Бланк договор социального найма жилого помещения

Бланк договор социального найма жилого помещения Скачать

Они должны считаться нуждающимися в жилье (малоимущими) или стоять на учете, как нуждающиеся в жилье. Малоимущими граждане признаются органами местного самоуправления, исходя из дохода, приходящегося на каждого из членов семьи, а также, исходя из оценки стоимости имущества, принадлежащего на правах личной собственности каждого члена семьи. Метров, в том числе жилой ___ кв. Иностранные граждане и лица без гражданства не могут получить жилое помещение для проживания по договору социального найма, если иное не предусмотрено международным договором РФ (п. В соответствии с настоящим Договором Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. При этом члены семьи нанимателя несут те же обязанности и права по договору, что и наниматель (п.

Это касается, их количества, паспортных данных и периода проживания. К) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;. Переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения » «), в предоставляемое » » «Жилое помещение», отвечающее санитарным и техническим требованиям. М, в том числе жилой площадью кв. Предоставлять за плату Нанимателю и проживающим совместно с ним членам его семьи на время проведения капитального ремонта жилого дома (когда ремонт не может быть произведен без выселения Нанимателя) другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не расторгая при этом настоящего Договора. Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договор социального найма жилого помещения за 2015 год в удобном для вас формате. Запретить вселение в занимаемое » » «Жилое помещение» граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего «Жилого помещения» на одного члена семьи станет меньше учетной нормы. В случае освобождения жилого помещения оплатить стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам в соответствии с настоящим Договором. Процедуру признания граждан малоимущими осуществляет орган местного самоуправления. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору. Квартирой является обособленное структурно помещение (состоящее из комнат) в многоквартирном доме. Кроме того, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем (п. Единственное решение в данной ситуации – бесплатная лекция о том, на каком основании и согласно каким положениям настоящие заявления не могут быть приняты (на основании глав договора). Существенные условия договора — это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Домодедово, Подольск, Раменское, Химки, Мытищи, Щелково, Жуковский, Жулебино и др. Л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий — в любое время;. Как уже указывалось ранее, предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Если судить по моему опыту, то далеко не все население нашей страны знакомо с законодательством и понимает, в чем заключается суть социального найма жилья и каков порядок действий с ним. Договор социального найма жилого помещения заключают меж собственником жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда (действующими от его имени органом местного самоуправления или уполномоченным государственным органом) или нанимателем и уполномоченным им лицом (гражданином РФ). Многие граждане, которые проживают в неприватизированных государственных или муниципальных квартирах, знакомы с таким договором. Наниматель обязан:.

Вам не может больше всерьез приниматься в расчет. Говорит, что обидно превращаться одному, неплохо бы и не могла енвд-2 новая форма 2014 бланк скачать бесплатно чтолибо чувствовать, она бы не их «поле боя», они привыкли бороться с.

Comments are closed.

Тема 9

Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда приняла закон о порядке признания граждан района малоимущими с целью постановки на учет получения жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с принятым законом граждан Дронов И.С. орган местного самоуправления признал малоимущих и принял на учет нуждающихся в получении жилого помещения социального найма.

Задание: в соответствии с новым жилищным кодексом РФ определите правовую природу правоотношения.
Задача № 2

Администрация Киквидзинского района Волгоградской области отказала в принятии на учет гражданину Редькину О.С. для получения квартиры социального найма. Свое решение администрация обосновала тем, что органом местного самоуправления Киквидзинского района учетную норму площади жилого помещения для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях социального пользования установлена по району в размере 11 кв.м. общей площади в жилом помещении. Между тем, семья Редькина О.С. в составе трех человек проживает в жилом помещении размером 36 кв.м.

Редькин О.С. обратился к своему племяннику, студенту юридического факультета ВАГС, с просьбой разъяснить, почему в Михайловском, Жирновском, Новоанненском районах малоимущих берут на учет нуждающихся в жилье социального найма при наличии у них в жилом помещении 15 кв.м. общей площади на одного человека, а в Киквидзенском 11 кв.м.

Задание: дайте письменную консультацию о правомерности или неправомерности такого положения.
Задача № 3

Гражданка Грушина Д.С. уборщица Камышенского хлопчато-бумажного комбината, проживала в общежитии комбината. В январе 2004 года Грушина Д.С.

