Образец акта о затоплении квартиры

Как составить акт о затоплении квартиры: образец и рекомендации

Составить акт о затоплении может потребоваться жильцам многоквартирного дома в любой момент. К сожалению, от этой проблемы не застрахован никто, незначительные протечки, а также существенные затопления происходят в многоэтажках регулярно. И здесь не важно, насколько хорошими и надежными являются соседи, ведь порой возникают совершенно непредвиденные ситуации. В том числе затопление может произойти не по вине тех, кто проживает сверху (например, лопнул стояк). Важно знать, что делать в такие моменты, и в какие сроки. Знание норм и законов позволит рассчитывать на компенсацию ущерба.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

В большинстве случаев, когда возникает такая проблема, после осмотра помещения удается договориться миром. Но нередки ситуации, когда соседи или управляющая компания, по чьей вине произошла порча имущества, отказываются платить. В этом случае речь пойдет уже о судебном разбирательстве. Тогда пострадавшим поможет составленный в нужные сроки акт о заливе.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Но вот спешить в этом деле не стоит. Необходимо действовать разумно и рационально, придерживаясь определенного порядка действий. Только так возможно не наделать ошибок и в дальнейшем получить с виновного денежную компенсацию за испорченные вещи в полном размере.

Порядок действий и составление документов при затоплении квартиры

В первую очередь не нужно паниковать, пытаться самостоятельно бороться с первопричиной проблемы. Важно составить акт о затоплении в определенные сроки, независимо от того, насколько пострадало имущество, и были выявлены иные повреждения. Даже если с соседями у вас самые дружественные отношения, они полностью признают свою вину и не отказываются возместить ущерб, акт о том, что было затопление, все равно необходим. Это позволит обезопасить себя в будущем, если ситуация повернется другим боком. Ведь проблема вполне могла возникнуть не из-за жильцов сверху, а например, из-за полного износа элементов водоснабжения.

Поэтому действовать лучше незамедлительно, сразу после осмотра помещения. В первую очередь вызовите работников аварийных служб или управляющей компании. Они не только устранят проблему, но и после осмотра жилого помещения составят акт о заливе. Иногда приехавшие на вызов специалисты указывают на то, что составление документа совершенно не требуется. Здесь нужно настаивать на своем, ни в коем случае не соглашаться на простой осмотр места затопления.

Помните, что акт о заливе квартиры — это главный документ, который поможет защитить ваши права и взыскать с причинителя вреда сумму ущерба. Если таковой документ не будет составлен в течение трех суток после произошедшего события, то весьма вероятно, что даже при обращении в суд не удастся выиграть дело и получить денежную компенсацию. Срок составления такого документа в подобной ситуации важно соблюдать.

Условия для заполнения документа

Как таковой обязательной формы акта о заливе квартиры не существует. О затоплении можно сообщить в свободной форме. Но документ обязательно должен быть составлен в соответствии с правилами делопроизводства. Кроме того, образец акта о затоплении квартиры можно скачать на нашем сайте. Он выложен в свободном доступе и выступит основой документа. Составление акта после осмотра квартиры должно осуществляться в присутствии следующих лиц:

• собственника жилья (возможно, его представителя);
• владельца квартиры, по вине которого произошло затопление;
• представителя управляющей компании (хорошо, если от УК будут присутствовать двое: технический специалист и председатель);
• юрист (в случае спорной или сложной ситуации).

Если составить акт без привлечения перечисленных специалистов, он не будет являться доказательством при обращении в суд. Кроме того, он должен быть составлен в трех экземплярах и подписан всеми присутствующими. После этого один экземпляр должен остаться у пострадавшей стороны, второй — вручается виновной стороне, а третий — должен храниться в обслуживающей компании. Если затопление произошло по вине жильца из квартиры сверху, то она также должна быть осмотрена специалистами.

Если затопление помещения было обнаружено не сразу, например, в случае нежилого помещения, или если представители пострадавшей стороны отсутствовала по месту проживания (жильцы находились в отпуске, в больнице и т. д.), составление документа также обязательно. Все действия производятся в том же порядке, как и в случае с жилой квартирой.

