидетельствуют этот факт своими подписями. Можно направить претензию по почте, в этом случае для подтверждения вручения воспользуйтесь заказным отправлением с почтовым уведомлением о вручении, сделайте опись вложения в конверт.
Претензия и документы, подтверждающие ее вручение, будут являться приложением к исковому заявлению. Качественно оформить любое заявление в суд поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.
(ФИО ответчика полностью, адрес)
(ФИО истца полностью, адрес)
ПРЕТЕНЗИЯ о расторжении договора___ _________ ____ г. между нами был заключен договор _________ (указать, о чем договор), по условиям которого ________ (перечислить основные условия договора).
В связи с существенным нарушением условий (изменением обстоятельств) договора _________ (указать, в чем заключается нарушение условий или изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении) дальнейшее исполнение договора невозможно.
На основании изложенного данным заявлением предлагаю:
Договор от ___ _________ ____ г. о _________ (указать, о чем договор) расторгнуть.
Дата ___ _________ ____ г. Подпись _______
Скачать образец претензии:
Претензия о расторжении договора (13,5 KiB, 1 562 hits)
Претензия расторжение договора оказания услугЗаявитель заключила с организацией договор на оказание юридических услуг, а именно договор дарения. Заявитель считает, что ей была предоставлена услуга ненадлежащего качества. Заявитель просит расторгнуть договор и вернуть денежные средства.
Генеральному Директору ООО&rdquo __________&rdquo
&ldquo___&rdquo _________ г. я заключила с Вашей организацией договор на оказание юридических услуг, а именно договор Дарения.
Считаю, что мне была предоставлена услуга ненадлежащего качества.
Помимо того, что на бесплатной консультации мне вменили ненужную услугу в виде Договора, так еще и исполнили его ужасно.
В нем содержится много ошибок правового характера.
Такой договор нотариус отказался заверять.
В соответствии с Конституцией РФ в Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между потребителем - гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной стороны, и организацией (индивидуальным предпринимателем), производящей товары для реализации потребителям (изготовителем), реализующей товары потребителям по договору купли - продажи (продавцом), выполняющей работы и оказывающей услуги потребителям по возмездному договору (исполнителем) - с другой стороны.
В Законе "О защите прав потребителей" (см. преамбулу) даны признаки отнесения недостатков к существенным. К существенным относятся недостатки товара (работы, услуги), которые делают невозможным или недопустимым использование товара (работы, услуги) в соответствии с его целевым назначением либо которые не могут быть устранены, либо которые проявляются вновь после устранения, либо для устранения которых требуются большие затраты, либо вследствие которых потребитель в значительной степени лишается того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора.
В пункте 2 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации также определены признаки отнесения недостатков, выявленных в товаре, к существенным, которые аналогичны установленным в Законе "О защите прав потребителей". Вместе с тем в Законе "О защите прав потребителей" содержатся дополнительные признаки, что не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, т.к. перечень, приведенный в Гражданском кодексе Российской Федерации, не является исчерпывающим (предусматривает и наличие других подобных недостатков).
Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги)
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги).
Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных Законом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе. (ст. 29, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").
Недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. (ст. 30, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").
Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона о защите прав потребителей, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. (ст. 31, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").
Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги)
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).
В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования.
Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги).
При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1. статьи ЗоПП новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). (ст. 28, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").
Прошу расторгнуть со мной договор от _________ № ______, _____ и возвратить мне полностью уплаченные денежные средства в сумме _______.
В случае игнорирования моих требований я буду вынуждена обратиться в суд. В исковом заявлении, помимо вышеизложенного, я буду просить суд взыскать с Вашей фирмы неустойку за все время просрочки выполнения моих требований о замене товара ненадлежащего качества и о расторжении договора купли-продажи, компенсацию морального вреда также Вам придется оплатить штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и возместить мне расходы на оплату услуг адвоката.
О вашем решении сообщите в десятидневный срок.
Претензия по договору оказания услугДокумент, который свидетельствует обращение одной стороны соглашения к другой на основе факта нарушения последней условий договора, называется претензией по договору. Претензия по договору является выражением недовольства стороны, выдвигающей ее, и служит инструментом досудебного урегулирования споров. Порядок выставления претензии регулируется Федеральным законом или договором.