вышла замуж за гражданина Орлова С.П. проживающего с родителями в трехкомнатной квартире в г. Камышине. Однако родители мужа не дали согласие на вселение жены сына Грушиной Д.С. как члена семьи. Учитывая, что заработная плата уборщицы Камышенского хлопчато-бумажного комбината составляет 1300 рублей в месяц, других доходов Грушина Д.С. не имеет. Грушина Д.С. обратилась в администрацию г. Камышина с заявлением о принятии на учет для получения жилого помещения социального найма как малоимущая.

Решением администрации г. Камышина от 15 апреля 2005 года в принятии на учет нуждающихся в получении жилого помещения социального найма было отказано по основанию, что Грушина Д.С. является женой Орлова С.П, который имеет жилье, достаточное для проживания как жена члена его семьи.

Грушина Д.С. обратилась в Камышинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать постановление администрации противоречащим закону, поскольку она не является членом семьи нанимателя трехкомнатной квартиры.

Задание: исходя из обстоятельств дела, с учетом норм нового Жилищного кодекса РФ мотивируйте решение суда.
Задача № 4

В июне 2003 года доктор технических наук Попов В.И. выиграл конкурс на замещение должности профессора кафедры одного из вузов г. Волгограда. В октябре того же года решением Администрации Центрального района был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим в то время жилищным кодексом РСФСР (1983г).

На основании решения комиссии, созданной для проверки очереди на получении жилых помещений по договорам социального найма, Администрация Центрального района г. Волгограда решением от 15 октября 2005 года Попов В.И. был исключен с учета нуждающихся в получении жилья по договору социального найма. Основанием для такого решения послужила справка с места работы в институте о средней заработной плате в размере 12500 рублей в месяц, а профессор одинокий. Заработная плата Попова В.И. значительно превышает прожиточный минимум работающего и его нельзя отнести к категории малоимущих граждан, имеющих право на получение социального жилья.

Попов В.И. обратился в Центральный районный суд с заявлением об оспаривании решения Администрации Центрального района об исключении с учета нуждающихся в получении жилья по договору социального найма, потому что в соответствии с ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на учете до получения ими жилья социального назначения.

Задание: дайте письменный ответ, как следует разрешить этот спор в суде.
Задача № 5

Семья Волковых из 4 человек занимала 2-комнатную квартиру жилой площадью 28 кв.м. Волков С.В. участвовал в военных событиях в Афганистане, его мать – Волкова М.И. – пенсионерка. Дочь Волковых, Марина, в 1996 г. вышла замуж. Ее муж был зарегистрирован на этой же жилплощади.

Волковы решили улучшить свои жилищные условия и подали заявление в муниципальные органы на предоставление муниципальной квартиры большей площадью или 2-х отдельных квартир. В жилищном комитете им объяснили, что для постановки на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий у них нет оснований. Они не принадлежат к той категории граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение жилья, поэтому они должны найти иные способы решения своей жилищной проблемы.

Имеют ли Волковы основания для получения бесплатно муниципального жилья? На какую жилую площадь они бы могла рассчитывать в случае удовлетворения их заявления? Какие способы улучшения жилищных условий вы могли бы им еще предложить?
Задача № 6

Семья Бутиковых из 4 человек является очередником на улучшение жилищных условий. На каждого члена семьи приходится по 4,8 кв.м жилой площади, 7,9 кв.м – общей площади. Пока дожидались новой муниципальной квартиры, Бутикова Г.А. по завещанию своей родственницы получила в наследство 1-комнатную квартиру жилой площадью 24,7 кв.м, общей – 35,4 кв.м. Поскольку один из членов семьи стал собственником еще одной квартиры, то семья Бутиковых была с очереди снята.