Что должно содержаться в акте

• дата, когда был составлен документ;
• дата неприятного происшествия (затопления);
• точный адрес пострадавшего помещения;
• лица, присутствовавшие при составлении документа (нужно указать свидетелей, представителя юридической компании);
• причины произошедшего;
• описание повреждений, которые произошли из-за залива;
• указать вероятного виновника происшествия;
• подписи всех присутствующих.

Обязательно прочитайте все, что написано в документе, перед тем как ставить свою подпись. Так как от указанного в нем будет зависеть сумма, которую вам в последствии должны возместить виновники. После того как вы согласились с материалами, которые были указаны в акте после осмотра помещения, изменить что-либо будет практически невозможно.

Если при осмотре и составлении акта возникли противоречия и несогласия, то это также отображается в документе. Если кто-то из тех, чья подпись должна обязательно быть, по каким-то причинам отказывается ее поставить, это необходимо указать, и пояснить причины отказа.

Подкрепите засвидетельствованные повреждения помещения и вещей фото- и видеосъемкой. Это позволит экспертам в дальнейшем провести правильную оценку имущества и жилого пространства, которые пострадали при затоплении.

Отказ УК от составления акта

Если управляющая или эксплуатирующая компании отказывают в составлении акта, и в срок (12 часов) представители не посетили квартиру для ее осмотра, то необходимо в их адрес послать письменное уведомление. Например, телеграмму с уведомлением о получении. Обязательно сделайте фото пересылаемого уведомления.

Если же представители УК так и не посетят квартиру, пострадавшую от затопления, то акт о заливе составляется владельцем жилья самостоятельно в присутствии двух свидетелей, которые обязательно должны поставить свои подписи в конце документа. А образец акта можно скачать в сети или на нашем сайте. В качестве свидетелей обычно приглашают соседей и старшего по дому. Желательно привлечь независимых экспертов, которые тщательно исследуют повреждения, позволят адекватно оценить сумму ущерба, в том числе и в нежилом помещении.

Также должно быть зафиксировано, что управляющая компания была извещена о проблеме, в том числе и в письменном виде, но ее представители не посетили квартиру для осмотра в отведенный срок. Это послужит основание для жалобы регулятору.

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)

Не забудьте в сложившейся ситуации сделать качественные снимки пострадавших вещей и пространства. Причем фотографии должны содержать дату, а также быть четкими. На них должно быть ясно видно, что вещь пострадала из-за затопления. Чем более подробно все будет описано, чем больше доказательств вы соберете, тем меньше проблем будет во время судебных разбирательств.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Похожие статьи

Вопросы затопления квартир волнуют жильцов жилых многоквартирных домов

Что делать, если у вас произошел залив квартиры: Если Вас сильно затопили сверху, то рекомендуется отключить электричество, чтобы избежать короткого замыкания.

Постарайтесь найти причину залива (открытый кран у соседей, прорыв водных коммуникаций в подъезде, протекание крыши), и ликвидировать ее самостоятельно (подняться к соседу и попросить его выключить воду), или силами сотрудников эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК - отключить воду в подъезде, проверить причину течи в крыше дома и т.д.). Но не подвергая свою жизнь опасности.

Зафиксируйте (фотоаппаратом, видеокамера, мобильник) повреждения, полученные помещениями, отделкой, предметами интерьера, мебелью, бытовой техникой в следствии залива.

Желательно, чтобы фото были цветные и на на при съемке на фото было отпечатано точное время.

Повреждения должны быть сфотографированы таким образом, чтобы их можно было рассмотреть.

Вызывайте представителей эксплуатирующей организации и виновника залива для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба имуществу.

Один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд);

Работников ДЭЗ следует вызывать даже при небольших повреждениях: дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий;

Контролируйте правильность описания и точность размеров повреждений стен, потолков, мебели, бытовой техники, осматриваемых представителями комиссии.

Получите в эксплуатирующей организации оригинал акта осмотра залива.

Попытайтесь мирным путем ("на месте") решить вопрос о возмещении ущерба с виновником залива.

При невозможности урегулировать ситуацию мирно - звоните в оценочную компанию (не забудьте, у них должна быть лицензия на составление сметной документации и лицензия на деятельность по оценке), и договаривайтесь об осмотре повреждений на конкретную дату и время с приглашением виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением.

Дата осмотра должна учитывать время, необходимое для вызова телеграммой с уведомлением виновной стороны: три рабочих дня в Москве и пять рабочих дней, если телеграмма отправляется в Московской области. Но не в последний день.