В случае, когда стороны обращаются в суд напрямую, а претензионный порядок рассмотрения споров предусмотрен законом или договором, то иск может быть отклонен. Стоит учесть, что рассмотрение исков по договору оказания услуг является довольно длительной процедурой, поэтому сторонам стоит предусмотреть в нем пункт о досудебном урегулировании разногласий путем выставления претензии. Форма составления претензии – произвольная, однако ее текст должен содержать некоторые обязательные данные: четко сформулированные требования сумма, на которую выставляется претензия (сумма задолженности и неустойка) срок, на протяжении которого должна быть рассмотрена претензия, ели он не согласован ранее в договоре обязательства, которые были нарушены и послужили причиной выдвижения претензии.
Обычно претензия выставляется заказчиком, а ее причинами могут быть следующие: нарушение обязательств по срокам исполнения оказание услуги ненадлежащего качества, а также другие нарушение других обязательств согласно договору оказания услуг (например, по договору оказания аудито рских услуг ). Исполнитель может предъявить претензию относительно неоплаты или неполной оплаты предоставленной услуги, а также ненадлежащего выполнения обязательств со стороны заказчика в содействии и предоставлении всей необходимой информации для качественного указания услуги.
Претензия составляется в двух экземплярах, а копии или выписки из подтверждающих документов прилагаются к ней. Сторонами может вестись журнал учета предъявленных претензий с целью использования документов в суде, если их требования не были удовлетворены в оговоренный срок.
• Примерный образец искового заявления о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива.
• Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива. не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).
• Этот примерный образец искового заявления о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона ». которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
«___» __________ _____ г. Истец вступил в члены ЖСК ____________________________
__________________________ (наименование Ответчика), что подтверждается распоряжением № ___________. В удостоверение того, что он является членом кооператива, «___» __________ _____ г. ему был выдан сертификат (членская карточка).
Согласно пункту ___ устава кооператива его основной задачей является обеспечение членов ЖСК жилой и/или иной недвижимостью. Поэтому Истец вступил в кооператив для улучшения жилищных условий своей семьи, поскольку __________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________ (причины, по которым Истец нуждается в улучшении жилищных условий). Цель его вступления в кооператив также подтверждается распоряжением № ___________ от «___» __________ _____ г. согласно которому он принят в члены кооператива с условием приобретения ___-комнатной квартиры.
Затем между Истцом и ЖСК был заключен договор в виде Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов ЖСК ________________________________
______________________ (наименование Ответчика) от «___» __________ _____ г.
Согласно пункту ____ Положения оно распространяется на всех членов ЖСК, подписавших его и вступивших в ЖСК на основании личного заявления и распоряжения председателя ЖСК. Это Положение в соответствии со ст. 420 ГК РФ имеет силу гражданско-правового договора, заключенного между __________________________________________
____________ (наименование Ответчика) и его членом, добровольно принявшим все его условия путем вступления в ЖСК и подписания этого Положения.
В соответствии с этим договором Истец подписал следующие документы: индивидуальную жилищную программу накопления, индивидуальный график накопления пая, Положение о порядке выполнения ремонта для членов ЖСК.
При вступлении в ЖСК Истец выплатил вступительный взнос в размере ___________ (_________________________________________________________) руб. членский взнос за регистрацию в размере ___________ (______________________________________________
___________) руб. членский взнос (комиссию) в размере ___________ (____________________
_____________________________________) руб. и первоначальный паевой взнос в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.
Также в соответствии с Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости, индивидуальной жилищной программой накопления и индивидуальным графиком накопления пая ежемесячно он уплачивал членские взносы и паевые взносы.
Всего за период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им было уплачено:
– вступительного взноса в размере ___________ (____________________________________
_____________________) руб.,
– членских взносов в размере ___________ (________________________________________
_________________) руб.,
– паевых взносов в размере ___________ (__________________________________________
_______________) руб.
В порядке, предусмотренном Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости, руководством ЖСК Истцу был предложен вариант приобретения для него ____-комнатной квартиры площадью _______ кв. м в секции ___ на ___ этаже, номер на площадке ___ в строящемся доме, расположенном по адресу: ______________________________________
___________________________________________________________________. Поскольку этот вариант его устроил, то «___» __________ _____ г. в соответствии с Уставом ЖСК и Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости он подписал заявление с просьбой приобрести для него указанную квартиру.
На основании этого заявления «___» __________ _____ г. Истец подписал гарантийное обязательство члена ЖСК «___________» о своем согласии на приобретение на имя ЖСК для последующей передачи ему имущественных прав на недвижимость путем заключения с ЖСК договора ___________________ № ___________ от «___» __________ _____ г.