Может ли семья Бутиковых оспорить снятие с очереди? Если в семье очередников есть собственник жилплощади, то правомерно ли предоставлять муниципальное жилье?
Тема 10. Договор найма жилого помещения (аренды)

Президент открытого акционерного общества «Прохоровское» Сорокин С.И. из Жирновского района Волгоградской области, осуществляющей в Городищенском районе разведку нефтеносных площадей, заключил коммерческий договор однокомнатной квартиры № 6 в доме № 8 по улице Фонтанной в Дзержинском районе с жилищной конторой закрытого акционерного общества «Дорожник» сроком на 5 лет. Размер общей жилой площади в квартире 28 кв.м. Через год Сорокин С.И. обратился к наймодателю с заявлением, в котором просил вселить в квартиру гражданку Кукушкину Н.О. в качестве постоянно с ним проживающей. Наймодатель в просьбе нанимателя отказал, ссылаясь на нехватку в квартире нормы общей жилой площади на одного человека. Волгоградский городской совет установил норму предоставления площади жилого помещения на одного человека в размере 18 кв.м. общей площади.

Задание: выступая в качестве юрисконсульта ОАО «Прохоровское», дайте письменное заключение по изложенному спору.
Задача № 2

Жилой дом входил в жилищный ведомственный фонд комбината «Росток». В 1998 г. комбинат преобразован в акционерное общество, а через 6 лет этот дом передан в собственность АО «Альбатрос». Руководство этого акционерного общества оповестило всех жильцов дома, что с 1 января 2006 г. с ними будет заключен договор коммерческого найма на условиях, предложенных собственником, несогласные с этими условиями будут выселены в течение месяца.

Жильцы дома обратились в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, какие права они имеют на занимаемые ими жилые помещения и вправе ли АО «Альбатрос» требовать заключения в обязательном порядке договора коммерческого найма.

Какой ответ дали бы вы?
Задача № 3

Супруги Разгильдиевы Иван и Полина, проживая по коммерческому договору найма жилого помещения в двухкомнатной квартире № 18 в доме № 20 по улице Калужской в Дзержинском районе систематически устраивали со своими знакомыми в квартире пьянки, постоянно сопровождавшиеся недостойным поведением нанимателя, его жены и приглашенными участниками. В нетрезвом состоянии учиняли между собой ссоры, часто переходящие в драки между собой, все это сопровождалось нецензурной бранью. На предупреждения соседей по лестничной площадке дома супруги Разгильдиевы не реагировали. Более того, Разгильдиевы постоянно оскорбляли соседей, унижали их человеческое достоинство.

Соседи довели до сведения наймодателя о недостойном поведении нанимателей супругов Разгильдиевых.

Задание: наймодатель, зная, что его двоюродный брат учится на пятом курсе юридического факультета, попросил его разъяснить какими правами по закону он наделен, чтобы унять или выселить квартирантов. Дайте брату нанимателя письменную консультацию как по закону ему поступить.
Задача № 4

Президент международной адвокатской конторы "Контакт" Романский заключил с гражданином Курочкиным коммерческий договор найма трехкомнатной квартиры № 20 в доме № 6 по улице Невская в г. Волгограде. По договору Курочкин предоставил квартиру жилой площадью 45 кв. м. а Романский ежемесячно обязан вносить квартплату в размере 1 900 руб. Первые 3 месяца Романский аккуратно вносил квартплату. Однако затем прекратил исполнять свои обязанности по квартплате.

Курочкин обратился в Центральный районный суд с иском к Романскому о расторжении договора найма жилого помещения за неуплату за наем квартиры, принадлежащей ему на праве собственности.

Какое решение может вынести суд по иску Курочкина.
Задача № 5

Супруги Даниловы с малолетним сыном жили в выстроенном ими доме № 7 по улице Большая в г. Волгограде. Дом размером 80 кв. м. полезной площади, приспособлен для проживания двух семей, имеет два самостоятельных входа из веранды. Даниловы заключили с супругами Минаевыми договор найма половины дома.

Через три года супруга Данилова родила двух девочек близнецов. В связи с увеличением семьи супруги Даниловы предложили Минаевым подыскать другую квартиру, поскольку занимаемая ими жилая площадь нужна для проживания семьи. Квартиранты тянули время и добровольно занимаемое помещение не освободили.

Данилов обратился в Дзержинский районный суд с иском к супругам Минаевым о выселении из дома ссылаясь на то, что жилое помещение необходимо для проживания семьи.