Пригласите ответчика с помощью телеграммы для виновника залива.

Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, либо подавайте иск в судебные органы.

При заказе услуг юриста и оценочной компании требуйте подписание договоров и правильно оформленных документов оплаты (квитанции для оплаты через банк или корешок приходно-кассового ордера с кассовым чеком). Эти документы Вы можете включить в исковое требования для возмещения убытков.

Не начинайте восстановительный ремонт до вынесения решения суда (на случай повторного осмотра и встречной оценки).

Телеграмма с уведомлением (пример)

Иванову Ивану Ивановичу

Прошу Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится (дата) в __ часов __ мин. по адресу: г.Москва, _________________. В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.

Ситуации, при которых необходимо оценивать ущерб от залива или затопления помещения вашу квартиру (офис) затопили соседи по своей вине, или вине эксплуатирующих служб;

протекла крыша или нарушилась герметичность стены;

произошел пожар по вине соседей или арендаторов;

случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке);

все вышеперечисленное случилось по вашей вине, но с вас требуют ничем не обоснованные суммы;

необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде;

вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба.

При оценке ущерба от залива квартиры или затопления: спешить с вызовом экспертизы в день залива не следует, после подсыхания следы залива видны даже лучше, срочность необходима только если вы потенциальный виновник залива, а причиной залива является, например, некачественный шланг гибкой подводки (по этой причине происходит очень много заливов) или сверхнормативное давление в системе водоснабжения и т.п.;

до вызова экспертизы и фиксации дефектов ни в коем случае не устраняйте следы повреждений, никто составлять смету по акту ДЭЗ не будет;

вы приглашаете на осмотр противоположную сторону в письменной форме минимум за три рабочих дня телеграммой (с уведомлением о вручении);

в большинстве случаев требуется именно составление смет на ремонт, поскольку при оценке ущерба требуется учитывать износ поврежденных конструкций и материалов, что ведет к лишней работе и уменьшению суммы ущерба, так что даже в большинстве оценочных организаций данными делами занимаются сметчики;

при составлении смет стоимость материалов рассчитывается по рыночным ценам, поэтому пригодились бы сохраненные вами чеки и квитанции с наименованием и фирмой производителем данных материалов.

расценки на работы принимаются государственные с коэффициентами пересчета, выпускаемыми центрами ценообразования (в Москве МЦЦС), таким образом, стоимость работ получается несколько ниже реальной (конечная цифра зависит от квалификации и опыта сметчика), но это сложившаяся в судах практика;

искусственное увеличение стоимости ремонта может привести к проигрышу дела в суде;

далее вы можете на основании нашего экспертного заключения требовать возмещения ущерба с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд;

стоимость экспертизы, судебные издержки и ущерб вам оплатит виновник (при признании его вины судом).

Что можно и что нежелательно делать с юридической точки зрения, можно делать ремонт помещения сразу после получения на руки отчета о размере ущерба, с практической же точки зрения лучше сначала убедиться, что помещение окончательно просохло (1-2-недели), вода может задержаться, например, в пустотах плит перекрытий;

если вы соблюли все формальности, и подготовили все документы (акт РЭУ, отчет и лицензии оценочной организации) в установленном порядке, то суд, наверняка, признает вашу правоту;

если в процессе судебного разбирательства вы уже провели ремонт, а сумма потребовалась значительно более крупная, то можно подать исковое заявление с данной суммой, обосновав его чеками, квитанциями и сметами организации, осуществлявшей ремонт, но выигрыш в суде, в данном случае не гарантирован.

если ответчик грамотный, то он может усомниться в ценах, и в свою очередь, просить суд об экспертизе;

стоимость услуг фирмы, выполняющей оценку ущерба часто определяется в процентах от общей суммы ущерба. Поэтому ее могут "накрутить".

Необходимые документы при оценке залива квартиры Первый документ, который получает квартиросъемщик или владелец жилья, пострадавшего в результате залива – акт из эксплуатирующей организации (ДЭЗ или ЖЭК). В нем комиссия, состоящая из представителей эксплуатирующей организации перечисляет все повреждения, нанесенные отделке и имуществу.