Затем для Истца был составлен индивидуальный график погашения пая члена ЖСК от «___» __________ _____ г. Им было, в частности, установлено, что для него приобретена недвижимость, а именно квартира, расположенная по адресу: _____________________________
____________________________________________________________________________. Истец ежемесячно и своевременно осуществлял все необходимые платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями.
Однако, как ему стало известно, «___» __________ _____ г. вышеуказанный договор, заключенный с целью приобретения квартиры для Истца, был расторгнут по заявлению ЖСК. При этом кооператив не поставил его в известность и не спросил его согласия на расторжение договора. Никаких объяснений по этому поводу ему также не было предоставлено, хотя он неоднократно обращался в правление кооператива.
В связи с этим Истец считает расторжение договора № ___________ от «___» __________ _____ г. заключенного с целью приобретения квартиры для него, нарушением пункта ___ договора, заключенного между ним и _________________________________________
_____________ (наименование Ответчика) путем подписания Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости.
По мнению Истца, к отношениям между ним и ЖСК применяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей»: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ (указать основания, почему Истец так считает).
Пунктом ___ Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости предусмотрено право отказаться от договора, поскольку в нем указано, что любой член ЖСК на протяжении всего периода членства в ЖСК вправе подать заявление о выходе из ЖСК.
В связи с этим Истец направил председателю _____________________________________
_________________ (наименование Ответчика) заявление о добровольном выходе из членов ЖСК в связи с односторонним нарушением Ответчиком условий договора с «___» __________ _____ г. Его заявление было получено и зарегистрировано ЖСК, что подтверждается отметкой на нем.
Также «___» __________ _____ г. он направил в __________________________________
____________________ (наименование Ответчика) письмо с просьбой добровольно единовременно и в полной сумме возвратить ему уплаченные им суммы. Его письмо было получено и зарегистрировано ЖСК, что подтверждается отметкой на нем. Однако ни ответа на свое письмо, ни денежных средств, указанных в нем, он не получил.
По мнению Истца, Ответчик пользовался чужими денежными средствами с «___» __________ _____ г. до «___» __________ _____ г.
На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст. 395 ГК РФ, ст. 100, 131, 132 ГПК РФ, прошу:
Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму уплаченных им взносов:
– вступительного взноса в размере ___________ (___________________________________
______________________) руб.
– членских взносов в размере ___________ (________________________________________
_________________) руб.
– паевых взносов в размере ___________ (__________________________________________
_______________) руб.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ___________ (________________________________________________
_________) руб.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца ___________ (_________________________________
________________________) руб. в оплату услуг представителя.
Предоставить Истцу как пользователю отсрочку уплаты государственной пошлины в части цены иска, не превышающей 1 000 000 руб.
1. Копия распоряжения.
2. Копия сертификата.
4. Копии свидетельств о рождении детей.
5. Копия Положения.
6. Копия индивидуальной жилищной программы накопления.
7. Копия индивидуального графика накопления пая.
8. Копия Положения о порядке выполнения ремонта для членов ЖСК.
9. Копии квитанций об уплате взносов.
10. Копия заявления о приобретении квартиры.
11. Копия гарантийного обязательства.
12. Копия договора долевого участия.
13. Копия индивидуального графика погашения пая.
14. Копия письма в ___________ и ответа на него.
15. Копия заявления о выходе.
16. Копия письма о возврате денег.
17. Распечатка телеграммы ЦБ РФ.
18. Копия доверенности представителя.
19. Квитанция об уплате госпошлины.
20. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
• Вернуться в подраздел «Жильё » раздела «Образцы исковых заявлений»
• Вернуться к общему оглавлению раздела «Образцы исковых заявлений»
Коротко о долговых расписках
Раздел имущества при разводе
Алименты
Возврат прав
Оспаривание отцовства
ГАИ требует автомобиль
Ещё раз о дачной амнистии
Брачный договор не приговор
Юридическая консультация, бесплатно?
Наследство – плюсы и минусы
Развод и суд
ДТП: памятка водителю
Прослушивание телефона
Легализуем самозастрой
Изъятие земельных участковРазвод
Наследование по закону
Адвокат по уголовным делам
© 2008—2015 ИПС «Lexpages»
Копируя материалы ИПС «Lexpages», не забудьте разместить прямую ссылку на источник.