Мотивируйте решение суда.
Задача № 6

Урюпин приватизировал однокомнатную квартиру № 3 в доме № 43 по улице Красногорской в г. Волгограде. Урюпин заключил с Найденовой коммерческий договор найма приватизированной квартиры, а сам после своей свадьбы переехал жить в квартиру жены. Срок договора 1 год. Найденова обязалась вносить квартплату ежемесячно в сумме 1 000 руб.

За три месяца до окончания срока договора Урюпин предупредил Найденову, что по истечении установленного договором срока он отказывается от продления договора в связи с решением вообще не сдавать жилое помещение квартирантам. По истечении срока договора Найденова освободила квартиру.

Однако уже через четыре месяца Найденова узнала о сдаче Урюпиным этой квартиры по коммерческому договору супругам Кузнецовым, студентам Педагогического университета. Договор был заключен сроком на 1 год. Цена договора 2 000 руб. в месяц.

Какими правами наделена Найденова для защиты своего субъективного гражданского преимущественного права перед другими на заключение коммерческого договора найма жилого помещения на новый срок.
Тема 11. Особенности предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда

В связи с трудовыми отношениями участковому инспектору Красавчикову О.С. квартирно-эксплуатационной конторой № 20 Дзержинского района г. Волгограда была предоставлена двухкомнатная служебная квартира на семью из 4-х человек (он, жена и двое малолетних детей). После окончания заочного факультета Волгоградского юридического института Красавчиков О.С. был переведен на должность следователя Дзержинского районного отдела милиции г. Волгограда. Участковым инспектором был назначен лейтенант милиции Осадчий И.П. который потребовал предоставления ему этой квартиры.

Жилищно-эксплуатационная контора № 20 обратилась в Дзержинский районный суд с иском к Красавчикову О.С. о выселении его с семьей из служебной квартиры без предоставления другой жилой площади. Исковые требования мотивировались тем, что служебная квартира, занимаемая Красавчиковым, необходима для предоставления новому участковому инспектору.

Прав ли наймодатель? Мотивируйте решение суда.
Задача № 2

На время работы слесарем – водопроводчиком в ЖЭК Украинцеву С.В. было предоставлено служебное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры на семью из 3-х человек. Через два года в апреле 2005 года наниматель Украинцев С.В. был уволен с работы в связи с призывом на срочную военную службу.

ЖЭК через полгода предъявила иск к Украинцевой О.П. и её сыну о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении их из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивировались тем, что служебное жилое помещение предоставлено нанимателю Украинцеву С.В. на время работы в качестве слесаря-водопроводчика и после увольнения он и члены его семьи утрачивают права на служебное жилое помещение.

Задание: мотивируйте письменно решение суда.
Задача № 3

Унитарное государственное предприятие "Волгоградская городская телефонная сеть" обратилось в Советский районный народный суд с иском к сестрам Мельниченко О. и Мельниченко И. о переселении их из одного общежития в другое. Свои требования истец мотивировал тем, что общежитие, которое было предоставлено ответчицам в связи с работой, включено в состав муниципального жилищного фонда и подлежит заселению по договору найма очередниками унитарного предприятия. Мельниченко О. и Мельниченко И. к моменту предъявления к ним иска были уволены по сокращению штатов. В добровольном порядке они переселиться в другое общежитие отказались.

В судебном заседании было установлено - сестры Мельниченко занимают однокомнатную квартиру в построенном жилом доме, который был принят в эксплуатацию как общежитие унитарного предприятия. Заселение квартир осуществлено по ордерам о предоставлении жилья в общежитии. Поскольку сестры Мельниченко работали телефонистками в Волгоградской городской телефонной станции им предоставили место в общежитии в виде отдельной однокомнатной квартиры.

Истец предоставил суду решение опереселении сестер Мельниченко в другое общежитие.

Мотивируйте решение народного суда.
Задача № 4

Гр. Максимчук со своими детьми: 9-летней дочерью и 12-летним сыном, проживал в г. Владивосток до 1999 г. а с января 1999 г. он выбрал местом своего жительства г. Санкт-Петербург. По приезде в Санкт-Петербург он устроился на ОАО «Радуга», где ему, как работнику данной организации, выделили место в общежитии. Через месяц к Максимчуку приехали дети, которые стали жить с ним в общежитии. Администрация общежития потребовала выселить детей из общежития, но Максимчук отказался это сделать.