Для корректной работы эксперта-сметчика и для укрепления позиции пострадавшей стороны до момента осмотра жилец должен получить выписку из технического паспорта здания - экспликацию БТИ. В ней указаны точные размеры помещений, не позволяющие двояко трактовать объемы повреждений.

Вопрос и ответ главе управы района

Вопрос:
В связи с участившимися случаями затопления квартир в нашем доме, прошу Вас дать ответ на следующие вопросы:
1.Вправе ли жилец, которого затопили, требовать составления акта о затопления сразу, "на месте".
2.Какой предельный допустимый срок составления акта о затоплении для последующей передачи его жильцу.
3.Должен ли быть указан номер акта о затоплении, банковские и почтовые реквизиты, и на акте о затоплении поставлена круглая банковская печать.
4.Существует ли типовая форма (бланк) составления акта о затоплении квартир, кем и когда она утверждена.
5.Допускается ли составление акта о затоплении "от руки", или жилец вправе требовать акт о затоплении, напечатанный на компьютере (разобрать почерк часто бывает или затруднительным, или невозможным вообще).

Ответ:
Акт о затопление квартиры выдается на руки жильцу в 10-12-дневный срок с момента поступления заявки на ОДС, указание номера акта необязательно, банковские реквизиты и банковская печать на акте не предусмотрены. Типовой формы акта не существует, заполнение акта о затопление допускается только от руки.

Одной из основных причин, по которой заливает квартиры, является несоблюдение жилищно-эксплуатационными организациями (ЖЭО) норм технической эксплуатации жилого дома.

Поэтому, прежде чем обращаться в суд, учтите, что "виновник", в квартире которого произошел порыв, не всегда виноват. В приведенных ниже случаях ответственность за последствия должна нести эксплуатирующая организация:

Не выполнены или выполнены некачественно необходимые ремонтные и профилактические работы в доме.

Вода протекает через кровлю и межпанельные стыки.

Неисправности в конструктивных элементах домовой конструкции.

Неисправны вентили на вводных или общедомовых трубопроводах, в результате чего было невозможно оперативно и своевременно перекрыть воду.

Аварии в общедомовых системах и трубопроводах.

Образец акт по затоплению квартиры - примеры нормативных бланков

Акт о заливе квартиры образец

Если лень читать всю статью, там два эталона акта о затоплении в формате PDF, перебегайте в самый ее конец. Можно указать ориентировочную площадь. В случае затопления квартиры либо другого помещения акт о заливе нужен для фиксации причиненных повреждений и предстоящей компенсации причиненного вреда. Таковым образом, более много и точно обрисовать места и предметы подвергшиеся залитию, основная задачка при описании факта затопления. Поручительство по кредиту, ответственность. Не необходимо конкретно в акте о заливе квартиры делать выводы о работоспособности затопленной аппаратуры, это может вызвать сомнения. Потому рекомендуется составить акт конкретно во время затопления либо в наиблежайшее время, опосля ликвидации течи. Отсутствие их паспортных данных в акте о заливе помещения приведет к затягиванию процесса, выяснению сведений о прописке для соответствующего уведомления. Независимо от источника затопления, следует обрисовать его очень тщательно. Заявление генерального директора на отпуск эталон. Но, есть общие правила, которых следует придерживаться, составляя акт о заливе. Сроки исковой давности ежели вы затопили соседей. Во всех вариантах рекомендуется использовать при составлении акта о затоплении помещения фотофиксацию либо видеосъемку, так и в затопленной квартире, как в затопившей. Эти данные могут потребоваться суду, в случае вызова очевидцев для дачи показаний. Тут непременно следует установить конкретный источник поступления воды, залившей квартиру либо другое помещение. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № _ пострадали, в итоге обследования вышерасположенной квартиры № _ выявлено: были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: таковым образом, предпосылкой залива квартиры № _ явилось _необходимо произвести ремонт силами: описание размера причиненного ущерба: комната _ комната _ коридор _ кухня _ санузел_ ванная _ м - размер восстановительных работ: комната _ комната _ коридор _ кухня _ санузел_ ванная _ м - запись делается в случае отсутствия причинителя вреда или при его отказе подписывать данный акт. Акт о заливе затоплении помещения, акт о протечке, акт о залитии, акт о причинении вреда - как бы его ни называли - это 1-ый и самый принципиальный документ, который устанавливает причинно - следственную связь меж. Для этого рекомендуется переписать данные с таблички наклейки которая имеется фактически на любом экземпляре электронной аппаратуры. Эксплуатирующая организация вправе создать свою форму акта, в которой непременно должны быть указаны: о заливе помещения, время и дата. Действующее законодательство не предугадывает единой формы акта о затоплении, утвержденной в качестве эталона. Лучше, ежели есть возможность переписать эти сведения с технического паспорта устройства. Акт о причинении вреда. Всераспространенная ошибка, включать собственников затопленной либо затопившей квартиры в состав членов комиссии. Акт № _ от «_» _ был составлен по внешнему осмотру. Но предоставить ему возможность находиться при осмотре необходимо без ограничений. Порядок дизайна акта осмотра. Заявление должника о признании несостоятельным эталон. Имея на руках акт о заливе и отчет о оценке вреда, сможете смело требовать компенсации вреда от затопления в досудебном либо судебном порядке. Когда затоплена бытовая техника, в акте о затоплении необходимо отметить ее марку и модель.

Образец акт по затоплению квартиры

Образец акт по затоплению квартиры

Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Регистрация: 10.03.2014
Пользователь №: 18504
Спасибо сказали: 1 раз(а)

образец акт по затоплению квартиры

Затопили соседи Вас или затопили соседей Вы

Затопили соседи вас или затопили соседей вы. Что делать?
В последнее время участились споры между собственниками квартир в многоквартирных домах по поводу затоплений. Часто затопление квартиры происходит отнюдь не по вине бесхозяйственно ведущих себя соседей, а по причине ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома ТСЖ или управляющей организацией (управляющей компанией, ЖЭУ и т.д.).
Обратившись в компанию «Успешный и партнеры» мы расскажем вам, какие действия следует предпринять владельцу квартиры в случае, если вы залили квартиру либо произошло затопление квартиры соседями. как правильно составить документы, связанные с этим событием, чтобы в дальнейшем гарантированно получить деньги с виновника на ремонт и приобретение нового имущества взамен испорченного водой.

8 (3852) 606-602; 8-913-257-5450 – консультация юриста

Стоимость услуг юриста по взысканию ущерба

Гонорар по результату (руб.)

Взыскание ущерба до 50 000руб.

Взыскание ущерба от 50 000руб. до 100 000руб.

Взыскание ущерба от 100 000руб. до 300 000руб.

Взыскание ущерба от 300 000руб. до 500 000руб.

Взыскание ущерба от 500 000руб. до 1 000 000руб.

Взыскание ущерба от 1 000 000руб.

5% от взысканной суммы

Сразу же после произошедшего события следует составить акт о затоплении квартиры. Для его составления необходимо вызвать представителей управляющей организации, обслуживающей ваш многоквартирный дом или представителей ТСЖ, а также пригласить соседей, если затопление произошло по их вине. Важно знать, что законодательством не определена унифицированная форма акта, поэтому каждой управляющей организацией она устанавливается самостоятельно. Даже в случае отсутствия соответствующего бланка на месте затопления у представителей управляющей компании образец акта о затоплении квартиры вы легко можете найти в интернете, либо составить самостоятельно, воспользовавшись чистым листком бумаги и, назвав данный документ актом о затоплении квартиры, приступить к его заполнению обязательно соблюдая следующие требования.

В указанном акте нужно отразить сам факт затопления (что, когда и где произошло), причину затопления (например, «…затопление произошло в результате срыва шланга на сливном бачке туалета в вышерасположенной квартире № ____»), повреждение имущества, обоев, побелки, ламината в каждой комнате (например, «в прихожей видны бурые пятна на обоях размером 2 на 3 м2»). Повреждения обоев, полов и прочий ущерб сделанному ранее ремонту квартиры принято указывать в квадратных метрах. Поскольку обычно акт о затоплении составляют представители управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом, будьте внимательны и просите их внести предложенные вами дополнения и указать сделанные замечания, если что-то не было записано или отражено. В акте должны расписаться представители указанной организации, соседи и вы как владелец квартиры. Не забывайте о фото/видео фиксации, что будет являться дополнительным доказательством и потом послужит вам для экспертизы затопления квартиры. В случае необходимости сделайте об этом пометку в акте о затоплении квартиры.