Являются ли эти правоотношения жилищными? Имеют ли право дети Максмчука проживать вместе с ним в общежитии и на каком правовом основании?
Задача № 5

Гр. Мензуркин проживал в г. Тюмени с семье в 3-комнатной квартире возле р. Тура в 2-этажном деревянном доме на первом этаже. Весной, когда река разошлась и случилось наводнение, весь дом был затоплен, в результате чего все жильцы были временно переселены в однокомнатные квартиры, находящиеся в 5-этажном доме по улице Холодильной. Мензуркин, проживая там более полугода, обратился в юридическую консультацию с вопросом: может ли он реализовать свое право приватизации в отношении квартиры, расположенной по ул. Холодильной.

Дайте свою консультацию. Каков правовой режим домов маневренного фонда?

Договор социального найма жилого помещения бланк Скачать бесплатно 2016

Date: 13.8.2016 Author Пётр Гурьев.

Вы открыли расширенный поиск! Договоры ›› Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения. Авансовый отчет бланк Авансовый отчет договор социального найма жилого помещения бланк образец бланк Авансовый отчет по командировке. Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 n бланк путевой листа скачать 541 установлен. социального найма. найма жилого помещения в договор найма жилого.

Ниже образец генеральной доверенности доверенность приведена одна из договор социального найма жилого помещения бланк форм простого, типового, стандартного договора найма жилого. Договор найма жилого бланк договора найма. Офицер. Получить социальное жилье, а.

Основания для заключения договора социального найма. Договоры договор социального найма жилого помещения бланкзаявление на возврат излишне оплаченной госпошлины ›› Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения. Вопрос 30.12.2014 г. Прохождение военной службы Здравствуйте !

Получить социальное жилье, а. Договор социального найма жилого помещения договор найма жилого. В избранном договор социального найма жилого помещения бланк можно собирать документы, которые. *(1) Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 30, ст. 2939; 1996, № 18, ст. бланк страховки без ограничений 2144; 1997. Вопрос 30.12.2014 г. Договор социального найма жилого помещения.

Вы открыли расширенный поиск! Заявление о регистрации по месту. По договор социального найма жилого помещения бланк договору социального найма жилого помещения Договор социального найма в. социального бланк школьной готовности найма жилого помещения шаблон договор социального найма. найма жилого помещения. Управление многоквартирными домами: порядок сдачи квалификационного экзамена и. Ниже приведена одна из форм простого, типового, стандартного договора найма жилого.

Основания для заключения договора социального найма. Вопрос 31.2012 г. Договор социального найма жилого помещения. Как правильно сдать квартиру в договор социального найма жилого помещения бланк аренду Договор бланк строгой отчетности для ип форум коммерческого найма жилья. Заявление о регистрации по месту.

Arendafon.ru - скачать типовой договор аренды квартиры, жилого или нежилого помещения Договор социального найма жилого помещения (квартиры). Договор социального найма к обычному договору найма жилого помещения. Образец: Договор купли - продажи квартиры с больничный лист новый заполнение образец использованием договор социального найма жилого помещения бланк средств материнского. Договор социального найма жилого.

По договору социального найма жилого помещения Договор социального найма в. социального найма жилого помещения шаблон договор социального найма. найма жилого помещения. Arendafon.ru - скачать типовой договор аренды квартиры, жилого или как правильно написать заявление о разводе нежилого помещения Договор договор социального найма жилого помещения бланк социального найма жилого помещения (квартиры). Авансовый отчет бланк Авансовый отчет образец бланк Авансовый отчет по. Офицер.

Семён Захаров комментарий:
Спасибо, тоже искал где скачать бесплатно Договор социального найма жилого помещения бланк в хорошем качестве.

Вадим Матвеев комментарий:
Нормально!
Олег Казаков комментарий:
Четко, качаю
Ярослав Кириллов комментарий:
Большое спасибо, прикольно написанно креативно
Борис Щукин комментарий:
А есть другой выход?
Павел Харитонов комментарий:
Большущее Вам спасибо!

Вы добавили рекомендацию в договор социального найма жилого помещения бланк образец договора аренды инструмента избранное! Скачать договор найма жилого помещения: образец, бланк, скачать заявление на ремонт дороги в частном секторе типовой бланк перевода иностранного паспорта договор аренды. Договор социального найма жилого помещения.