Следует выяснить, кто виноват в заливе вашей квартиры: соседи или жилищно-эксплуатационная организация, обслуживающая ваш дом. Если залили соседи сверху (например, забыли закрыть кран в ванной комнате), то нужно узнать, являются ли они собственниками квартиры. Если собственниками квартиры являются соседи, то отвечают за затопление они при наличии своей вины. Если же соседи проживают в квартире по договору социального найма, то отвечать будет соответственно собственник квартиры (государство или органы местного самоуправления).

Важно также выяснить, кто именно проживал в квартире на момент затопления, поскольку нередки случаи сдачи жилья в аренду. В такой ситуации необходимо разобраться и установить, чьи именно действия привели к печальным последствиям. К примеру, если арендатор ремонтировал кран и в результате этого произошел его срыв и затопление, то отвечать будет именно он. Если же квартира была сдана в аренду с уже имеющимися дефектами труб в результате естественного износа и коррозии металла, то виноват будет арендодатель. В реальной жизни не всегда можно установить причины затопления квартиры, и если вы сомневаетесь в своей вине, то лучше всего обратиться за помощью к эксперту.

Не просто также определить, кто виноват: соседи сверху или управляющая компания, обслуживающая дом, если вода рванула где-то в районе стояка с горячей или холодной водой. За состояние общего имущества многоквартирного дома отвечает управляющая организация, а за состояние внутриквартирной сантехники отвечает собственник квартиры. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 года, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства. То есть за состояние стояков водоснабжения и ответвлений от них до первого запорного устройства (крана) отвечает управляющая организация, обслуживающая ваш дом. И если прорвало стояк – виновником является именно она. Если же вас залило в результате того, что у соседей слетел шланг на сливном бачке, либо сорвало кран в ванной, виноватыми будут соседи, которые затопили квартиру, как собственники своей квартиры, которые в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, несут бремя содержания данного помещения и обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, а также обязаны соблюдать права и законные интересы соседей.

Оценка ущерба от затопления квартиры

Для определения оценки ущерба от залива квартиры, необходимо обратиться к эксперту. Оценить ущерб может специализированная организация, имеющая лицензию на проведение работ по оценке. Важно знать, что оценщика желательно приглашать не в день затопления, а примерно недели через две, когда результаты затопления будут наиболее заметны и размер ущерба понятен: виден вздыбившийся ламинат, разбухшая от влаги мебель и т.д. Оценщик осмотрит квартиру, сфотографирует следы затопления, составит отчет об оценке ущерба. Не забудьте взять квитанцию об оказании услуг и чек об оплате – данные расходы можно включать в состав судебных, если вы намерены в дальнейшем обращаться в суд.

Добровольное возмещение или суд

Попробовать договориться с виновником затопления о добровольном возмещении вреда. Если же он не пойдет навстречу и не выплатит деньги на ремонт полюбовно, придется обращаться в суд. И когда вы решитесь сделать этот шаг, для составления искового заявления можете обратиться за помощью к нашим юристам, которые быстро и правильно напишут заявление в суд с соблюдением всех юридических тонкостей и правил.

В какой суд подавать иск

Если же вы решили составлять заявление сами, не забудьте о соблюдении правил подсудности. В соответствии со ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья рассматривает дела по имущественным спорам при цене иска и размере причиненного вам ущерба до 50 000 рублей включительно. При большей цене иска дело будет рассматриваться районным судом. Таким образом, подсудность по вашему делу будет зависеть от размера причиненного вам ущерба.

К исковому заявлению о затоплении квартиры не забудьте приложить отчет об оценке ущерба, акт о затоплении, квитанции о произведенных в связи с затоплением расходах: квитанция об оплате услуг оценщика, почтовые квитанции об отправке претензий виновнику затопления, квитанцию об оплате госпошлины для подачи искового заявления в суд и т.д. а также копию искового заявления и всех документов для участников процесса.

В результате соблюдения всех вышеперечисленных правил вам удастся получить деньги, необходимые для ремонта квартиры и приобретения новых вещей взамен испорченных.

8 (3852) 606-602; 8-913-257-5450 – консультация юриста

Была затоплена квартира, нашему клиенту необходим акт о затоплении квартиры с примером заполнения, со слов клиента форма произвольная

Была затоплена квартира,нашему клиенту необходим акт о затоплении квартиры с примером заполнения,со слов клиента форма произвольная Вопрос

Была затоплена квартира,нашему клиенту необходим акт о затоплении квартиры с примером заполнения,со слов клиента форма произвольная.И особенно интересует клиента региональная специфика данного документа,т.е. какие нюансы там могут быть в зависимости от региона.Существует ли возможность разместить данный документ у нас в системе или выслать образец данного акта на электронную почту?

Ответ

Обязанность управляющей организации и исполнителя по составлению акта предусмотрена п. 152 Постановление Правительства РФ от 06.05. 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Специальной формы акта не установлено.

Однако указанный выше пункт закрепляет, что акт должен содержать описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых ущерб должен быть причинен. Кроме этого, из того же пункта следует, что акт должен содержать указание на время его составление и должен быть подписан исполнителем и потребителем.

Никаких региональных особенностей для данного акта нет, так как содержание и форма акта регулируются федеральным законодательством. Ниже представлен образец акта.

Акта о причинении ущерба имуществу потребителя

Комиссия в составе

Провела осмотр жилого помещения, находящегося по адресу ___________.

На момент обследования установлены следующие повреждения жилого помещения:

Предположительно, причиной ущерба стало следующее:

2. _____________, произошедшее ___.___._________г.

Дата. Подписи. (исполнитель)

Дата. Подпись (потребитель)

эксперт «Системы Юрист» Руслан Назаров

руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

Образец акта о затоплении квартиры в Крыму

Образец акта о затоплении квартиры в Крыму

Образец акта о затоплении квартиры в Крымуможет понадобиться любому жителю многоквартирного дома. Ведь подавляющее число крымчан проживает именно в таких домах, и рано или поздно любой из них рискует столкнуться с этой неприятностью.

Когда может потребоваться образец акт о затоплении квартиры в Республике Крым?

Если вы и ваша квартира пострадали от потопа, отключите электричество, дабы избежать замыкания проводки, выясните причины аварии и как можно скорее предпримите меры по их устранению. А вот что касается устранения последствий «бедствия», то с этим спешить не следует.

Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей. Для начала можно пригласить их к себе, чтобы они могли убедиться в причиненном ущербе, и попытаться договориться с ними полюбовно — вполне вероятно, что они согласятся добровольно возместить нанесенный ущерб. Однако, к сожалению, подобное случается не так часто, как хотелось бы. И если этого не происходит — тогда вам прямая дорога в суд.

Как составить акт о затоплении квартиры в Крыму ?

При обращении в судебные инстанции для решения спора о возмещении ущерба, нанесенного потопом, к исковому заявлению необходимо приложить акт о затоплении. Данный документ составляется в присутствии свидетелей и заверяется в том числе их подписями. Весьма желательно сразу же привлечь к решению проблемы и квалифицированного юриста. Если же соблюдение данного условия невозможно, тогда нужно зафиксировать затопление и заняться сбором доказательств произошедшего (свидетельские показания, фото, видео и т. п.).

При составлении акта в нем помимо документальной фиксации самого факта затопления необходимо указать также причину и ее связь с повреждениями, причиненными вашему имуществу. Далее следует обозначить виновного и предъявляемые к нему требования.

Образец акта о затоплении квартиры в Крыму

Составляется акт комиссией, в состав которой входят:

• пострадавший (собственник затопленного жилого помещения);
• виновник затопления;
• представители УК, ТСЖ, ЖЭУ или других подобных организаций (желательно — из числа руководящего состава и технических специалистов).

Важно: даже если вы обнаружили затопление не сразу, ввиду своего отсутствия, акт составить все равно необходимо.

Образец акта о затоплении квартиры в Крыму

Комиссией в составе: Андреева С.А. — председатель ТСЖ, Соколов Ю.П. — слесарь-сантехник ТСЖ, Доценко В.Д. — собственник квартиры (перечисляются все присутствующие),

проведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: г. Киров, ул. Советская, д. 12, кв. 25.

На момент обследования жилого помещения зафиксированы повреждения: (детальное перечисление повреждений).

Затопление квартиры предположительно произошло (указывается причина произошедшего и дата).

Дата составления акта: (указывается дата).

Далее проставляются подписи всех членов комиссии. Если кто-то из них отказывается, то этот факт следует отразить в акте отдельно — так же как и разногласия по тем или иным вопросам, если таковые возникают.