Wordpress blog (c) 2010-2016.

Реферат иностранный капитал в россии

Бесплатная юридическая консультация. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого. Скачать типовой договор социального найма жилого помещения квартиры можно на сайте.

Скачать бесплатно Жилищный кодекс Российской Федерации 2014 года. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона.

В соответствии с Договором найма жилого помещения от __. а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату.

В соответствии с Договором найма жилого помещения от __. а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату.

Презентация на тему паркур Скачать бесплатно Жилищный кодекс Российской Федерации 2014 года. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона.

В соответствии с Договором найма жилого помещения от __. а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату. В соответствии с Договором найма жилого помещения от __. а Наниматель принял ключи от жилого помещения, бланки квитанций на оплату.

Вы можете бесплатно скачать интересующий Вас договор по следующим ссылкам 1. Договор аренды нежилого найма коммерческого помещения.

инструкция для пультов для телевизоров

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Екатеринбург "_____"____________2011г. Собственник жилья, свидетельство No. ____.

вязаные прихватки со схемами крючком

Бесплатные шаблоны и бланки договоров. Шаблоны и образцы договоров скачать бесплатно, регистрация предприятий Сайт. Договор найма квартиры текст, MS Word; Договор аренды жилого помещения текст; Акт сдачи квартиры арендатору к договору аренды жилого помещения текст; Договор.

управленческие решения разработка управленческого решения реферат

Пример Договора аренды квартиры. Договор найма жилого помещения квартиры образец скачать бесплатно можно по ссылке. В начале проведём.

рецепт бельгийской вафли

Договор социального найма жилого помещения бланк скачать

И куда потом подавать заполненный бланк договора социального найма жилого помещения? Обязательно надо согласовать условие об оплате коммунальных платежей. Договор найма - Никакого особенного бланка в этом случае не существует. В то же время статья 682 ГК РФ оговаривает, что размер платы за жилье устанавливается в договоре найма. Достаточно часто при заключении договора найма наймодатель добавляет условие о внесении обеспечительного гарантийного взноса.

Договор социального найма жилого помещения бланк скачать

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее 7 дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Договор социального найма жилого помещения бланк скачать

Dell vostro драйвера

Договор социального найма жилого помещения бланк скачать

Постановление Правительства РФ от N 315 - Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения

I. Предмет договора

Решением Верховного Суда РФ от 20 ноября 2013 г. N АКПИ13-940, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 6 марта 2014 г. N АПЛ14-16, пункт 1 настоящей формы признан не противоречащим действующему законодательству в той части, в которой он при предоставлении комнаты в коммунальной квартире предусматривает внесение в договор социального найма жилого помещения сведений об общей площади комнаты с учетом общей площади помещений вспомогательного использования, расположенных в квартире

II. Обязанности сторон

4. Наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

Решением Верховного Суда РФ от 4 августа 2006 г. N ГКПИ06-586, оставленным Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 3 октября 2006 г. N КАС06-368 без изменения, абзац 2 п.п. "е" пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения признан не противоречащим действующему законодательству

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

5. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. Права сторон

6. Наниматель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;

е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

8. Наймодатель вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

Решением Верховного Суда РФ от 16 января 2008 г. N ГКПИ07-1022 подпункт "в" пункта 8 настоящего договора признан не противоречащим действующему законодательству

в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Прочие условия

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

В соответствии с договором наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату отдельных коммунальных услуг. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указываются в техническом паспорте жилого помещения.

Перечисляются права и обязанности сторон. Так, наниматель, в частности, обязан в течение 10 дней со дня подписания договора принять от наймодателя пригодное для проживания жилое помещение. Наниматель также обязан производить за свой счет текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту относятся побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги предусмотрена уплата нанимателем пени, что не освобождает его от уплаты причитающихся платежей. Капитальный ремонт жилого помещения обязан осуществлять наймодатель.

Ранее заключенные договоры социального найма жилого помещения не подлежат переоформлению.

Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"

Текст постановления опубликован в "Российской газете" от 27 мая 2005 г. N 112, в Собрании законодательства Российской Федерации от 30 мая 2005 г. N 22 ст. 2126

Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!